Moradia Isolada Viseu

Área: 240 m²    Quartos: 4    Concelho: Cantanhede    Localidade: Cantanhede e Pocariça
Moradia situada no centro de Cantanhede com a possibilidade de se transformar em 2 apartamentos com estacionamento para 2 automóveis e arrumos. Moradia já tem duas cozinhas. 

Área: 406 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Mangualde    Localidade: Freixiosa
Moradia T6 com Piscina, Corte de Ténis e Amplo Terreno em Freixiosa – Mangualde
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida no coração da Beira Alta. Esta magnífica moradia T6, localizada na tranquila localidade de Freixiosa, no concelho de Mangualde, destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 305 m² e por um conjunto de características únicas que combinam conforto, lazer e privacidade.
O imóvel é composto por 6 quartos espaçosos, ideais para famílias numerosas ou para quem valoriza áreas amplas e versáteis. Dispõe ainda de 2 salas luminosas, perfeitas para momentos de convívio e descanso, e 2 cozinhas totalmente funcionais, oferecendo a possibilidade de utilização independente de cada piso ou adaptação a diferentes necessidades.
Conta com 2 quartos de banho, distribuídos de forma prática para garantir conforto no dia a dia. No exterior, a propriedade surpreende com uma bem cuidada zona de lazer que inclui uma piscina privada, ideal para os dias mais quentes, um corte de ténis para prática desportiva, e uma zona de churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre com família e amigos.
Complementa-se com um jardim envolvente e um agradável pomar, proporcionando um ambiente natural, calmo e harmonioso, ideal para quem procura qualidade de vida fora dos centros urbanos. Inclui ainda canil, tornando esta moradia perfeita para quem tem animais de estimação.
Inserida numa zona sossegada, mas com bons acessos e proximidade aos principais serviços de Mangualde, esta propriedade reúne todas as condições para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.
Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!
Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 247.11 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia Isolada T4 de Luxo em Viseu

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para ir além da habitação — um lugar que oferece uma verdadeira experiência de vida.
Apresentamos-lhe esta Moradia Unifamiliar de Luxo, uma autêntica obra-prima de arquitetura contemporânea, que redefine o conceito de viver bem em Viseu.

Localizada numa zona residencial exclusiva e serena, esta propriedade distingue-se pelo seu design vanguardista, pela qualidade superior dos materiais e por um equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade.

Com piscina privativa, elevador interior e áreas amplas e luminosas, esta é a casa onde os seus sonhos ganham forma e vida.

O Coração da Sua Casa
O rés-do-chão é o epicentro da vida familiar e social.
A cozinha e a sala de jantar, em perfeita ligação com o exterior, convidam a momentos de convívio e partilha.
A sala de estar, ampla e banhada por luz natural, é aquecida por uma lareira central que confere um ambiente acolhedor e sofisticado.
Um escritório versátil oferece o espaço ideal para o trabalho remoto ou para dar asas à criatividade.
Este piso conta ainda com uma zona de arrumos, casa de banho de serviço, despensa funcional e uma zona de churrasqueira, perfeita para receber com elegância ou simplesmente desfrutar do conforto do lar.

Refúgio Privado e Exclusivo
Suba ao piso superior — ou usufrua da comodidade do elevador interior — e descubra a zona mais íntima da casa.
Aqui encontrará 4 suítes completas, todas com roupeiros embutidos, WC privativo e varandas amplas.
A master suíte é um verdadeiro santuário de tranquilidade, com closet espaçoso e um recanto adicional ideal para leitura, relaxamento ou um pequeno escritório privativo.
As vistas sobre o jardim envolvente reforçam a sensação de serenidade e bem-estar.

Lazer e Funcionalidade no Piso Inferior
O piso inferior combina funcionalidade e lazer.
Um deck exterior com piscina e jardim privativo criam o cenário perfeito para momentos de descontração.
A garagem, com espaço para até 3 veículos, alia-se a uma zona técnica, lavandaria, balneário de apoio à piscina e arrecadação, garantindo praticidade no quotidiano.
A luminosidade natural e a circulação fluida tornam este piso tão agradável quanto útil.

Detalhes que Fazem a Diferença
Cada pormenor desta moradia foi pensado para satisfazer os mais elevados padrões de exigência:

• Elevador interior que conecta todos os pisos.
• Caixilharia de alta eficiência térmica e acústica, assegurando conforto e tranquilidade.
• Pré-instalação de sistemas de climatização e domótica, para um controlo inteligente do seu lar.
• Materiais nobres e acabamentos premium, que traduzem luxo e sofisticação.
• Piscina com deck em madeira e zona lounge, para aproveitar o sol com total privacidade.
• Implantação em lote generoso, oferecendo um ambiente exclusivo e resguardado.

Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida
Viver aqui é mais do que uma decisão racional — é uma afirmação de elegância, conforto e qualidade de vida.
É a concretização de um sonho, onde cada dia é uma celebração do bem-estar e da harmonia.

Agende a Sua Visita
Quer descobrir o verdadeiro significado de viver com elegância?

Agende a sua visita privada e deixe-se encantar por este refúgio contemporâneo em Viseu.

Um Sonho em Construção espera por si.

Área: 380 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia Isolada térrea com piscina - Viseu
Inserida num lote de Terreno de 3200 m².
Composta por uma cozinha, três salas, escritório, três quartos, três casas de banho e uma suite master. Distribuída num só piso, com Videovigilância e Alarme.
Envolvida por um magnífico espaço de lazer, com uma enorme piscina e todo o equipamento necessário para a sua manutenção, churrasqueira, anexos e garagem. Sistema de rega automático.
Lote de terreno com possibilidade de destaque em uma parcela de terreno de 880 m², já com projeto para Moradia Isolada.
Excelente localização, numa zona muito sossegada, bons acessos e uma excelente exposição solar.
Deslumbrante espaço de lazer e convívio num ambiente de campo, para quem aprecia o sossego junto  á cidade…
Venha Conhecer!

Área: 388 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia isolada T4+1 junto à cidade de Viseu.
Composta no rés-do-chão por cozinha e sala de jantar em open space com lareira, hall, sala de estar e jantar com lareira, escritório/quarto e casa de banho comum.
Piso composto por uma suite, dois quartos, casa de banho e um pequeno escritório. Na cave tem um espaço de arrumos, garagem para seis/sete carros e casa de banho.
Inserida num lote de 600 m2 em zona muito agradável, próximo de todos os serviços com bons acessos.
Informe-se!

Área: 304 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Moradia em pedra isolada para venda em Gumirães - Viseu

O imóvel destaca-se pela sua fantástica localização, junto ao Fontelo e com tudo o que precisa para o seu dia-a-dia no seu envolvente, desde supermercados, farmácia e serviços.

Edifício em pedra com 374 m2 de área bruta, dispõe de uma traça antiga e dois pisos. 
Ainda conta com dois pequenos anexos que podem ser transformados em moradias, tudo isto num terreno com 696 m2 a dois minutos de Viseu.
Casa principal com piso térreo, piso principal e sótão, para reabilitar e aumentar a sua rentabilidade.
Dois anexos com área generosa nas traseiras (possibilidade de transformar em habitação para uma maior rentabilidade).
A necessitar de obras, mas com enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento.


Se procura uma casa com história para recuperar, junto ao centro de Viseu, esta pode ser a sua escolha. 

Se pretende fazer um investimento com uma excelente rentabilidade entre hoje em contato com a Habifactus.

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Habifactus – Crescemos consigo

Área: 208 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Moradia térrea T3 para vender em Viseu .
Bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Este magnífico imóvel oferece tudo o que você sempre desejou para viver com conforto e elegância.
Situada em um amplo terreno, a casa impressiona desde o primeiro olhar com seus jardins repletos de vinhas a produzir, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade.
Ao entrar, você é recebido por um interior espaçoso, com uma sala de estar e jantar com muita luz natural. 
Conta com 3 quartos, 2 casas de banho, copa e cozinha. Lareira na sala e na cozinha. Cozinha ampla com saída direta ao quintal, onde poderá fazer as refeições em família ao ar livre.
Na parte de baixo, na cave há um espaço ainda em bruto com espaço de estacionamento e um lagar, além de muito espaço a ser explorado.
A verdadeira joia deste imóvel é o seu vasto espaço exterior. Imagine passar os fins de semana ensolarados à beira da sua própria piscina, rodeada pela natureza em exuberância, ideal para receber amigos e familiares.
A piscina,embora antiga, é de tamanho generoso, perfeita tanto para nadar quanto para relaxar, oferecendo um refúgio refrescante durante os dias quentes.
Os jardins circundantes são um espetáculo à parte, com uma variedade de plantas e flores, só em árvores, são aproximadamente 120 arvores, que criam um ambiente sereno e vibrante. Há espaço de sobra para as crianças brincarem, para criar um pomar ou até mesmo para montar um charmoso gazebo onde você pode apreciar um bom livro ou simplesmente relaxar ao som dos pássaros.
Além disso, a propriedade conta com áreas de lazer, perfeita para churrascos e encontros sociais.
O amplo quintal também oferece potencial para quem deseja cultivar um jardim ou até mesmo uma horta, aproveitando ao máximo o espaço disponível.

Localizada em uma área tranquila e segura, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência, estando próxima a todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados e opções de lazer.

Vistas para a Sé de Viseu, a dois passos do centro da cidade.
Não perca a oportunidade de transformar este imóvel na casa dos seus sonhos. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta moradia excepcional, onde o luxo, o conforto e a qualidade de vida se encontram. Agende já sua visita!
Terreno de 4300 m2  de muita paz e sossego ao lado da cidade.

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Área: 290 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia Isolada V6 com 2.200 m² de terreno a 5 minutos do centro de Viseu

Magnífica propriedade com 2.200 m², situada apenas a 5 minutos do centro de Viseu, rodeada por belos jardins e com excelente exposição solar.
O espaço exterior oferece diversas possibilidades — zona para piscina, balneários, parque infantil.*
Tem construidos diversos anexos, com capacidade para garagens fechadas de 5 a 6 carros.
A moradia, totalmente habitável, permite ainda ser atualizada e personalizada ao seu gosto.
Características principais:

• Área do terreno: 2.200 m²
• 5 quartos, sendo 1, suíte
• 1 Escritório
• 4 casas de banho de serviço
• Duas entradas de carro independentes
• Cave ampla com um salão de cerca de 80 m², ideal para convívios e eventos
• Sala de jantar e sala de estar com lareira
• Aquecimento central (radiadores em todos os compartimentos)
• Terraços frontais e varandas com vistas desafogadas

O exterior é um verdadeiro refúgio, perfeito para quem procura tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única!

Para mais informações contacte-nos através do número: (+351) 232 113 987
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

*Imagem do exterior renderizada com intervenção de Inteligência Artificial

Área: 290 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia Isolada V6 com 2.200 m² de terreno a 5 minutos do centro de Viseu

Magnífica propriedade com 2.200 m², situada apenas a 5 minutos do centro de Viseu, rodeada por belos jardins e com excelente exposição solar.
O espaço exterior oferece diversas possibilidades — zona para piscina, balneários, parque infantil.*
Tem construidos diversos anexos, com capacidade para garagens fechadas de 5 a 6 carros.
A moradia, totalmente habitável, permite ainda ser atualizada e personalizada ao seu gosto.
Características principais:

• Área do terreno: 2.200 m²
• 5 quartos, sendo 1, suíte
• 1 Escritório
• 4 casas de banho de serviço
• Duas entradas de carro independentes
• Cave ampla com um salão de cerca de 80 m², ideal para convívios e eventos
• Sala de jantar e sala de estar com lareira
• Aquecimento central (radiadores em todos os compartimentos)
• Terraços frontais e varandas com vistas desafogadas

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*Imagem do exterior renderizada com intervenção de Inteligência Artificial

Área: 355.38 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Sanfins Lamoso Codessos
Moradia T4 transformada em T5 em Sanfins de Ferreira, Paços de Ferreira

Apresentamos esta fantástica moradia T4 transformada em T5 em ótimo estado de conservação, situada numa zona residencial calma e familiar, com excelentes acessos e proximidade a comércio e serviços com umas vistas desafogadas.
O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, funcionalidade dos espaços, excelente luminosidade natural e agradável área exterior com jardim e árvores de fruto, ideal para momentos de convívio e lazer em família.

Rés-do-chão:
- Sala de estar e jantar;
- Aquecimento central;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- Sala de estar com arrumação;
- Despensa;
- WC Completo;
- Cozinha mobilada e equipada com: fogão a lenha e gás;
- Vídeo Porteiro;
- Armário embutido;
- Caixilharia dupla;
- Acesso pelo interior.

Piso Superior:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com acesso a varanda marquisada;
- 1 Suite com roupeiro embutido e wc privativo;
- Soalho pregado;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas com acesso a varanda;
- Despensa e lavandaria;
- Recuperador de calor na cozinha com ventilação para a sala;
- WC Completo;
- 3 Quartos com roupeiro embutido e ar condicionado.

Características e Equipamentos:
- Jardim;
- Canil;
- Poço de água;
- Portão automático;
- Terreno para cultivo;
- Logradouro;
- Anexos de apoio ao quintal;
- Garagem para 3 carros.

Referência: IC26055

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

Imocarisma,
Onde o lar começa!