Moradia Sabugal

Área: 350 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Sabugal    Localidade: Quintas de São Bartolomeu
Moradia T5 com garagem e terreno em Quintas de São Bartolomeu – Sabugal
Descrição:
Moradia unifamiliar de tipologia T5+, situada em Quintas de São Bartolomeu, no concelho do Sabugal, implantada num terreno com 453,9 m².
Com uma área bruta de 405 m² e 350 m² de área útil, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo espaços amplos e versáteis:

• Rés do chão: cozinha, sala e garagem ampla
• 1º piso: três quartos, uma suite, casa de banho completa e casa de banho privativa
• Sótão: três quartos adicionais e uma casa de banho

O imóvel destaca-se pela sua elevada eficiência energética (Classe A+), proporcionando conforto e poupança energética.
Inserida em zona tranquila, esta moradia é ideal para habitação própria, beneficiando de um ambiente calmo e boa exposição solar.
Preço: 133.000 €
Certificação energética: A+
Mediação imobiliária:
Semana Credível - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.
Licença AMI nº 2207, emitida pelo IMPIC

Área: 349 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Sabugal    Localidade: Sabugal e Aldeia de Santo António
🏡 Moradia Isolada à Venda no Sabugal – Excelente Localização
Moradia isolada, inserida em pleno tecido urbano da cidade do Sabugal, com ótimos acessos e excelente exposição solar. Ideal para habitação própria, investimento ou projeto de alojamento local.
O imóvel dispõe de acesso lateral direto à garagem, garagem fechada, churrasqueira, marquise e quintal traseiro, oferecendo conforto e funcionalidade.
🔹 Rés-do-chão:

• Cozinha ampla
• Lareira dupla
• Sala de bar
• Adega / garrafeira
• Cozinha industrial
• Acesso ao quintal

🔹 1.º Piso:

• Cozinha em open space
• Sala de jantar
• Corredor de acesso aos quartos
• 2 quartos
• 2 instalações sanitárias (uma completa e outra com base de duche)

🔹 Sótão:

• Arrumos reaproveitados
• 3 quartos
• 1 WC completo
• Hall de entrada com zona de escritório

📐 Áreas:

• Área bruta privativa: 135 m²
• Área útil: 348 m²
• Área total do terreno: 250 m²

⚡ Certificado Energético: F
💰 Preço: 425.000 €
📍 Localização privilegiada, em zona urbana consolidada, próxima de comércio, serviços e acessos principais.
Uma moradia versátil, com grande potencial e excelentes áreas.

Área: 375 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Exclusividade, sofisticação e privacidade absoluta definem esta magnífica moradia individual em Valongo — uma propriedade verdadeiramente distinta, concebida para quem procura um estilo de vida premium sem abdicar de conforto e tranquilidade.

Inserida num extraordinário lote de 1.000m², esta residência oferece uma envolvência única, onde os espaços exteriores foram pensados para proporcionar momentos inesquecíveis de lazer e bem-estar. A elegante piscina privada convida a desfrutar dos dias de verão com total privacidade, enquanto a sofisticada zona de churrasqueira e forno cria o cenário perfeito para receber família e amigos em ambiente exclusivo.

Com impressionantes 540m² de construção, o interior revela uma combinação harmoniosa entre amplitude, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade.

A zona social destaca-se por uma ampla sala com pé-direito elevado e uma atmosfera distinta, marcada pela entrada abundante de luz natural, criando um ambiente simultaneamente elegante e acolhedor.

A cozinha totalmente equipada alia design contemporâneo e funcionalidade, complementada por um balcão de apoio ideal para o quotidiano. A moradia dispõe ainda de uma ampla lavandaria com excelente arrumação e luz natural abundante.

Na zona privada encontram-se três quartos de dimensões generosas, com destaque para a exclusiva suite principal, equipada com closet e WC completo, concebida para proporcionar máximo conforto e privacidade.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu piso inferior multifuncional, composto por um amplo salão, escritório e WC completo — um espaço versátil que poderá facilmente transformar-se numa elegante zona de lazer, cinema privado, ginásio, área de trabalho premium ou até num ambiente independente.

A garagem fechada com capacidade para quatro viaturas reforça o carácter funcional e exclusivo desta residência.

Mais do que uma casa, esta propriedade representa um verdadeiro investimento em qualidade de vida, privacidade e exclusividade, numa localização tranquila de Valongo, com rápidos acessos às principais vias e proximidade a todos os serviços essenciais.

Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia de excelência, onde luxo, espaço e sofisticação se encontram em perfeita harmonia.
Moradias assim são raras… e esta pode ser a oportunidade que esperava.

Agende já a sua visita e descubra pessoalmente o verdadeiro significado de exclusividade, conforto e sofisticação.