Terreno Matosinhos

Área: 323.2 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Apresenta-se um lote de terreno urbano localizado em zona privilegiada de Perafita, integrada em loteamento destinado à construção de moradias unifamiliares. Com uma área total de 407,30 m², este terreno oferece uma excelente oportunidade para construção personalizada, com índice de construção permitido de 323,20 m².
O lote destaca-se pelas suas boas acessibilidades, inserido em zona residencial tranquila e em expansão, com proximidade a escolas, comércio local, serviços e principais vias de acesso (incluindo o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a A28).
Características Principais dos 4 lotes disponíveis:

• Área total do terreno desde 228m² a 407,30 m²
   
• Área de construção permitida desde 278m² a 323,20 m²
• Valores de venda a partir de 90.000€ a 160.000€
• Tipologia prevista: Moradia unifamiliar,  3 em cada lote, sendo dois acima do solo ( cave, rés-do-chão e andar)
• Infraestruturas incluídas: Rede de águas, saneamento, eletricidade e arruamentos
• Orientação solar: Excelente exposição, ideal para aproveitamento de luz natural

Este lote representa uma oportunidade singular para quem procura construir uma moradia moderna, num ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade ao centro urbano e ao litoral.
 

Área: 1742 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Exclusivo Terreno em Matosinhos: Oportunidade Imperdível para Construtores e Investidores
Terreno com configuração irregular, inserido em zona de forte dinâmica urbana, ideal para desenvolvimento residencial com componente comercial.
🔹 Sem PIP aprovado – excelente oportunidade de valorização
🔹 Proprietário disponível para exclusividade ao promotor que desenvolva o PIP
🔹 Sem custos iniciais para o proprietário
🔹 Elevado potencial construtivo sujeito a viabilidade urbanística
Zona com elevada procura, proximidade ao mar, transportes, serviços e comércio consolidado.
Ideal para:

• Promoção residencial premium
• Projeto mixed-use (habitação + comércio)
• Investidores com estratégia de valorização urbanística

Oportunidade única para estruturar um projeto com elevado upside num dos mercados mais dinâmicos do Norte.
Mais informações sob NDA.
Não perca esta oportunidade única de investimento num dos mercados imobiliários mais promissores do Grande Porto.
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local.
✔ Localização estratégica
✔ Elevado potencial construtivo
✔ Forte procura de mercado
✔ Possibilidade de valorização significativa
Ativo indicado para investidores experientes no desenvolvimento urbano.
Contacte para mais detalhes.
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Área: 1130 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Terreno com 1.130m2 para construção de 5 moradias - S. Mamede Infesta

Localizado em São Mamede de Infesta, numa zona com acesso ao Hospital de São João, Instituto Português de Oncologia (IPO) e polo universitário Asprela, e ainda próximo ao centro do Porto, com acessos próximos - A3 e A4.
Encontra também variados serviços públicos, escolas, supermercados, cafés e restaurantes.

Principais características:
Lote: 1130m2
Área de implantação: 728.75m2

Para construção:
5 fogos (moradias) em banda
- Cave (abaixo do solo): 728.75m2
- Rés-de-Chão: 468.75m2
- 1º Andar: 468.75m2
Total para construção: 1665.50m2


Para mais informações marque já a sua reunião/ visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 1130 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Terreno com 1.130m2 para construção de 5 moradias - S. Mamede Infesta

Localizado em São Mamede de Infesta, numa zona com acesso ao Hospital de São João, Instituto Português de Oncologia (IPO) e polo universitário Asprela, e ainda próximo ao centro do Porto, com acessos próximos - A3 e A4.
Encontra também variados serviços públicos, escolas, supermercados, cafés e restaurantes.

Principais características:
Lote: 1130m2
Área de implantação: 728.75m2

Para construção:
5 fogos (moradias) em banda
- Cave (abaixo do solo): 728.75m2
- Rés-de-Chão: 468.75m2
- 1º Andar: 468.75m2
Total para construção: 1665.50m2


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Área: 1130 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Terreno com 1.130m2 para construção de 5 moradias - S. Mamede Infesta

Localizado em São Mamede de Infesta, numa zona com acesso ao Hospital de São João, Instituto Português de Oncologia (IPO) e polo universitário Asprela, e ainda próximo ao centro do Porto, com acessos próximos - A3 e A4.
Encontra também variados serviços públicos, escolas, supermercados, cafés e restaurantes.

Principais características:
Lote: 1130m2
Área de implantação: 728.75m2

Para construção:
5 fogos (moradias) em banda
- Cave (abaixo do solo): 728.75m2
- Rés-de-Chão: 468.75m2
- 1º Andar: 468.75m2
Total para construção: 1665.50m2


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Área: 1130 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Terreno com 1.130m2 para construção de 5 moradias - S. Mamede Infesta

Localizado em São Mamede de Infesta, numa zona com acesso ao Hospital de São João, Instituto Português de Oncologia (IPO) e polo universitário Asprela, e ainda próximo ao centro do Porto, com acessos próximos - A3 e A4.
Encontra também variados serviços públicos, escolas, supermercados, cafés e restaurantes.

Principais características:
Lote: 1130m2
Área de implantação: 728.75m2

Para construção:
5 fogos (moradias) em banda
- Cave (abaixo do solo): 728.75m2
- Rés-de-Chão: 468.75m2
- 1º Andar: 468.75m2
Total para construção: 1665.50m2


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Área: 1130 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Terreno com 1.130m2 para construção de 5 moradias - S. Mamede Infesta

Localizado em São Mamede de Infesta, numa zona com acesso ao Hospital de São João, Instituto Português de Oncologia (IPO) e polo universitário Asprela, e ainda próximo ao centro do Porto, com acessos próximos - A3 e A4.
Encontra também variados serviços públicos, escolas, supermercados, cafés e restaurantes.

Principais características:
Lote: 1130m2
Área de implantação: 728.75m2

Para construção:
5 fogos (moradias) em banda
- Cave (abaixo do solo): 728.75m2
- Rés-de-Chão: 468.75m2
- 1º Andar: 468.75m2
Total para construção: 1665.50m2


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Área: 1130 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Terreno com 1.130m2 para construção de 5 moradias - S. Mamede Infesta

Localizado em São Mamede de Infesta, numa zona com acesso ao Hospital de São João, Instituto Português de Oncologia (IPO) e polo universitário Asprela, e ainda próximo ao centro do Porto, com acessos próximos - A3 e A4.
Encontra também variados serviços públicos, escolas, supermercados, cafés e restaurantes.

Principais características:
Lote: 1130m2
Área de implantação: 728.75m2

Para construção:
5 fogos (moradias) em banda
- Cave (abaixo do solo): 728.75m2
- Rés-de-Chão: 468.75m2
- 1º Andar: 468.75m2
Total para construção: 1665.50m2


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Área: 215 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Lote de terreno ao centro de S. Mamede Infesta, com projeto aprovado para construção de moradia T3+1, composta por ;

ÚLTIMOS PARA VENDA (LOTE 4)

* Cave:
- Salão com acesso ao terraço
- Lavandaria
- +1 com possibilidade de luz direta
- WC

* R/Ch:
-Garagem
- Hall de entrada
-Arrumo
-WC de serviço
-Sala em Open Space com cozinha mobilada e equipada, acesso à varanda e terraço

1* Andar
- Hall dos quartos
-WC completo de apoio aos dois quartos com luz direta por claraboia
- Um quarto com roupeiro embutido
-Um quarto com closet e este com luz direta por claraboia
- Suite com closet e este com luz direta por claraboia

Acabamentos
ACABAMENTOS
-Porta de segurança
-Vídeo porteiro
-Ar condicionado
-Painel solar térmico
-Estores elétricos
-Aspiração central

FRACÇÃO EXACTA

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.

Área: 215 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Lote de terreno ao centro de S. Mamede Infesta, com projeto aprovado para construção de moradia T3+1, composta por ;

ÚLTIMOS PARA VENDA (LOTE 4)

* Cave:
- Salão com acesso ao terraço
- Lavandaria
- +1 com possibilidade de luz direta
- WC

* R/Ch:
-Garagem
- Hall de entrada
-Arrumo
-WC de serviço
-Sala em Open Space com cozinha mobilada e equipada, acesso à varanda e terraço

1* Andar
- Hall dos quartos
-WC completo de apoio aos dois quartos com luz direta por claraboia
- Um quarto com roupeiro embutido
-Um quarto com closet e este com luz direta por claraboia
- Suite com closet e este com luz direta por claraboia

Acabamentos
ACABAMENTOS
-Porta de segurança
-Vídeo porteiro
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-Estores elétricos
-Aspiração central

FRACÇÃO EXACTA

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