Apartamento Braga

Área: 240 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia T4+1 em banda de ponta – Modernidade, conforto e localização em Rio de Loba

Esta moradia T4+1 em banda de ponta, atualmente em construção, distingue-se pela sua arquitetura moderna, pelas áreas generosas e pela qualidade dos acabamentos. Projetada para proporcionar conforto e eficiência energética, é o lar ideal para quem valoriza funcionalidade e bem-estar. A conclusão da obra está prevista até ao final do primeiro trimestre de 2026, garantindo-lhe em breve a oportunidade de viver numa casa nova e totalmente preparada para o futuro.

No piso térreo, encontra-se uma sala espaçosa com acesso a uma varanda soalheira, perfeita para momentos de lazer em família, uma cozinha mobilada e equipada, um quarto com roupeiro embutido, um escritório, uma lavandaria e ainda um WC completo.

O piso superior é composto por três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a suíte com closet e varanda privativa. Dois dos quartos beneficiam de acesso a varandas, e há ainda um WC completo de apoio à zona privada.

Na cave, a moradia oferece espaço para estacionar duas ou mais viaturas, dispõe de zona de arrumação e da casa das máquinas, garantindo toda a comodidade necessária ao dia a dia.

Equipada com piso radiante alimentado por bomba de calor (com função de aquecimento e arrefecimento), aquecimento de águas através de bomba de calor, painéis fotovoltaicos, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos, alia modernidade, conforto e eficiência energética.

Situada em Rio de Loba, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mas com a vantagem de estar próxima de escolas, serviços e com acessos rápidos ao centro de Viseu.

Se procura uma moradia espaçosa, moderna e pensada ao detalhe para o conforto da sua família, esta é a oportunidade ideal.

Área: 282 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
Apresentamos uma exclusiva Penthouse T4 de luxo em Braga, onde a arquitetura contemporânea e os acabamentos premium unem-se para criar um espaço único.
Com vistas panorâmicas sobre a cidade e uma piscina privativa aquecida, esta penthouse oferece um estilo de vida sofisticado e confortável no coração do Minho.

Características principais:

-Projeto arquitetónico e acabamentos de excelência
-Estrutura em betão com isolamento térmico e acústico
-Cozinha e sala em open space
-2 suítes e 2 quartos adicionais
-Portas e rodapés lacados
-Porta de entrada de segurança e portas corta-fogo
-Caixilharia em alumínio com vidro duplo
-Sistema de ar condicionado VRV
-Piso radiante e aquecimento de águas por caldeira a gás
-Ventilação mecânica controlada
-Pré-instalação de blackouts e alarme anti-intrusão
-Estores elétricos em alumínio
-Piscina privada aquecida com bomba de calor (Termobrasa)
-Localização privilegiada e excelente exposição solar

Acabamentos e Divisões:

Cozinha:
-Mobilada em termolaminado, balcão em quartzo Compac Glaciar, equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede.

Quartos e Sala:
-Pavimento em soalho maciço, roupeiros embutidos com interiores em linho e portas lacadas.

Casas de Banho:
-Revestimentos em Kerlite, loiças Roca e bases de duche em resina.

Varandas e Terraço:
-Deck compósito, tetos em betão aparente com iluminação LED e guardas em vidro laminado gris.

Garagem:
-Cave e subcave com pavimento industrial, paredes em betão e portões seccionados.

Localizada no 7º andar, esta penthouse alia design, exclusividade e vistas deslumbrantes, com conclusão prevista em 20 meses.

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Área: 337.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Moradia T3 de Luxo com Piscina em Gaia | Golden Hour Real Estate

Descubra o refúgio perfeito onde o design moderno encontra a inovação tecnológica nesta espetacular Moradia T3, uma das peças mais exclusivas do portfólio da Golden Hour Real Estate. Localizada numa zona de prestígio em Vila Nova de Gaia, esta residência foi concebida para quem exige privacidade absoluta e um padrão de vida superior.

Totalmente automatizada, a moradia integra sistemas de domótica de última geração, permitindo o controlo intuitivo de todos os ambientes — da iluminação inteligente à gestão da segurança. Os interiores são definidos por áreas amplas e materiais nobres que fluem harmoniosamente para um espaço exterior privado com piscina, ideal para desfrutar da serenidade da zona. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um statement de sofisticação e o destino final para quem procura um lifestyle tecnológico e luxuoso em Gaia.
 

Área: 73250 m²    Concelho: Mourão    Localidade: Granja
Oportunidade de Investimento - (1,23€/ m2)
 
Terreno rústico com área total de 7,3 hectares (73.000 m2), localizado no lugar da "Ameadinha", Mourão, Granja, em montado de sobro (sobreiros) e azinho, vedado, com fácil acessos e rentabilidade de sobro.
 
Aguardo o seu contato!

Área: 550 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Aves
TERRENO URBANO COM 550M2 EM VILA DAS AVES, 


TERRENO COM AS SEGUINTES CARACTRÍSTICAS:

- PRONTO A CONSTRUIR 
- POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO EM 3 PISOS COM 132M2 POR PISO 
- FÁCIL ACESSO
- ZONA HABITACIONAL
- BOA EXPOSIÇÃO SOLAR


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Área: 590 m²    Quartos: 6    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Quinta Centenária em Lavra

Quinta Centenária, em Lavra c/ 1421m2
Ideal para casa de férias, eventos ou turismo rural.
Com duas habitações inseridas, uma T2 e outra T3,
Garagem.
Alpendre.
Dois salões enormes para festas/eventos.
Dois poços e jardim com lago.

Localização: 
Centro de Lavra, junto da igreja, junta de freguesia e zona comercial, com:
Restauração e bebidas, farmácia, escolas, Centro Social, Infantário.

Transportes STCP a 100m e metro, a cerca de 3.400m
Parque de campismo “Orbitur” a 1.200m.
Praia de Angeiras a 700m.
Hospital Boa Nova (Grupo Trofa Saúde) a 5.000m.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.
 

Área: 590 m²    Quartos: 6    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Quinta Centenária em Lavra

Quinta Centenária, em Lavra c/ 1421m2
Ideal para casa de férias, eventos ou turismo rural.
Com duas habitações inseridas, uma T2 e outra T3,
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Dois salões enormes para festas/eventos.
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Localização: 
Centro de Lavra, junto da igreja, junta de freguesia e zona comercial, com:
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Área: 411.92 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Santarém    Localidade: Moçarria
Moradia T4+1, de estilo contemporâneo, com localização aprazível, com ótimas vistas, em zona sossegada a 10 minutos de Santarém (capital de distrito), com uma área privativa de 411,92 m2, inundados pela luz natural, amplamente aproveitada pela arquitetura utilizada.
O terreno circundante, com os seus 16.560m2, distribuídos entre zona ajardinada em volta da casa, e terreno de semeadura e oliveiras, ajudam a compor a atmosfera paradisíaca, que se completa com a vista deslumbrante que se obtém desde a zona principal.
Distribuição de espaço
A moradia é composta por dois pisos, que acompanham o desnível do terreno, permitindo o acesso ao exterior diretamente.
No primeiro piso encontramos:
-Sala com zona de estar, num nível ligeiramente mais baixo, com lareira a lenha, com recuperador e ventilação do ar quente, e zona de refeições
-Cozinha equipada com fogão, com forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico combinado
-Casa de banho de serviço
No segundo piso temos:
-Escritório, que pode ser utilizado como quarto
-Dois quartos, com roupeiros e portadas para o exterior
-Duas suites, sendo a suite principal de grande dimensão, com closet e uma casa de banho muito espaçosa. Ambas com roupeiros e portadas para o exterior
Entre os dois pisos existe um mezzanine envidraçado que pode ser utilizado como zona de pausa e permite aceder diretamente ao jardim posterior, zona de excelência para a construção de uma piscina.
 Conforto e segurança
Além da lareira com recuperador, na sala existem 3 aparelhos de ar condicionado (inverter). Além destes, existe um ar condicionado no escritório, outro no corredor e outro na suite principal.
O aquecimento das águas usufrui de um painel solar com termossifão e temporizador.
As janelas são em PVC com vidro duplo e isolamento acústico, e as portas têm portadas exteriores com fecho de segurança.
Toda a moradia está equipada com sistema de videovigilância,  com monitorização constante, tanto no interior como no exterior da habitação.
As paredes são duplas com isolamento no meio, e a casa tem caixa de ar superior.
No telhado da casa está instalado um para-raios.
Tecnologia
A habitação está equipada com fibra ótica, sendo o refúgio ideal para quem pretenda trabalhar remotamente num ambiente de grande tranquilidade
Zona exterior
O jardim que circunda a casa possui rega automática.
A propriedade é abastecida no interior por água do municipio e para regar utiliza água de furo.
Existem dois contadores distintos. Um para a casa e outro para o furo.
No exterior da casa, mas fazendo parte da mesma, existe uma arrecadação/zona de bricolage no primeiro piso, e um outro anexo, no piso superior.
A entrada na propriedade é feita através de  portão automático, com controlo remoto.
Na planície inicial existe um abrigo em madeira, que além da utilidade confere charme.
Uma excelente oportunidade de aliar a calma de uma zona campestre sem perder as vantagens da tecnologia atual.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 255 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vicente)
Excelente Apartamento T5 convertido em T3+1 remodelado com lugar de garagem, constituído por: cozinha semi-equipada, sala em open space, 3 quartos (sendo um suíte com closet), escritório, 3 wc's completos (sendo 1 suíte), hall de entrada, hall de quartos, corredor e 2 varandas. 
Equipado com pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e caixilharia com vidro duplo.
Possibilidade de transformar o lugar de garagem em garagem fechada. 
Localizado a 200 metros da Taberna Belga e a 1.400 metros do Shopping Braga Parque.
Venha visitar!

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA - ER-2310

Área: 255 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vicente)
Excelente Apartamento T5 convertido em T3+1 remodelado com lugar de garagem, constituído por: cozinha semi-equipada, sala em open space, 3 quartos (sendo um suíte com closet), escritório, 3 wc's completos (sendo 1 suíte), hall de entrada, hall de quartos, corredor e 2 varandas. 
Equipado com pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e caixilharia com vidro duplo.
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