Anadia Venda

Área: 555 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Anadia    Localidade: Sangalhos
Pavilhão industrial/ multifuncional – totalmente equipado e pronto a utilizar

📍Localização: Zona Industrial do Paraimo, Anadia
💰 Disponível para Venda
📐 Área Total do Terreno: 1.375 m²
🏗 Área Coberta: 555 m²
➕ Área Total com Mezzanine: 873 m²
📅 Ano de Construção: 2017

Pavilhão amplo, versátil e cuidadosamente organizado, ideal para operações industriais, logísticas ou de serviços. O espaço beneficia de excelente luz natural em todo o pavilhão, criando um ambiente de trabalho confortável e eficiente.

À entrada, dispõe de uma receção/sala de exposição, perfeita para atendimento ao público ou apresentação de produtos. Complementam a área administrativa dois escritórios/salas de reunião, garantindo privacidade e apoio às operações.

O pavilhão encontra-se dividido em secções funcionais, incluindo:

Zona com sistema de exaustão, indicada para processos que exigem ventilação reforçada;

Zona com ar condicionado, ideal para tarefas que requerem controlo térmico.

Dispõe ainda de:

Mezzanine funcional (1º andar), aumentando significativamente a área útil e oferecendo espaço adicional para armazenamento ou operações;

Piso industrial de alta resistência, adequado a maquinaria pesada;

Pé-direito elevado, permitindo grande flexibilidade de utilização;

Portões automáticos;

Preparado para instalação de ponte rolante, tornando o espaço apto para trabalhos industriais de maior exigência.

🌍 Localização Estratégica:
Inserido na Zona Industrial do Paraimo, concelho de Anadia, distrito de Aveiro
Bons acessos à A1 (Mealhada - 17km e Aveiro Sul - 15km) e à EN1/IC2
Zona com forte presença industrial, ideal para logística, armazenagem ou produção.
 

Área: 525.1 m²    Concelho: Anadia    Localidade: Vila Nova de Monsarros
?? Oportunidade de Investimento – Ideal para Projeto de Apartamentos ??
?? Vila Nova de Monsarros

Imóvel com grande potencial para reabilitação e valorização, situado em zona calma e com boas acessibilidades. Excelente oportunidade para investidores com visão de futuro.

?? Características principais:

Área total do terreno: 1.100 m²

Área bruta privativa: 525 m²

Edifício com 2 pisos

Rés-do-chão: 3 divisões destinadas a comércio

Primeiro andar: 3 divisões para habitação


Imóvel não habitável no estado atual – necessita de reabilitação total


?? Potencial de projeto: Este imóvel tem forte viabilidade para reconversão em edifício habitacional, podendo ser desenvolvido um projeto para 8 a 10 apartamentos, com possibilidade de incluir áreas comerciais no rés-do-chão ou estacionamento.

?? Ideal para:

Projetos de construção de apartamentos

Reabilitação urbana com retorno atrativo

Investimento para arrendamento de longa duração ou alojamento local (AL)

Combinação de habitação e comércio


?? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Área: 230 m²    Quartos: 7    Concelho: Anadia    Localidade: Tamengos, Aguim e Óis do Bairro

Uma oportunidade única no coração de Aguim, Anadia.
 Moradia senhorial com 14 divisoes, ideal para quem procura espaço, tradição e potencial de valorização.

Este imóvel habitacional oferece uma estrutura imponente que necessita de recuperação, sendo perfeito para quem deseja investir numa remodelação personalizada
para varios apartamentos.

Área total do terreno: 230 m²

Área bruta de construção: 230 m²

Com características arquitetónicas que preservam o encanto das casas antigas, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em turismo, alojamento local ou criação de uma unidade de charme na região.

Situada em Aguim, Anadia, uma zona central e tranquila, esta propriedade oferece proximidade a serviços, acessos e à beleza natural da região da Bairrada.

Não perca esta oportunidade de transformar esta casa senhorial num projeto único e cheio de personalidade.

Excelente oportunidade de investimento!

Categoria Energética: Isento