Moradia T3 Gulpilhares e Valadares

Área: 250 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia Nova em construção T3+1, com escritório, Suíte, Jardim e  com acabamentos de qualidade.
Excelente orientação solar Nascente/Poente  com bastante luminosidade. 

Esta dividida da seguinte forma:
-No piso R/Chão: Sala/Cozinha  em OPENSPACE com 43,24 m2, wc completo 4,57m2 e escritório com 12,77m2;
- No  Piso 1 : Quarto suite com 17,19 m2 e com varanda de 5,43 m2, Quarto com 13,15 m2 e Quarto  com 13,05 m2, todos os quartos com roupeiros embutidos;
 -A Cozinha ficará equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa,   frigorifico, placa, forno e exaustor;
- Painéis solares;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
-Os acessos à A44 e A29 ficam a 3 minutos de carro.

Situada na Freguesia de Gulpilhares/Valadares, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade a  praia de Valadares.
Poderá fazer caminhadas pelo Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina  Porto/Gaia/Espinho.

**Termino da obra prevista para Agosto de 2023
Agende já a sua visita.

Porquê comprar com a Eleven?

A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
 
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New house under construction T3 + 1, with office, suite, garden and with quality finishes.
Excellent East/West solar orientation with plenty of light.

It is divided as follows:
-On the ground floor: Living room/Kitchen in OPENSPACE with 43.24 m2, full bathroom 4.57 m2 and office with 12.77 m2;
- On the 1st floor: Suite room with 17.19 m2 and with a balcony of 5.43 m2, Room with 13.15 m2 and Room with 13.05 m2, all rooms with built-in wardrobes;
-The kitchen will be equipped with a dishwasher, washing machine, fridge, hob, oven and extractor hood;
- Solar panels;
- Air conditioning;
- Heat pump;
-Access to the A44 and A29 is a 3-minute drive away.

Located in the parish of Gulpilhares/Valadares, municipality of Vila Nova de Gaia. Located in a privileged area, close to Valadares beach.
You can take walks along the unique pedestrian path by the sea supported by beach cafes/bars, restaurants and Porto/Gaia/Espinho marina.

**Completion of the work scheduled for August 2023
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Why shop with Eleven?

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Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia Isolada V3, para venda, situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, zona de Francelos, junto ao Nó da A44 e A29.

Área total do terreno: 664m² 
Área de implantação do edifício: 125m² 
Área bruta de construção: 325m² 
Área bruta dependente: 125m² 
Área bruta privativa: 200m²

Com 3 pisos (Cave, R/C e Andar), é composta por:
Cave: Salão com lareira, lavandaria, WC completo e duas divisões (podendo ser quarto ou área de arrumo);
R/C: Hall de entrada, sala ampla (virada a poente), cozinha equipada e WC completo;
Andar: 2 quartos, 2 WC’s (suite + WC completo), varanda e 2 solários (virados a poente); 
Dispõe ainda de garagem para 2 viaturas, jardim e piscina de grande dimensão.

Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- junto da Nó da A44/A29;
- 300m da PRIO;
- 350m do Supermercado Continente Bom Dia Francelos;
- 400m da Quinta da Portela;
- 1400m do Supermercado Pingo Doce;
- 1500m da Estação de Comboio “Francelos”;
- 1700m do Instituto Piaget de V. N. Gaia;
- 2000m das Praias;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Miramar, Gulpilhares e Valadares
Moradia térrea na 1ª linha, com piscina e amplo jardim.
Com quatro frentes, inserida num lote de terreno com cerca de 1672 m2.
Piso em soalho nos quartos e nas salas em mármore. Aquecimento central.
Possui garagem para quatro carros, o jardim e a piscina são virados a sul/poente.
Próxima das praias, comércio, serviços e escolas.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate.