Aveiro

Área: 230 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Armazém Aveiro, zona industrial de Taboeira. O armazém tem 230 m2 mais 80 m2 de mezanine.
O armazém tem um gabinete de gerência, duas casas de banho, uma feminina e uma masculina e 6 lugares de estacionamento no exterior.
Este armazém está licenciado para comércio, indústria, serviços e armazém .

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Ref. 6992








Warehouse Aveiro, industrial area of Taboeira. The warehouse has 230 m2 plus 80 m2 of mezzanine.
This warehouse has a management office, two male and female bathrooms, access to a compartment in the building and 6 parking spaces outside.
The warehouse is licensed for commerce, industry, services and storage.

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Área: 400 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia, Cacia
Armazém Aveiro, Cacia, perto da Avenida Europa, com acessos facilitados às vias rápidas e às auto estradas.
O armazém está inserido na zona industrial de Aveiro, tem um pé direito de 8 m de altura, duas casas de banho e 400 m2 de área ampla .
Este armazém tem local para cargas de descargas de mercadorias e estacionamento para uso privado.
Tem licença para uso industrial .
Ideal para a sua empresa !

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Ref. 7038









Warehouse Aveiro, Cacia, located in an industrial area, in a "condominium" of several warehouses.
The warehouse has an office area and  two bathrooms.
Ideal for your company!

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Área: 690 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Arrenda-se armazem junto E.N. 109 no CACIA PARK

Área: 265 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Loja em Aveiro, Glória e Vera Cruz, em open space e com licença para comércio, serviços, restauração e bebidas.
A loja está dividida em três zonas (entrada, sala de reuniões e open space com muita luz natural).
A loja tem WC feminino, masculino e para pessoas com mobilidade reduzida.
A loja ocupa uma fachada de destaque no edifício com uma frente de loja com cerca de 20 metros.
A loja poderá ser arrendada em conjunto com outras lojas contíguas, até 500m2.
Poderão ser incluídos lugares de estacionamento ( box fechada ) no arrendamento, ou espaço para arquivo/armazém, no mesmo edifício.

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SCE C
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Ref. 6736







Store in Aveiro, Glória e Vera Cruz, in an open space format, with a license for commerce, services, restaurants, and beverages.
The shop is divided into three areas (entrance, meeting room, and open space with plenty of natural light).
It includes female, male, and accessible restrooms for people with reduced mobility.
The shop occupies a prominent façade in the building, with approximately 20 meters of storefront.
It can be rented together with adjoining shops, offering a total area of up to 500m².
Parking spaces (private box) or  Storage/archive areas in the same building can also be included in the rental.

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Energy Certification: C
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Área: 1760 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Espaço comercial Aveiro, com localização privilegiada no coração da cidade de Aveiro, na paralela à Av. Dr. Lourenço Peixinho.
Situado numa área de fácil acesso, este espaço está estrategicamente posicionado, oferecendo excelentes acessibilidades, incluindo a proximidade a instituições públicas, transportes e os principais motores económicos da região.
Com uma área de 1760 m2, este ambiente é ideal para empresas que procuram espaços amplos para o desenvolvimento da sua atividade na área de comércios e serviços.
Tem a estação da CP a 500 metros, parque de estacionamento a 100 metros, o mercado a 80 metros, e terminal rodoviário a 650 Metros . 
As fotos 3D apresentadas são apenas uma simulação ilustrativa do potencial do espaço comercial. 
Ideal para a sua Empresa !

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SCE D
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Ref. 7278







Commercial space in Aveiro, with a privileged location in the heart of the city, parallel to Av. Dr. Lourenço Peixinho.
Situated in an easily accessible area, this space is strategically positioned, offering excellent access, including proximity to public institutions, transport, and the region’s main economic hubs.
With an area of 1,760 m², this environment is ideal for companies looking for large spaces to develop their business in the commercial and service sectors.
It is located 500 meters from the CP train station, 100 meters from a parking lot, 80 meters from the market, and 650 meters from the bus terminal.
The 3D images presented are for illustrative purposes only, showing the potential of the commercial space.

Ideal for your company!

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Área: 212 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Loja situada  no início de São Bernardo, à face da estrada principal, inserida em prédio habitacional e com grande destaque pois possui localização privilegiada. 

Tem licença para qualquer tipo de comércio e serviços, sendo que para restauração ou similar tem ainda possibilidade de esplanada.

Situada junto à rotunda de acesso ao centro de Aveiro, bem como acesso a uma das saídas para a estrada N 109.

Dividida em 2 pisos, conta com 100m2 no piso 0 e 112 m2 na cave, que dispõe de luz natural e de uma entrada independente. 

Contacte-nos para mais informações e marcação de visita.

Área: 1250 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Excelente oportunidade para compra de um armazém destinado à indústria, localizado na zona industrial da Taboeira em Esgueira - Aveiro.

Trata-se de uma unidade fabril ?para o processamento de carnes?, devidamente preparada e apta a funcionar de imediato.  
Possui o alvará de licença de utilização para instalação industrial, e encontra-se licenciado para a processamento de carnes de bovino, suíno, aves e/ou outros, em processo de desmancha, desossa, corte e fatiamento, picados, marinados, entreposto frigorífico de produtos alimentares, refrigerados e congelados?.?Outro tipo de produção, como a produção de comida pronta pasteurizada com abatimento de temperatura, será facilitada? licenciada, por averbamento?.

No seu interior, a unidade fabril encontra-se exemplarmente conservada e pronta a produzir?, sendo composta por zonas de produção, zonas de pessoal, gabinetes de administrativos, cantina, e sala de formação, etc...

?Respeita?nte à estrutura, o edifício apresenta-se em betão armado pré-fabricado, as paredes exteriores são revestidas a placas de GRC com acabamento a godo lavado. A cobertura é em painel metálico isotérmico.? Os pavimentos,? no interior e paredes, são revestidos a betonilha Epoxi e cerâmico em todas as zonas húmidas.
As salas de produção,? os corredores de trabalho, as câmaras de conservação de congelados e de refrigerados, bem como toda a restante zona interior, são revestidas a painel frigorífico, tem climatização total com controle de temperatura permanente?, cais de carga e descarga com raills, plataforma elevatória.  
?
Unidade Industrial com Sistema de Gestão de Segurança Alimentar, certificada de acordo com a norma NP EN ISO 22000.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias.  

Área do terreno? de 3.054m2
Área ?de implantação de 1.250m2
Área Bruta de Construção? 1.807m2
Logradouro 1?.804m2

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco!

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Área: 200 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro Historio de Aveiro, Glória e Vera Cruz
Loja Aveiro, Glória e Vera Cruz no centro da cidade, inserida em zona residencial e comercial de muita passagem.
A loja tem 200 m2 de área, boa visibilidade, duas casas de banho e duas montras de grandes dimensões o que permite a entrada de muita luz natural.
Esta loja tem licença para restauração, comércios e serviços.
Ideal para a sua empresa!

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Aveiro, Glória and Vera Cruz store, located in the city center, next to a busy residential area, and all types of shops and services.
The store has good visibility with two large windows, allowing plenty of natural light to enter.
This store is suitable for restaurants, shops and  Services.
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Área: 250 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Escritório para Arrendamento - Aveiro

Disponível para arrendamento um escritório amplo e bem localizado em Cacia. Com frente para a Av. Europa (Estrada Nacional nº. 109), proporciona uma elevada exposição comercial e ideal para diversos tipos de negócios.

Disponibiliza uma área de 250m2 com a possibilidade de arrendar uma área adicional de 250m², permitindo uma ampliação flexível, (250m2 + 250m2), permitindo versatilidade para quem precisa de espaços maiores.

O Imóvel oferece:

• Área ampla para acomodar diferentes necessidades comerciais.
• Copa para apoio aos colaboradores.
• 1 WC para maior conforto.
• Dispõe alguma infraestrutura de cabos de rede

O escritório possui uma excelente localização, com fácil acesso e boa visibilidade. Ótima oportunidade para expandir o seu negócio!

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Área: 1251 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Armazém/ Pavilhão industrial em Aveiro, Aradas, localizado a cinco minutos do centro de Aveiro e com rápido acesso à Nº235.
O armazém tem uma área de construção de 1251 m2, e está dividido em dois pisos. 

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Warehouse/industrial pavilion in Aveiro, Aradas, located 5 minutes from the center of Aveiro and with quick access to Nº235.
The warehouse has a construction area of ??1251 m2, and is divided into  Two floors.

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