Nisa Venda

Área: 202 m²    Quartos: 5    Concelho: Portalegre    Localidade: Ribeira de Nisa e Carreiras
Quinta T5, com piscina, jardim, garagem e um amplo terreno rústico, situada na Serra de S. Mamede. Conta com ar condicionados, e 2 lareiras com recuperador de calor. Esquentador inteligente com ligação a painéis solares.
Composta por 2 pisos com área de 202m2, Edificada num terreno com 1650 m².
Com horta, árvores de fruto e tem um furo artesiano.
Pelo que é vocacionado para quem quer ter estilo de vida saudável
e tranquilo, sem abdicar de uma boa localização.

Área: 526 m²    Concelho: Nisa    Localidade: Alpalhão
Casa rural situada em Alpalhão no Alto Alentejo com a tipologia de Alojamento Local, N. º de registo 20156/AL.
Equipada com 3 salões de convívio, 3 cozinhas, uma oficina de bricolage, anexo para arrumos, 6 suítes, todas apetrechadas com casa de banho, Tv (fibra), Wi-Fi e ar condicionado.
A propriedade possui água própria com furo de captação de 96 metros de profundidade, privacidade e segurança. Está murada com uma altura de 2 metros.
Todo o espaço envolvente é jardinado com oliveiras centenárias e detém também uma pequena horta biológica.
Esta unidade pode oferecer umas férias para os mais variados gostos. Tem piscina privativa, parque de estacionamento exclusivo para os hóspedes, salão de jogos (bilhar e ténis de mesa), salão de refeições com barbecue e forno.
Nesta região temos um enorme património gastronómico, histórico e cultural. Por exemplo, Marvão a 30Km, Castelo de Vide a 16km, Cidade Romana de Ammaia a 20 Km, Praia fluvial (Barragem de Póvoa e Meadas) a 10 Km, Coudelaria de Alter do Chão a 25km e Elvas a 85Km.
Ideal para famílias ou grupos para repouso e lazer. Os hóspedes podem usufruir de bicicletas e percorrer os imensos e disponíveis trilhos existentes na área.

Área: 674 m²    Concelho: Nisa    Localidade: Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão
Herdade dos Jogadores – Tradição, Produção e Potencial de Investimento no Alto Alentejo #127807;
Localizada em Nisa, no Norte Alentejano, a Herdade dos Jogadores estende-se por 85,55 hectares, combinando produção agrícola, pecuária, caça e investimento imobiliário. Com uma forte aposta na viticultura, olivicultura e montado de sobro e azinho, a propriedade oferece ainda excelentes pastos e produção de bolota, tornando-a ideal para pastoreio de bovinos, ovinos ou suínos.
A herdade conta ainda com um monte com 674 m² de construção, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação, turismo rural ou apoio à atividade agrícola.
#128205; Acessibilidade Localização Estratégica
#128663; Apenas 2 horas de Lisboa e 30 minutos da A23, facilitando transporte e logística.
Perto da fronteira com Espanha, abrindo portas para negócios transfronteiriços e turismo rural.
#128740;? A 320 metros da estrada nacional, acessível a qualquer tipo de veículo, com eletricidade próxima para ligação fácil.
#127815; Produção Vinícola – Tradição desde 1976
A herdade inclui 3 hectares de vinhas, com castas tradicionais que garantem qualidade e identidade aos vinhos:
? Tintos: Alicante Bouschet, Aragonez, Periquita, Trincadeira e Sansot.
? Brancos: Fernão Pires e Rabo de Ovelha.
#127969; Primeira Vinha (1976/77) – Vinhas maduras que conferem profundidade e complexidade aos vinhos.
#127969; Segunda Vinha (1985) – Expansão que aumenta a capacidade e diversidade de produção.
#129746; Olival, Montado Pastoreio Sustentável
#127795; 13 hectares de olival e montado de sobro e azinho, predominando o azinho, elemento típico do Alto Alentejo.
#127792; Produção de Cortiça – Próxima extração prevista para 2025, com um rendimento estimado ligeiramente inferior a 200 arrobas.
#128002; Excelentes pastos naturais, ideais para pastoreio de bovinos, ovinos ou suínos de raça alentejana.
#127807; Produção de bolota abundante, contribuindo para a alimentação de gado, nomeadamente para a criação de porco alentejano.
#128679; 6 km de vedação em redor da propriedade, garantindo segurança e controlo sobre a atividade pecuária e cinegética.
#127919; Zona de Caça – Reserva Privilegiada
A herdade insere-se numa zona com forte tradição cinegética, proporcionando um habitat ideal para javalis, veados, tordos e perdizes, aumentando o seu potencial para turismo de caça ou gestão de reserva cinegética.
#127969; Infraestruturas Potencial de Desenvolvimento
? Monte com 674 m² de construção – Estrutura espaçosa com múltiplas possibilidades:
#128313; Residência privada ou casa de férias.
#128313; Alojamento rural e turismo ecológico.
#128313; Suporte à atividade agrícola e pecuária.
#128176; Subvenções agrícolas entre €9.000 e €10.000 anuais beneficiando do regime de Pedido Único Anual, oferecendo apoio adicional à gestão da propriedade.

 Valor do IMI: cerca de 60€ \ano

#128161; Uma Oportunidade Única de Investimento no Alentejo
Com uma localização estratégica, vocação agrícola diversificada, potencial turístico e gestão sustentável dos recursos naturais, a Herdade dos Jogadores apresenta-se como uma excelente opção para investidores e empreendedores do setor agropecuário e turístico.
#128222; Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!