Terreno Vila Nova de Gaia Centro Imobiliário

Pesquisas similares a "Terreno Vila Nova de Gaia ":

Terreno T4 em Madalena, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 960.000

Área: 1482.15 m² Quartos: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena, Madalena

?? OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | TERRENO PRIMEIRA LINHA DO MAR – PORTO

Apresentamos um ativo imobiliário raro na primeira linha do mar em Madalena, Canidelo (Vila Nova de Gaia – Porto) — uma das zonas costeiras mais procuradas por investidores internacionais em Portugal.

?? Área do terreno: 1.432 m²
? PIP aprovado para construção de 4 moradias de luxo
?? Possibilidade de moradia única premium
?? Vista mar permanente

?? Terrenos em frente ao mar com viabilidade de construção são extremamente escassos, o que torna esta uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores internacionais.

?? Localização estratégica:
• 10 min do centro do Porto
• Zona premium em forte valorização
• Elevada procura internacional

?? Ideal para:
?? Desenvolvimento de moradias de luxo
?? Investimento imobiliário de alta rentabilidade
?? Projetos premium junto ao mar

?? Solicite o dossier completo e estudo de viabilidade do projeto.

??‍?? Carla Laranjeira
Diretora de Loja | Decisões e Soluções Gaia Candal

?? +351 911 142 886
?? [email protected]

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno T4 Madalena

Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759

Terreno em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 1.400.000

Área: 1570 m² Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Laborim, Mafamude e Vilar do Paraíso

<!doctype html>
<html lang="pt-PT">
<head>
<meta charset="utf-8" />
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1" />

<title>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia | 1.570 m² | IC 1,4 | 6 Pisos</title>

<meta property="og:type" content="website" />
<meta property="og:locale" content="pt_PT" />
<meta property="og:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia | 1.570 m² | IC 1,4 | 6 Pisos" />
<meta property="og:description" content="Oportunidade de investimento: 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves." />

<meta property="og:image" content="https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg" />

<meta property="og:url" content="https://example.com/terreno-laborim-gaia" />

<meta name="twitter:card" content="summary_large_image" />
<meta name="twitter:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia | 1.570 m² | IC 1,4 | 6 Pisos" />
<meta name="twitter:description" content="1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves." />
<meta name="twitter:image" content="https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg" />

<link rel="canonical" href="https://example.com/terreno-laborim-gaia" />

<script type="application/ld+json">
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "RealEstateListing",
"name": "Terreno Urbano para Construção em Laborim, Vila Nova de Gaia",
"description": "Terreno urbano em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. Área 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² de área bruta acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves para estacionamento.",
"url": "https://example.com/terreno-laborim-gaia",
"image": "https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg",
"address": {
"@type": "PostalAddress",
"addressLocality": "Laborim",
"addressRegion": "Vila Nova de Gaia",
"addressCountry": "PT"
},
"landSize": {
"@type": "QuantitativeValue",
"value": 1570,
"unitCode": "MTK"
},
"seller": {
"@type": "RealEstateAgent",
"name": "Carla Laranjeira",
"telephone": "+351911142886",
"email": "[email protected]"
}
}
</script>
</head>

<body>
<header>
<div class="wrap">
<span class="badge">Oportunidade de Investimento • Promoção Imobiliária</span>
<h1>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia</h1>
<p class="sub">
1.570 m² • IC 1,4 • até 2.198 m² de construção acima do solo • potencial para prédio até 6 pisos,
18–22 apartamentos e 2 caves para estacionamento.
</p>
</div>
</header>

<h2 style="margin-top:14px;">Descrição</h2>
<p>
Terreno urbano localizado em <strong>Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia</strong>, numa zona residencial
consolidada com forte procura por apartamentos <strong>T1, T2 e T3</strong>. Excelente para desenvolvimento
de edifício multifamiliar, com enquadramento urbano e acessos rápidos ao Porto.
</p>

<h2>Pontos fortes</h2>
<ul>
<li>Zona urbana consolidada, envolvente com edifícios multifamiliares</li>
<li>Índice de Construção (IC) <strong>1,4</strong> – forte potencial de edificabilidade</li>
<li>Potencial para <strong>6 pisos</strong> acima do solo e <strong>2 caves</strong> (estacionamento)</li>
<li>Proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários</li>
</ul>

<div class="cta">
<a class="btn primary" href="tel:+351911142886">Ligar agora</a>
<a class="btn ghost" href="mailto:[email protected]?subject=Pedido%20de%20informa%C3%A7%C3%A3o%20-%20Terreno%20Laborim%201.570m2">Enviar email</a>

<a class="btn ghost" href="https://wa.me/351911142886">WhatsApp</a>
</div>
</section>

<aside class="card contact">
<h2>Ficha rápida</h2>
<div class="kpis">
<div class="kpi">
<div class="t">Área do terreno</div>
<div class="v">1.570 m²</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">Índice de Construção</div>
<div class="v">IC 1,4</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">ABC acima do solo</div>
<div class="v">2.198 m²</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">Potencial</div>
<div class="v">até 6 pisos</div>
</div>
</div>

<h2 style="margin-top:14px;">Contacto</h2>
<p style="margin:8px 0 2px;"><strong>Carla Laranjeira</strong></p>
<p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Diretora de Loja – DS Gaia Candal</p>

<p style="margin:0 0 6px;">
?? <a href="tel:+351911142886">+351 911 142 886</a>
</p>
<p style="margin:0 0 12px;">
?? <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a>
</p>

<h2>Localização</h2>
<p class="muted" style="margin:0 0 10px;">
Laborim • Mafamude • Vila Nova de Gaia
</p>

<a class="btn primary" style="width:100%; text-align:center;" href="https://www.google.com/maps?q=41.104292242778754,-8.597093986156015" target="_blank" rel="noopener">
Ver no mapa
</a>
</aside>
</div>
</main>

<footer>
© <span id="y"></span> • Anúncio imobiliário • Laborim, Vila Nova de Gaia
</footer>

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Mafamude e Vilar do Paraíso

Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759

Terreno em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 12.000.000

Área: 20000 m² Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Canidelo

<!DOCTYPE html>
<html lang="pt-BR">
<head>
<meta charset="UTF-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
<title>Descrição do Terreno em Canidelo</title>
<style>
body {
font-family: Arial, sans-serif;
line-height: 1.6;
margin: 20px;
background-color: #f4f4f9;
}
h1 {
color: #2c3e50;
}
p {
color: #333;
}
.highlight {
font-weight: bold;
color: #e74c3c;
}
</style>
</head>
<body>

<h1>Descrição do Terreno em Canidelo</h1>

<p>
Este terreno exclusivo, com <span class="highlight">20.000 metros quadrados</span> de área total e <span class="highlight">33.000 metros quadrados</span> disponíveis para construção, está situado em uma das regiões mais valorizadas de Canidelo, Vila Nova de Gaia. Localizado estrategicamente próximo ao litoral, o terreno beneficia-se de uma vizinhança de alto padrão, com projetos residenciais e comerciais modernos que atraem investidores e residentes de elevado poder aquisitivo.
</p>

<p>
A área ao redor do terreno é marcada por empreendimentos de luxo, condomínios fechados e acessos fáceis às principais vias de transporte, com proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio e opções de lazer. A curta distância das praias e da zona ribeirinha contribui para o estilo de vida sofisticado e tranquilo que a região proporciona.
</p>

<p>
O mercado imobiliário na área encontra-se aquecido, com o valor do metro quadrado para venda de apartamentos novos e de alto padrão girando em torno de <span class="highlight">4.000 a 5.000 euros</span>, dependendo das características do empreendimento. Este cenário promissor faz do terreno uma oportunidade rara e de grande atratividade para desenvolvedores interessados em projetos residenciais de grande porte, garantindo excelente retorno sobre o investimento.
</p>

</body>
</html>

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Canidelo

Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759

Terreno em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 850.000

Área: 2600 m² Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Valadares, Gulpilhares e Valadares

<!DOCTYPE html>
<html lang="pt">
<head>
<meta charset="UTF-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
<title>Oportunidade de Investimento</title>
<style>
body {
font-family: Arial, sans-serif;
margin: 0;
padding: 0;
background-color: #f8f8f8;
text-align: center;
}
.container {
max-width: 600px;
margin: 50px auto;
background: white;
padding: 20px;
border-radius: 10px;
box-shadow: 0 0 10px rgba(0, 0, 0, 0.1);
}
h1 {
color: #2c3e50;
}
.price {
font-size: 24px;
font-weight: bold;
color: #27ae60;
}
.cta {
margin-top: 20px;
}
.cta a {
text-decoration: none;
background-color: #e74c3c;
color: white;
padding: 10px 20px;
border-radius: 5px;
font-size: 18px;
}
.cta a:hover {
background-color: #c0392b;
}
</style>
</head>
<body>
<div class="container">
<h1>Oportunidade Imperdível em Vila Nova de Gaia!</h1>
<p>Terreno espaçoso de <strong>2600m²</strong> com potencial de construção total.</p>
<p class="price">Preço: 850.000€</p>
<p>Ideal para projetos residenciais ou comerciais numa localização estratégica e tranquila.</p>
<p>Certificação energética isenta.</p>
<div class="cta">
<a href="#">Agende já a sua visita!</a>
</div>
</div>
</body>
</html>

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Gulpilhares e Valadares

Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759

Terreno em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 8.000.000

Área: 11920 m² Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: São Félix da Marinha

<!DOCTYPE html>
<html lang="pt">
<head>
<meta charset="UTF-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
<meta name="description" content="Terreno exclusivo de 11.920 m² na Praia de São Félix da Marinha, com projeto para dois prédios de apartamentos de luxo com vista mar e 23.000 m² de construção. Oportunidade imperdível para construtoras e investidores.">
<title>Terreno para Investimento | Praia de São Félix da Marinha</title>
<style>
body {
font-family: Arial, sans-serif;
margin: 20px;
padding: 20px;
background-color: #f4f4f4;
}
.container {
max-width: 800px;
background: white;
padding: 20px;
border-radius: 10px;
box-shadow: 0px 0px 10px rgba(0, 0, 0, 0.1);
}
h1 {
color: #2c3e50;
}
h2 {
color: #16a085;
}
ul {
list-style: none;
padding: 0;
}
ul li {
background: url(´check-icon.png´) no-repeat left center;
padding-left: 25px;
margin-bottom: 10px;
font-size: 16px;
}
.contact {
background: #16a085;
color: white;
text-align: center;
padding: 15px;
margin-top: 20px;
border-radius: 5px;
font-size: 18px;
}
.contact a {
color: white;
text-decoration: none;
font-weight: bold;
}
</style>
</head>
<body>
<div class="container">
<h1>??? Oportunidade de Investimento – Terreno de 11.920 m² na Praia de São Félix da Marinha</h1>
<h2>?? Potencial para Construção de 23.000 m² com Vista Mar</h2>
<p>Apresentamos um <strong>terreno exclusivo de 11.920 m²</strong>, situado na prestigiada <strong>Praia de São Félix da Marinha</strong>, uma das áreas mais valorizadas do litoral. Com um <strong>projeto aprovado para dois prédios modernos</strong> e apartamentos de luxo com vista para o oceano, esta é uma oportunidade única para construtoras e investidores.</p>

<h2>?? Destaques do Terreno:</h2>
<ul>
<li><strong>Projeto para Dois Prédios Modernos:</strong> Apartamentos premium com varandas e vistas panorâmicas para o mar.</li>
<li><strong>Potencial Construtivo de 23.000 m²:</strong> Ideal para um empreendimento exclusivo e de alta rentabilidade.</li>
<li><strong>Localização Privilegiada:</strong> Frente marítima, próximo a restaurantes, ciclovias, praias e zonas de lazer.</li>
<li><strong>Mercado Valorizado:</strong> Preço médio de venda na região para imóveis com vista mar acima de <strong>3.900 €/m²</strong>.</li>
<li><strong>Infraestrutura Completa:</strong> Acesso rápido a vias principais, transportes públicos e serviços essenciais.</li>
</ul>

<div class="contact">
?? <strong>Entre em contato agora para mais informações e agendamento de visita!</strong><br>
<a href="tel:+351XXXXXXXXX">Ligue Agora</a> | <a href="mailto:[email protected]">Envie um E-mail</a>
</div>
</div>
</body>
</html>

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno São Félix da Marinha

Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759

Prédio em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha - Venda

€ 240.000

Área: 200 m² Concelho: Caldas da Rainha Localidade: Centro da Cidade, Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Oportunidade de investimento num edifício de habitação coletiva com projeto de alteração e ampliação já aprovado e pronto a iniciar.

. Área do lote: 333,80 m²
. Área bruta de construção: 428,38 m²
. Composição prevista: 2x T2 e 2x T3 Duplex
. Versatilidade: possibilidade de adaptar para 2x T3 + 2x T1, aumentando a atratividade e liquidez comercial

Um projeto com tipologias modernas e funcionais, ajustadas a diferentes perfis de famílias, garantindo elevada procura no mercado.
Investimento com forte potencial de valorização e rentabilidade, com localização atrativa, muito próxima do centro da cidade.

Excluído do Sistema de Certificação Energética, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Setembro.

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Prédio Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Agente Imobiliário: O Seu Bairro, Lda.AMI: 11243

Armazém em Malhou, Louriceira e Espinheiro, Alcanena - Venda

€ 205.000

Área: 1284 m² Casas de Banho: 1 Concelho: Alcanena Localidade: Malhou, Louriceira e Espinheiro
Conjunto de dois edifícios destinados a Lagar de Azeite, com a superfície coberta de 644 m2,Um Armazém com a área de 516 m2, um Cais com 46 m2 e logradouro com a área de 1240 m2.
A sua afectação com o Armazéns e Actividade Industrial permite a flexibilização da sua utilização.
Na sua descrição tem r/c com 8 divisões e 1 Terraço onde se inclui divisão para Balneário , Refeitório, Recepção e Escritórios .
Com acessos privilegiados e distância relativa aos nós de acesso das Auto Estradas A1 e A23,equidistantes dos nós de Santarém (A1,A13 e A15) e Torres Novas (A1 e A23) estes Armazéns constituem um polo interessante de rotação de mercadorias na centralidade que a zona oferece.
Armazéns altos e de pé alto bastante interessante para a entrada e manobras de Camiões, dispondo de cais para flexibilização de cargas e descargas .
A sua afectação industrial permite ainda a instalação de uma grande variedade de soluções para manufactura ,transformação ou acondicionamento de mercadorias e condições excelentes para show rooms ou formação aproveitando a centralidade da zona .
A proximidade de vários terminais modais permite uma economia de tempo na sua frota se a opção por este espaço for de aparcamento ou de revisão aos componentes com a instalação de oficinas e área de lavagem.
A sua descrição como lagar de Azeite em zona de olival intensivo pode ser uma área interessante para ocupação dos espaços propostos .
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Armazém Malhou, Louriceira e Espinheiro

Agente Imobiliário: Falcão Real Estate AgencyAMI: 23239

Moradia T2 em Souto, Terras de Bouro - Venda

€ 79.500

Área: 202 m² Quartos: 2 Concelho: Terras de Bouro Localidade: Souto

Oportunidade Única de Restauro e Investimento em Souto, Terras de Bouro

O Charme Intemporal da Pedra e o Potencial Infinito

Apresentamos uma moradia de pedra datada de 1937, um tesouro arquitetónico à espera de ser ressuscitado.

Localizada na serena e pitoresca freguesia de Souto, no concelho de Terras de Bouro, esta propriedade é muito mais do que uma simples ruína; é uma base sólida para a sua visão.

Com uma área de 202 m² de construção possível, a estrutura é composta por dois pisos, mantendo as suas paredes de pedra originais .

O interior oferece a liberdade de um projeto de arquitetura de raiz, sem as limitações de uma remodelação superficial.

Nota: Este é o investimento ideal para quem procura um projeto de reabilitação total, valorizando a robustez e o carácter da construção tradicional em pedra, mas que exige uma reconstrução completa do interior, pisos e telhado.

Localização Estratégica: Natureza e Conveniência

A localização é um dos pontos mais fortes desta oportunidade:

Acessibilidade: Apenas 5 km separam a propriedade do centro de Terras de Bouro, onde encontrará todas as comodidades essenciais: Intermarché, Finanças, bancos, centro de saude, farmácias e uma escola com ensino até ao 12.º ano.

Proximidade: Situada num núcleo residencial tranquilo, encontra-se convenientemente perto de um jardim de infância.

Grandes Centros:

Vila Verde: A apenas 15 minutos de carro.

Braga: A grande cidade do Minho, acessível em apenas 25 minutos, garantindo um fácil acesso a serviços urbanos e vida cultural.

Transporte público

Natureza: Próxima ao coração do Parque Nacional Peneda-Gerês, oferecendo uma qualidade de vida inigualável para os amantes da natureza e desportos ao ar livre.

Para Quem é Este Imóvel?

Investidores Imobiliários: Com o crescimento da procura por alojamento local (AL) e habitação no Minho, esta moradia tem um enorme potencial de valorização após a reabilitação.

Particulares com Visão: Quem sempre sonhou em construir a casa perfeita, combinando a arquitetura rústica da pedra com um design interior moderno e personalizado.

Construtores: Um projeto onde a demolição é mínima e o foco está na criação, com a estrutura principal já garantida.

Não perca a oportunidade de transformar esta base histórica no seu projeto de sonho.

???? Inglês (English)

Unique Restoration and Investment Opportunity in Souto, Terras de Bouro

The Timeless Charm of Stone and Infinite Potential

We present a stone house dated 1937, an architectural treasure waiting to be resurrected.

Located in the serene and picturesque parish of Souto, in the municipality of Terras de Bouro, this property is much more than a simple ruin; it is a solid foundation for your vision.

With a possible construction area of 202 m², the structure consists of two floors, maintaining its original stone walls.

The interior offers the freedom of a ground-up architectural project, without the limitations of a superficial renovation.

Note: This is the ideal investment for those seeking a total rehabilitation project, valuing the robustness and character of traditional stone construction, but requiring a complete reconstruction of the interior, floors, and roof.

Strategic Location: Nature and Convenience

The location is one of this opportunity's strongest points:

Accessibility: Only 5 km separate the property from the center of Terras de Bouro, where you will find all essential amenities: Intermarché, Finances (Tax Office), banks, health center, pharmacies, and a school with education up to the 12th grade.

Proximity: Situated in a quiet residential area, it is conveniently located near a kindergarten.

Major Centers:

Vila Verde: Just a 15-minute drive away.

Braga: The major city of Minho, accessible in just 25 minutes, ensuring easy access to urban services and cultural life.

Public Transport (Available).

Nature: Close to the heart of the Peneda-Gerês National Park, offering an unparalleled quality of life for nature and outdoor sports enthusiasts.

Who is This Property For?

Real Estate Investors: With the growing demand for local accommodation (AL) and housing in Minho, this house has enormous appreciation potential after rehabilitation.

Individuals with Vision: Those who have always dreamed of building the perfect home, combining rustic stone architecture with a modern, personalized interior design.

Builders: A project where demolition is minimal and the focus is on creation, with the main structure already guaranteed.

Don't miss the opportunity to transform this historic base into your dream project.

Francês (Français)

Opportunité Unique de Restauration et d'Investissement à Souto, Terras de Bouro

Le Charme Intemporel de la Pierre et le Potentiel Infini

Nous vous présentons une maison en pierre datant de 1937, un trésor architectural qui n'attend que d'être ressuscité.

Située dans la paisible et pittoresque paroisse de Souto, dans la municipalité de Terras de Bouro, cette propriété est bien plus qu'une simple ruine ; c'est une base solide pour votre vision.

Avec une surface de construction possible de 202 m², la structure se compose de deux étages, conservant ses murs en pierre d'origine.

L'intérieur offre la liberté d'un projet d'architecture de A à Z, sans les contraintes d'une rénovation superficielle.

Note : C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation totale, valorisant la robustesse et le caractère de la construction traditionnelle en pierre, mais qui nécessite une reconstruction complète de l'intérieur, des planchers et de la toiture.

Emplacement Stratégique : Nature et Commodité

L'emplacement est l'un des points forts de cette opportunité :

Accessibilité : Seuls 5 km séparent la propriété du centre de Terras de Bouro, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : Intermarché, Services des Finances, banques, centre de santé, pharmacies et une école avec un enseignement jusqu'au 12ème année.

Proximité : Située dans un quartier résidentiel calme, elle est idéalement placée à proximité d'un jardin d'enfants.

Grands Centres :

Vila Verde : À seulement 15 minutes en voiture.

Braga : La grande ville du Minho, accessible en seulement 25 minutes, garantissant un accès facile aux services urbains et à la vie culturelle.

Transport Public (Disponible).

Nature : Proche du cœur du Parc National Peneda-Gerês, offrant une qualité de vie inégalée pour les amoureux de la nature et des sports de plein air.

À Qui S'Adresse Ce Bien ?

Investisseurs Immobiliers : Avec la croissance de la demande de logement local (AL) et d'habitation dans le Minho, cette maison a un énorme potentiel de valorisation après réhabilitation.

Particuliers Visionnaires : Ceux qui ont toujours rêvé de construire la maison parfaite, combinant l'architecture rustique de la pierre avec un design intérieur moderne et personnalisé.

Constructeurs : Un projet où la démolition est minimale et l'accent est mis sur la création, avec la structure principale déjà garantie.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette base historique en votre projet de rêve.

Espanhol (Español)

Oportunidad Única de Restauración e Inversión en Souto, Terras de Bouro

El Encanto Atemporal de la Piedra y el Potencial Infinito

Presentamos una casa de piedra que data de 1937, un tesoro arquitectónico a la espera de ser resucitado. U

bicada en la serena y pintoresca pedanía de Souto, en el municipio de Terras de Bouro, esta propiedad es mucho más que una simple ruina; es una base sólida para su visión.

Con un área de construcción posible de 202 m², la estructura se compone de dos plantas, manteniendo sus paredes de piedra originales.

El interior ofrece la libertad de un proyecto de arquitectura desde cero, sin las limitaciones de una remodelación superficial.

Nota: Esta es la inversión ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación total, valorando la robustez y el carácter de la construcción tradicional en piedra, pero que requiere una reconstrucción completa del interior, pisos y tejado.

Ubicación Estratégica: Naturaleza y Conveniencia

La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta oportunidad:

Accesibilidad: Solo 5 km separan la propiedad del centro de Terras de Bouro, donde encontrará todas las comodidades esenciales: Intermarché, Finanzas, bancos, centro de salud, farmacias y una escuela con enseñanza hasta el 12º curso.

Proximidad: Situada en un tranquilo núcleo residencial, se encuentra convenientemente cerca de un jardín de infancia.

Grandes Centros:

Vila Verde: A solo 15 minutos en coche.

Braga: La gran ciudad del Minho, accesible en solo 25 minutos, garantizando un fácil acceso a servicios urbanos y vida cultural.

Transporte Público (Disponible).

Naturaleza: Próxima al corazón del Parque Nacional Peneda-Gerês, ofreciendo una calidad de vida inigualable para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre.

¿Para Quién es Este Inmueble?

Inversores Inmobiliarios: Con el crecimiento de la demanda de alojamiento local (AL) y vivienda en el Miño, esta casa tiene un enorme potencial de revalorización tras la rehabilitación.

Particulares con Visión: Aquellos que siempre soñaron con construir la casa perfecta, combinando la arquitectura rústica de la piedra con un diseño interior moderno y personalizado.

Constructores: Un proyecto donde la demolición es mínima y el enfoque está en la creación, con la estructura principal ya garantizada.

No pierda la oportunidad de transformar esta base histórica en el proyecto de sus sueños.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 126201038-30

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T2 Souto

Agente Imobiliário: Grupo MoveAMI: 8968

Terreno em Guilhabreu, Vila do Conde - Venda

€ 500.000

Área: 875.2 m² Concelho: Vila do Conde Localidade: Guilhabreu

Oportunidade de Investimento Imobiliário – Vila do Conde

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário de
elevada atratividade, localizada em Vila do Conde, numa zona residencial
consolidada e em forte crescimento, muito próxima da Zona Industrial da Maia e apenas 6 km da frente marítima. ????????

Descrição do Projeto

Loteamento composto por 5 lotes para construção, com viabilidade para o desenvolvimento de 10 moradias, todas com rés do chão, primeiro e segundo pisos, distribuídas por:

??4 moradias unifamiliares

???6 moradias em banda

O projeto destina-se ao segmento classe média/média-alta, respondendo à crescente procura por habitação moderna, bem localizada e com bons acessos aos principais polos urbanos e empresariais.

?Localização Estratégica

?Proximidade imediata à Zona Industrial da Maia

?Bons acessos a Vila do Conde, Maia, Porto e principais vias rodoviárias

?Inserido numa urbanização com construção recente e projetos em desenvolvimento

?Ambiente residencial valorizado e em consolidação

?? Distâncias

?? Praia - 10Kms - 20 minutos

?? Aeroporto Sá Carneiro - 10Kms - 25 minutos

?? Centro da cidade da Maia - 10 Kms - 15 minutos

?? Centro de Vila de Conde - 13 Kms - 25 minutos

?? Centro da cidade do Porto - 20 Kms - 30 minutos

?? Espanha - 100 Kms - 60 minutos

?? Potencial de Mercado

A envolvente apresenta:

?Forte procura por moradias novas

?Oferta limitada de produto semelhante

?Tendência de valorização sustentada

Indicadores Financeiros ??

??Tipo de investimento: Promoção imobiliária residencial

??Número total de unidades: 10 moradias

??Perfil do comprador final: Habitação própria permanente

??Rentabilidade estimada: Superior a 30%

Trata-se de um projeto com perfil de risco controlado, localização estratégica e elevado potencial de retorno, ideal para investidores e promotores que procuram rentabilidade acima da média, segurança e liquidez no médio prazo.

Asseguramos o acompanhamento profissional, análise demercado rigorosa e apoio em todas as fases do investimento.

;ID RE/MAX: 123331212-84

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Guilhabreu

Agente Imobiliário: Grupo MoveAMI: 8968

Moradia T5 em Freixedas, Pinhel - Venda

€ 65.000

Área: 230 m² Quartos: 5 Casas de Banho: 2 Concelho: Pinhel Localidade: Freixedas
Moradia com Potencial Ilimitado: Espaço, Vistas Panorâmicas e Personalização

Descubra uma moradia singular que oferece a combinação perfeita de amplitude, a tranquilidade de uma aldeia com todas as comodidades e um vasto potencial de valorização.
Com generosos 160m² por piso, esta propriedade é um convite à criação do seu lar de sonho, com a flexibilidade de personalizar ao seu gosto e transformá-la numa residência verdadeiramente contemporânea.

Um Lar com Caráter e Oportunidade
Esta moradia espaçosa dispõe de cinco quartos, proporcionando privacidade e conforto. A sala de jantar e estar, é o coração da casa, ideal para momentos de convívio e celebrações. Uma casa de banho completa serve o piso, garantindo funcionalidade.
Embora a moradia se encontre em condições de habitabilidade, oferece uma oportunidade excecional para quem procura um projeto de renovação. Imagine modernizar os espaços, adaptando-os ao seu estilo e necessidades, e assim maximizar o seu valor e conforto. Este é o momento de criar a casa dos seus sonhos, com a base sólida de uma estrutura generosa e bem localizada.

Vistas Deslumbrantes e Potencial de Personalização
Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terraço com vistas panorâmicas, um local idílico para desfrutar da paisagem, relaxar ao ar livre ou realizar refeições com uma vista desafogada. Imagine-se a contemplar o pôr do sol no conforto do seu lar, após um dia de trabalho.
Além das áreas construidas, a moradia oferece uma parte que pode ser construída ao gosto do comprador, permitindo a expansão ou a criação de espaços totalmente personalizados, seja um escritório, um atelier, ou um espaço de lazer adicional. O seu sonho, o seu projeto, com a liberdade de o moldar.

Comodidade e Localização Privilegiada
Para sua conveniência, a moradia inclui garagem e arrumos, garantindo espaço para estacionamento e armazenamento. Situada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia da serenidade de uma aldeia, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais, como comércio local, escolas e transportes. Uma vida calma, mas conectada, com a vantagem de um investimento inteligente.

Características em Destaque:
•Moradia com 160m² por piso
•5 Quartos
•Sala de jantar e estar ampla
•Casa de banho completa
•Terraço com vistas panorâmicas
•Garagem e arrumos
•Parte para construção ao gosto do comprador
•Localização tranquila em aldeia com todos os serviços
•Habitável, mas com enorme potencial para obras de modernização e valorização

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com um potencial extraordinário, num local que oferece qualidade de vida e todas as comodidades. Não perca a chance de transformar esta propriedade no seu refúgio perfeito e num investimento com retorno garantido. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T5 Freixedas

Agente Imobiliário: INOUT Imobiliária Castelo BrancoAMI: 14090

Terreno Vila Nova de Gaia

Apartamento Lisboa

Apartamento Aveiro

Apartamento Porto

Apartamento Albufeira

Apartamento Cascais

Apartamento Braga

Moradia Lisboa

Moradia Aveiro

Moradia Porto

Moradia Albufeira

Moradia Cascais

Moradia Braga

Arrendamento

Praia

Lote de Terreno Vila Nova de Gaia São Félix da Marinha

Vila Nova de Gaia Venda

Apartamento Maia Pedrouços

Apartamento Funchal Funchal (Sé)

Venda Terreno Vila Nova de Gaia

Venda Lote de Terreno Vila Nova de Gaia