Moradia T3 Guardizela

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Guardizela
Moradia T3 Convertida em T6, Guardizela, Guimarães

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia versátil, inserida num lote de 369m², com terraço, jardim envolvente, rés-do-chão e 1º andar. Situada numa zona residencial calma, com boa exposição solar e vistas desafogadas.
Ideal para habitação própria ou investimento.

Composição do Imóvel Rés-do-chão:
Atualmente organizado em duas áreas independentes, uma com:
- Cozinha
- Quarto
- WC completo
E uma outra com:
- Cozinha mobilada e equipada
- Sala de estar e jantar
- 2 Quartos
- WC completo

1º Andar:
- Hall de entrada
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico e micro-ondas, com acesso a varanda
- Sala de estar e jantar com lareira e acesso à varanda
- 3 Quartos
- WC completo com banheira
- WC de serviço

Características Adicionais:
- Painel solar
- Poço de água
- Excelente exposição solar
 -Vistas amplas e desafogadas

Localização -Zona residencial tranquila, próxima de:
- Serviços, comércio, farmácia e padaria
- A apenas a 300 metros da VIM (Via Rápida)
- 12 km de Guimarães
- 13 km de Santo Tirso
- 42 km da Póvoa de Varzim
Referência: IC25077

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

Imocarisma,
Onde o lar começa!

Área: 240 m²    Quartos: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Guardizela
Apresentamos esta Moradia de dois pisos em exclusivo para venda, localizada na freguesia de Guardizela, concelho de Guimarães, com um lote de 1600m2 e uma área construída de aproximadamente 240m2, distribuída de forma equitativa por ambos os pisos, esta propriedade oferece uma oportunidade singular para quem pretende residir e ou, simultaneamente, desenvolver uma atividade económica no mesmo local.
No piso superior do imóvel encontramos uma habitação de tipologia T3, composto por três quartos amplos, uma cozinha com boa iluminação natural, sala de estar e jantar comum que proporciona um ambiente acolhedor para a sua família e receber os seus convidados, um quarto de banho completo e uma instalação sanitária de serviço, a distribuição dos espaços privilegia o conforto e a funcionalidade.
O rés do chão, atualmente afeto a comércio, apresenta um espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio. Conta ainda com a existência de dois quartos de banho de serviço, garantindo o apoio necessário ao funcionamento da atividade que venha a ser instalada. Pode ainda ser transformado em habitação e proporcionar uma rentabilidade extra ou outra habitação.
Nesta propriedade está inserido ainda um anexo independente e amplo com uma casa de banho. No mesmo anexo, está inserido um T1 completo composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho. Este espaço adicional poderá ser utilizado como habitação para familiares ou como fonte de rendimento.
Localizada numa zona tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos, a propriedade representa uma solução prática e versátil, a um minuto da Via Inter Municipal (VIM), proporciona assim uma agilidade no seu dia a dia.

As imagens são meramente ilustrativas de um projeto da propriedade.