Terreno Rio Douro

Área: 332 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Fornos de Algodres    Localidade: Infias
Moradia V4 com Vista Panorâmica para a Serra da Estrela – Espaço, Conforto e Tranquilidade
Esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada: numa zona calma, com ótimas acessibilidades e uma vista deslumbrante sobre a Serra da Estrela.
Inserida num terreno de grandes dimensões, com árvores de fruto e espaço de sobra para construir a piscina que sempre imaginou.
A 2 minutos de Fornos de Algodres e da A25.

Características do imóvel:
Piso térreo:
- Sala de estar com recuperador
- Cozinha toda equipada
- Escritório
- Casa de banho de serviço
- Sala de estar
- Despensa
Piso superior:
- Sala
- 4 quartos um deles com roupeiro embutido
- Casa de banho completa 
- Marquise
Sotão:
- Salão amplo
Exterior:
- Anexo agricola 
- Tanque
- Terreno com várias árvores de fruto (Oliveiras, Pereiras, Cerejeiras, Figueiras...) totalmente murado

Detalhes adicionais:
- Cozinha com lareira
- Sala com recuperador
- Pisos e tetos forrados em madeira
- Janelas em aluminio vidro duplo e persianas
- Excelente estado de conservaçãoUm imóvel que alia conforto, espaço e localização privilegiada, ideal para quem procura viver numa zona calma

Quer seja para casa de habitação, casa de férias, alojamento local...várias valências, excelente moradia, excelente investimento. Marque a sua visita.

Área: 204 m²    Quartos: 3    Concelho: Mortágua    Localidade: Mortágua, Vale de Remígio, Cortegaça e Almaça
Moradia T3 para recuperar em Vila Mea, Mortágua.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grandes áreas, cheio de potencial para remodelação.
A moradia tem uma excelente localização permite inclusive a criação de duas moradias ao seu gosto — um investimento versátil e com muitas possibilidades.

Situada na aldeia aldeia de Vila Meã, apenas a 5 minutos da encantadora vila de Mortágua, esta propriedade dispõe de ótima exposição solar e bons acessos às vias principais.
Conta ainda com água própria e luz, tornando o espaço ainda mais funcional.
Se procura um lugar especial para desenvolver os seus projetos futuros, esta pode ser a oportunidade certa.
Venha conhecer! 

Área: 221 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Real de Santo António    Localidade: Vila Nova de Cacela
Moradia térrea T3 de construção recente (2019), situada em Vila Nova de Cacela, perto do centro e a apenas 2 km da Praia da Manta Rota.
Inserida num lote de 1.880 m², oferece amplos espaços interiores e exteriores, com arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e excelente exposição solar. Grandes janelas proporcionam muita luz natural e ligação direta ao jardim cuidado, piscina de água salgada e zona de refeições exterior.
Composta por cozinha moderna equipada em open space com sala e lareira, 3 quartos em suite (incluindo uma suite principal junto à piscina), 4 casas de banho, lavandaria, arrumos e garagem.
Equipada com ar condicionado, estores elétricos, painéis solares e toldos exteriores. Classe energética A.
Localização tranquila, com todas as comodidades a poucos minutos e bons acessos a Tavira, Monte Gordo e Espanha.
Ideal para habitação permanente, férias ou investimento no Algarve.

Área: 2800 m²    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Terreno c/ PIP para 35 frações - Ao H.S.João

Terreno com PIP em aprovação para 35 frações (T0 - T1 - T1+1) - A 3 minutos do Hospital de S. João, no Porto - Amial

Ref: 2362-SMI

A construção terá Cave + R/C + 4 Pisos
Terreno com área de 793m²
Com +/- 24m de frente, a 300 metros do cruzamento do Amial (Paranhos - Porto)
A 3 minutos do Hospital de São João / IPO e METRO / Pólo Universitário
Com transportes constantes mesmo à porta, para todos os locais do Porto, maia, Matosinhos, baixa do Porto e Pólo Universitário
Estação de Comboio a 300metros (S. Mamede de Infesta)

Devido à sua excelente localização, com fácil venda ainda durante a construção.
Na zona do Amial, local de grande movimento e fácil ligação direta aos principais centros do Porto e Grande Porto, assim como rápidos acessos a Auto estradas, Circunvalação, Via Norte.

Próximo de Supermercados e Farmácias e numa rua com todo o tipo de comércio de proximidade necessário para o dia a dia.

Oportunidade para Construtores / Investidores
Com vendas previstas durante a construção e com excelente rentabilidade, dada à sua óptima localização e proximidade ao H.S.João, Metro e Faculdades.

Prevê-se o volume de vendas de cerca de 8 milhões de euros.

A construção terá cave, rés do chão + 4 pisos.
Próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, IPO e Metro a 300 metros (S. Mamede de Infesta), que liga ao H.S.João.

Em frente, tem paragens de autocarro com frequência a cada 10 minutos, para toda a cidade do Porto, Maia e Matosinhos.

Na rua tem Supermercados, Farmácias e variados comércios de apoio.

O prédio a construir permitirá uma mais valia de 40%.

As frações previstas são T0, T1 e T1+1, ideais para o local dada a proximidade ao Hospital de S. João, IPO, Polo Universitário.

O terreno se encontra 90% ao nível da cave, o que permite a economia no seu desaterro.

Consulte-nos para conhecer os pormenores deste Projeto e a sua comercialização.

Proximidades:
Fármácia - 2 minutos, na mesma rua
Autocarros - Paragem em frente (com autocarros que fazem a ligação direta entre o centro da cidade da Maia com o centro das cidade do Porto - Aliados e ainda Ligação ao Hospital de S. João) a cada 10 minutos.

Existe muito comércio de proximidade na própria rua, supermercados, restaurantes, etc.
Comboio S. Mamede de Infesta - a 300m
Hospital S. João - 3 minutos automóvel (10 minutos a pé)
Centro de Saúde - 4 minutos
Supermercado - 4 minutos
Centro Comercial - 10 minutos a pé

Marque já a sua Visita!
Para mais informações contacte-nos!

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Land for T0's - T1's - 3 minutes from H. S. João / Amial - ARU Zone

Excellent land 3 minutes from Hospital de S. João, 300m from Paranhos and Rua do Amial.
With constant transport at the door, to the center of Porto, Metro and Colleges. - ARU Zone!

Ref: 2362

Land with an area of ​​793 m²
With +/- 24m in front, consisting of 4 old ground floor houses, with basement.

Location of choice, due to its proximity to the Hospital, Colleges, Circunvalação, Metro and the high demand for housing from students, doctors, teachers, etc. (both Portuguese and foreigners).

It will be possible to build a basement (already existing), ground floor + 3 floors and a set back.

It is planned to build around 35-38 T0/T1 units; 
or
Possibility of high-rise construction with basement + ground floor + 3 floors + 1 set back.
Or T1, T2, T3 housing;

It will certainly be a safe investment, with success and high profitability.

The existing houses are ground floor and basement, which means that there will be no need to completely dig up the land, as it is located at a lower level than street level and with natural light at the back.

The land is also very close to the future Parque Verde Central de S. Mamede de Infesta, which will have a pedestrian connection to the IPO and Metro area of ​​Hospital S. João.

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Land for T0's - T1's - 3 minutes from H. S. João / Amial - ARU Zone

Excellent land 3 minutes from Hospital de S. João, 300m from Paranhos and Rua do Amial.
With constant transport at the door, to the center of Porto, Metro and Colleges. - ARU Zone!

Ref: 2362

Land with an area of ​​793 m²
With +/- 24m in front, consisting of 4 old ground floor houses, with basement.

Location of choice, due to its proximity to the Hospital, Colleges, Circunvalação, Metro and the high demand for housing from students, doctors, teachers, etc. (both Portuguese and foreigners).

It will be possible to build a basement (already existing), ground floor + 3 floors and a set back.

It is planned to build around 35-38 T0/T1 units; 
or
Possibility of high-rise construction with basement + ground floor + 3 floors + 1 set back.
Or T1, T2, T3 housing;

It will certainly be a safe investment, with success and high profitability.

The existing houses are ground floor and basement, which means that there will be no need to completely dig up the land, as it is located at a lower level than street level and with natural light at the back.

The land is also very close to the future Parque Verde Central de S. Mamede de Infesta, which will have a pedestrian connection to the IPO and Metro area of ​​Hospital S. João.

On the street where this land is located, there is constant public transport to the center of Porto and the University Center (just 3 minutes away)  / HSJ / Metro and also a direct connection to the center of Cidade da Maia or Matosinhos.
 
A New Metro Line is planned (Estadio do Mar (Matosinhos) <> IPO), which will have a stop approximately 300m away, at S. Mamede Station (where there is already a train line).

This land also has the advantage of being an ARU Zone, with a 6% VAT benefit, saving you money. 17% on construction cost.

Easy to sell area, given its excellent location and proximity to Hospital de São João, Metro and Colleges.

Investment with high profitability.

Nearby:
Fármácia - 4 minutes, on the same street
Buses - Stop in front (with buses that make a direct connection between the city center of Maia and the city center of Porto - Aliados and also connect to Hospital de S. João) every 10 minutes.

Lots of nearby shops on the street, supermarkets, restaurants, etc.
Hospital - 4 minutes
Health Center - 4 minutes
Supermarket - 6 minutes
Shopping Center - 8 minutes

Book your Visit now!
For more information contact us!

***
Terrain pour T0 - T1 - à 3 minutes de H. S. João / Amial - Zone ARU

Excellent terrain à 3 minutes de l'hôpital de S. João, à 300 m de Paranhos et de la Rua do Amial.
Avec un transport constant à la porte, vers le centre de Porto, le métro et les collèges. -Zone ARU !

Réf : 2362

Terrain d'une superficie de 793 m²
Avec +/- 24m devant, composé de 4 maisons anciennes de plain-pied, avec sous-sol.

Emplacement de choix, en raison de sa proximité avec l'hôpital, les collèges, le Circunvalação, le métro et la forte demande de logements de la part des étudiants, médecins, enseignants, etc. (portugais et étrangers).

Il sera possible d'aménager un sous-sol (déjà existant), un rez-de-chaussée + 3 étages et une retrait.

Il est prévu de construire une quarantaine de logements T0/T1 ; 
ou
Possibilité de construction en hauteur avec sous-sol + rez-de-chaussée + 3 étages + 1 retrait.
Ou logement T1, T2, T3 ;

Ce sera certainement un investissement sûr, avec succès et rentabilité élevée.

Les maisons existantes sont au rez-de-chaussée et au sous-sol, ce qui signifie qu'il n'y aura pas besoin de creuser complètement le terrain, car il est situé à un niveau inférieur au niveau de la rue et avec de la lumière naturelle à l'arrière.

Le terrain est également très proche du futur Parque Verde Central de S. Mamede de Infesta, qui disposera d'une connexion piétonne avec l'IPO et la zone métropolitaine de l'hôpital S. João.

Dans la rue où se trouve ce terrain, il y a des transports en commun constants vers le centre de Porto et le Centre universitaire (à seulement 3 minutes) / HSJ/Métro et également une connexion directe avec le centre de Cidade da Maia ou Matosinhos.
 
Une nouvelle ligne de métro est prévue (Estadio do Mar (Matosinhos) - IPO), qui aura un arrêt à environ 300 m, à la station S. Mamede (où se trouve déjà une ligne de train).

Ce terrain a également l'avantage d'être une Zone ARU, avec un avantage TVA de 6%, vous permettant ainsi d'économiser de l'argent. 17% sur le coût de construction.

Quartier facile à vendre, compte tenu de son excellent emplacement et de sa proximité avec l'hôpital de São João, le métro et les collèges.

Investissement à haute rentabilité.

Proche:
Fármácia - 4 minutes, dans la même rue
Bus - Arrêtez-vous devant (avec des bus qui assurent une liaison directe entre le centre-ville de Maia et le centre-ville de Porto - Aliados et relient également à l'hôpital de S. João) toutes les 10 minutes.

Beaucoup de commerces à proximité dans la rue, supermarchés, restaurants, etc.
Hôpital - 4 minutes
Centre de santé - 4 minutes
Supermarché - 6 minutes
Centre commercial - 8 minutes

Réservez votre visite maintenant!
Pour plus d'informations contactez-nous!

Área: 200 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Loja c/ 180m² + Terraço - Circunvalação (H.S.João) - Porto

Refª.: 3302-P

Loja com cerca de 180m² distribuídos por 2 pisos:
100m² no rés de chão
80m² na cave
Com 2 wc's e uma área de terraço com +/- 200m² exclusivo
Com Logradouro frontal para cargas e descargas ou estacionamento
Localizada face à Circunvalação, no Porto.
A 300m do Hospital de S. João / Metro

Excelente local para estabelecer o seu negócio, dada a sua estratégica localização, com ótimos acessos.
Além de se encontrar numa artéria com muito movimento diário, tanto de automóveis e transportes como pedonal.
Próximo ao Polo Universitário.
Visite.

***
Shop with 180m² + Terrace - Circunvalação (H.S.João) - Porto

Ref.: 3302-P

Shop with approximately 180m² distributed over 2 floors:
100m² on the ground floor
80m² in the basement
With 2 toilets and an exclusive terrace area of ​​+/-200m²
With a front yard for loading and unloading or parking
Located facing the Circunvalação, in Porto.
300m from Hospital de S. João / Metro

Excellent location to establish your business, given its strategic location with excellent access.
In addition to being located on a busy street with a lot of daily traffic, both car and public transport and pedestrian.
Near the University Campus.

Visit.