Venda Loja Vila Nova de Gaia

Área: 325 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Empreendimento Pescaria Flats

UM LUGAR ONDE O TEMPO ABRAÇA O FUTURO.
ONDE O RIO SE ENCONTRA COM O MAR.
ONDE A SUA VIDA GANHA NOVA PERSPECTIVA.

No coração da zona ribeirinha da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, nasce um projeto verdadeiramente irrepetível. Um edifício histórico, com alma e identidade, que será totalmente reabilitado para dar lugar a um empreendimento exclusivo e moderno, com assinatura de qualidade, design e localização incomparáveis.

A poucos metros da margem do Douro, este é um daqueles lugares raros onde o som do rio, a brisa do mar e o charme da cidade se unem numa harmonia perfeita. Com vista frontal para o rio Douro, e com o mar no horizonte, cada fração oferece uma vivência única, marcada pela luz, amplitude e serenidade.

DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA:
    •    Conclusão prevista para Dezembro de 2027 – o futuro está próximo, e é promissor.
    •    Tipologias cuidadosamente pensadas para responder a diferentes estilos de vida:
    •    T1 com terraços privativos – perfeitos para pequenos refúgios ao ar livre.
    •    T1 Duplex – com layouts arrojados e uma fluidez entre espaços que inspira.
    •    Duas lojas comerciais em plena primeira linha de rio, com visibilidade total para a marginal — ideais para marcas ou conceitos que procuram destaque, autenticidade e prestígio.
    •    Garagem privada para algumas frações – um verdadeiro privilégio numa das zonas mais emblemáticas e antigas de Gaia.
    •    Vista rio e mar – um cenário exclusivo, para viver todos os dias como se estivesse de férias.

Este empreendimento não é apenas um espaço para morar — é um espaço para sentir, contemplar e viver com identidade.
Um projeto que respeita o passado, honra o presente e prepara-se para um futuro sofisticado, onde o luxo está nos detalhes, na localização e na autenticidade.

Área: 213.7 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Loja para venda em São Félix da Marinha, com varandas e amplos espaços.

Oportunidade Única de Investimento em Loja em São Félix da Marinha!

Descubra a loja perfeita para o seu próximo grande negócio! Situada numa das zonas mais movimentadas de Vila Nova de Gaia.

Esta loja ampla, com 225m², oferece o espaço ideal para desenvolver serviços de sucesso como ginásio, supermercado, pastelaria, clínicas, entre outros.

Imagine o seu negócio numa loja totalmente equipada, pronta para receber clientes, com uma cozinha moderna, balcão de atendimento e uma enorme montra que atrai olhares e convida a entrar.

Tem ao seu dispor 4 casas de banho, garantindo o conforto dos seus clientes e funcionários, num espaço versátil que se adapta perfeitamente às suas necessidades.

Não perca a oportunidade de investir num local que já nasce com tudo para ser um sucesso. Transforme o seu sonho em realidade e impulsione o seu negócio nesta loja de grande visibilidade!

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.
O futuro do seu negócio começa aqui.

Área: 260 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Vila Nova de Gaia.
Loja com Salão de Chá, Pastelaria e Pão Quente, com fabrico totalmente e equipada e mobilada.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Inserida num Edifício recente, esta loja está totalmente montada com tudo do melhor para um bom fabrico de padaria e pastelaria. Totalmente equipada e mobilada com equipamentos de qualidade.
O valor da venda do imóvel inclui o alvará e trespasse do estabelecimento, que está a funcionar e quem quiser poderá continuar a laborar ficando com as licenças.

A loja tem muita luz natural, boas montras e, restante decoração está muito soft.
Com todas as condições necessárias e exigidas por lei.

- No piso do rés do chão, temos a zona de atendimento ao público com uma bela sala mobilada com ar condicionado, dotada de belas montras de exposição de produto, balcão de atendimento, bancadas refrigeradas e de serviço, móvel para exposição de pão.
Temos, também, uma bela cozinha completamente equipada com exaustão, placa de indução profissional, frigorífico, torradeira, máquina de lavar louça, máquina de fazer gelo, infra-prensa, fritadeira e bancadas para arrumação.
E, ainda, uma boa sala, onde se pode fazer armazém e escritório.
Na parte de trás, temos os wc´s masculino e feminino e dois lavatórios exteriores para o público. 

- No piso inferior, designadamente na cave, temos a parte do fabrico de padaria e pastelaria toda equipada com Forno Modular Ramalhos de três câmaras, estufa, câmara frigorífica, amassadeira, batedeira, divisora, cilindro, laminador tudo da marca Ferneto. Fabrico equipado com fogão industrial, fritadeira, balança, bancada de trabalho frigorífica, mesa de padeiro com pedra, carrinho e tabuleiros, pios de lavagem de mãos, entre outras coisas.

Há, ainda, um montacargas entre os dois pisos e uma sala com banca, zona de lavagem e limpeza de louças, utensílios e outros materiais.
Temos os vestiários com base de chuveiro e wc´s separados para o pessoal de ambos os sexos. Armazéns de farinha e para produtos de pastelaria, já com estrado e prateleiras.Temos, também, uma zona com os motores dos balcões refrigerados e a máquina do ar condicionado.

Situada numa zona com muito estacionamento, com muitas habitações, com crescimento habitacional e com muitos bons acessos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 230 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro

Área: 230 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro

Área: 230 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro

Área: 256 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Loja, em construção, para venda, num R/C, situada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Gaiashopping.
Com 256m2 de área, é composto por zonas amplas, montras, WC’s e garagem fechada para 6 viaturas.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 100m da Escola Básica das Matas;
- 250m da Staples;
- 650m do Supermercado LIDL;
- 800m dos acessos A44;
- 1000m da Media Markt;
- 1500m do Gaiashopping;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 256 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Loja, em construção, para venda, num R/C, situada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Gaiashopping.
Com 256m2 de área, é composto por zonas amplas, montras, WC’s e garagem fechada para 6 viaturas.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 100m da Escola Básica das Matas;
- 250m da Staples;
- 650m do Supermercado LIDL;
- 800m dos acessos A44;
- 1000m da Media Markt;
- 1500m do Gaiashopping;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 256 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Loja, em construção, para venda, num R/C, situada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Gaiashopping.
Com 256m2 de área, é composto por zonas amplas, montras, WC’s e garagem fechada para 6 viaturas.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 100m da Escola Básica das Matas;
- 250m da Staples;
- 650m do Supermercado LIDL;
- 800m dos acessos A44;
- 1000m da Media Markt;
- 1500m do Gaiashopping;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 570 m²    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro Cidade, Mafamude e Vilar do Paraíso