Apartamento Vila Nova de Gaia

Área: 239.2 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Excelente apartamento T4+1, 4 frentes, como NOVO, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Condomínio Paço de Rei. Oferece divisões espaçosas, com 316,6 m2 de área total, com ocupação completa do 3º andar, de um prédio servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. De excelente construção e em ótimo estado de conservação.

Garagem fechada para 4 automóveis, com ligação elétrica direta à habitação.

4 varandas e 3 WC.

Ao entrar no apartamento encontramos um hall generoso, com separação da zona social, da cozinha e da zona dos quartos.

Dispõe de uma sala com exposição solar a sul e vistas para o Parque da Lavandeira, com ar condicionado e pré-instalação de lareira.

A cozinha está equipada com amplos armários embutidos e eletrodomésticos: frigorífico, arca vertical, forno, micro-ondas e máquina da roupa da marca Siemens (adquiridos em 2022), máquina da louça (2021), Placa e exaustor de origem da marca Bosch, e ainda frigorífico para vinhos da marca Becken (2021). Segue-se uma copa, separada por um balcão. Este espaço tem acesso a uma lavandaria com acesso à varanda. Toda esta zona está voltada a poente.

Os quartos têm vistas desafogadas para noroeste, sendo dois deles servidos por varandas e todos têm grandes roupeiros embutidos e áreas generosas. A suite, com closet, tem uma casa de banho completa e varanda. Há ainda mais uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma de serviço.

Dispõe de ar condicionado, piso radiante e caixilharia com corte térmico. Luz artificial indireta em todas as divisões, cortinas elétricas e pré-aquecimento central.

Ginásio e salão de festas.

Excelente localização: a cerca de 400 m do El Corte Inglês, da estação de Metro de D. João de Deus e do Metro de Superfície; próximo aos supermercados Mercadona e Lidl, da Escola Secundária Almeida Garret, farmácias e hospital.

Estacionamento exterior.

Excelente apartamento também para investimento
Ótima localização no centro de Vila Nova de Gaia e numa zona em crescimento exponencial com excelentes acessos:

Acesso direto à autoestrada A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo,
Transportes públicos, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo.

Área: 205.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3, inserido no condomínio privado Quinta de São Marcos, com uma vista imutável sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O apartamento é composto por 3 suítes e a sala de estar, sala de jantar e a cozinha dão acesso a uma varanda com 23m2 virada para o rio.
Lugar de garagem para 2 carros.
O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos terá 23 apartamentos e três moradias, com áreas entre 78 e 288 m2 e tipologias T1 a T4, com acabamentos de primeira qualidade.
Jardins exteriores, salas de condomínio e ginásio são algumas das ofertas deste condomínio privado, que procura aliar a arquitectura moderna ao conforto e bem-estar.

Características gerais:
Área bruta - 205 m2;
Espaço exterior (terraço) - 22,5 m2;
Área bruta privativa - 227,70 m2
Área dependente - 29,90 m2;
Estacionamento - 2

Fotografias 3D cedidas pela Quinta de San Marco.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 206.75 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3, localizado no condomínio privado Quinta de São Marcos, com uma vista imutável sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O apartamento é composto por 3 suites e a sala de estar, sala de jantar e cozinha dão acesso a uma varanda de 22 m2 virada para o rio.
Lugar de garagem para 2 carros.

O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos terá 23 apartamentos e três moradias, com áreas entre 78 e 288 m2 e tipologias T1 a T4, com acabamentos de primeira qualidade.
Jardins exteriores, quartos de condomínio e ginásio são algumas das ofertas deste condomínio privado, que procura aliar a arquitectura moderna ao conforto e bem-estar.

Principais características:
Área bruta - 206,75 m2;
Espaço exterior (terraço) - 22,35 m2;
Área bruta privativa - 229,10 m2
Área dependente - 30,95 m2;
Estacionamento - 2

Fotografias 3D cedidas pela Quinta de San Marco.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 300 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Casas em ilha com grande potencial junto ao Intermaché Oliveira do Douro.

Ilha dividida em seis casas; 
1 - T1 em excelente estado;
1 - T1 arrendado até dezembro 2024 (contrato não renovável);
3 - T2
1 - T3

Grande espaço exterior;
Arrumos que podem ser demolidos e fazer garagens
Imóvel com imenso potencial, investimento com retorno garantido.
Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 215 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento Duplex T4, usado, em Canelas, Gaia. 

Edificio de 2007, com orientação solar a nascente - poente.

Princípais Caracteristicas:
          *Piso rés de chão*
- 2 Suites,  sendo 01 com closet.
- 01 Wc de apoio.
- Sala de estar e jantar com Lareira, muito espaçosa virada ao sul com uma exposição solar invejavel.
- Cozinha totalmente equipada.
- Lavanderia.
- Varanda com churrasqueira.
           *1º Piso*
- Louge bem espaçoso.
- 2 quartos com Terraço com uma excelente esposição solar.
- 1 Wc Completo.
- 1 Garagem box com espaço pra 3 viaturas.
- Com bom espaço de area externa.

Situado em Canelas, em uma ótima localização, proximo a serviços de transportes e mercado, e de facíl acesso a auto estrada A41.

NÓS "APROVAMOS"

Área: 308 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Desfrute do extenso areal e de uma paisagem ímpar. Situado na Marginal de Gaia, é um empreendimento com uma localização privilegiada junto ao mar, perfeitamente integrado na paisagem, composto por dois edifícios com um espaço comercial, 40 apartamentos e um loteamento para 17 moradias. Apartamentos T5 a partir de 650.000.00
Fotografias do andar modelo.

Área: 250 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Fabuloso T2, grandes áreas, excelente terraço com vistas deslumbrantes, 3 frentes com excelente exposição solar + elevador externo. Imóvel inserido em zona de excelência e a poucos minutos do mar.
Quartos com aquecimento central e roupeiros embutidos, ampla sala com lareira, suite e wc de serviço. Uma parte do terraço é marquisado . Box com 28m2. Elevador externo. Só visto.

Área: 14262 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Excelente apartamento T3 com vistas fantásticas para o Rio Douro e a 5 minutos a pé da Avenida da Républica.
Virado a Nascente. Quartos, cozinha e sala com acesso direto à varanda.

Ao entrar no apartamento encontra um amplo hall, um wc de apoio à área social, uma generosa sala, cozinha, despensa, um hall de acesso aos 3 quartos, sendo um deles suíte, e 1 WC adicional completo de apoio aos dois quartos. O apartamento dispõe ainda de garagem box para um carro e arrumação.

A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e roupa.

Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. 
Excelente isolamento com caixilharia dupla e estores elétricos.
Todas as divisões têm aquecimento central.
Dispõe de sistema de aspiração central.
Classificação Energética: B-

O imóvel encontra-se em excelente estado e muito bem cuidado. 
O edifício tem 2 elevadores.

Localização de excelência, tendo o Metro a menos de 5 minutos a pé, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.
Ótimos acessos (A1, A20, A44)
Para mais informações sobre este ou outros imóveis e para marcação de visitas, contacte-nos:
Chave Nova Madalena
222444629/939672002

Área: 240 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Gulpilhares e Valadares
Apartamento de extrema beleza e elegância com um design e uma arquitetura contemporânea, na 1ª linha de mar.

Este T3 tem divisões com excelentes áreas, boa exposição solar, acabamentos de luxo mantendo o conforto e vistas únicas.

Sem descurar o lazer e o bem estar físico e mental, este empreendimento possui ainda diversas zonas jardinadas para se usufruir do ar puro e da brisa do mar.

Para poder manter-se em forma, dispõe de um ginásio, uma piscina interior aquecida, podendo ainda relaxar no jacuzzi ou no banho turco que tem à disposição.

Situada entre o Douro e o Atlântico, Vila Nova de Gaia é tecida tanto pelas suas deslumbrantes pontes, bem como a história ligada ao Vinho do Porto.

De belíssimas vistas para o rio e mar, Gaia destaca-se também pelas suas vastas praias.

Este prédio situa-se na primeira linha da praia.

Zona de luxo, muito exclusiva com poucos empreendimentos novos e que reforçam o excelente investimento em que estes imóveis se poderão traduzir.

Inserida numa vasta marginal de praias frequentadas pelos habitantes de um dos maiores concelhos de Portugal.