T3 2 Ponta Delgada Venda

Área: 255 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponta Delgada    Localidade: São Vicente Ferreira
PROMOÇÃO EXCLUSIVA Propriedade mista com 877 m2 urbanos e 4080 m2 rústicos. A moradia, com piscina, conta com 800 m2 de construção distribuídos por três pisos. Cave com 350 m2 de implantação quase totalmente desenterrada com espaço expectante e garagem para dois carros. Piso ao nível do caminho público com 350 m2 com três quartos (dois em suite), cozinha e rouparia, salão de refeições com recuperador de calor, salão social com lareira e acesso ao piso superior, e instalação sanitária social. Piso superior com zonas técnicas e arrumos, cozinha, instalação sanitária, escritório, dois quartos e sala de estar. Possui ainda um terraço intimista com cerca de 50 m2 virado a poente. A moradia está envolta por dois logradouros com cerca de 650 m2 e os três pisos podem funcionar separadamente, contando ainda com uma instalação sanitária de apoio Á zona da piscina. O espaço rústico é constituído por uma alameda de carvalhos que distribuem os jardins, bananal e pomar em produção. A propriedade está murada garantindo total privacidade. Alojamento local ativo com yield 6%. Candidatura em curso para a colocação de 11 painéis fotovoltaicos. Mapa de medições para efeitos de LU Área bruta: Cave 325.40m2 R/Chão 314.15m2 Falsa 160.70m2 Área habitável: Cave 33,25m2 R/Chão 173,30m2 Falsa -------- Área útil: Cave 286.20m2 R/Chão 281.50m2 Falsa 137.40m2