Terreno Leiria POUSOS

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
🏡 Terreno Rústico nos Andrinos – Uma Oportunidade Rara com Potencial de Construção
Já imaginou transformar um terreno rústico num espaço onde pode finalmente construir a sua moradia de sonho? Agora é possível! A recente alteração legislativa veio facilitar a construção em terrenos rústicos, e este lote nos Andrinos é a prova de que os bons investimentos aparecem quando estamos atentos.
✨ Características principais:

• Área total de 1.101 m².
• Índice de construção previsto de 0,6 – possibilidade de edificar até 660 m² de área bruta.
• Inserido numa zona tranquila e envolvida pela natureza, sem perder a proximidade de todas as comodidades.
• Excelente exposição solar e topografia ideal para construção.

🌿 Vantagens únicas:

• Terreno rústico com potencial urbano graças à nova legislação – segurança e valorização no futuro.
• O equilíbrio perfeito entre a vida calma do campo e a proximidade à cidade.
• Localização estratégica nos Andrinos, com escolas, comércio, acessos rápidos à A1 e IC2 e percursos pedestres na natureza.

🚀 Ideal para quem procura:

• Construir a sua primeira moradia num terreno de preço mais acessível.
• Investir agora, antes que a procura aumente e a valorização dispare.

👉 A oportunidade está aqui: um terreno rústico que se tornou urbano no coração dos Andrinos.
📞 Entre em contacto hoje e descubra como este terreno pode ser o início de um novo projeto de vida ou de investimento.

Área: 144 m²    Concelho: Leiria    Localidade: CORTES, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Categoria
Urbanizado

Categoria funcional:
Espaços urbanos de baixa densidade

a) Usos dominantes:
i) Habitação;
ii) Comércio;
iii) Serviços;
b) Usos compatíveis:
ii) Empreendimentos turísticos;
iii) Equipamentos de utilização coletiva;
iv) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;
v) Armazéns;
vi) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes;
vii) Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma, que aprova o Sistema da Indústria Responsável.

Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte:
a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;
b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %;
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5;
d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50 %.

Os armazéns e os estabelecimentos industriais devem cumprir com as seguintes regras:
a) O afastamento lateral e tardoz mínimo é de 8 metros;
b) O índice máximo de impermeabilização é de 80 %;
c) O índice máximo de utilização é de 0,50;
d) A altura máxima da fachada é de 7 metros, excluindo as situações devidamente justificadas por necessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas até um máximo de 10 metros;

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Pousos, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Terreno Construção / Pousos / Leiria

Terreno para construção de Moradia Unifamiliar.

Localizado nos Pousos, em zona tranquila, às portas da cidade de Leiria.

Características/áreas de construção:

Área do Lote: 622 m2
Área de Implantação: 150 m2
Área Bruta de Construção: 400 m2
Área Bruta Dependente: 150 m2

Localização e envolvente:

Zona de fácil acesso, automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, escolas, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos.

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:
1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 240 119.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Terreno Rústico/ Área total 800 m2/ 5 minutos do centro da cidade/ Leiria
Descrição do imóvel:

Terreno para construção, com uma área total de 800m², conta com uma frente de estrada de cerca de 20 metros, boa exposição solar e bem localizado. O terreno ideal para a construção de uma moradia unifamiliar.

Localização e envolvente:

Situado no Azabucho, freguesia dos Pousos, a apenas 5 minutos de carro (cerca de 5 km) do centro da cidade de Leiria, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Localizado muito próximo da A8 e da A1, com bons acessos rodoviários.


Áreas (de acordo com a caderneta predial):

- Área total do terreno (ha): 0,080000

DCI – o seu parceiro de negócios!

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: CRUZ D`AREIA, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote de Terreno para construção com uma área de 505 m2.
Situado numa zona residencial perto da cidade.

Marque já a sua visita:
José de Sousa 917 814 020
Tiago Sousa 919 193 774

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Espaços residenciais - Usos dominantes:

a) Habitação; b) Comércio; c) Serviços; d) Equipamentos de utilização colectiva. e) Empreendimentos turísticos; f) Armazéns; g) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes; h) Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos

1. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos;
2. O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %;
3. O índice máximo de utilização do solo é de 0,6.
4 — Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter -se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes

Área: 150 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Terreno Urbano / Telheiro / Leiria  

Lote terreno com 1.073 m2, localizado em Vale de Lobos, Telheiro, Leiria.

Lote para construção de moradia unifamiliar com acesso alcatroado, acesso a água e eletricidade.

Localização e envolvente:

Zona calma e com fácil acesso/ distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços tais como: espaços comerciais, escolas, farmácia, centro de saúde, hospital, restaurantes, pastelarias, etc.
Localizado a 5 minutos do centro de Leiria.
 
- Ano de inscrição na matriz: 2000
- Área Terreno: 1.073 m²

Outros valores:
- VPT: 42.118,92€

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:
1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 250 030.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: CASAL DOS MATOS, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote de terreno para construção em casal do Matos, com excelente vista sobre a cidade de Leiria, combinando a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade dos recursos e serviços da cidade de Leiria, oferecendo um equilíbrio agradável entre vida rural e acesso urbano. 

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.
Contacte-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote de terreno com 550m2 para construção – Casal dos Matos, Leiria

Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho numa zona tranquila e com ótimos acessos. Este lote de terreno, situado em Casal dos Matos, Leiria, dispõe de alvará de loteamento que permite a construção de uma moradia unifamiliar com cave e dois pisos.

O terreno encontra-se inserido numa área residencial a 5 minutos da cidade de Leiria, com boa exposição solar e proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e vias rápidas, garantindo comodidade e qualidade de vida. 

Ideal para famílias que procuram um ambiente calmo, mas próximo do centro urbano. 

Área de terreno: 550m2
Área de implantação do edifício máxima: 155m2
Área bruta de construção máxima: 430m2
Área bruta dependente máxima: 155m2

A imobiliária Sousa & Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
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Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: CASAL DOS MATOS, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote de terreno para construção em casal do Matos, com excelente vista sobre a cidade de Leiria, combinando a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade dos recursos e serviços da cidade de Leiria, oferecendo um equilíbrio agradável entre vida rural e acesso urbano. 

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
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