Valongo Venda

Área: 300 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Bela, Ermesinde
Terreno para Construção de moradia.
Dois andares moradias.
Ou 4 apartamentos .
Junto ao centro saúde Ermesinde


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 250 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Terreno Valongo 
Terreno em Valongo de 1810m2 com 25m de frente e entrada por duas ruas, tem viabilidade para construção em altura ou moradias.
Marque visita!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 1160 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Terreno plano de 3900m2 com viabilidade de construção de moradias num total de 1160m2.
Localizado em zona residencial próximo da igreja do Susão/Valongo.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.
   

NOVA - 1797

Área: 1952 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Porto, Ermesinde
Terreno c/ PIP para 12 frações (T2 e T3) no Centro de Ermesinde (Zona ARU)

Refª.: 3239

Terreno com área total de 1952m², com viabilidade de construção em altura.
Já teve PIP aprovado para a construção de Prédio com 12 frações, sendo 6 apartamentos de tipologia T3 e outros 6 apartamentos T2.
Local muito bom para construção, tendo em conta os seus bons acessos, junto a transportes públicos, e muito próximo à Estação de Comboios de Ermesinde.

Local servido por variedade grande variedade de comércios e serviços, o que torna um local apetecível a viver.

Próximo da A4 e ao Cruzamento de Águas Santas.
Junto ao Parque Urbano de Ermesinde

Características principais do terreno:

 * Existe no local, numa parte do terreno, um Edifício em ruínas

* Capacidade construtiva de PIP anteriormente aprovado, atualmente caducado: 12 frações

* Número de pisos: 4 (meia-cave, rés do chão e 2 andares)

* Área de implantação: 498,00m²

* Área construção acima do solo: 1.494m²

* Área construção abaixo do solo (meia-cave): 506m²

* Área Total de construção: 1952m²

* Estacionamento privado: 16 lugares

* Estacionamento publico: 9 lugares

Contacte-nos para mais informações e visita!

Área: 220 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Excelente Moradia M3 geminada com 3 pisos constituída por: cozinha equipada com copa, sala com lareira, 3 quartos com roupeiros embutidos, 3 wc´s (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, garagem para 4 carros carros, arrumos, 4 varandas e terraço.
Equipada com pré-instalação de aquecimento central e portadas em alumínio.
Localizada a 700mts do Hospital de S. Martinho e a 2500mts da Entrada da Auto Estrada A4.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
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Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA - ER-1881

Área: 237 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Excelente Moradia Isolada M4+1 de luxo, com garagem fechada para 4 carros, constituída por: cozinha equipada, sala ampla, 4 quartos, escritório, 5 wc's completos (sendo 3 suite), hall de entrada, hall de quartos, 2 corredores, salão na cave com cozinha, lavandaria, arrumos, alpendre, jardim e churrasqueira.
Equipado com bomba de calor, piso radiante, isolamento térmico, loiças suspensas e janelas oscilo-batente.
A 900mts da estrada nacional 105 e a 2,3km da entrada da Auto Estrada A41.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1803

Área: 313 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Moradia M4 transformada em M7 com garagem fechada.
O r/c é constituído por restaurante arrendado por 650€ até novembro de 2024.
O 1º andar é constituído por cozinha semi-equipada, sala de estar, sala de jantar, 4 quartos, wc completo, corredor, e duas varandas (sendo uma com marquise). Temos ainda umas águas furtadas constituídas por 3 quartos, wc completo, hall, despensa e arrumos.
Equipada com ar condicionado na cozinha e em 2 quartos, churrasqueira e forno a lenha.
Localizada a 450 metros da entrada da auto estrada A41 e a 800 metros do Hospital Privado de Alfena.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1986

Área: 1065 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Armazém para Venda
1.300 m²

Inserido em zona residencial mas com rápidos acessos à A41 e centro de Ermesinde.

Conforme é perceptível nas fotos, este armazém enquadra-se para o desenvolvimentos das seguintes possíveis atividades:
- armazém de retém;
- oficina automóvel;
- sucata automóvel;
- alguma atividade que utilize maquinaria de grandes dimensões, entre outras.

Não perca esta oportunidade!
Marque a sua visita!

Viva connosco!

Área: 320 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Centro Ermesinde, Ermesinde
Moradia T5 com piscina, localizada no centro da cidade de Ermesinde.

Procura uma moradia com áreas generosas, para habitação própria ou na perspetiva de investimento, para alojamento local/ guest house? 

Moradia T5 com possibilidade de adaptar em 7 quartos, localizada na zona nobre da cidade, num arruamento sem saída.

Esta propriedade de 510 m2 de área total de construção, poderá ser a solução certa para os seus planos futuros de forma a rentabilizar o seu investimento num negócio de arrendamento de quartos a curto ou médio prazo.

Beneficia da centralidade e da proximidade com a estação ferroviária de Ermesinde, características essenciais para os turistas que procuram soluções de hospedagem fora da cidade do Porto.

Este imóvel é composto por cave, rés-do-chão, andar, aproveitamento de sótão, arrecadação e piscina nas traseiras, particularidades que definem o seu potencial.

De uma forma detalhada, esta propriedade descreve-se da seguinte forma:
Ao nível da cave:
- Garagem com capacidade para 3/ 4 automóveis, apoio de wc e um compartimento para arrumação.

Ao nível do rés-do-chão:
- Sala de estar e um quarto, ambos a nascente;
- Wc completo de apoio à zona social, com luz direta;
- Escritório com 7,61 m2;
- Sala de jantar com recuperador de calor e cozinha em "open-space", com o apoio de uma marquise a poente;
- Lavandaria e cozinha regional na arrecadação.

Ao nível do primeiro andar:
- Master suíte, voltada a nascente, com apoio de um pequeno closet e varanda;
- Quarto, voltado a nascente, com acesso a varanda comum à master suíte;
- Suíte, voltada a poente, com acesso a terraço;
- Segundo quarto, voltado a poente, com acesso ao terraço comum à suíte;
- Wc completo com luz direta de apoio à zona privativa.

Ao nível do sótão:
- Encontra um espaço com luz natural, com cerca de 70 m2, o qual poderá ser adaptado em mais dois quartos;
- Wc completo.

No exterior:
- Pode contar com um pequeno jardim na frente e lateral da propriedade, juntamente com a piscina, de água aquecida, nas traseiras.

Características relevantes a mencionar:
- Ar condicionado instalado no corredor do r/c;
- Ar condicionado instalado nos 4 quartos do 1º andar;
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça;
- Estores térmicos e elétricos, comandados através de Smartphone;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Vidros duplos com Árgon (que melhora o desempenho térmico e acústico);
- Janelas "oscilobatentes" em PVC;
- Piscina com água aquecida e capacidade para 28.000L; 
- Sistema de alarme instalado.

Distância de comércio, serviços e lazer:
- A 300 metros do Parque Urbano de Ermesinde;
- A 240 metros do LIDL;
- A 700 metros do Mercadona;
- A 550 metros da estação ferroviária de Ermesinde;
- A 550 metros da Junta de Freguesia;
- A 750 metros da Loja do Cidadão;
- A 400 metros da Farmácia.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Área: 400 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Terreno loteado em Valongo para construção de Moradia T4.
Localizado a 8 mints do centro de Valongo e a 20 mints. do centro do Porto, 
Zona bastante sossegada perfeita para habitação, com supermecados nas proximidades, serviços e acessos a auto-estrada. 
Possibilidade de construção de Moradia T4 com 3 pisos, cave+r/c+1ºPiso e garagem, moradia com uma area útil de 240 m2 e terreno com 400m2. 
Não perca esta oportunidade. 
Agende já a sua visita.