Venda Moradia Viseu

Área: 245.95 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Moradia isolada/ Quinta de tipologia T3 + escritório para vender em Fragosela de Cima/ Viseu.
No valor ficam incluídas as mobílias, cortinas, candeeiros, tapetes e algumas peças de decoração.
Casa térrea com várias salas amplas, 3 quartos um suite com grande closet, escritório. Sala de jogos com ginásio.

Terreno com 10.140m2  com árvores de fruto, oliveiras e vinha com uvas de mesa, tudo com rega autimatizada. 

Propriedade com 4 poços, piscina, telheiro com churrasqueira e forno e lago com muita agua.
Para além da garagem para 3 carros coberta tem ainda um  telheiro para colocar mais 3, podendo estacionar mais alguns no exterior.
8 painéis fotovoltaicos, promovendo eficiência energética e redução de custos.

Varanda a toda a volta, oferecendo uma vista deslumbrante para a quinta e um ambiente tranquilo.

Ótima exposição solar em todas as divisões, proporcionando luz natural durante todo o dia.
 Sistema de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.
Propriedade toda murada, com alarme. 
Se procura um refúgio perfeito para viver ou investir, este é o imóvel que alia natureza, sustentabilidade e conforto moderno. Não perca esta oportunidade única!
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Área: 355.38 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Sanfins Lamoso Codessos
Moradia T4 transformada em T5 em Sanfins de Ferreira, Paços de Ferreira

Apresentamos esta fantástica moradia T4 transformada em T5 em ótimo estado de conservação, situada numa zona residencial calma e familiar, com excelentes acessos e proximidade a comércio e serviços com umas vistas desafogadas.
O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, funcionalidade dos espaços, excelente luminosidade natural e agradável área exterior com jardim e árvores de fruto, ideal para momentos de convívio e lazer em família.

Rés-do-chão:
- Sala de estar e jantar;
- Aquecimento central;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- Sala de estar com arrumação;
- Despensa;
- WC Completo;
- Cozinha mobilada e equipada com: fogão a lenha e gás;
- Vídeo Porteiro;
- Armário embutido;
- Caixilharia dupla;
- Acesso pelo interior.

Piso Superior:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com acesso a varanda marquisada;
- 1 Suite com roupeiro embutido e wc privativo;
- Soalho pregado;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas com acesso a varanda;
- Despensa e lavandaria;
- Recuperador de calor na cozinha com ventilação para a sala;
- WC Completo;
- 3 Quartos com roupeiro embutido e ar condicionado.

Características e Equipamentos:
- Jardim;
- Canil;
- Poço de água;
- Portão automático;
- Terreno para cultivo;
- Logradouro;
- Anexos de apoio ao quintal;
- Garagem para 3 carros.

Referência: IC26055

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

Imocarisma,
Onde o lar começa!

Área: 218.28 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Fantástico Apartamento de Tipologia T3 , no centro da cidade de Aveiro.

Localizado na principal avenida da cidade de Aveiro, Avenida Dr. Lourenço Peixinho, o Convexo é um edifício que combina habitação e comércio urbano.
Altamente sofisticado, com uma  arquitetura diferenciada onde os ângulos são o grande destaque e as suas vistas panorâmicas para a cidade revela interiores espaçosos com apenas um apartamento por piso.
Este prédio de habitação conta com uma fração de apartamento T3 por cada andar para maior privacidade dos seus moradores.
 Com as melhores vistas a poente sobre a cidade de Aveiro através das suas varandas.
Um excelente nível de acabamentos de alta gama nos materiais utilizados aliados a tranquilidade e conforto.
Com uma área útil de 218 m2,  varandas 61.82 m2, um lugar de estacionamento 13.30 m2, um arrumo de 10,60 m2 num total de área bruta de 242 m2.

Composto por:; Hall de entrada; Sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, com acesso a uma varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Despensa, Hall de acesso aos quartos, 3 suítes com acesso a uma varanda, 1 suíte com closet; 1 WC de serviço; 2 varandas.
Ar Condicionado, Bomba de calor para aquecimento de águas, Lugar de garagem, Elevador.
Localizado numa zona onde poderá ter acesso a pé para de comércio, restauração, serviços, escolas e transportes
Acessos rápidos para as praias, vias rápidas A1 norte/Sul.A17 e A25 direção Viseu.
Venha conhecer e viver em  uma agradável localização na cidade de Aveiro.






 

Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Quinta de características únicas com moradia T4 térrea para venda em Fragosela, Viseu.
A natureza "abraça" esta propriedade com 1 ha, totalmente murada, que inclui a moradia com 290 m² de área útil, piscina de 12m x 6m, anexo com churrasqueira, forno artesanal e casa de banho, garagem fechada para três carros. Terreno fértil com árvores de fruto, oliveiras, vinha, dois poços e dois furos, tendo um deles 150 m de profundidade com água própria para consumo.
A moradia de arquitetura contemporânea oferece divisões com áreas muito generosas e acolhedoras. Composta por uma sala ampla com diferentes ambientes, cozinha equipada, lavandaria, casa de banho de serviço, escritório/quarto, 3 suítes, tendo uma delas um vestiário com 12 m². Tem ainda um salão envidraçado com mesa de snooker, máquinas de fitness ou um canto para simplesmente relaxar e usufruir das vistas verdejantes.
Equipada com painéis solares, ar condicionado, uma salamandra a lenha na cozinha e estores elétricos com comando, esta moradia foi feita a pensar no conforto.
Tudo isto está ao seu alcance, agende já a sua visita!

Área: 209 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Mangualde    Localidade: Moimenta de Maceira Dão e Lobelhe do Mato
Moradia T3 à venda para restaurar - Mangualde - Viseu

Características Principais:

• Construção em Pedra Autêntica: Com uma estrutura em pedra sólida, esta casa oferece uma base robusta para a sua reconstrução, preservando o encanto e a autenticidade da arquitetura tradicional da região.
• Potencial de Reabilitação: Com a possibilidade de reconstrução, esta propriedade oferece a liberdade de personalizar e adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades e preferências.
• Proximidade aos Centros Urbanos: Apenas a poucos minutos de carro do centro de Mangualde e do centro de Nelas, esta localização proporciona conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços e atividades urbanas.
• Próxima das Termas de Alcafache: Desfrute dos benefícios terapêuticos e relaxantes das Termas de Alcafache, localizadas a uma curta distância, oferecendo uma oportunidade única de bem-estar e rejuvenescimento.

Esta é a oportunidade perfeita para criar uma residência única, repleta de caráter e história, no coração de uma das regiões mais encantadoras de Portugal. Não perca esta chance de transformar este espaço em um refúgio personalizado e acolhedor.
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 304 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Moradia em pedra isolada para venda em Gumirães - Viseu

O imóvel destaca-se pela sua fantástica localização, junto ao Fontelo e com tudo o que precisa para o seu dia-a-dia no seu envolvente, desde supermercados, farmácia e serviços.

Edifício em pedra com 374 m2 de área bruta, dispõe de uma traça antiga e dois pisos. 
Ainda conta com dois pequenos anexos que podem ser transformados em moradias, tudo isto num terreno com 696 m2 a dois minutos de Viseu.
Casa principal com piso térreo, piso principal e sótão, para reabilitar e aumentar a sua rentabilidade.
Dois anexos com área generosa nas traseiras (possibilidade de transformar em habitação para uma maior rentabilidade).
A necessitar de obras, mas com enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento.


Se procura uma casa com história para recuperar, junto ao centro de Viseu, esta pode ser a sua escolha. 

Se pretende fazer um investimento com uma excelente rentabilidade entre hoje em contato com a Habifactus.

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Habifactus – Crescemos consigo

Área: 270 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia Geminada T5 com aquitetura contemporânea à Venda – Viseu

Descubra esta magnífica moradia geminada com arquitetura contemporânea, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade à cidade de Viseu.
✨ Principais Características:

          🍽️ Cozinha equipada com design funcional e moderno
          🛋️ Sala ampla com excelente luz natural e ligação direta ao espaço exterior

• 🛏️ 2 suites + 2 quartos + 1 quarto/escritório com excelentes áreas
• 🛁 5 casas de banho modernas
• 🏠 Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade
• 🌳 Espaço exterior privativo, ideal para lazer ou jardim
• 🚗 Garagem e estacionamento
• 🍖 Churrasqueira no espaço exterior, perfeita para refeições ao ar livre.
• ☀️ Boa exposição solar
• 📍Se procura uma casa com design moderno, com terreno para piscina, campo de ténis, boas áreas e num local tranquilo mas próximo de tudo, esta é a oportunidade perfeita. Zona calma e residencial, com bons acessos ao centro da cidade

Área: 270 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia Geminada T4 com aquitetura contemporânea à Venda – Viseu

Descubra esta magnífica moradia geminada com arquitetura contemporânea, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade à cidade de Viseu.
✨ Principais Características:

          🍽️ Cozinha equipada com design funcional e moderno
          🛋️ Sala ampla com excelente luz natural e ligação direta ao espaço exterior

• 🛏️ 3 suites +1 quarto/escritório com excelentes áreas
• 🛁 5 casas de banho modernas
• 🏠 Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade
• 🌳 Espaço exterior privativo, ideal para lazer ou jardim
• 🚗 Garagem e estacionamento
• 🍖 Churrasqueira no espaço exterior, perfeita para refeições ao ar livre.
• ☀️ Boa exposição solar
• 📍Se procura uma casa com design moderno, com terreno para piscina, campo de ténis, boas áreas e num local tranquilo mas próximo de tudo, esta é a oportunidade perfeita. Zona calma e residencial, com bons acessos ao centro da cidade

Área: 406 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Mangualde    Localidade: Freixiosa
Moradia T6 com Piscina, Corte de Ténis e Amplo Terreno em Freixiosa – Mangualde
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida no coração da Beira Alta. Esta magnífica moradia T6, localizada na tranquila localidade de Freixiosa, no concelho de Mangualde, destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 305 m² e por um conjunto de características únicas que combinam conforto, lazer e privacidade.
O imóvel é composto por 6 quartos espaçosos, ideais para famílias numerosas ou para quem valoriza áreas amplas e versáteis. Dispõe ainda de 2 salas luminosas, perfeitas para momentos de convívio e descanso, e 2 cozinhas totalmente funcionais, oferecendo a possibilidade de utilização independente de cada piso ou adaptação a diferentes necessidades.
Conta com 2 quartos de banho, distribuídos de forma prática para garantir conforto no dia a dia. No exterior, a propriedade surpreende com uma bem cuidada zona de lazer que inclui uma piscina privada, ideal para os dias mais quentes, um corte de ténis para prática desportiva, e uma zona de churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre com família e amigos.
Complementa-se com um jardim envolvente e um agradável pomar, proporcionando um ambiente natural, calmo e harmonioso, ideal para quem procura qualidade de vida fora dos centros urbanos. Inclui ainda canil, tornando esta moradia perfeita para quem tem animais de estimação.
Inserida numa zona sossegada, mas com bons acessos e proximidade aos principais serviços de Mangualde, esta propriedade reúne todas as condições para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.
Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!
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Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Moradia para venda com Dois Andares Independentes no Centro de Mangualde – Viseu - Excelente Investimento!

Descubra esta moradia localizada no coração de Mangualde, Viseu, perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade de investimento. Com dois andares independentes e entradas separadas, esta propriedade oferece versatilidade para habitação própria ou para rentabilização no mercado de arrendamento.

No rés-do-chão, encontra-se uma ampla garagem com ligação interna ao primeiro andar, garantindo praticidade e segurança. Este espaço é ideal para estacionamento ou arrumos adicionais.

O primeiro andar é composto por uma tipologia T2+1, incluindo uma cozinha funcional, sala acolhedora, um quarto principal, um quarto adicional e um espaço extra que pode ser utilizado como escritório ou quarto. Conta ainda com um WC completo e um WC de apoio, proporcionando conforto para toda a família.

O segundo andar, também com tipologia T2+1, segue a mesma configuração, oferecendo cozinha, sala, dois quartos e espaço adicional, além dos dois WCs. Este piso tem acesso direto a um sótão amplo, perfeito para arrumos ou até para futuras adaptações.

A localização é simplesmente privilegiada: no centro de Mangualde, próximo a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade no dia a dia. A moradia apresenta grande potencial para quem deseja investir no mercado de arrendamento, podendo gerar duas rendas independentes ou ser utilizada como habitação familiar com áreas generosas.

Se procura uma oportunidade única, com excelente relação qualidade/preço e localização estratégica, esta é a escolha certa!

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia!