Moradia T4 Canidelo

Área: 207.56 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Canidelo Residences – 4 Moradias T4 Premium com Vista Mar e Rio em Vila Nova de Gaia.
A Porta ao Lado apresenta o Canidelo Residences, um exclusivo conjunto de 4 moradias premium de tipologia T4, inseridas numa zona residencial de excelência em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Com um traço arquitetónico contemporâneo e sofisticado, as moradias foram cuidadosamente implantadas duas a duas, em terrenos independentes, oferecendo privacidade, vistas desafogadas e uma vivência de conforto superior. Cada unidade foi pensada para tirar o máximo partido da luz natural e da ligação entre o interior e os espaços exteriores ajardinados, promovendo uma vivência familiar harmoniosa, elegante e funcional.

Estas moradias oferecem:
- Tipologia T4, com áreas generosas e layout funcional
- Orientação solar privilegiada e amplas janelas panorâmicas
- Vistas diretas para o mar e para o estuário do Rio Douro
- Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade
- Jardim privativo e espaço exterior de lazer
- Garagem e zonas técnicas bem integradas

A localização é um dos grandes destaques:
A apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, o Canidelo Residences oferece um contacto direto com a natureza, num ambiente calmo e familiar. Ao mesmo tempo, está servido por excelentes acessos ao centro do Porto e Gaia, ficando a apenas 10 minutos das principais zonas urbanas.

Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, escolas, centros comerciais, restauração e serviços essenciais, tornando este um local perfeito para viver com qualidade e conveniência.

Viva com elegância, conforto e uma vista inspiradora todos os dias.
Entre em contacto connosco e agende já a sua visita ao Canidelo Residences.


ACABAMENTOS
Geral

• Estruturas e lajes em betão armado.
• Alvenarias exteriores em bloco térmico, revestidas em ETICS e capeamento em pedra.
• Alvenarias interiores em tijolo de 11cm e 7cm.
• Varandas e terraços: isolamento térmico + tela asfáltica + lajetas de betão.
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
• Pavimentos exteriores drenantes (resina + inertes tipo Pavidren/Terraway).
• Rufos em zinco.
• Climatização por ar condicionado; aquecimento de águas por bomba de calor.
• Zona de churrasco integrada.
• Muros em betão e bloco.
• Portões metálicos automatizados e video-porteiro.
• Pré-instalação para jacuzzi.

Sala

• Pavimento flutuante FINFLOOR multicamada em carvalho.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado.

Cozinha

• Pavimento: Grés porcelânico CINCA Marble Statuario.
• Revestimento entre balcões: azulejo Tiffany Diamond Taupe.
• Balcões e ilhas: MDF hidrófugo, lacado e folheado em carvalho, tampos em mármore (branco Thassos e castanho claro).
• Rodapés dos móveis em alumínio branco.
• Tetos falsos em gesso cartonado.
• Electrodomésticos Samsung de encastre (frigorífico, forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça).

Lavandaria

• Pavimento: grés porcelânico CINCA.
• Máquina de lavar roupa Samsung (8kg, EcoBubble).

Instalações Sanitárias

• Peças sanitárias Roca (sanitas, bidés, lavatórios) e torneiras Hapa.
• Bases de duche IN-DRAIN X3 e kits de duche termoestáticos.
• Acessórios (cabides, toalheiros, porta-rolo, toalheiro elétrico).
• Divisórias de duche em vidro.
• Pavimentos e revestimentos: grés porcelânico CINCA Marble Calacatta Oro.
• Mobiliário em MDF hidrófugo, lacado ou folheado; tampos em mármore ou vidro temperado.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado.

Quartos

• Pavimento flutuante FINFLOOR multicamada em carvalho.
• Rodapés em MDF hidrófugo lacado branco.
• Armários embutidos: estrutura em placa de linho Cancun, portas em MDF lacado branco mate.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado.

Impostos - Habitação Própria Permanente/Secundária:
- IMT: 47.880,00€
- IS: 6.384,00€


Porta ao Lado Imobiliária
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Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Área: 324 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Canidelo, Canidelo
Moradia de luxo T4 nova em Canidelo, com piscina e brisa do mar!

Esta magnífica moradia, com uma área total de 677m2, situada a poucos metros da praia, combina de forma perfeita arquitetura contemporânea, conforto e bem-estar e uma localização priveligiada.
A excelente exposição solar a nascente e poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia e a distribuição interior por 4 pisos apresenta espaços amplos e uma organização muito funcional.

A moradia desenvolve-se em:
Cave – Onde se localiza a garagem privada de 46m2 (serve entre 2/3 viaturas), casa de banho, zona de tratamento de roupa, arrumos e um salão de 26m2 onde pode criar um escritório ou uma sala de cinema. Neste piso podemos usufruir de um jardim interior!

Piso Térreo – A zona social é composta por uma ampla sala comum de 41 m2, uma cozinha totalmente equipada com 28m2, e ainda uma casa de banho de serviço. O acesso directo a um extraordinário terraço de 48m2, churrasqueira, jardim e piscina exterior formam o cenário ideal para convívios em família ou amigos, num ambiente de tranquilidade e sofisticação, com o som do mar como pano de fundo.

1º Piso - Neste piso encontram-se três quartos, todos com varandas! A suíte principal apresenta 27 m² com closet e casa de banho com base de duche.
Destacam-se os acabamentos de excelência e as amplas áreas envidraçadas que potenciam a excelente exposição solar.

Último Piso - O piso superior oferece uma master suite com 26m2, e acesso a uma varanda a nascente e a um terraço com 58m2, já com pré-instalação para jacuzzi, voltado a poente e com vistas fabulosas para o mar.


Destaques:

• Moradia T4, com piscina privativa, jardim e churrasqueira
• Garagem fechada para 2/3 carros
• Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Siemens
• Sala de cinema e amplos terraços
• Vista mar e excelente exposição solar
• Localização residencial junto à praia
   

Localizada numa zona residencial tranquila de Canidelo, próxima das praias, passadiços, ciclovias, transportes públicos, restaurantes e serviços, com rápidos acessos ao centro de Gaia e Porto.

Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia nova junto ao mar, com design moderno, conforto e excelente localização.


IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Área: 324 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Canidelo, Canidelo
Moradia de luxo T4 nova em Canidelo, com piscina e brisa do mar!

Esta magnífica moradia, com uma área total de 677m2, situada a poucos metros da praia, combina de forma perfeita arquitetura contemporânea, conforto e bem-estar e uma localização priveligiada.
A excelente exposição solar a nascente e poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia e a distribuição interior por 4 pisos apresenta espaços amplos e uma organização muito funcional.

A moradia desenvolve-se em:
Cave – Onde se localiza a garagem privada de 46m2 (serve entre 2/3 viaturas), casa de banho, zona de tratamento de roupa, arrumos e um salão de 26m2 onde pode criar um escritório ou uma sala de cinema. Neste piso podemos usufruir de um jardim interior!

Piso Térreo – A zona social é composta por uma ampla sala comum de 41 m2, uma cozinha totalmente equipada com 28m2, e ainda uma casa de banho de serviço. O acesso directo a um extraordinário terraço de 48m2, churrasqueira, jardim e piscina exterior formam o cenário ideal para convívios em família ou amigos, num ambiente de tranquilidade e sofisticação, com o som do mar como pano de fundo.

1º Piso - Neste piso encontram-se três quartos, todos com varandas! A suíte principal apresenta 27 m² com closet e casa de banho com base de duche.
Destacam-se os acabamentos de excelência e as amplas áreas envidraçadas que potenciam a excelente exposição solar.

Último Piso - O piso superior oferece uma master suite com 26m2, e acesso a uma varanda a nascente e a um terraço com 58m2, já com pré-instalação para jacuzzi, voltado a poente e com vistas fabulosas para o mar.


Destaques:

• Moradia T4, com piscina privativa, jardim e churrasqueira
• Garagem fechada para 2/3 carros
• Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Siemens
• Sala de cinema e amplos terraços
• Vista mar e excelente exposição solar
• Localização residencial junto à praia
   

Localizada numa zona residencial tranquila de Canidelo, próxima das praias, passadiços, ciclovias, transportes públicos, restaurantes e serviços, com rápidos acessos ao centro de Gaia e Porto.

Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia nova junto ao mar, com design moderno, conforto e excelente localização.


IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Área: 324 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Canidelo, Canidelo
Moradia de luxo T4 nova em Canidelo, com piscina e brisa do mar!

Esta magnífica moradia, com uma área total de 677m2, situada a poucos metros da praia, combina de forma perfeita arquitetura contemporânea, conforto e bem-estar e uma localização priveligiada.
A excelente exposição solar a nascente e poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia e a distribuição interior por 4 pisos apresenta espaços amplos e uma organização muito funcional.

A moradia desenvolve-se em:
Cave – Onde se localiza a garagem privada de 46m2 (serve entre 2/3 viaturas), casa de banho, zona de tratamento de roupa, arrumos e um salão de 26m2 onde pode criar um escritório ou uma sala de cinema. Neste piso podemos usufruir de um jardim interior!

Piso Térreo – A zona social é composta por uma ampla sala comum de 41 m2, uma cozinha totalmente equipada com 28m2, e ainda uma casa de banho de serviço. O acesso directo a um extraordinário terraço de 48m2, churrasqueira, jardim e piscina exterior formam o cenário ideal para convívios em família ou amigos, num ambiente de tranquilidade e sofisticação, com o som do mar como pano de fundo.

1º Piso - Neste piso encontram-se três quartos, todos com varandas! A suíte principal apresenta 27 m² com closet e casa de banho com base de duche.
Destacam-se os acabamentos de excelência e as amplas áreas envidraçadas que potenciam a excelente exposição solar.

Último Piso - O piso superior oferece uma master suite com 26m2, e acesso a uma varanda a nascente e a um terraço com 58m2, já com pré-instalação para jacuzzi, voltado a poente e com vistas fabulosas para o mar.


Destaques:

• Moradia T4, com piscina privativa, jardim e churrasqueira
• Garagem fechada para 2/3 carros
• Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Siemens
• Sala de cinema e amplos terraços
• Vista mar e excelente exposição solar
• Localização residencial junto à praia
   

Localizada numa zona residencial tranquila de Canidelo, próxima das praias, passadiços, ciclovias, transportes públicos, restaurantes e serviços, com rápidos acessos ao centro de Gaia e Porto.

Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia nova junto ao mar, com design moderno, conforto e excelente localização.


IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Área: 324 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Canidelo, Canidelo
Moradia de luxo T4 nova em Canidelo, com piscina e brisa do mar!

Esta magnífica moradia, com uma área total de 677m2, situada a poucos metros da praia, combina de forma perfeita arquitetura contemporânea, conforto e bem-estar e uma localização priveligiada.
A excelente exposição solar a nascente e poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia e a distribuição interior por 4 pisos apresenta espaços amplos e uma organização muito funcional.

A moradia desenvolve-se em:
Cave – Onde se localiza a garagem privada de 46m2 (serve entre 2/3 viaturas), casa de banho, zona de tratamento de roupa, arrumos e um salão de 26m2 onde pode criar um escritório ou uma sala de cinema. Neste piso podemos usufruir de um jardim interior!

Piso Térreo – A zona social é composta por uma ampla sala comum de 41 m2, uma cozinha totalmente equipada com 28m2, e ainda uma casa de banho de serviço. O acesso directo a um extraordinário terraço de 48m2, churrasqueira, jardim e piscina exterior formam o cenário ideal para convívios em família ou amigos, num ambiente de tranquilidade e sofisticação, com o som do mar como pano de fundo.

1º Piso - Neste piso encontram-se três quartos, todos com varandas! A suíte principal apresenta 27 m² com closet e casa de banho com base de duche.
Destacam-se os acabamentos de excelência e as amplas áreas envidraçadas que potenciam a excelente exposição solar.

Último Piso - O piso superior oferece uma master suite com 26m2, e acesso a uma varanda a nascente e a um terraço com 58m2, já com pré-instalação para jacuzzi, voltado a poente e com vistas fabulosas para o mar.


Destaques:

• Moradia T4, com piscina privativa, jardim e churrasqueira
• Garagem fechada para 2/3 carros
• Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Siemens
• Sala de cinema e amplos terraços
• Vista mar e excelente exposição solar
• Localização residencial junto à praia
   

Localizada numa zona residencial tranquila de Canidelo, próxima das praias, passadiços, ciclovias, transportes públicos, restaurantes e serviços, com rápidos acessos ao centro de Gaia e Porto.

Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia nova junto ao mar, com design moderno, conforto e excelente localização.


IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Área: 204.7 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Esta moradia geminada, com 3 frentes e 4 pisos, está localizada em Canidelo, a apenas 750 metros da praia, oferecendo uma combinação ideal de conforto, espaço e proximidade ao mar.

Cave: Garagem ampla com capacidade para 4 carros, salão multifuncional, zona técnica/lavandaria e uma casa de banho de apoio e ainda acesso a uma área exterior/pátio inglês.

Rés do chão: Hall de entrada espaçoso que dá acesso a uma cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos Siemens, e com saída direta para o exterior. Dispõe ainda de um WC social, despensa e uma ampla sala de estar e jantar com acesso a um terraço exterior, ideal para momentos de lazer.

1º Piso: Três suites confortáveis, sendo uma delas uma Master Suite, todas com armários embutidos e acabamentos de qualidade superior.

Recuado: 1 Quarto e 1 Sala adicional, perfeito para uma sala de jogos ou escritório, com uma casa de banho completa e acesso direto a um terraço panorâmico.

Características adicionais: Equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento, estores elétricos, pavimento flutuante em sucupira, aspiração central e sistema de vídeo porteiro para maior segurança e comodidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, perto da praia, com acabamentos de elevada qualidade e amplos espaços para toda a família.

Área: 390 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia de Luxo a 1 Minuto da Praia
Apenas a um minuto a pé da praia, esta moradia T4 combina luz natural, conforto e materiais de qualidade, como o pavimento em carvalho americano. O ambiente acolhedor sente-se logo à entrada, com áreas amplas e uma ligação fluida ao exterior, onde a vista para a área exterior acompanha o dia a dia. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de ultima geração integra-se perfeitamente com a zona social. O escritório, com acesso independente, oferece privacidade e pode ser convertido numa suite adicional.

A área privada conta com 3 suites e uma Master Suite, todas com varanda. A Master Suite destaca-se pela varanda com vista para o jardim, piscina e mar. A casa foi pensada para receber com conforto: sala de cinema e jogos, piscina aquecida, churrasqueira, pátio inglês e área de apoio à piscina com casa de banho. A garagem para 4 carros inclui arrumos, complementados por uma lavandaria dedicada.

O sistema de ar condicionado Mitsubishi, videovigilância e videoporteiro garantem conforto e segurança. A exposição solar sul/nascente/poente assegura luz o dia inteiro.

Uma moradia moderna e exclusiva, criada para quem procura viver com qualidade, privacidade e proximidade total ao mar.

A Re-Active é o seu parceiro no mercado imobiliário, seja para viver ou investir.
Com sede no Porto e atuação nacional, a Re-Active é uma empresa de mediação e consultoria imobiliária especializada em construção nova. Apoiamos quem procura comprar ou vender casa, assim como investidores e promotores que procuram ativos de elevado potencial de valorização.

Com uma abordagem próxima, transparente e orientada para resultados, acompanhamos cada cliente em todas as fases do processo — da escolha do imóvel ao fecho do negócio.

Re-Active. New. Homes.
Re-Active. The Path to Your Investments.

Área: 204.07 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Esta moradia geminada, com 2 frentes e 4 pisos, está localizada em Canidelo, a apenas 750 metros da praia, oferecendo uma combinação ideal de conforto, espaço e proximidade ao mar.

Cave: Garagem ampla com capacidade para 2 carros, salão multifuncional, zona técnica/lavandaria e uma casa de banho de apoio e ainda acesso a uma área exterior/pátio inglês.

Rés do chão: Hall de entrada espaçoso que dá acesso a uma cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos Siemens, e com saída direta para o exterior. Dispõe ainda de um WC social, despensa e uma ampla sala de estar e jantar com acesso a um terraço exterior, ideal para momentos de lazer.

1º Piso: Três suites confortáveis, sendo uma delas uma Master Suite, todas com armários embutidos e acabamentos de qualidade superior.

Recuado: 1 Quarto e 1 Sala adicional, perfeito para uma sala de jogos ou escritório, com uma casa de banho completa e acesso direto a um terraço panorâmico.

Características adicionais: Equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento, estores elétricos, pavimento flutuante em sucupira, aspiração central e sistema de vídeo porteiro para maior segurança e comodidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, perto da praia, com acabamentos de elevada qualidade e amplos espaços para toda a família.