T3 Matosinhos Venda

Área: 377 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
LOJA COM 377 m² - DUPLA FRENTE - ELEVADA VISIBILIDADE - LICENÇA PARA RESTAURAÇÃO - PORTO

Há espaços comerciais… e há localizações capazes de transformar um negócio numa referência.
Esta loja destaca-se pela sua presença urbana forte, pelas duas frentes voltadas para ruas de elevada circulação e pela exposição excecional proporcionada pelas amplas montras e pela luminosidade natural abundante.

Com 377 m² de área bruta, distribui-se por piso principal, mezzanine/piso superior e cave funcional, oferecendo uma versatilidade rara para conceitos diferenciadores nas áreas de restauração, showroom, ginásio boutique, clínica, etc.

A cave, anteriormente utilizada como cozinha, conta com instalações sanitárias para clientes e funcionários, bem como diversas áreas complementares de apoio, armazenamento ou produção.

Inserida numa zona consolidada, proximo do metro, rodeada por elevada densidade residencial e empresarial, esta é uma localização pensada para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e fluxo pedonal constante.

Características principais:
• 377 m² de área bruta
• Duas frentes e excelente exposição comercial
• Elevada luminosidade natural
• Pé-direito amplo e diferenciador
• Licença para restauração
• Distribuição por piso 0, piso 1 e cave
• Instalações sanitárias já existentes
• Localização estratégica junto ao metro
• Forte densidade habitacional e empresarial
• Elevado potencial de valorização e personalização

Um espaço com escala, presença e potencial para elevar qualquer marca ou conceito a outro patamar.

Se procura uma localização capaz de dar identidade, notoriedade e impacto ao seu negócio, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava.
Mais do que uma loja, este é um espaço preparado para receber um conceito vencedor.