T3 Amares Venda

Área: 250 m²    Quartos: 3    Concelho: Amares    Localidade: Amares e Figueiredo
Moradia T3 à Venda em Amares – Braga
Localização privilegiada, excelente exposição solar e amplos espaços interiores e exteriores
Moradia de tipologia T3, situada numa zona tranquila e residencial de Amares, com uma localização estratégica:

• A 2 minutos do centro da vila, com acesso a comércio, serviços e escolas
• A 2 minutos da emblemática Ponte do Porto e do Lago dos Cisnes, zonas ideais para lazer e caminhadas
• A 20 minutos do centro de Braga, com excelentes acessos rodoviários

Composição da Moradia:
Rés do chão:

• Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos
• Área de arrumos e espaço técnico
• Acesso direto ao interior da casa

Primeiro piso (ao nível do terreno):

• Entrada principal
• Sala ampla com excelente luminosidade natural
• Cozinha de grandes dimensões, totalmente mobilada e equipada
• Três quartos bem distribuídos, com janelas amplas
• Duas casas de banho completas
• Piso principal, com acesso direto ao terreno exterior

Segundo piso:

• Sala ou escritório de grandes dimensões, ideal como espaço de lazer, trabalho ou sala de cinema
• Casa de banho
• Potencial para criação de mais um quarto ou zona independente

Características adicionais:

• Sistema de aquecimento central a gás
• Ar condicionado instalado em várias divisões
• Excelente exposição solar (orientação nascente/poente), garantindo luz natural durante todo o dia
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo

Exterior:

• Terreno com área total de 748 m², ideal para jardim, horta ou zona de lazer
• Anexos funcionais com lavandaria e casa das máquinas
• Espaço exterior com potencial para instalação de piscina, churrasqueira ou área de convívio

Esta moradia oferece conforto, espaço e tranquilidade, sendo ideal para famílias ou para quem procura viver em contato com a natureza, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos e a todos os serviços essenciais.
Agende a sua visita!

 Profissionalismo

Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a XAVVE® oferece-lhe a confiança necessária para concretizar o seu negócio com segurança e tranquilidade.

Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho.

- Simplicidade

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Área: 299.22 m²    Quartos: 3    Concelho: Amares    Localidade: Amares e Figueiredo
Bem-vindo à Essência do Luxo em Amares - Braga: Uma Residência que Define Elegância e Qualidade Excecionais

Num cenário onde a sofisticação encontra a excelência, apresentamos a oportunidade única de fazer parte de algo verdadeiramente extraordinário. Esta moradia de luxo, um objeto meticulosamente construído em 2017, é muito mais do que uma casa; é um legado de requinte e qualidade que agora pode ser seu.

Viva o Excecional: Ao cruzar os portões desta propriedade exclusiva, somos imediatamente envolvidos por uma atmosfera de distinção e elegância. Cada detalhe, cada recanto, revela a dedicação excecional com que esta moradia foi concebida. Uma obra-prima de arquitetura moderna que respira luxo e conforto.

A Casa dos Seus Sonhos: Três suítes deslumbrantes e um escritório executivo oferecem espaços íntimos que transcendem a simples funcionalidade, criando ambientes onde a privacidade se encontra com o bom gosto. A adega privada, a deslumbrante salada de estar, jantar e vídeo, a piscina de transbordo e o jacuzzi exterior são convites irresistíveis ao relaxamento, enquanto a cozinha totalmente equipada torna cada refeição uma experiência culinária única.

Inovação e Conforto: Esta moradia é mais do que um local de residência; é um reflexo de felicidade. Equipada com um sistema simplificado de domótica, piso radiante e um sistema de som integrado, salamandra suspensa, cada detalhe foi projetado para oferecer um estilo de vida moderno e saudável. O projeto de luminárias transforma cada espaço num ambiente único e muito acolhedor.

Natureza e Privacidade: Situada num terreno de 808 m2, esta moradia oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem do Cávado. O revestimento ETICS em cortiça não só acrescenta a qualidade construtiva do imóvel, mas também ecoa o compromisso com a sustentabilidade. Cada detalhe, desde as caixilharias Cortizo até ao soalho em espinha, reflete a atenção meticulosa à qualidade.

Viva o Seu Sonho Português: Esta não é apenas uma casa; é um convite para viver uma vida verdadeiramente excecional. Se procura uma residência que transcenda o comum, que una luxo e funcionalidade, que celebre a família e o bom gosto, então esta é a sua oportunidade. Este é mais do que um imóvel; é um legado para as gerações futuras.

Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e permita-se viver o extraordinário.