Vila Nova de Gaia Venda

Área: 210 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Castro Marim    Localidade: Altura
🌊 Moradia Única junto à Praia Verde!

Apresentamos uma oportunidade rara em Altura, numa das localizações mais cobiçadas do Sotavento Algarvio. Esta moradia de 2010, em excelente estado de conservação, não é apenas uma casa; é um ativo imobiliário versátil com três frentes de potencial, ideal para quem procura habitação própria aliada a uma rentabilidade imediata.

🏠 A Propriedade: Espaço e Versatilidade
A moradia principal T3 destaca-se pela sua construção sólida e áreas generosas. No exterior, um logradouro de grandes dimensões oferece espaço para várias viaturas e momentos de lazer, complementado por uma zona de barbecue para os convívios de verão e um terraço gigante no topo, onde a vista e o potencial de lazer são ilimitados.

💰 O Diferencial: Rentabilidade e Expansão
O que torna este imóvel verdadeiramente especial são as suas áreas multifuncionais:

• Garagem Transformada em T2: Um espaço independente e totalmente funcional, perfeito para gerar rendimento imediato através de arrendamento anual ou sazonal.
• Armazém de 55 m²: Um espaço amplo com potencial ilimitado; pode ser o seu novo atelier, um ginásio privado, uma oficina de luxo ou até uma expansão da área habitacional.

🔑 Quem somos
Na DS Albufeira Prime, acreditamos que comprar casa é muito mais do que uma transação, é a concretização de um sonho. Por isso, oferecemos um acompanhamento próximo, profissional e transparente. Colaboramos com especialistas para ajudar na valorização do seu imóvel, desde serviços de remodelação e decoração até à gestão estratégica de arrendamento.

🌍 Sobre a zona: Altura e Praia Verde
Localizada numa zona premium e elevada, esta propriedade beneficia de uma vizinhança de elite. Estar aqui é viver no epicentro da sofisticação e da conveniência:

• Proximidade de Luxo: A poucos passos do exclusivo Resort Praia Verde e do novo e prestigiado Verde Lago.
• Estilo de Vida: A curtíssima distância das areias douradas da Praia Verde, conhecidas pela sua beleza natural e águas calmas.
• Acessibilidade: Com a entrada da A22 a escassos minutos, o acesso a Espanha ou ao Aeroporto de Faro é rápido e direto.

Esta é a escolha inteligente para quem exige uma localização estratégica, seja para investimento sólido no mercado de luxo ou para uma vida familiar com espaço para crescer.
📞 Agende já a sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel onde o potencial é tão vasto quanto o horizonte do Algarve!

Área: 7000 m²    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Excelente oportunidade de investimento na zona da Fuseta, uma das áreas mais procuradas do Sotavento Algarvio, conhecida pela sua proximidade à Ria Formosa, praias de elevada qualidade e crescente valorização imobiliária. 

Terreno misto (urbano e rústico) com uma área total de 7000m2, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e potencial construtivo. Possibilidade de construção de moradia até 300m2, ideal para projeto de habitação própria ou investimento. 

A propriedade dispõe de furo de água, diversas árvores de frutos e oliveiras, proporcionando um ambiente natural e sustentével, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. 

Localizado a 10min da praia da Fuseta, numa zona em forte expansão e dinamismo, com crescente procura, tanto para residência como para turismo. Beneficia ainda de excelentes acessos, nomeadamente proximidade à A22, facilitando a ligação a toda a região do Algarve. 

Uma oportunidade única para quem procura investir numa localização estratégica, com elevado potencial de valorização. 

Entre em contacto para marcar a sua visita! 

Área: 214 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços

Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do pais, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

A moradia está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termo-laminado mate em branco e preto, com tampo em silestone Iconic Black, equipadas eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

A construção de cada moradia inicia no momento da aquisição, tendo um prazo de entrega previsto de 18 a 24 meses após a a celebração da compra. 

Área: 214 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços

Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do pais, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

A moradia está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termo-laminado mate em branco e preto, com tampo em silestone Iconic Black, equipadas eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

A construção de cada moradia inicia no momento da aquisição, tendo um prazo de entrega previsto de 18 a 24 meses após a a celebração da compra. 

Área: 214 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços

Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do pais, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

A moradia está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termo-laminado mate em branco e preto, com tampo em silestone Iconic Black, equipadas eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

A construção de cada moradia inicia no momento da aquisição, tendo um prazo de entrega previsto de 18 a 24 meses após a a celebração da compra. 

Área: 1482.15 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena, Madalena

?? OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | TERRENO PRIMEIRA LINHA DO MAR – PORTO

Apresentamos um ativo imobiliário raro na primeira linha do mar em Madalena, Canidelo (Vila Nova de Gaia – Porto) — uma das zonas costeiras mais procuradas por investidores internacionais em Portugal.

?? Área do terreno: 1.432 m²
? PIP aprovado para construção de 4 moradias de luxo
?? Possibilidade de moradia única premium
?? Vista mar permanente

?? Terrenos em frente ao mar com viabilidade de construção são extremamente escassos, o que torna esta uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores internacionais.

?? Localização estratégica:
• 10 min do centro do Porto
• Zona premium em forte valorização
• Elevada procura internacional

?? Ideal para:
?? Desenvolvimento de moradias de luxo
?? Investimento imobiliário de alta rentabilidade
?? Projetos premium junto ao mar

?? Solicite o dossier completo e estudo de viabilidade do projeto.

??‍?? Carla Laranjeira
Diretora de Loja | Decisões e Soluções Gaia Candal

?? +351 911 142 886
?? [email protected]

Área: 1570 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Laborim, Mafamude e Vilar do Paraíso

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<title>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia | 1.570 m² | IC 1,4 | 6 Pisos</title>

<meta name="description" content="Terreno urbano para construção em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² de área bruta acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves. Contacto: Carla Laranjeira 911 142 886." />
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<span class="badge">Oportunidade de Investimento • Promoção Imobiliária</span>
<h1>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia</h1>
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1.570 m² • IC 1,4 • até 2.198 m² de construção acima do solo • potencial para prédio até 6 pisos,
18–22 apartamentos e 2 caves para estacionamento.
</p>
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<!-- Troque a imagem abaixo por uma foto real do terreno ou render -->
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</div>

<h2 style="margin-top:14px;">Descrição</h2>
<p>
Terreno urbano localizado em <strong>Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia</strong>, numa zona residencial
consolidada com forte procura por apartamentos <strong>T1, T2 e T3</strong>. Excelente para desenvolvimento
de edifício multifamiliar, com enquadramento urbano e acessos rápidos ao Porto.
</p>

<h2>Pontos fortes</h2>
<ul>
<li>Zona urbana consolidada, envolvente com edifícios multifamiliares</li>
<li>Índice de Construção (IC) <strong>1,4</strong> – forte potencial de edificabilidade</li>
<li>Potencial para <strong>6 pisos</strong> acima do solo e <strong>2 caves</strong> (estacionamento)</li>
<li>Proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários</li>
</ul>

<div class="cta">
<a class="btn primary" href="tel:+351911142886">Ligar agora</a>
<a class="btn ghost" href="mailto:[email protected]?subject=Pedido%20de%20informa%C3%A7%C3%A3o%20-%20Terreno%20Laborim%201.570m2">Enviar email</a>
<!-- Se tiver link do WhatsApp, substitua o href -->
<a class="btn ghost" href="https://wa.me/351911142886">WhatsApp</a>
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<h2>Ficha rápida</h2>
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<div class="kpi">
<div class="t">Área do terreno</div>
<div class="v">1.570 m²</div>
</div>
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<div class="t">Índice de Construção</div>
<div class="v">IC 1,4</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">ABC acima do solo</div>
<div class="v">2.198 m²</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">Potencial</div>
<div class="v">até 6 pisos</div>
</div>
</div>

<h2 style="margin-top:14px;">Contacto</h2>
<p style="margin:8px 0 2px;"><strong>Carla Laranjeira</strong></p>
<p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Diretora de Loja – DS Gaia Candal</p>

<p style="margin:0 0 6px;">
?? <a href="tel:+351911142886">+351 911 142 886</a>
</p>
<p style="margin:0 0 12px;">
?? <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a>
</p>

<h2>Localização</h2>
<p class="muted" style="margin:0 0 10px;">
Laborim • Mafamude • Vila Nova de Gaia
</p>

<!-- Se tiver um link Google Maps, coloque aqui -->
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Ver no mapa
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© <span id="y"></span> • Anúncio imobiliário • Laborim, Vila Nova de Gaia
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Área: 480 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Oportunidade de Negócio? Pois acredite você acabou de encontrar o seu! Mansão Á venda Á beira de umas das principais ruas de Vila nova de Gaia. Construída em um terreno de 1500 metros quadrados com acesso por 2 ruas e uma vista maravilhosa para o mar da Praia de Madalena esta imóvel atende as expectativas de construtores e investidores seja para construção de um condomínio fechado, predio ou estabelecimento comercial tipo armazéns supermercados e lojas. Potencial construtivo de 1600 metros quadrados sendo que ja estão construídos 100o metros quadrados entre e apartamentos independentes mais arrecadações e garagens cobertas. Projeto em andamento para 6 casas em banda piscina e estacionamentos. Agende uma visita e você vai se surpreender com este imóvel. Que tal fazer parte de uma região em alta expansão imobiliária com todos os serviços a porta: escolas, hospital farmácia e principalmente metro. Localização privilegia com Avenida da República a cerca de 2 km e o Porto a 3,5 km. Mas sabe o que realmente impressiona? A vista. Garanto, você nunca vai ver A Praia de Madalena tão linda quanto daqui. o por do sol mais lindo da região. ahhh o mar...É tudo o que você vai encontrar nessa charmosa mansão tipo Village, atualmente encontra-se construídos 3 pavimentos independentes : 1 pavimento t2 com sala espaço de lazer salas e cozinha totalmente equipada 3 casas de banho. Res de chão com 2 quartos (t2) 1 casa de banho cozinha e muita luz natural. Cave com 5 salas e 2 casas de banho onde funcionava empresa e deposito. andar superior t3 sendo uma suíte e mais 1 casa de banho, salas em conceito aberto com cozinha equipada e área de lavanderia independente. Estacionamento coberto para 4 carros e descoberto para mais de 10. Acesso para rua lateral. Projeto em andamento Aproveite esta oportunidade única de negócio

Área: 875 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo

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<meta name="description" content="Fabulosa moradia T6 com grande potencial para investimento imobiliário em Arcozelo. Ideal para hotel ou condomínio de luxo, com 5000m² de terreno e piscina.">
<title>Fabulosa Moradia T6 Independente – Potencial para Investimento Imobiliário</title>
</head>
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<header>
<h1>Fabulosa Moradia T6 Independente com Potencial para Investimento Imobiliário</h1>
<p>Ideal para Hotel ou Condomínio</p>
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<section>
<p>
Situada em Arcozelo, esta impressionante moradia térrea destaca-se por um vasto terreno de
<strong>5.000 metros quadrados</strong>, oferecendo um potencial único para projetos de grande escala, como a construção de um
<strong>hotel boutique</strong> ou um exclusivo <strong>condomínio de luxo</strong>. Com uma localização privilegiada, este
imóvel representa uma oportunidade rara para investidores que procuram um espaço com alto valor de desenvolvimento.
</p>

<p>
A propriedade inclui <strong>330 metros quadrados de área construída</strong> e está pronta a habitar, com um layout ideal
para famílias numerosas ou investidores. Composta por <strong>seis quartos (T6)</strong>, todos em <strong>suite</strong> com
casas de banho privativas, armários embutidos, e áreas sociais amplas, esta moradia é pensada para o conforto e a praticidade.
</p>

<p>
Duas <strong>piscinas exclusivas</strong> – uma externa, perfeita para os

Área: 20000 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo

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<title>Descrição do Terreno em Canidelo</title>
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</head>
<body>

<h1>Descrição do Terreno em Canidelo</h1>

<p>
Este terreno exclusivo, com <span class="highlight">20.000 metros quadrados</span> de área total e <span class="highlight">33.000 metros quadrados</span> disponíveis para construção, está situado em uma das regiões mais valorizadas de Canidelo, Vila Nova de Gaia. Localizado estrategicamente próximo ao litoral, o terreno beneficia-se de uma vizinhança de alto padrão, com projetos residenciais e comerciais modernos que atraem investidores e residentes de elevado poder aquisitivo.
</p>

<p>
A área ao redor do terreno é marcada por empreendimentos de luxo, condomínios fechados e acessos fáceis às principais vias de transporte, com proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio e opções de lazer. A curta distância das praias e da zona ribeirinha contribui para o estilo de vida sofisticado e tranquilo que a região proporciona.
</p>

<p>
O mercado imobiliário na área encontra-se aquecido, com o valor do metro quadrado para venda de apartamentos novos e de alto padrão girando em torno de <span class="highlight">4.000 a 5.000 euros</span>, dependendo das características do empreendimento. Este cenário promissor faz do terreno uma oportunidade rara e de grande atratividade para desenvolvedores interessados em projetos residenciais de grande porte, garantindo excelente retorno sobre o investimento.
</p>

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