Moradia Em Banda

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Trancoso    Localidade: Fiães
🏡 Moradia no Centro de Fiães, Trancoso 
Se procura a paz da Beira Alta, apresentamos esta fantástica moradia situada no centro da aldeia de Fiães, a poucos minutos da cidade de Trancoso. Uma casa que equilibra perfeitamente a traça rústica com as comodidades modernas, ideal tanto para habitação própria como para habitação de férias.
Características Principais:

• Tipologia: T3
• Espaço extra, transformado numa suite: Varandas  no primeiro e segundo andar, perfeitas para desfrutar da vista sobre a aldeia.
• Garagem: Espaço fechado para 1 viatura com acesso direto.
• locaizaçáo: centro da aldeia com estacionamento à porta.

Localização:
Situada em Fiães, uma localidade rica em história e tradição, a poucos minutos da cidade de Trancoso. Aqui encontrará a serenidade absoluta, com a conveniência de estar perto de serviços, comércio e do património histórico da região.
Imóvel não financiável.
Não perca esta oportunidade de viver onde o tempo corre mais devagar.

Área: 186.64 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 1    Concelho: Celorico da Beira    Localidade: Forno Telheiro
Edifício à Venda em Celorico Gare – Ideal para Turismo ou Habitação Própria
Excelente oportunidade de investimento em Celorico Gare! Edifício com três pisos. Perfeito para quem procura investir ou estabelecer residência  numa zona calma, com bons acessos e perto de serviços e transportes. Localizado junto à na estação de comboios de Celorico Gare, linha da Beira Alta, este edifício apresenta um grande potencial tanto para uso próprio como para projeto turístico ou habitacional.
O rés-do-chão conta com um estabelecimento comercial (Café) atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato. O 1.º e 2.º pisos oferecem amplas áreas habitacionais, com múltiplas possibilidades de remodelação ou adaptação.
A propriedade inclui ainda garagem, adega tradicional, anexos, pátio e terraço com vista desafogada, sendo ideal para projetos de alojamento local, ou para criar uma residência confortável e espaçosa.
Características principais:

• Café arrendado no rés-do-chão (com rendimento)
• 1.º e 2.º pisos habitacionais
• Garagem
• Adega
• Anexos
• Pátio
• Terraço

Potencial para rentabilização turística ou habitação própria. Marque já a sua visita!

Área: 927 m²    Concelho: Vendas Novas    Localidade: Vendas Novas
Parcela de terreno urbano com 927 m², situada em plena zona central da cidade de Vendas Novas, uma localização privilegiada que conjuga conveniência e elevado potencial de valorização.

Inserido em área classificada pelo PDM com índice de construção de alta densidade (1,6), este terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou misto, maximizando a capacidade construtiva e o retorno do investimento.

A proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais torna este imóvel particularmente atrativo tanto para promotores como para investidores que procuram uma oportunidade sólida numa zona em crescimento.

Uma solução ideal para quem pretende apostar num projeto de construção numa localização estratégica, com forte potencial urbano e valorização a médio e longo prazo.

A cidade de Vendas Novas localiza-se no distrito de Évora, na região do Alentejo, situando-se numa posição estratégica entre Lisboa e Évora. Beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente através da A6 e da EN4, o que facilita a ligação rápida a vários pontos do país. Vendas Novas destaca-se pela sua tranquilidade, aliada à proximidade a grandes centros urbanos, sendo uma localização atrativa tanto para residência como para investimento.
 

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Lote de terreno com projeto .

A oportunidade de ter uma casa nova e personalizada pelo preço de uma usada!

Apresentamos este fantástico lote de terreno plano com 358 m², localizado num loteamento moderno e exclusivamente residencial, a escassos minutos do centro de Gondomar. Este é o projeto "chave na mão" que esperava, combinando a segurança de um projeto existente, com a liberdade de personalização.

O Projeto e Áreas
O imóvel já dispõe de todos os projetos de arquitetura e especialidades concluídos, permitindo-lhe avançar rapidamente com a obra ou realizar alterações ao seu gosto pessoal.

• Área Total do Lote: 358 m2
• Área de Implantação: 108 m2
• Área Bruta de Construção: 216 m2
• Distribuição: Rés-do-chão e 1.º andar.
• Exterior: Garagem e arrumos estrategicamente localizados ao fundo da propriedade, libertando espaço para a instalação de uma piscina e zona de lazer privativa.

Destaques Exclusivos

• Eficiência de Custos: Terreno totalmente plano, eliminando gastos elevados com movimentação de terras ou muros de suporte.
• Vantagem Fiscal Única: Valor final previsto de construção + terreno a rondar os 450.000 €, com o benefício da Taxa de IVA a 6% — uma poupança fiscal imbatível no mercado atual.
• Exposição Solar Total: Orientação Nascente/Poente /Norte com vistas desimpedidas, garantindo uma casa luminosa e eficiente.
• Localização Premium: Zona tranquila e contemporânea, composta apenas por moradias, mantendo a proximidade a todos os serviços centrais.

Porquê comprar usado se pode estrear uma casa feita à sua medida com benefícios fiscais!

IMIN - imobiliária & Investimentos

Área: 32 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Azambuja    Localidade: Vila Nova de São Pedro, Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa

Moradia T1 totalmente remodelada, pensada para oferecer funcionalidade e um ambiente acolhedor. Destacamos a mezanine, que acolhe um quarto e com potencial ainda para mais outro quarto, perfazendo na realidade uma área total de 64m2.  sendo possível converter em T2, o que vem otimizar o espaço e acrescentar personalidade, criando uma área bastante versátil.
A zona social em conceito open space integra cozinha e sala de estar, proporcionando um ambiente moderno e fluido — ideal para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do dia a dia com maior conforto.
Localizada no coração da aldeia, esta moradia permite-lhe viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A poucos minutos da A1 e a apenas 7 km do Cartaxo, garante ligações rápidas aos grandes centros urbanos.
Se procura um refúgio pronto a habitar e estrategicamente bem localizado, esta é a oportunidade perfeita!
Ideal para Habitação própria ou investimento!
(IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX)  "EXCLUÍDO DO SCE, AO ABRIGO DO Nº2 DO ARTIGO 18º, DO DECRETO-LEI Nº 101-D/2020, DE 7 DE DEZEMBRO" 
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Área: 183 m²    Quartos: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Salir
Oportunidade Imperdível para Investimento no Interior do Algarve
Se é aquela pessoa que procura uma moradia com potencial para recuperar e transformar no seu refúgio ideal, esta é uma opção a que deve dar atenção! Localizada no coração da Nave do Barão, uma típica aldeia da freguesia de Salir, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: tranquilidade do interior algarvio e proximidade ao litoral e todo um conjunto de serviços e comércio.
Com duas frentes e entradas independentes, o imóvel é ideal para quem deseja personalizar detalhe. A área total do terreno é de 202 m², e a área de construção chegar aos 183 m². O prédio tem um projeto de arquitetura para a recuperação completa submetido na Câmara de Loulé, mas que não teve seguimento.
A localização é estratégica: próximo a comércio, serviços, grandes superfícies como o Mar Shopping e apenas a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Se pretende investir no interior do Algarve, sem abdicar de comodidades, esta é a oportunidade que não pode perder!

Área: 0 m²    Concelho: Setúbal    Localidade: Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
Terreno para Construção com Projeto de Moradia em Setúbal
Descubra uma oportunidade única na encantadora cidade de Setúbal! Este terreno situa-se na nova e valorizada urbanização da Quinta da Amizade, uma área moderna e bem organizada, em pleno crescimento, que oferece qualidade de vida com fácil acesso ao centro e a diversas opções de comércio.
Com 217 m², o terreno já possui um projeto para a construção de uma moradia T3, com uma área bruta de construção de 190 m², distribuída por três pisos, idealizada para proporcionar conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo.
O projeto inclui:

• Moradia T3
• Três pisos bem distribuídos
• Quatro casas de banho
• Garagem privativa de 48,70 m²
• Lavandaria independente
• Piscina
• Ambientes amplos e bem planeados, perfeitos para uma vida familiar moderna

Esta é a solução ideal para quem deseja:

• Construir a casa dos seus sonhos com um projeto já definido
• Investir numa região em ascensão e valorização constante
• Criar um produto atrativo para revenda futura

A Quinta da Amizade é reconhecida pela sua urbanização planeada, novas construções e um ambiente residencial de alta qualidade, tornando-se uma das áreas mais procuradas em Setúbal para habitação contemporânea.
Se procura um terreno com um projeto sólido, que lhe permita avançar com segurança e uma visão estratégica, esta oportunidade é imperdível!
Agende a sua visita hoje mesmo!
Oferecemos apoio para o seu financiamento sem custos adicionais, com uma equipa de profissionais qualificados e parcerias com todas as instituições bancárias, garantindo a melhor solução de crédito para si.

Área: 99 m²    Quartos: 2    Concelho: Castelo de Vide    Localidade: Santa Maria da Devesa
Moradia pronta a entrar no centro da vila de Castelo de Vide.
A moradia, com 99m2 de área bruta de construção, divide-se em três pisos. 
O r/c, com possibilidade de entrada independente, é composto por sala, arrumo de vão de escadas e casa de banho de grandes proporções com banheira.
O pimeiro andar dispõe de dois quartos, o principal com roupeiro embutido.
No segundo andar encontramos a sala e a cozinha com bancadas em granito.
 

Área: 0 m²    Concelho: Monção    Localidade: Troporiz e Lapela
Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-região
No coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.
O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.
Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.
Infraestruturas e Serviços
O projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como:

• Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida;
• Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas;
• 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas;
• Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários;
• Loja do Cidadão no próprio parque;
• Posto de combustível integrado;
• Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.

Localização Estratégica
O Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica:

• A 5 minutos da A3 (Porto–Valença);
• A 20 minutos de Tui;
• A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo;
• Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga;
• Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões;
• A menos de 2 horas da Corunha;
• A 4 horas de Lisboa;
• A 5 horas de Madrid.

Visão de Futuro
O Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 0 m²    Concelho: Lousada    Localidade: Sousela
Terreno de construção com 2.800 m² em Sousela, Lousada

Este terreno permite a construção de Espaços residenciais Tipo III de acordo com o PDM de Lousada.

Valor Negociável

Aceita-se Permuta

Ótima exposição solar.

O sol nasce a leste e põe-se a oeste - o terreno recebe luz solar direta cerca de 10h50 por dia.

Zona virada a sul/sudoeste → mais sol ao longo do dia (ideal para áreas de estar, janelas principais, painéis solares).

Zona a norte → sombra quase o dia todo (melhor para garagens, depósitos, etc.).

Sol da manhã (leste) → mais suave e agradável.

Sol da tarde (oeste) → mais quente, especialmente no verão.

Localiza-se a:
- 3 minutos do acesso a A42;
- 7 minutos do centro da Vila de Lousada;
- 8 minutos do centro de Freamunde;
- 13 minutos do centro de Paços de Ferreira.

Referência: ASL25146

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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