Moradia T3 Viseu

Área: 1450 m²    Concelho: Loulé    Localidade: Quarteira
🏗️ O seu próximo grande investimento a poucos passos do mar, em Quarteira! 🌊

Descubra este terreno único com projeto aprovado, situado em Quarteira, a apenas cerca de 200 metros da praia. Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento moderno numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve.
Com 1.500 m² de área total, este lote beneficia de uma localização premium, rodeado por comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades essenciais, ideal tanto para o mercado residencial como turístico.

📐 Projeto aprovado para empreendimento de 6 pisos:

🏢 46 apartamentos no total:
• 7 T1
• 32 T2
• 7 T3

🚗 Lugares de estacionamento
📦 Arrecadações
🚲 Espaço para bicicletas
🏢 Sala de condomínio
✨ Arquitetura moderna e funcional
📍 Excelente aproveitamento do espaço
🌞 Forte potencial de valorização
💼 Elevado potencial de rentabilidade:
📍 Localização estratégica
🏖️ A poucos passos da praia
⛳ Próximo de campos de golfe
🛥️ Perto da Marina de Vilamoura
🛍️ Comércio, serviços e acessos rápidos

🔑 Quem somos
Na DS Albufeira Prime, acompanhamos cada cliente com dedicação, profissionalismo e total transparência, oferecendo soluções seguras e personalizadas em todas as fases do investimento.

📞 Agende já a sua reunião e descubra todo o potencial deste projeto único.
O seu próximo grande empreendimento começa aqui, no coração de Quarteira!

Área: 262 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Projeto de quatro moradias bi-familiares para venda em São João de Lourosa, Viseu.
A cinco minutos do centro da cidade.
Zona calma , com espaços verdes.
Composta por dois pisos , cave com garagem , arrumos e lavandaria.
R/CH distribui-se por uma ampla sala com 37.30 m2 e cozinha em conceito open-space .
Casa de banho que dá apoio á zona social.
Primeiro andar, com três quartos , sendo um deles suite.
Os mesmos com roupeiros embutidos.
Casa de banho de apoio.
A climatização é feita através de Ar-condicionado.
Caixilharia oscilo-batente com rotura térmica e estores elétricos. Tetos falsos com iluminação em led, portas interiores de correr em cassete e roupeiros embutidos forrados e divididos. Com vistas desafogadas para espaços verdes, a moradia é dotada de muita luz natural .
Nesta fase ainda pode personalizar a gosto dentro dos valores estipulados pelo construtor .
Venha fazer uma visita connosco.

Área: 298 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Entroncamento    Localidade: ENTRONCAMENTO, Nossa Senhora de Fátima
Moradia V5 de Luxo na Urbanização Quinta do Bonito – Entroncamento

Inserida na prestigiada Urbanização Quinta do Bonito, junto à albufeira, esta moradia V5 nova destaca-se pela sua localização privilegiada, onde a tranquilidade e o contacto com a natureza se unem ao conforto e à modernidade.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este imóvel foi projetado para proporcionar uma vivência harmoniosa, combinando áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade.

A moradia dispõe de cinco quartos, incluindo duas suítes com closet, e quatro casas de banho, oferecendo espaço e funcionalidade ideais para uma família que valoriza conforto e privacidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, integrando-se harmoniosamente com a zona social. A sala de estar e jantar, ampla e acolhedora, é complementada por uma salamandra a pellets, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

No exterior, a propriedade convida a momentos de lazer e convívio, com piscina privada e uma generosa zona de churrasqueira com forno, ideal para desfrutar de refeições em família ou com amigos.

Ao nível do conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com caixilharia em alumínio, vidros de elevado desempenho acústico, sistema de aquecimento de águas através de painéis solares, aspiração central, ar condicionado em todas as divisões e iluminação ambiente cuidadosamente pensada.

Localizada numa zona calma, com excelentes acessos, próxima de jardins, piscinas municipais, hipermercados e a cerca de 5 minutos dos acessos à A23 (ligação à A1) e A13, esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia de luxo no Entroncamento.

As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.

Área: 214 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Albufeira    Localidade: Algarve, Albufeira e Olhos de Água
Penthouse T3 com Terraço – Mobilada — Albufeira – Condomínio

Descubra esta extraordinária penthouse T3, construída em 2021, situada no último piso de um elegante condomínio privado em Albufeira.
A apenas 10 minutos da icónica Praia da Oura, este condomínio oferece jardins impecáveis e uma magnífica piscina, criando um ambiente perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

O apartamento apresenta um design contemporâneo e requintado e desenvolve-se em 2 pisos:

• No piso principal, com 213 m2, encontram-se 3 quartos espaçosos com roupeiros e 3 casas de banho. Todos os quartos comunicam com ótimas varandas, sendo um deles uma suíte de dimensões generosas e com uma vista panorâmica. A sala espaçosa harmoniosamente integrada com a cozinha totalmente equipada, comunica com uma ampla varanda com churrasqueira, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.
• No piso superior, encontra o verdadeiro destaque desta propriedade: um terraço privado de 50 m², equipado com jacuzzi, áreas lounge e espreguiçadeiras, criado para proporcionar momentos de descontração ao pôr do sol ou encontros inesquecíveis com amigos.

O apartamento é vendido totalmente mobilado, com peças modernas e sofisticadas.
A construção distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos, climatização por condutas, sistema de domótica.
Inclui ainda dois lugares de garagem, ambos com carregadores para veículos elétricos.

A localização é simplesmente imbatível: • 7 minutos a pé de um hospital privado • 5 minutos de escolas • 10 minutos da Praia da Oura • 5 minutos do centro de Albufeira • Walking distance de Montechoro e da zona dos bares — mas suficientemente afastado para garantir total tranquilidade • Acesso rápido à N125 e à A22

Uma penthouse verdadeiramente única, que combina elegância contemporânea, conforto absoluto e uma localização privilegiada. Perfeita para quem procura uma residência exclusiva no coração do Algarve.

5SP Lda – AMI 22398

Área: 240 m²    Quartos: 4    Concelho: Cantanhede    Localidade: Cantanhede e Pocariça
Moradia situada no centro de Cantanhede com a possibilidade de se transformar em 2 apartamentos com estacionamento para 2 automóveis e arrumos. Moradia já tem duas cozinhas. 

Área: 558 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Fiães

Armazém Industrial à Venda em Fiães – Santa Maria da Feira

Excelente oportunidade de investimento na zona industrial de Fiães!
Armazém com 1.700 m² de área coberta, inserido num terreno amplo com cerca de 1.400.000 m², distribuído por 3 pisos, ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou comerciais.
O imóvel é composto por:

• 2 escritórios em open space, prontos a utilizar
• Cozinha equipada para apoio aos colaboradores
• Instalações sanitárias completas, com chuveiros independentes para homens e mulheres
• Amplas áreas de armazém, com excelente capacidade de adaptação a diferentes negócios

Localização estratégica em zona industrial consolidada, com bons acessos rodoviários, facilitando a logística e distribuição.
Versatilidade, espaço e funcionalidade reunidos num só imóvel.
👉 Ideal para indústria, armazenagem, logística ou serviços.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Área: 209 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Mangualde    Localidade: Moimenta de Maceira Dão e Lobelhe do Mato
Moradia T3 à venda para restaurar - Mangualde - Viseu

Características Principais:

• Construção em Pedra Autêntica: Com uma estrutura em pedra sólida, esta casa oferece uma base robusta para a sua reconstrução, preservando o encanto e a autenticidade da arquitetura tradicional da região.
• Potencial de Reabilitação: Com a possibilidade de reconstrução, esta propriedade oferece a liberdade de personalizar e adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades e preferências.
• Proximidade aos Centros Urbanos: Apenas a poucos minutos de carro do centro de Mangualde e do centro de Nelas, esta localização proporciona conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços e atividades urbanas.
• Próxima das Termas de Alcafache: Desfrute dos benefícios terapêuticos e relaxantes das Termas de Alcafache, localizadas a uma curta distância, oferecendo uma oportunidade única de bem-estar e rejuvenescimento.

Esta é a oportunidade perfeita para criar uma residência única, repleta de caráter e história, no coração de uma das regiões mais encantadoras de Portugal. Não perca esta chance de transformar este espaço em um refúgio personalizado e acolhedor.
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 280 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia em Banda T6, no centro da cidade de Viseu.

Situada numa das artérias principais da cidade de Viseu, esta moradia T6,  inserida num lote de 364m2, combina conforto e qualidade de vida.
Acabamentos de alta qualidade esta residência é ideal para famílias que procuram exclusividade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Distribuição:
A entrada muito elegante, conta com dois níveis, um hall, salão de estar com recuperador a lenha. Esta sala vira para o jardim. 
Uma sala de jantar, no patamar seguinte diferencia os dois ambientes. 
Um grande terraço com vista para o jardim, faz a continuação da sala para o exterior. 
A cozinha, com ligação direta, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, desenhada para proporcionar uma experiência funcional e elegante.
Um espaço ideal para quem aprecia cozinhar com funcionalidade. Conta também com uma casa de banho social, requintadamente equipada por materiais de bom gosto.

 Primeiro Andar – Área Privativa

• 3 Suítes espaçosas, equipadas com colunas de hidromassagem.
• Quartos com excelente luminosidade natural, vários roupeiros embutidos.

 Segundo Andar – Espaço Versátil e Familiar

•  Escritório com lareira, ideal para quem trabalha a partir de casa.
• Três quartos adicionais, podendo ser utilizados como quartos de hóspedes.
• Casa de banho completa com banheira de hidromassagem.

Cave:

• Salão com áreas generosas, ideal para convívios familiares
• Espaço de arrumos bem distribuído, garantindo organização e aproveitamento.
• Garagem,  para duas viaturas, estacionadas paralelamente, dispondo de portas basculantes automáticas com comando à distância.
• Lavandaria.

 Outros Destaques:

• Excelente exposição solar em todas as divisões.
• Materiais de elevada qualidade 
• Ambientes climatizados, com conforto garantido em todas as estações, dispondo de diversas opções de utilização: Ar condicionado, sistema de aquecimento a lenha ou pellets e ainda sistema de aquecimento a gasóleo.
• Gás natural para aquecimento das águas sanitárias.
• Jardim envolvente, relvado e bem cuidado.
• Furo artesiano para abastecimento de água, com garantia de pureza efetuada através de análises anuais, utilizado para consumo interno.

Esta moradia é perfeita para famílias que procuram espaço, luxo e versatilidade, num ambiente calmo e ao mesmo tempo próximo do centro de Viseu. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência única, onde a elegância e o conforto se unem de forma harmoniosa.

Marque um visita, não perca esta oportunidade de viver na cidade.

Área: 208 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Moradia térrea T3 para vender em Viseu .
Bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Este magnífico imóvel oferece tudo o que você sempre desejou para viver com conforto e elegância.
Situada em um amplo terreno, a casa impressiona desde o primeiro olhar com seus jardins repletos de vinhas a produzir, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade.
Ao entrar, você é recebido por um interior espaçoso, com uma sala de estar e jantar com muita luz natural. 
Conta com 3 quartos, 2 casas de banho, copa e cozinha. Lareira na sala e na cozinha. Cozinha ampla com saída direta ao quintal, onde poderá fazer as refeições em família ao ar livre.
Na parte de baixo, na cave há um espaço ainda em bruto com espaço de estacionamento e um lagar, além de muito espaço a ser explorado.
A verdadeira joia deste imóvel é o seu vasto espaço exterior. Imagine passar os fins de semana ensolarados à beira da sua própria piscina, rodeada pela natureza em exuberância, ideal para receber amigos e familiares.
A piscina,embora antiga, é de tamanho generoso, perfeita tanto para nadar quanto para relaxar, oferecendo um refúgio refrescante durante os dias quentes.
Os jardins circundantes são um espetáculo à parte, com uma variedade de plantas e flores, só em árvores, são aproximadamente 120 arvores, que criam um ambiente sereno e vibrante. Há espaço de sobra para as crianças brincarem, para criar um pomar ou até mesmo para montar um charmoso gazebo onde você pode apreciar um bom livro ou simplesmente relaxar ao som dos pássaros.
Além disso, a propriedade conta com áreas de lazer, perfeita para churrascos e encontros sociais.
O amplo quintal também oferece potencial para quem deseja cultivar um jardim ou até mesmo uma horta, aproveitando ao máximo o espaço disponível.

Localizada em uma área tranquila e segura, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência, estando próxima a todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados e opções de lazer.

Vistas para a Sé de Viseu, a dois passos do centro da cidade.
Não perca a oportunidade de transformar este imóvel na casa dos seus sonhos. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta moradia excepcional, onde o luxo, o conforto e a qualidade de vida se encontram. Agende já sua visita!
Terreno de 4300 m2  de muita paz e sossego ao lado da cidade.

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Área: 355.38 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Sanfins Lamoso Codessos
Moradia T4 transformada em T5 em Sanfins de Ferreira, Paços de Ferreira

Apresentamos esta fantástica moradia T4 transformada em T5 em ótimo estado de conservação, situada numa zona residencial calma e familiar, com excelentes acessos e proximidade a comércio e serviços com umas vistas desafogadas.
O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, funcionalidade dos espaços, excelente luminosidade natural e agradável área exterior com jardim e árvores de fruto, ideal para momentos de convívio e lazer em família.

Rés-do-chão:
- Sala de estar e jantar;
- Aquecimento central;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- Sala de estar com arrumação;
- Despensa;
- WC Completo;
- Cozinha mobilada e equipada com: fogão a lenha e gás;
- Vídeo Porteiro;
- Armário embutido;
- Caixilharia dupla;
- Acesso pelo interior.

Piso Superior:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com acesso a varanda marquisada;
- 1 Suite com roupeiro embutido e wc privativo;
- Soalho pregado;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas com acesso a varanda;
- Despensa e lavandaria;
- Recuperador de calor na cozinha com ventilação para a sala;
- WC Completo;
- 3 Quartos com roupeiro embutido e ar condicionado.

Características e Equipamentos:
- Jardim;
- Canil;
- Poço de água;
- Portão automático;
- Terreno para cultivo;
- Logradouro;
- Anexos de apoio ao quintal;
- Garagem para 3 carros.

Referência: IC26055

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

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Onde o lar começa!