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Área: 15500 m 2 Concelho: Santa Maria da Feira Localidade: Santa Maria da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
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<title>Terreno 15.500 m² à venda em Santa Maria da Feira | Investimento Imobiliário e Logístico</title>
<meta name="description" content="Terreno de 15.500 m² em Santa Maria da Feira, com testada para a rotunda principal. Localização premium junto ao Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s. Ideal para projetos comerciais, residenciais ou logísticos.">
<meta name="keywords" content="Terreno 15.500 m² Santa Maria da Feira, Terreno à venda Santa Maria da Feira, Investimento imobiliário Santa Maria da Feira, Terreno comercial e residencial Aveiro, Terreno para logística Santa Maria da Feira, Oportunidade para construtoras em Portugal">
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<h1>Terreno 15.500 m² à venda em Santa Maria da Feira – Investimento Imobiliário e Logístico</h1>
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Apresentamos um terreno de <strong>15.500 m² (12.000 + 3.500 m²)</strong> à venda em <strong>Santa Maria da Feira</strong>, com localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel destaca-se pela sua <strong>ampla testada para a rotunda principal</strong>, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade – um fator decisivo para projetos de referência.
</p> <h2>Localização Privilegiada</h2>
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O terreno encontra-se a poucos minutos do <strong>centro de Santa Maria da Feira</strong>, e próximo a grandes marcas como <strong>Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s</strong>. Localizado numa zona de forte crescimento e grande fluxo diário, possui também acesso rápido à <strong>Autoestrada do Norte (A1)</strong>, reforçando seu apelo logístico e empresarial.
</p> <h2>Potencial Construtivo e Versatilidade</h2>
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Totalmente plano, o terreno permite o desenvolvimento de projetos <strong>residenciais, comerciais, empresariais ou mistos</strong>, tornando-se ideal para investidores e construtoras de renome. A combinação entre visibilidade, localização estratégica e dimensão robusta garante elevado potencial de rentabilidade.
</p> <h2>Oportunidade de Investimento</h2>
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Este terreno representa uma oportunidade única para capitalizar no crescimento imobiliário de Santa Maria da Feira. Seja para empreendimentos residenciais, comerciais ou logísticos, este imóvel oferece segurança e alto retorno sobre o investimento.
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?? Para mais informações, entre em contato: <br>
<strong>Carla Larangeira</strong><br>
<strong>Decisões e Soluções Gaia Candal</strong><br>
?? +351 911 142 886
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Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 120000 m 2 Concelho: Santa Maria da Feira Localidade: Santa Maria da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
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<title>Oportunidade de Investimento em Santa Maria da Feira</title>
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<h1>Oportunidade de Investimento Prime em Santa Maria da Feira - Terreno de 12.000m² com Alto Potencial de Rentabilidade</h1>
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Apresentamos um terreno de 12.000 metros quadrados, situado no coração de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtoras renomadas que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos.
</p> <h2>Localização Privilegiada</h2>
<p>
Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro comercial que inclui grandes marcas como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald´s, e posicionado estrategicamente em frente a uma rotunda da PSP, com saída para duas ruas, garante visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) faz deste terreno uma excelente opção para empresas de transporte ou logística.
</p> <h2>Potencial Construtivo Excepcional</h2>
<p>
Com permissões para a construção de projetos comerciais, residenciais ou mistos, este terreno oferece uma versatilidade que se adapta às ambições mais ousadas. Desde a construção de condomínios residenciais de luxo até complexos comerciais ou projetos mistos, as possibilidades são infinitas. A topografia plana do terreno facilita o processo construtivo, reduzindo custos e prazos.
</p> <h2>Alta Rentabilidade e Valorização</h2>
<p>
A valorização contínua das propriedades em Santa Maria da Feira, combinada com a demanda crescente por espaços de qualidade na região, faz deste terreno uma aposta segura para retornos substanciais a longo prazo. A localização privilegiada e as perspectivas econômicas positivas da cidade garantem que seu investimento não só mantenha seu valor, mas também se valorize significativamente ao longo do tempo.
</p> <h2>Por que investir em Santa Maria da Feira?</h2>
<p>
Santa Maria da Feira é uma cidade em plena expansão, com uma economia vibrante e crescente procura por novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam capitalizar o crescimento da região e desenvolver projetos de alto impacto.
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<strong>Não perca essa chance única de investimento!</strong> Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita ao local. Faça parte do futuro de Santa Maria da Feira com um empreendimento que garantirá a você destaque no mercado imobiliário.
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Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 3500 m 2 Concelho: Santa Maria da Feira Localidade: Santa Maria da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
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<title>Oportunidade de Investimento em Santa Maria da Feira</title>
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<h1>Oportunidade de Investimento Prime em Santa Maria da Feira - Terreno de 3.500m² com Alto Potencial de Rentabilidade</h1>
<p>
Apresentamos um terreno de 12.000 metros quadrados, situado no coração de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtoras renomadas que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos.
</p> <h2>Localização Privilegiada</h2>
<p>
Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro comercial que inclui grandes marcas como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald´s, e posicionado estrategicamente em frente a uma rotunda da PSP, com saída para duas ruas, garante visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) faz deste terreno uma excelente opção para empresas de transporte ou logística.
</p> <h2>Potencial Construtivo Excepcional</h2>
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Com permissões para a construção de projetos comerciais, residenciais ou mistos, este terreno oferece uma versatilidade que se adapta às ambições mais ousadas. Desde a construção de condomínios residenciais de luxo até complexos comerciais ou projetos mistos, as possibilidades são infinitas. A topografia plana do terreno facilita o processo construtivo, reduzindo custos e prazos.
</p> <h2>Alta Rentabilidade e Valorização</h2>
<p>
A valorização contínua das propriedades em Santa Maria da Feira, combinada com a demanda crescente por espaços de qualidade na região, faz deste terreno uma aposta segura para retornos substanciais a longo prazo. A localização privilegiada e as perspectivas econômicas positivas da cidade garantem que seu investimento não só mantenha seu valor, mas também se valorize significativamente ao longo do tempo.
</p> <h2>Por que investir em Santa Maria da Feira?</h2>
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Santa Maria da Feira é uma cidade em plena expansão, com uma economia vibrante e crescente procura por novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam capitalizar o crescimento da região e desenvolver projetos de alto impacto.
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<strong>Não perca essa chance única de investimento!</strong> Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita ao local. Faça parte do futuro de Santa Maria da Feira com um empreendimento que garantirá a você destaque no mercado imobiliário.
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Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 287 m2 Quartos: 5 Concelho: Elvas Localidade: Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Moradia unifamiliar de excelência, situada no coração de Elvas, a escassos minutos de Badajoz, ideal para quem procura conforto, espaço e localização privilegiada. Com uma área total de 355 m², incluindo 68 m² de área dependente, esta propriedade distribui-se harmoniosamente por três pisos e sotão, oferecendo sete divisões amplas e bem iluminadas., sendo cinco quartos, um deles suite, duas salas uma na cave com lareiera e forno assim como garrafeira e arrumos . No rés do chão, destaca-se a sala de estar com uma lareira única posicionada no centro, uma casa de banho , cozinha e despensa assim como uma marquize, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. A habitação dispõe de quatro casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade para todos os membros do agregado.
A cozinha e restantes divisões apresentam um excelente potencial de personalização, adaptando-se a diferentes estilos de vida. No exterior, a moradia conta com um agradável jardim, ideal para lazer ao ar livre, bem como o acesso à garagem com espaço generoso onde pode estacionar dois carros.
A localização central permite fácil acesso a comércio, serviços e zonas históricas, combinando a tranquilidade de uma cidade tradicional com a proximidade a Espanha. Uma oportunidade única para residência permanente ou investimento seguro, muito perto da Guarda Nacional Republicana.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T5 Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Agente Imobiliário: Falcão Real Estate AgencyAMI: 23239
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Área: 229.59 m 2 Quartos: 4 Casas de Banho: 4 Concelho: Oliveira do Bairro Localidade: Oiã
Descubra esta fantástica moradia T4 geminada, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia conta com 4 quartos, sendo uma das 2 suítes no res de chão, ideal para garantir maior privacidade e comodidade no dia a dia. A zona social foi concebida para momentos em família, com ligação prática ao jardim e à churrasqueira, perfeitos para refeições ao ar livre, convívios e para as crianças aproveitarem o espaço exterior em segurança. Características principais: - 4 quartos, sendo 2 suítes
- Cozinha equipada com placa de 5 bocas, forno Bosch, exaustor e caldeira a gás natural
- Aquecimento central em todas as divisões
- Recuperador de calor com ventilação mecanizada
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia
- Jardim com churrasqueira e acesso direto à cozinha e à entrada automóvel
- Pré-instalação de videovigilância
- Portões elétricos
- Garagem fechada para 2 carros
- Cave com lavandaria, área de trabalho e WC de serviço
Localizada a apenas 17 km de Aveiro e com o apeadeiro de Oiã a apenas 650 metros, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, acessibilidade e comodidade para o dia a dia familiar.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T4 Oiã
Agente Imobiliário: VILLÈ AVEIROAMI: 12479
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Área: 255 m 2 Quartos: 4 Casas de Banho: 5 Concelho: Cascais Localidade: Murches, Alcabideche
LUXO, CONFORTO E VISTA MAR – NOVO CONDOMÍNIO PRIVADO EM MURCHES, CASCAISApresentamos-lhe um exclusivo condomínio fechado composto por 4 moradias de luxo.Cada moradia, com 570m² de área total construída, foi pensada ao detalhe para oferecer o melhor em design, conforto e qualidade de vida. - 4 quartos espaçosos
- 5 casas de banho modernas
- Salão envidraçado com vista para a piscina e zona exterior
- Piscina privativa
- Terraço panorâmico com pérgula e vista mar
- Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
- Lareira com recuperador de calor
- Garagem privativa para 4 viaturas
- Lavandaria e arrecadação
- Painéis solares para maior eficiência energética
Distribuição por 3 pisos, combinando espaços interiores generosos com zonas exteriores cuidadosamente projetadas. Localização privilegiada em zona residencial tranquila de Murches – Cascais, próxima de: - Comércio local e serviços
- Escolas internacionais
- Autoestrada A5
- Centro de Cascais e praias
- Vista para a Serra de Sintra
Fotos 3D disponíveis em utilização. Agende já a sua visita e conheça o seu próximo investimento de vida. Certificado Energético: Letra A Valor unitário: 8980.39 /m2 Contate-nos Agora! Catarina Silva 937624072 [email protected]Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt Escadinhas da Cidade, SMI, Lda Licença AMI 23557
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T4 Alcabideche
Agente Imobiliário: ESCADINHAS DA CIDADE - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDAAMI: 23557
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Área: 241 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 4 Concelho: Covilhã Localidade: Covilhã e Canhoso
Moradia Bifamiliar T3+1 com piscina, garagem e arrumos, situada numa zona residencial calma e privilegiada nos arredores da cidade da Covilhã.
Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos modernos e excelente eficiência energética, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.
No rés do chão encontra-se uma ampla zona social composta por cozinha totalmente equipada, sala de estar com lareira e recuperador de calor, escritório, WC de serviço e acesso direto ao espaço exterior. A ligação harmoniosa entre a sala, a piscina e o jardim privado cria o ambiente ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre.
A cozinha apresenta um design contemporâneo, equipada com móveis superiores e inferiores em termolaminado de alto brilho ou mate, tampo em Silestone (ou equivalente) e eletrodomésticos encastrados, incluindo placa vitrocerâmica ou indução, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e loiça, bem como frigorífico combinado.
O primeiro piso é composto por três suites com roupeiros embutidos, casas de banho completas com loiças suspensas, kit de higienização e varandas amplas que oferecem excelente luminosidade natural.
Na cave encontra-se a garagem e uma prática área de arrumos.
A moradia dispõe ainda de janelas e portas exteriores com sistema oscilo-batente, caixilharia com vidro duplo e estores elétricos automatizados, garantindo um elevado isolamento térmico e acústico.
Ao nível do conforto e sustentabilidade, o imóvel conta com painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, central de aspiração robotizada e instalação de ar condicionado nos quartos, sala e cozinha. As instalações sanitárias incluem ainda radiadores elétricos seca-toalhas e loiças suspensas.
Os interiores destacam-se pelos tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida, pavimentos cerâmicos ou vinílicos e acabamentos modernos que privilegiam a elegância e a funcionalidade.
No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina com tratamento a sal e de um jardim privado pensado para proporcionar total privacidade e bem-estar.
Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade às portas da cidade.
Marque já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta fantástica moradia!
Somos uma Imobiliária diferente e assim queremos continuar...
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T3 Covilhã e Canhoso
Agente Imobiliário: INOUT Imobiliária Castelo BrancoAMI: 14090
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Área: 211 m2 Quartos: 2 Concelho: Santa Maria da Feira Localidade: Argoncilhe
Moradias para Reabilitação com Terreno Urbano de 6.988m² em Argoncilhe | Santa Maria da Feira
Excelente oportunidade imobiliária em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, ideal para investimento, projetos habitacionais ou desenvolvimento urbano.
A propriedade é composta por duas moradias para reabilitação, com áreas de implantação de 173m² e 40m², inseridas num terreno com 6.988m² de área total, oferecendo uma dimensão de terreno rara e altamente valorizada na zona.
Enquadramento Urbanístico (PDM)
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira, o terreno está classificado como Espaço Residencial Nível III – Urbanizável, permitindo, mediante aprovação de projeto e licenciamento:
- Construção de habitação unifamiliar ou multifamiliar;
- Reconstrução e ampliação das edificações existentes;
- Desenvolvimento de um novo projeto habitacional;
- Potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo;
- Área destinada à expansão urbana consolidada, com infraestruturas existentes e forte procura residencial.
Localização e Serviços Próximos (distâncias aproximadas)
O imóvel beneficia de uma localização estratégica, aliando tranquilidade residencial à proximidade de serviços essenciais:
- Escolas e ensino pré-escolar: aprox. 400m
- Ginásio e instalações desportivas: aprox. 700m
- Comércio local e hipermercados: aprox. 900m
- Esquadra da polícia: aprox. 1,2km
- Centro comercial: aprox. 6,5km
- Acesso às autoestradas (A1 / A29): aprox. 2km
Com rápidas ligações a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto, esta localização é especialmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento.
Principais Vantagens:
- Terreno urbano com cerca de 7.000m²
- Duas moradias com elevado potencial de reabilitação
- Inserido em zona urbanizável segundo o PDM
- Excelente acessibilidade e proximidade a serviços
- Forte potencial construtivo e de valorização
Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e viabilidade urbanística num dos municípios mais dinâmicos da região.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.
Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:
- IMT: 10.542,04€
- IS: 2.400,00€
Impostos Aquisição - Habitação Secundária:
- IMT: 11.605,50€
- IS: 2.400,00€
Porta ao Lado Imobiliária
Tornamos o seu lar de sonho, realidade.
Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!
Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.
Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?
Tem alguma dúvida?
Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia para Restaurar T2 Argoncilhe
Agente Imobiliário: Porta ao Lado ImobiliáriaAMI: 11294
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Área: 2800 m2 Concelho: Porto Localidade: Porto, Paranhos
Terreno c/ PIP para 35 frações - Ao H.S.João
Terreno com PIP em aprovação para 35 frações (T0 - T1 - T1+1) - A 3 minutos do Hospital de S. João, no Porto - Amial
Ref: 2362-SMI
A construção terá Cave + R/C + 4 Pisos
Terreno com área de 793m²
Com +/- 24m de frente, a 300 metros do cruzamento do Amial (Paranhos - Porto)
A 3 minutos do Hospital de São João / IPO e METRO / Pólo Universitário
Com transportes constantes mesmo à porta, para todos os locais do Porto, maia, Matosinhos, baixa do Porto e Pólo Universitário
Estação de Comboio a 300metros (S. Mamede de Infesta)
Devido à sua excelente localização, com fácil venda ainda durante a construção.
Na zona do Amial, local de grande movimento e fácil ligação direta aos principais centros do Porto e Grande Porto, assim como rápidos acessos a Auto estradas, Circunvalação, Via Norte.
Próximo de Supermercados e Farmácias e numa rua com todo o tipo de comércio de proximidade necessário para o dia a dia.
Oportunidade para Construtores / Investidores
Com vendas previstas durante a construção e com excelente rentabilidade, dada à sua óptima localização e proximidade ao H.S.João, Metro e Faculdades.
Prevê-se o volume de vendas de cerca de 8 milhões de euros.
A construção terá cave, rés do chão + 4 pisos.
Próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, IPO e Metro a 300 metros (S. Mamede de Infesta), que liga ao H.S.João.
Em frente, tem paragens de autocarro com frequência a cada 10 minutos, para toda a cidade do Porto, Maia e Matosinhos.
Na rua tem Supermercados, Farmácias e variados comércios de apoio.
O prédio a construir permitirá uma mais valia de 40%.
As frações previstas são T0, T1 e T1+1, ideais para o local dada a proximidade ao Hospital de S. João, IPO, Polo Universitário.
O terreno se encontra 90% ao nível da cave, o que permite a economia no seu desaterro.
Consulte-nos para conhecer os pormenores deste Projeto e a sua comercialização.
Proximidades:
Fármácia - 2 minutos, na mesma rua
Autocarros - Paragem em frente (com autocarros que fazem a ligação direta entre o centro da cidade da Maia com o centro das cidade do Porto - Aliados e ainda Ligação ao Hospital de S. João) a cada 10 minutos.
Existe muito comércio de proximidade na própria rua, supermercados, restaurantes, etc.
Comboio S. Mamede de Infesta - a 300m
Hospital S. João - 3 minutos automóvel (10 minutos a pé)
Centro de Saúde - 4 minutos
Supermercado - 4 minutos
Centro Comercial - 10 minutos a pé
Marque já a sua Visita!
Para mais informações contacte-nos!
***
Land for T0's - T1's - 3 minutes from H. S. João / Amial - ARU Zone
Excellent land 3 minutes from Hospital de S. João, 300m from Paranhos and Rua do Amial.
With constant transport at the door, to the center of Porto, Metro and Colleges. - ARU Zone!
Ref: 2362
Land with an area of 793 m²
With +/- 24m in front, consisting of 4 old ground floor houses, with basement.
Location of choice, due to its proximity to the Hospital, Colleges, Circunvalação, Metro and the high demand for housing from students, doctors, teachers, etc. (both Portuguese and foreigners).
It will be possible to build a basement (already existing), ground floor + 3 floors and a set back.
It is planned to build around 35-38 T0/T1 units;
or
Possibility of high-rise construction with basement + ground floor + 3 floors + 1 set back.
Or T1, T2, T3 housing;
It will certainly be a safe investment, with success and high profitability.
The existing houses are ground floor and basement, which means that there will be no need to completely dig up the land, as it is located at a lower level than street level and with natural light at the back.
The land is also very close to the future Parque Verde Central de S. Mamede de Infesta, which will have a pedestrian connection to the IPO and Metro area of Hospital S. João.
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Land for T0's - T1's - 3 minutes from H. S. João / Amial - ARU Zone
Excellent land 3 minutes from Hospital de S. João, 300m from Paranhos and Rua do Amial.
With constant transport at the door, to the center of Porto, Metro and Colleges. - ARU Zone!
Ref: 2362
Land with an area of 793 m²
With +/- 24m in front, consisting of 4 old ground floor houses, with basement.
Location of choice, due to its proximity to the Hospital, Colleges, Circunvalação, Metro and the high demand for housing from students, doctors, teachers, etc. (both Portuguese and foreigners).
It will be possible to build a basement (already existing), ground floor + 3 floors and a set back.
It is planned to build around 35-38 T0/T1 units;
or
Possibility of high-rise construction with basement + ground floor + 3 floors + 1 set back.
Or T1, T2, T3 housing;
It will certainly be a safe investment, with success and high profitability.
The existing houses are ground floor and basement, which means that there will be no need to completely dig up the land, as it is located at a lower level than street level and with natural light at the back.
The land is also very close to the future Parque Verde Central de S. Mamede de Infesta, which will have a pedestrian connection to the IPO and Metro area of Hospital S. João.
On the street where this land is located, there is constant public transport to the center of Porto and the University Center (just 3 minutes away) / HSJ / Metro and also a direct connection to the center of Cidade da Maia or Matosinhos.
A New Metro Line is planned (Estadio do Mar (Matosinhos) <> IPO), which will have a stop approximately 300m away, at S. Mamede Station (where there is already a train line).
This land also has the advantage of being an ARU Zone, with a 6% VAT benefit, saving you money. 17% on construction cost.
Easy to sell area, given its excellent location and proximity to Hospital de São João, Metro and Colleges.
Investment with high profitability.
Nearby:
Fármácia - 4 minutes, on the same street
Buses - Stop in front (with buses that make a direct connection between the city center of Maia and the city center of Porto - Aliados and also connect to Hospital de S. João) every 10 minutes.
Lots of nearby shops on the street, supermarkets, restaurants, etc.
Hospital - 4 minutes
Health Center - 4 minutes
Supermarket - 6 minutes
Shopping Center - 8 minutes
Book your Visit now!
For more information contact us!
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Terrain pour T0 - T1 - à 3 minutes de H. S. João / Amial - Zone ARU
Excellent terrain à 3 minutes de l'hôpital de S. João, à 300 m de Paranhos et de la Rua do Amial.
Avec un transport constant à la porte, vers le centre de Porto, le métro et les collèges. -Zone ARU !
Réf : 2362
Terrain d'une superficie de 793 m²
Avec +/- 24m devant, composé de 4 maisons anciennes de plain-pied, avec sous-sol.
Emplacement de choix, en raison de sa proximité avec l'hôpital, les collèges, le Circunvalação, le métro et la forte demande de logements de la part des étudiants, médecins, enseignants, etc. (portugais et étrangers).
Il sera possible d'aménager un sous-sol (déjà existant), un rez-de-chaussée + 3 étages et une retrait.
Il est prévu de construire une quarantaine de logements T0/T1 ;
ou
Possibilité de construction en hauteur avec sous-sol + rez-de-chaussée + 3 étages + 1 retrait.
Ou logement T1, T2, T3 ;
Ce sera certainement un investissement sûr, avec succès et rentabilité élevée.
Les maisons existantes sont au rez-de-chaussée et au sous-sol, ce qui signifie qu'il n'y aura pas besoin de creuser complètement le terrain, car il est situé à un niveau inférieur au niveau de la rue et avec de la lumière naturelle à l'arrière.
Le terrain est également très proche du futur Parque Verde Central de S. Mamede de Infesta, qui disposera d'une connexion piétonne avec l'IPO et la zone métropolitaine de l'hôpital S. João.
Dans la rue où se trouve ce terrain, il y a des transports en commun constants vers le centre de Porto et le Centre universitaire (à seulement 3 minutes) / HSJ/Métro et également une connexion directe avec le centre de Cidade da Maia ou Matosinhos.
Une nouvelle ligne de métro est prévue (Estadio do Mar (Matosinhos) - IPO), qui aura un arrêt à environ 300 m, à la station S. Mamede (où se trouve déjà une ligne de train).
Ce terrain a également l'avantage d'être une Zone ARU, avec un avantage TVA de 6%, vous permettant ainsi d'économiser de l'argent. 17% sur le coût de construction.
Quartier facile à vendre, compte tenu de son excellent emplacement et de sa proximité avec l'hôpital de São João, le métro et les collèges.
Investissement à haute rentabilité.
Proche:
Fármácia - 4 minutes, dans la même rue
Bus - Arrêtez-vous devant (avec des bus qui assurent une liaison directe entre le centre-ville de Maia et le centre-ville de Porto - Aliados et relient également à l'hôpital de S. João) toutes les 10 minutes.
Beaucoup de commerces à proximité dans la rue, supermarchés, restaurants, etc.
Hôpital - 4 minutes
Centre de santé - 4 minutes
Supermarché - 6 minutes
Centre commercial - 8 minutes
Réservez votre visite maintenant!
Pour plus d'informations contactez-nous!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Para Construção Paranhos
Agente Imobiliário: VIPLAR Sociedade de Mediação Imobiliária, LDAAMI: 11665
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Área: 332 m 2 Quartos: 4 Casas de Banho: 2 Concelho: Fornos de Algodres Localidade: Infias
Moradia V4 com Vista Panorâmica para a Serra da Estrela – Espaço, Conforto e TranquilidadeEsta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada: numa zona calma, com ótimas acessibilidades e uma vista deslumbrante sobre a Serra da Estrela. Inserida num terreno de grandes dimensões, com árvores de fruto e espaço de sobra para construir a piscina que sempre imaginou.A 2 minutos de Fornos de Algodres e da A25. Características do imóvel: Piso térreo: - Sala de estar com recuperador - Cozinha toda equipada - Escritório - Casa de banho de serviço - Sala de estar - Despensa Piso superior:- Sala - 4 quartos um deles com roupeiro embutido - Casa de banho completa - Marquise Sotão:- Salão amplo Exterior:- Anexo agricola - Tanque - Terreno com várias árvores de fruto (Oliveiras, Pereiras, Cerejeiras, Figueiras...) totalmente murado Detalhes adicionais:- Cozinha com lareira - Sala com recuperador - Pisos e tetos forrados em madeira- Janelas em aluminio vidro duplo e persianas - Excelente estado de conservaçãoUm imóvel que alia conforto, espaço e localização privilegiada, ideal para quem procura viver numa zona calma Quer seja para casa de habitação, casa de férias, alojamento local...várias valências, excelente moradia, excelente investimento. Marque a sua visita.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Isolada T4 Infias
Agente Imobiliário: PJAFerreira SedeAMI: 15113
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