T4 Santa Maria da Feira Venda

Área: 316 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
MORADIA TÉRREA T3 COM ASSINATURA DE AUTOR Arquitetura Contemporânea | Piscina | Jardim Privativo | Terreno com 610 m² ARQUITETURA EXCECIONAL Esta moradia térrea com 316 m² de área útil oferece uma experiência única de habitação, onde a estética se funde com a funcionalidade e a paisagem natural. UMA CASA QUE SE ABRE À LUZ, À PAISAGEM E AO CONFORTO • Inserida num lote de 610 m², com jardim cuidado • Piscina virada a sul, com total privacidade • Todas as divisões com ligação direta ao jardim e à piscina • Todos os espaços com luz natural • Materiais nobres com acabamentos de excelência ZONA SOCIAL AMPLA E FUNCIONAL • Cozinha com acesso ao exterior • Sala de jantar e sala de estar com ligação fluida e vistas amplas • Escritório + Casa de banho de serviço • Lavandaria com acesso direto ao exterior ZONA PRIVADA DISTINTA • 1 Suite • 3 quartos adicionais EXTERIOR EQUIPADO PARA A VIDA AO AR LIVRE • Garagem coberta para 4 viaturas + estacionamento descoberto para 4 carros • Quarto de banho completo de apoio à piscina • Furo artesiano com sistema de bombagem e tratamento em bunker técnico • Rega automática em toda a propriedade • Canil TECNOLOGIA E CONFORTO EM TODA A CASA • Ar condicionado em todos os espaços • Sistema de alarme e videovigilância • Portões automáticos LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Zona residencial tranquila, em Santa Maria da Feira, a: • 2 minutos dos acessos à A1, A29 e A41 • Próxima de escolas, supermercados e restaurantes e Centro de estágio de S. M. da Feira • A menos de 20 minutos do centro do Porto UMA OBRA DE ARQUITETURA, UM ESTILO DE VIDA Esta não é apenas uma casa — é um conceito de vida, desenhado com mestria, pensado para quem exige o melhor. Agende já a sua visita. Viva onde a arquitetura encontra o bem-estar.

Área: 332 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T4 NOVA a 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira. Com previsão de conclusão no final de 2027.
Localizada numa zona habitacional calma, esta moradiasde 3 frentes encontram-se em fase inicial de construção e representam a escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e modernidade, com a vantagem de poder personalizar os acabamentos.

Distribuição da moradia:

Rés do chão:
Hall de entrada acolhedor
Cozinha em open space com acesso direto ao jardim
Lavandaria
WC de serviço
Alpendre com instalação para churrasqueira

1.º andar:
2 quartos com roupeiros embutidos
WC completo de apoio
Suite com closet, roupeiro de apoio e acesso a varanda
Escritório

Garagem:
Capacidade para 2 viaturas
Preparação para carregamento de veículos elétricos

Exterior:
Jardim espaçoso, ideal para momentos ao ar livre

Principais características:
Pré-instalação de ar condicionado
Bomba de calor para águas sanitárias
Cobertura em zinco com isolamento de 8 cm
Isolamento exterior em capoto (8 cm) para alta eficiência térmica
Acabamentos à escolha do cliente durante a fase de construção

Disponíveis 2 moradias de 3 frentes.
Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas e poderão não refletir a versão final da fachada, estando sujeitas a eventuais alterações no decurso da obra.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!
Disponíveis por chamada, mensagem, WhatsApp e redes sociais

A equipa Área Nobre está consigo em todas as etapas:
-Apoio na concessão de crédito
-Acompanhamento até à escritura

Área: 406.84 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Caldas de São Jorge e Pigeiros
Moradia independente T4+1, sita centro de Caldas de São Jorge, a 5 minutos dos principais bens, serviços e acessos rodoviários.

Imóvel inserido num lote de 2300m2 em excelente estado de conservação, apresenta ao nível do rés-do-chão, ampla sala com lareira e pátio inglês, cozinha regional e WC completo de apoio.

Orientada em sub níveis, no piso 1 dispõe de 2 quartos sendo um em suite e um WC completo de apoio.

No piso cimeiro, 2 amplos quartos e WC completo de apoio aos mesmos

Na cave, apresenta um fabuloso salão para fins diversos e cozinha de apoio.

Temos ainda garagem fechada para 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 202.41 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Rio Meão
Moradia térrea T4+1 com piscina para venda em Rio Meão, Santa Maria da Feira.

Descubra esta magnífica moradia situada em Rio Meão, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a acessos rápidos e comodidades urbanas.

Com uma área generosa de 300m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura funcional e ambientes amplos, pensados para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família. A moradia é composta por quatro quartos, todos com excelente iluminação natural, sendo um deles suíte, além de um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos ou quarto extra – adaptando-se às suas necessidades.

A zona social inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com ligação direta ao exterior, uma cozinha moderna e totalmente equipada, e uma lavandaria independente.

No exterior, encontrará uma agradável área de lazer com piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias de sol em família ou com amigos. O terreno envolvente oferece ainda espaço ajardinado e privacidade total.

Com acessos fáceis às principais vias rodoviárias e serviços da região, esta moradia combina o melhor da vida no campo com a conveniência da proximidade à cidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 296.28 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria de Lamas
Moradia para venda no centro de Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Imóvel estilo rústico, junto à igreja e colégio de Lamas, em bom estado de conservação com 3 frentes, rés-do-chão e 1º piso, jardim, quintal e anexos com cozinha regional e forno a lenha.

No rés-do-chão desenvolve-se um salão e outra sala na ocupando a totalidade deste piso, podendo ser adaptado às mais variadas necessidades, tanto para habitação como para um possível comércio, dada a sua localização.

No 1ºandar temos 4 quartos, 2 WC's, cozinha, sala com excelente varanda orientada para o largo da igreja.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 270 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Cavaco.
Moradia V4 de Luxo com piscina.

Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 790 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar:

Rés do Chão:
- Hall de entrada;
- Quarto/escritório;
- Corredor com roupeiro de apoio;
- Wc social;
- Sala e cozinha em open space com uma área de 84,00 m2;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Hall de distribuição;
- Dois quartos com roupeiro embutido;
- Wc completo;
- Varanda comum aos 2 quartos;
- Uma suite com closet e varanda.

Tem, ainda, garagem para três viaturas e piscina.

Caderno de encargos:
- Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
- Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
- Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros);
- Móveis dos wc’s em nogueira e/ou lacado;
- Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;
- Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo – spc;
- Contempla blackouts elétricos (centralizados);
- Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
- Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
- Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
- Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
- Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
- Torneiras de marca IMEX – torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
- Todas as cerâmicas dos wc’s à escolha do comprador 120x260 rubicer;
- Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
- Resguardos das bases em vidro com aro inox;
- Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;
- Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância;
- Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;
- Bomba de calor 300L inox;
- Contempla iluminação exterior nos muros;
- Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada;
- Não inclui jardim;
- Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D;
- Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura).

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 280 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Moradia V4 de Luxo com piscina.

Moradia térrea de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 950 m2, onde podemos encontrar:

- 3 Suites;
-1 Quarto/escritório;
- 4 Wc´s;
- Sala de estar com uma área generosa;
- Cozinha em open space;
- Exterior com uma vasta área verde e uma belíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos de convívio.

Uma moradia com arquitetura rara e diferenciada, com uma exposição solar privilegiada.
Próximo ao Liceu, supermercados, comércio e serviços. Fácil acesso à autoestrada e à A29.

Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2026.

Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos:

Caderno de encargos:
- Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
- Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
- Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros);
- Móveis dos wc’s em nogueira e/ou lacado;
- Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;
- Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo – spc;
- Contempla blackouts elétricos (centralizados);
- Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
- Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
- Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
- Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
- Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
- Torneiras de marca IMEX – torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
- Todas as cerâmicas dos wc’s à escolha do comprador 120x260 rubicer;
- Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
- Resguardos das bases em vidro com aro inox;
- Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;
- Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância;
- Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;
- Bomba de calor 300L inox;
- Contempla iluminação exterior nos muros;
- Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada;
- Não inclui jardim;
- Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D;
- Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura).

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 275 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Fiães
Moradia T4 em Fiães | Santa Maria da Feira

Moradia T4 com 4 frentes, para venda em Fiães, Santa Maria da Feira, com acabamentos de alta qualidade, inserida num terreno com 1200m2, com uma excelente exposição solar e próxima de todo o comércio e serviços.

A moradia está disposta da seguinte forma:
Ao nível rés-do-chão:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch com acesso à área exterior;
- Sala de estar e jantar com acesso à área exterior;
- WC de serviço;
- Escritório;
- Lavandaria;
- Garagem fechada para 3 viaturas.

No primeiro piso:
- 3 quartos amplos, sendo um deles suite com closet;
- WC de serviço de apoio aos restantes quartos.

A moradia conta com um agradável jardim em redor da mesma, anexos e está toda murada. Conta ainda com painéis solares, aquecimento central, estores elétricos e bomba de calor. 

Referência interna do imóvel: 0225035

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Área: 230 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Moradia T4 em Sousanil | Canedo

Moradia geminada de tipologia T4, em fase final de construção, localizada próxima ao centro de Canedo.

A nível do rés-do-chão:
- Sala com acesso ao jardim e exposição solar a sul;
- Cozinha equipada com forno placa e exaustor da marca Teka e com zona para refeições ou que poderá ser utilizado como copa;
- Escritório;
- Lavandaria
- Zona de churrasqueira no interior;
- Casa de banho completa com base de duche.

No primeiro andar encontramos 4 suites, todas com casa de banho completa com base de duche e roupeiros embutidos.

Ainda podemos encontrar nesta moradia as seguintes características:
- Pavimento das suites em pavimento flutuante de carvalho;
- Pavimento da sala, hall, cozinha, copa e casas de banho em cerâmico;
- Janelas e portas em alumínio e madeira maciça no interior;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Alarme;
- Passeios em redor da moradia em granito;
- Aquecimento de águas por termo acumulador de 300lts, com ligação a painéis solares;
- Garagem;
- Terreno e jardim.

Referência interna do imóvel: 0224024/B

Menfinvest Trading, Lda.
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 266 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Escapães
MORADIA T4  PARA VENDA EM ESCAPÃES ,SANTA MARIA DA FEIRA

Moradia T4 constituída por cave ,r/c e sótão, inserida num terreno de 3343 m² na freguesia de Escapães, Santa Maria da Feira.
Situada em zona residencial tranquila, com excelentes acessos à autoestrada, esta moradia oferece fácil ligação a Espinho, Santa Maria da Feira, Porto e Vila Nova de Gaia,
A1 /A29/ A32.
Uma localização que combina conveniência com exclusividade.
Destaques Principais:
No Rés do Chão, conta com cozinha e copa, lareira com recuperador de calor,
Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, e duas  casas de banho completas.
Na Cave possui um amplo Salão com Salamandra a pellets, cozinha de apoio e Wc completo, ideal para desfrutar momentos em família e/ou com amigos.
No sótão encontra um espaço multifunções, um quarto e wc completo.
Possuí ainda garagem fechada para 2 carros e parqueamento para mais carros.
Para lhe garantir o maior conforto, está equipada com duas opções de aquecimento central, a pelletes e a lenha.
No seu exterior, um agradável e valioso jardim, churrasqueira, forno a lenha, agradável pomar, poço.

Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade exclusiva que combina estilo clássico, conforto e uma ligação direta com a natureza. Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia que é verdadeiramente especial.

Poderá ser a Moradia de Sonho, que tanto procura, a 5 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
Agende já a sua visita e venha conferir todas as características.