Terreno Amarante

Área: 210 m²    Quartos: 5    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (São Pedro), Lapas e Ribeira Branca
Moradia T4+1 de Excelência em Torres Novas – Espaço, Privacidade e Localização Premium
Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 situada numa das zonas mais valorizadas de Torres Novas, inserida numa área exclusivamente composta por moradias, onde predominam a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida.
Com acessos privilegiados, encontra-se a apenas 2 minutos da autoestrada e a cerca de 1 hora de Lisboa, permitindo uma ligação rápida à capital sem abdicar do conforto de viver fora do ritmo urbano intenso.
A localização é verdadeiramente estratégica: hospital, centro comercial, escolas, serviços e comércio encontram-se a poucos metros de distância, proporcionando total conveniência no dia a dia.
A moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, oferecendo um ambiente de conforto e funcionalidade para toda a família. Composta por 4 quartos + 1 divisão adicional (ideal para escritório, ginásio ou quarto extra), reúne características que elevam o padrão de habitabilidade:
Sala de grandes dimensões com lareira
Ar condicionado
Painéis Solares
Cozinha funcional com excelente área
Garagem fechada para 3 viaturas
Espaço exterior envolvente com jardim em toda a casa, ideal para momentos de lazer, convívio ou para criar uma zona de piscina
Uma propriedade que combina espaço, exclusividade, acessibilidade e qualidade de construção, ideal para quem procura viver com conforto numa localização privilegiada.
Agende já a sua visita e descubra o potencial desta casa única.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Lordosa
Apresentamos esta moradia térrea T3 em fase de construção, localizada em Lageosa, na freguesia de Lordosa, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e eficiente, com linhas contemporâneas e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para daqui a 18 meses, permitindo ainda acompanhar a evolução da construção e beneficiar da possibilidade de escolha de alguns acabamentos.

Desenvolvida integralmente num único piso, esta moradia privilegia a comodidade e a fluidez dos espaços. A zona social foi concebida em conceito openspace, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa e luminosa, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou de convívio.

A área privativa é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e excelente luminosidade. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e de um WC de serviço, assegurando funcionalidade no dia a dia.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a habitação estará equipada com aquecimento central através de piso radiante, garantindo uma distribuição uniforme do calor e elevado desempenho térmico. Conta igualmente com painéis solares e termoacumulador de 300 litros para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética e redução de custos. Dispõe ainda de sistema VMC (ventilação mecânica controlada), assegurando renovação contínua do ar interior e maior qualidade ambiental.

A moradia inclui garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade adicionais. Está ainda preparada com pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente com rutura térmica, garantindo excelente isolamento térmico e acústico e máximo conforto ao longo de todo o ano.

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa moradia nova, térrea e funcional, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para famílias que valorizam conforto, eficiência, modernidade e possibilidade de personalização.

Área: 8375 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Terreno em Zona Nobre de Amarante com PIP Aprovado para 59 Apartamentos
Terreno em Amarante, na freguesia de São Gonçalo com PIP aprovado para a construção de 59 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com 81 lugares de garagem cobertos e 6 descobertos. O projeto contempla quatro edifícios modernos, distribuídos por três pisos mais recuado, combinando funcionalidade, luminosidade e áreas exteriores generosas. Dispõe de outro terreno contíguo com 7.000m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. 

Composição e características do projeto
O empreendimento encontra-se organizado em quatro edifícios, com a seguinte distribuição:

• Edifício 1:
  • Garagem em cave: 1.237 m²
  • Habitação: Piso 1 – 763,70 m² | Piso 2 – 1.585,50 m² | Piso 3 – 1.174,50 m² | Piso 4 – 117,30 m²
  • Tipologias: T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1
• Edifício 2:
  • Garagem em cave: 676,50 m²
  • Habitação: Piso 1 – 1.001,60 m² | Piso 2 – 1.055,50 m² | Piso 3 – 599,00 m² | Piso 4 – 122,80 m²
  • Tipologias: T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2
• Edifício 3:
  • Garagem em cave: 827,20 m²
  • Habitação: Piso 1 – 402,00 m² | Piso 2 – 813,90 m² | Piso 3 – 431,50 m² | Piso 4 – 189,80 m²
  • Tipologias: T1 – 3
• Edifício 4:
  • Habitação: Piso 1 – 76,60 m² | Piso 2 – 40,60 m² | Piso 3 – 0,76 m²

Totais do projeto:

• O empreendimento apresenta uma área total de construção de 11.112,25 m², com uma área de implantação de 5.215,20 m². Os espaços exteriores somam 6.390,06 m², dos quais 4.648,50 m² correspondem a solo permeável e 6.956,70 m² a solo impermeável.
• O edifício é composto por três pisos mais recuado, com uma altura máxima da fachada de 9,50 metros. As tipologias disponíveis incluem 9 apartamentos T1, 16 T2, 29 T3 e 5 T4, perfazendo um total de 59 apartamentos.

Localização e envolvente

• Situado na freguesia nobre de São Gonçalo, Amarante, o terreno beneficia de uma localização estratégica, ideal para residências modernas com boa acessibilidade.
• A envolvente oferece comércio local, serviços, escolas e transportes, garantindo qualidade de vida aos futuros moradores.
• A proximidade com áreas verdes e infraestrutura urbana consolidada faz deste projeto uma oportunidade de investimento sólida e de grande potencial no mercado imobiliário da região.

Destaques do projeto

• PIP aprovado para 59 apartamentos
• Tipologias T1 a T4, com áreas equilibradas e funcionais
• 81 lugares de garagem cobertos + 6 descobertos
• Áreas exteriores generosas e implantação bem definida
• Projeto distribuído por quatro edifícios modernos, 3 pisos + recuado
• Localização estratégica em Amarante, freguesia de São Gonçalo

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 3572 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Terreno em Zona Nobre de Amarante para Projeto de Saúde com PIP Aprovado
Terreno localizado na freguesia de São Gonçalo, em Amarante, destinado à construção de uma unidade de saúde, podendo albergar um lar de terceira idade, hospital, clínicas ou outras infraestruturas ligadas à área da saúde. O terreno beneficia de PIP aprovado, permitindo iniciar o desenvolvimento de forma célere e estruturada. Dispõe de outro terreno contíguo com 13.600m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. 

Composição e características do terreno

• O lote apresenta uma superfície total de 6.818 m², com uma área de solo afeta à operação de 6.743,70 m².
• O projeto aprovado prevê a construção de três pisos mais cave, com altura máxima da fachada de 11 metros, uma área de construção para efeitos de índice de 3.572,60 m², uma área total de construção de 5.320,30 m² e uma área de implantação de 1.800 m². Os espaços exteriores somam 4.943,60 m², incluindo um manto vegetal de 934,50 m². A garagem contempla 60 lugares cobertos e 120 descobertos.
• O terreno encontra-se idealmente configurado para a implementação de uma infraestrutura de saúde moderna, com áreas internas amplas, estacionamentos suficientes e espaços exteriores que podem ser aproveitados para jardins terapêuticos ou zonas de lazer.
• Este terreno constitui uma oportunidade rara para investidores e operadores do setor da saúde que procuram desenvolver um projeto de dimensão relevante, com infraestruturas modernas e elevada funcionalidade, num contexto urbano consolidado e de fácil acesso.

Localização e envolvente

• Situado na nobre freguesia de São Gonçalo, em Amarante, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, com proximidade a vias principais e à rede urbana, garantindo fácil mobilidade para colaboradores, utentes e visitantes.
• A envolvente combina características urbanas e naturais, criando um contexto apropriado para atividades de saúde e bem-estar.

Destaques:

• Terreno com PIP aprovado para unidade de saúde
• Área total de construção superior a 5.300 m²
• 3 pisos + cave com estacionamento coberto e descoberto
• Espaços exteriores amplos, ideais para zonas verdes e recreativas
• Localização estratégica em São Gonçalo, Amarante

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Área: 8375 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Terreno em Zona Nobre de Amarante com PIP Aprovado para 59 Apartamentos
Terreno em Amarante, na freguesia de São Gonçalo com PIP aprovado para a construção de 59 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com 81 lugares de garagem cobertos e 6 descobertos. O projeto contempla quatro edifícios modernos, distribuídos por três pisos mais recuado, combinando funcionalidade, luminosidade e áreas exteriores generosas. Dispõe de outro terreno contíguo com 7.000m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. 

Composição e características do projeto
O empreendimento encontra-se organizado em quatro edifícios, com a seguinte distribuição:

• Edifício 1:
  • Garagem em cave: 1.237 m²
  • Habitação: Piso 1 – 763,70 m² | Piso 2 – 1.585,50 m² | Piso 3 – 1.174,50 m² | Piso 4 – 117,30 m²
  • Tipologias: T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1
• Edifício 2:
  • Garagem em cave: 676,50 m²
  • Habitação: Piso 1 – 1.001,60 m² | Piso 2 – 1.055,50 m² | Piso 3 – 599,00 m² | Piso 4 – 122,80 m²
  • Tipologias: T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2
• Edifício 3:
  • Garagem em cave: 827,20 m²
  • Habitação: Piso 1 – 402,00 m² | Piso 2 – 813,90 m² | Piso 3 – 431,50 m² | Piso 4 – 189,80 m²
  • Tipologias: T1 – 3
• Edifício 4:
  • Habitação: Piso 1 – 76,60 m² | Piso 2 – 40,60 m² | Piso 3 – 0,76 m²

Totais do projeto:

• O empreendimento apresenta uma área total de construção de 11.112,25 m², com uma área de implantação de 5.215,20 m². Os espaços exteriores somam 6.390,06 m², dos quais 4.648,50 m² correspondem a solo permeável e 6.956,70 m² a solo impermeável.
• O edifício é composto por três pisos mais recuado, com uma altura máxima da fachada de 9,50 metros. As tipologias disponíveis incluem 9 apartamentos T1, 16 T2, 29 T3 e 5 T4, perfazendo um total de 59 apartamentos.

Localização e envolvente

• Situado na freguesia nobre de São Gonçalo, Amarante, o terreno beneficia de uma localização estratégica, ideal para residências modernas com boa acessibilidade.
• A envolvente oferece comércio local, serviços, escolas e transportes, garantindo qualidade de vida aos futuros moradores.
• A proximidade com áreas verdes e infraestrutura urbana consolidada faz deste projeto uma oportunidade de investimento sólida e de grande potencial no mercado imobiliário da região.

Destaques do projeto

• PIP aprovado para 59 apartamentos
• Tipologias T1 a T4, com áreas equilibradas e funcionais
• 81 lugares de garagem cobertos + 6 descobertos
• Áreas exteriores generosas e implantação bem definida
• Projeto distribuído por quatro edifícios modernos, 3 pisos + recuado
• Localização estratégica em Amarante, freguesia de São Gonçalo

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 3572 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Terreno em Zona Nobre de Amarante para Projeto de Saúde com PIP Aprovado
Terreno localizado na freguesia de São Gonçalo, em Amarante, destinado à construção de uma unidade de saúde, podendo albergar um lar de terceira idade, hospital, clínicas ou outras infraestruturas ligadas à área da saúde. O terreno beneficia de PIP aprovado, permitindo iniciar o desenvolvimento de forma célere e estruturada. Dispõe de outro terreno contíguo com 13.600m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. 

Composição e características do terreno

• O lote apresenta uma superfície total de 6.818 m², com uma área de solo afeta à operação de 6.743,70 m².
• O projeto aprovado prevê a construção de três pisos mais cave, com altura máxima da fachada de 11 metros, uma área de construção para efeitos de índice de 3.572,60 m², uma área total de construção de 5.320,30 m² e uma área de implantação de 1.800 m². Os espaços exteriores somam 4.943,60 m², incluindo um manto vegetal de 934,50 m². A garagem contempla 60 lugares cobertos e 120 descobertos.
• O terreno encontra-se idealmente configurado para a implementação de uma infraestrutura de saúde moderna, com áreas internas amplas, estacionamentos suficientes e espaços exteriores que podem ser aproveitados para jardins terapêuticos ou zonas de lazer.
• Este terreno constitui uma oportunidade rara para investidores e operadores do setor da saúde que procuram desenvolver um projeto de dimensão relevante, com infraestruturas modernas e elevada funcionalidade, num contexto urbano consolidado e de fácil acesso.

Localização e envolvente

• Situado na nobre freguesia de São Gonçalo, em Amarante, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, com proximidade a vias principais e à rede urbana, garantindo fácil mobilidade para colaboradores, utentes e visitantes.
• A envolvente combina características urbanas e naturais, criando um contexto apropriado para atividades de saúde e bem-estar.

Destaques:

• Terreno com PIP aprovado para unidade de saúde
• Área total de construção superior a 5.300 m²
• 3 pisos + cave com estacionamento coberto e descoberto
• Espaços exteriores amplos, ideais para zonas verdes e recreativas
• Localização estratégica em São Gonçalo, Amarante

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

 

Área: 8375 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Terreno em Zona Nobre de Amarante com PIP Aprovado para 59 Apartamentos
Terreno em Amarante, na freguesia de São Gonçalo com PIP aprovado para a construção de 59 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com 81 lugares de garagem cobertos e 6 descobertos. O projeto contempla quatro edifícios modernos, distribuídos por três pisos mais recuado, combinando funcionalidade, luminosidade e áreas exteriores generosas. Dispõe de outro terreno contíguo com 7.000m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. 

Composição e características do projeto
O empreendimento encontra-se organizado em quatro edifícios, com a seguinte distribuição:

• Edifício 1:
  • Garagem em cave: 1.237 m²
  • Habitação: Piso 1 – 763,70 m² | Piso 2 – 1.585,50 m² | Piso 3 – 1.174,50 m² | Piso 4 – 117,30 m²
  • Tipologias: T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1
• Edifício 2:
  • Garagem em cave: 676,50 m²
  • Habitação: Piso 1 – 1.001,60 m² | Piso 2 – 1.055,50 m² | Piso 3 – 599,00 m² | Piso 4 – 122,80 m²
  • Tipologias: T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2
• Edifício 3:
  • Garagem em cave: 827,20 m²
  • Habitação: Piso 1 – 402,00 m² | Piso 2 – 813,90 m² | Piso 3 – 431,50 m² | Piso 4 – 189,80 m²
  • Tipologias: T1 – 3
• Edifício 4:
  • Habitação: Piso 1 – 76,60 m² | Piso 2 – 40,60 m² | Piso 3 – 0,76 m²

Totais do projeto:

• O empreendimento apresenta uma área total de construção de 11.112,25 m², com uma área de implantação de 5.215,20 m². Os espaços exteriores somam 6.390,06 m², dos quais 4.648,50 m² correspondem a solo permeável e 6.956,70 m² a solo impermeável.
• O edifício é composto por três pisos mais recuado, com uma altura máxima da fachada de 9,50 metros. As tipologias disponíveis incluem 9 apartamentos T1, 16 T2, 29 T3 e 5 T4, perfazendo um total de 59 apartamentos.

Localização e envolvente

• Situado na freguesia nobre de São Gonçalo, Amarante, o terreno beneficia de uma localização estratégica, ideal para residências modernas com boa acessibilidade.
• A envolvente oferece comércio local, serviços, escolas e transportes, garantindo qualidade de vida aos futuros moradores.
• A proximidade com áreas verdes e infraestrutura urbana consolidada faz deste projeto uma oportunidade de investimento sólida e de grande potencial no mercado imobiliário da região.

Destaques do projeto

• PIP aprovado para 59 apartamentos
• Tipologias T1 a T4, com áreas equilibradas e funcionais
• 81 lugares de garagem cobertos + 6 descobertos
• Áreas exteriores generosas e implantação bem definida
• Projeto distribuído por quatro edifícios modernos, 3 pisos + recuado
• Localização estratégica em Amarante, freguesia de São Gonçalo

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 3572 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Terreno em Zona Nobre de Amarante para Projeto de Saúde com PIP Aprovado
Terreno localizado na freguesia de São Gonçalo, em Amarante, destinado à construção de uma unidade de saúde, podendo albergar um lar de terceira idade, hospital, clínicas ou outras infraestruturas ligadas à área da saúde. O terreno beneficia de PIP aprovado, permitindo iniciar o desenvolvimento de forma célere e estruturada. Dispõe de outro terreno contíguo com 13.600m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. 

Composição e características do terreno

• O lote apresenta uma superfície total de 6.818 m², com uma área de solo afeta à operação de 6.743,70 m².
• O projeto aprovado prevê a construção de três pisos mais cave, com altura máxima da fachada de 11 metros, uma área de construção para efeitos de índice de 3.572,60 m², uma área total de construção de 5.320,30 m² e uma área de implantação de 1.800 m². Os espaços exteriores somam 4.943,60 m², incluindo um manto vegetal de 934,50 m². A garagem contempla 60 lugares cobertos e 120 descobertos.
• O terreno encontra-se idealmente configurado para a implementação de uma infraestrutura de saúde moderna, com áreas internas amplas, estacionamentos suficientes e espaços exteriores que podem ser aproveitados para jardins terapêuticos ou zonas de lazer.
• Este terreno constitui uma oportunidade rara para investidores e operadores do setor da saúde que procuram desenvolver um projeto de dimensão relevante, com infraestruturas modernas e elevada funcionalidade, num contexto urbano consolidado e de fácil acesso.

Localização e envolvente

• Situado na nobre freguesia de São Gonçalo, em Amarante, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, com proximidade a vias principais e à rede urbana, garantindo fácil mobilidade para colaboradores, utentes e visitantes.
• A envolvente combina características urbanas e naturais, criando um contexto apropriado para atividades de saúde e bem-estar.

Destaques:

• Terreno com PIP aprovado para unidade de saúde
• Área total de construção superior a 5.300 m²
• 3 pisos + cave com estacionamento coberto e descoberto
• Espaços exteriores amplos, ideais para zonas verdes e recreativas
• Localização estratégica em São Gonçalo, Amarante

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

 

Área: 8375 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Terreno em Zona Nobre de Amarante com PIP Aprovado para 59 Apartamentos
Terreno em Amarante, na freguesia de São Gonçalo com PIP aprovado para a construção de 59 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com 81 lugares de garagem cobertos e 6 descobertos. O projeto contempla quatro edifícios modernos, distribuídos por três pisos mais recuado, combinando funcionalidade, luminosidade e áreas exteriores generosas. Dispõe de outro terreno contíguo com 7.000m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. 

Composição e características do projeto
O empreendimento encontra-se organizado em quatro edifícios, com a seguinte distribuição:

• Edifício 1:
  • Garagem em cave: 1.237 m²
  • Habitação: Piso 1 – 763,70 m² | Piso 2 – 1.585,50 m² | Piso 3 – 1.174,50 m² | Piso 4 – 117,30 m²
  • Tipologias: T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1
• Edifício 2:
  • Garagem em cave: 676,50 m²
  • Habitação: Piso 1 – 1.001,60 m² | Piso 2 – 1.055,50 m² | Piso 3 – 599,00 m² | Piso 4 – 122,80 m²
  • Tipologias: T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2
• Edifício 3:
  • Garagem em cave: 827,20 m²
  • Habitação: Piso 1 – 402,00 m² | Piso 2 – 813,90 m² | Piso 3 – 431,50 m² | Piso 4 – 189,80 m²
  • Tipologias: T1 – 3
• Edifício 4:
  • Habitação: Piso 1 – 76,60 m² | Piso 2 – 40,60 m² | Piso 3 – 0,76 m²

Totais do projeto:

• O empreendimento apresenta uma área total de construção de 11.112,25 m², com uma área de implantação de 5.215,20 m². Os espaços exteriores somam 6.390,06 m², dos quais 4.648,50 m² correspondem a solo permeável e 6.956,70 m² a solo impermeável.
• O edifício é composto por três pisos mais recuado, com uma altura máxima da fachada de 9,50 metros. As tipologias disponíveis incluem 9 apartamentos T1, 16 T2, 29 T3 e 5 T4, perfazendo um total de 59 apartamentos.

Localização e envolvente

• Situado na freguesia nobre de São Gonçalo, Amarante, o terreno beneficia de uma localização estratégica, ideal para residências modernas com boa acessibilidade.
• A envolvente oferece comércio local, serviços, escolas e transportes, garantindo qualidade de vida aos futuros moradores.
• A proximidade com áreas verdes e infraestrutura urbana consolidada faz deste projeto uma oportunidade de investimento sólida e de grande potencial no mercado imobiliário da região.

Destaques do projeto

• PIP aprovado para 59 apartamentos
• Tipologias T1 a T4, com áreas equilibradas e funcionais
• 81 lugares de garagem cobertos + 6 descobertos
• Áreas exteriores generosas e implantação bem definida
• Projeto distribuído por quatro edifícios modernos, 3 pisos + recuado
• Localização estratégica em Amarante, freguesia de São Gonçalo

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 3572 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Terreno em Zona Nobre de Amarante para Projeto de Saúde com PIP Aprovado
Terreno localizado na freguesia de São Gonçalo, em Amarante, destinado à construção de uma unidade de saúde, podendo albergar um lar de terceira idade, hospital, clínicas ou outras infraestruturas ligadas à área da saúde. O terreno beneficia de PIP aprovado, permitindo iniciar o desenvolvimento de forma célere e estruturada. Dispõe de outro terreno contíguo com 13.600m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. 

Composição e características do terreno

• O lote apresenta uma superfície total de 6.818 m², com uma área de solo afeta à operação de 6.743,70 m².
• O projeto aprovado prevê a construção de três pisos mais cave, com altura máxima da fachada de 11 metros, uma área de construção para efeitos de índice de 3.572,60 m², uma área total de construção de 5.320,30 m² e uma área de implantação de 1.800 m². Os espaços exteriores somam 4.943,60 m², incluindo um manto vegetal de 934,50 m². A garagem contempla 60 lugares cobertos e 120 descobertos.
• O terreno encontra-se idealmente configurado para a implementação de uma infraestrutura de saúde moderna, com áreas internas amplas, estacionamentos suficientes e espaços exteriores que podem ser aproveitados para jardins terapêuticos ou zonas de lazer.
• Este terreno constitui uma oportunidade rara para investidores e operadores do setor da saúde que procuram desenvolver um projeto de dimensão relevante, com infraestruturas modernas e elevada funcionalidade, num contexto urbano consolidado e de fácil acesso.

Localização e envolvente

• Situado na nobre freguesia de São Gonçalo, em Amarante, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, com proximidade a vias principais e à rede urbana, garantindo fácil mobilidade para colaboradores, utentes e visitantes.
• A envolvente combina características urbanas e naturais, criando um contexto apropriado para atividades de saúde e bem-estar.

Destaques:

• Terreno com PIP aprovado para unidade de saúde
• Área total de construção superior a 5.300 m²
• 3 pisos + cave com estacionamento coberto e descoberto
• Espaços exteriores amplos, ideais para zonas verdes e recreativas
• Localização estratégica em São Gonçalo, Amarante

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