Moradia T4 Quelfes

Área: 342 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Olhão    Localidade: Quelfes
Moradia Independente para Venda na Urbanização Cerro Azul.

Descubra o seu novo lar na prestigiada Urbanização do Cerro Azul, uma zona calma e altamente procurada.

Esta moradia independente, atualmente em construção, oferece um potencial incrível para se tornar na casa dos seus sonhos.

Com uma área bruta total de 430 m² e 342 m² úteis, esta propriedade espaçosa está distribuída por três níveis, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

No rés-do-chão, encontra-se uma ampla cozinha com 25,8 m² e uma sala de estar generosa de 36 m², perfeita para momentos de convívio. Este piso também conta com um hall de entrada acolhedor, lavandaria, casa-de-banho social e espaço para três quartos, incluindo uma suite e uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos.

A cave, com uma área bruta de 187,85 m², oferece um lugar de garagem para dois carros e espaço adicional para arrumos.

O primeiro andar é dedicado à suite principal, que se destaca pela sua vista panorâmica deslumbrante. Imagine acordar todos os dias com uma vista de cortar a respiração! Com uma piscina com cerca de 50 m², ideal para desfrutar dos dias quentes de verão em total privacidade.

Com um lote generoso de 1.716 m², esta moradia oferece espaço abundante para criar o seu próprio oásis pessoal.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia numa das zonas mais desejadas da região.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta magnífica propriedade!

Área: 447.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Olhão    Localidade: ZONA ALTA, Quelfes
Moradia de Luxo – V4+2 com cave e garagem dupla.

Localizado em uma urbanização privilegiada, inserida num lote com 400 m2, este imóvel oferece não apenas um lar, mas também uma experiência de vida excecional.

Com acesso facilitado e rodeado por espaços verdes, a propriedade proporciona vistas tanto da Ria quanto da Serra, criando um ambiente sereno e agradável.
A moradia, com sua arquitetura moderna e sofisticada, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, garantindo um elevado padrão de conforto.

Composição do Imóvel:
A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para maximizar o conforto e a funcionalidade.
Cave Técnica: Esta área convertida num espaço de lazer e convivência, dispõem de um salão de estar/jogos que pode ser utilizado para entretenimento, um bar para momentos de descontração, e uma kitchenette, e 1 WC Completo.
Além disso, conta com dois quartos, proporcionando flexibilidade para hóspedes ou para uso como escritório.

R/C (Rés-do-Chão): O piso térreo foi projetado para ser o coração da casa.
Aqui encontramos uma garagem espaçosa, capaz de acomodar dois carros, mais dois no exterior.
A sala de jantar e a sala de estar, integradas, possuem uma lareira que não só aquece, mas também confere design e um ambiente acolhedor.
A cozinha moderna e sofisticada, é um espaço muito funcional.
Há também um quarto que pode servir como escritório, além de uma instalação sanitária de serviço.
O logradouro é um verdadeiro oásis, com uma área de churrasqueira (barbecue), uma zona de estar/refeição coberta, um relvado bem cuidado, uma zona de lazer com jacuzzi.
1º Andar: No andar superior, encontramos três divisórias, distribuídos por dois quartos, e um WC completo.
Um dos quartos em suíte, com closet e WC, com muita privacidade e conforto.
A terceira divisória foi convertida num Extra Closet com dimensões muito generosas.

2º Andar: Este último nível é dedicado à funcionalidade, com uma lavandaria totalmente equipada, facilitando as tarefas do dia a dia, e um terraço que pode ser utilizado como um espaço de lazer, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar, desde o nascera té ao pôr do sol.

Estado e Características do Imóvel:
Embora não seja um imóvel novo, este -se encontra em excelente estado de conservação, o que demonstra a qualidade dos materiais utilizados e o cuidado na sua manutenção.
A estrutura é robusta, em betão armado, e as paredes exteriores são de alvenaria, revestidas por dentro com gesso cartonado, proporcionando um acabamento moderno e elevado efeito estético.
As divisórias internas e os tetos falsos em gesso cartonado permitem adaptações e alterações com facilidade, oferecendo grande flexibilidade para personalização dos espaços.
Os quartos apresentam pavimento flutuante, que confere conforto e elegância, enquanto as carpintarias lacadas em branco acrescentam um toque de sofisticação.
As escadarias internas são projetadas para um acesso tranquilo, com dimensões generosas e segurança, revestidas em madeira com corrimão em inox e vidro, unindo beleza e funcionalidade.

Equipamentos e Instalações Especiais:
A moradia é equipada com uma série de instalações especiais que garantem conforto e segurança:
Ar condicionado: instalado nos quartos e na sala de estar/jantar, proporcionando um clima agradável durante todo o ano.
Aquecimento central: via caldeira a gás, com radiadores estrategicamente posicionados nos quartos e na sala de estar/jantar, além de toalheiros nas instalações sanitárias.
Lareira a gás: que não só aquece como também cria um ambiente acolhedor e convidativo.
Painel solar térmico: para aquecimento de águas quentes sanitárias, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.
Sistema de alarme anti-intrusão: garantindo a segurança dos moradores e do património.
Caixilharia de corte térmico: com vidros duplos, que proporciona isolamento acústico e térmico, aumentando o conforto interno.
Cozinha totalmente equipada: ideal para quem ama cozinhar e receber.
Lavandaria totalmente equipada: facilitando as tarefas domésticas.
Portão de garagem e portão de acesso automáticos: oferecendo conveniência e segurança.
Salão de jogos: com mesa de snooker, proporcionando um espaço de entretenimento.
Kitchenette na cave: totalmente equipada.

Marque já a sua visita : 914 556 672

Área: 241.75 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Olhão    Localidade: CERRO AZUL, Quelfes
MORADIA V4 , com cave, garagem e piscina.

Moradia isolada, inserida num lote com 1.435 m², oferecendo um estilo de vida confortável e exclusivo, perfeita para quem busca espaço, conforto e lazer.
A propriedade dispõe de 4 quartos espaçosos, ideais para acomodar uma família ou hóspedes com conforto e privacidade.
O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um jardim extenso e bem cuidado que oferece um ambiente relaxante e agradável.
A piscina é um destaque especial, proporcionando um espaço ideal para se refrescar nos dias quentes ou organizar encontros ao ar livre.
Uma moradia que combina privacidade, conforto e funcionalidade, ideal para criar memórias inesquecíveis.

Rés do Chão: Cozinha ampla, bem equipada e funcional, com uma sala de jantar adjacente, perfeita para refeições em família e com amigos.
Lavandaria: Acessível a partir da cozinha, garantindo conveniência no dia a dia, com acesso direto ao exterior.
No rés do chão a moradia dispõem ainda de três quartos, sendo um deles uma suíte que oferece privacidade e conforto adicionais.
Temos ainda o salão principal, um espaço muito amplo com vistas deslumbrantes para a piscina, ideal para momentos de descanso ou eventos sociais.

Primeiro Piso: Uma suíte extremamente generosa, que se destaca pelo conforto e privacidade.
Este espaço exclusivo inclui um terraço privativo, perfeito para apreciar a paisagem e relaxar ao ar livre.

Cave: Inclui uma garagem com capacidade para dois carros, garantindo segurança e praticidade, além de um salão de jogos, ideal para momentos de lazer e convívio.

Exterior: O jardim extenso e bem cuidado cria um ambiente tranquilo e agradável, complementado por uma piscina que proporciona relaxamento e diversão para toda a família.

Esta moradia combina espaços interiores bem distribuídos com áreas externas convidativas, proporcionando um ambiente ideal para viver com conforto e estilo.
Seja para relaxar, socializar ou simplesmente aproveitar o dia a dia, esta propriedade oferece tudo o que se pode desejar em um lar.

Bruno Saraiva 914 556 672

Área: 263 m²    Quartos: 4    Concelho: Olhão    Localidade: Quelfes
Moradia Geminada V4 de Luxo Nova (em projeto)
Opção de piscina sob consulta

RCH – Hall de entrada, cozinha e sala em open space, casa de banho, suite, garagem e logradouro
1ª Piso – 3 suites / quartos com WC privado e com varandas. 
Dois dos quartos com roupeiro e a suite principal com closet.
Acesso ao Terraço Superior .
Inserida numa Urbanização prestigiada em Olhão, muito agradável com espaços verdes, que fica situada a poucos minutos do centro da cidade.
Inicio da construção no inicio de 2024.

Principais características:
Ar condicionado em todas as divisões;
Piso radiante nos WC;
Roupeiros embutidos nos quartos;
Portas branco lacado;
Iluminação interior LED;
Painel Solar Térmico;
Cozinha totalmente equipada:

• Termolaminada de cor branca;
• Sem puxadores visíveis;
• Bancada em Pedra;
• Forno encastrar;
• Placa encastrar;
• Exaustor encastrar;
• Micro-ondas;
• Combinado encastrar;
• Máquina de lavar louça encastrar;
• Máquina de lavar roupa encastrar;

Área total do terreno: 272.5 m²
Área bruta: 263 m²

Possibilidade de comprador escolher alguns detalhes e materiais .
Excelente oportunidade.
Para mais informações contacte-nos. 
914556672