Ovar Venda

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Terreno urbano, com 8 moradias T3 triplex em banda, em fase de pedreiro, em Ovar

Terreno urbano com 6290 m2, com 8 moradias T3 triplex em fase de pedreiro, uma excelente oportunidade de negócio, em Ovar.

Empreendimento privado rodeado de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento: Casas do Riacho.

As “Casas do Riacho” são um projeto inserido num terreno de 6290 m2 em Ovar, constituído por uma zona verde frontal com 610 m2, mais enquadrada com o meio urbano da cidade, que inclui uma parte ajardinada e estacionamento e uma zona traseira, com 5680 m2 com maior valorização ambiental e paisagística, destinada a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre. Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação, uma linha de água e uma área polivalente de recreio. As licenças de construção deste projeto estão ativas.

Excelente localização, perto de todo o tipo de comércio e serviços, junto à Nacional 109 e a 5 minutos da A29.

Área: 104.31 m²    Quartos: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Válega
Apresentamos este maravilhoso refúgio á beira rio , constituido por um lote de 125.000 m2, temos a Quinta do Cabedelo situada em Válega , Ovar .
Esta propriedade preza pela paz e espaço único, com um pavilhão para recolha de barcos oferece um estilo de vida único especialmente para quem aprecia atividades aquáticas, com acesso direto à ria de Aveiro.
Uma combinação perfeita para ser o seu lugar de eleição quando procura o seu escape perfeito.
Incluida nesta propriedade está uma habitação Tipologia T3 , com todos os seus quartos a usufruir de clarabóia, dispõe ainda de cozinha e sala equipada.
Com uma vista priveligiada de cortar a respiração.

Esta é o lar dos seus sonhos.

Agende a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Cortegaça
Lote de terreno com 2400m2 para venda em Cortegaça, com viabilidade de construção para moradia.

Excelente exposição solar com bons acessos.

Otima localização em zona habitacional muito próximo da praia.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Área: 72.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Perto de praias, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Apartamento T2 duplex para Venda na Praia do Furadouro.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 duplex, localizado a apenas 50 metros da praia do Furadouro, numa zona pedonal tranquila e privilegiada.

Ao entrar no imóvel, encontra um hall de acesso à sala e cozinha em open space, que proporciona um ambiente moderno e acolhedor.

A sala dispõe de uma varanda virada a sul com vista mar, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Ainda neste piso, há um quarto com roupeiro embutido e varanda, além de um WC completo.

No piso superior, destaca-se um quarto espaçoso com roupeiro embutido e uma generosa varanda com vista para o mar, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. Este piso conta também com um WC completo.

A cozinha está totalmente equipada e o imóvel tem pré-instalação de aquecimento central.

Embora o prédio não disponha de elevador, existe a possibilidade de instalação uma vez que o edificio já está preparado a para a instalação do mesmo.

Se procura um refúgio junto ao mar, este apartamento é a escolha ideal. Agende já a sua visita!

Área: 95.39 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia T3 com Logradouro e Garagem, junto à Praia de Esmoriz.

Descubra esta encantadora moradia T3 situada numa localização privilegiada, mesmo em frente à belíssima praia de Esmoriz. Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e a proximidade do mar, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre estilo de vida costeiro e comodidade urbana.

Composta por dois pisos, a moradia dispõe de três quartos espaçosos, todos com excelente exposição solar.

 A cozinha, totalmente equipada, apresenta um design funcional e moderno, e tem acesso direto ao logradouro, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos.

O logradouro privativo permite desfrutar de refeições ao ar livre, com espaço suficiente para zona de lazer. 

A garagem fechada oferece lugar para um carro e arrumos adicionais.

Características principais:

• Tipologia T3
• Frente de mar – acesso direto à praia
• Logradouro privativo
• Garagem fechada
• Cozinha equipada
• Excelente exposição solar
• Proximidade de comércio, serviços e transportes

Se procura uma casa para viver todo o ano, passar férias ou investir numa das zonas balneares mais procuradas da região, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
-CSIFINANCIAL - Crédito Seguros Imóveis

EXCELENTE APARTAMENTO T2, com fantástica vista para o mar.
 Situado numa zona privilegiada a menos de 20 metros da praia, praia essa conhecida pela sua qualidade e pela prática de diversos desportos náuticos.
Perto de todo o tipo de comércio, transportes e serviços e a 5 minutos do centro da cidade de Esmoriz.
Com excelentes áreas, em excelente estado de conservação e uma ótima exposição solar, Sul Poente, onde lhe permite desfrutar de um fantástico pôr-do-sol. 

Constituído por:
- uma belíssima sala com excelente varanda virada para o mar.
- 2 quartos com ótimas áreas, em que um dos quais é suíte.
- 1 WC de serviço completo.
- uma cozinha com lavandaria. 
- Lugar de garagem e arrumos com 20 m2.
- ALUGADO ATÉ MARÇO DE 2026 - EXELENTE INVESTIMENTO 

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Área: 112.14 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Perto do centro, Cortegaça
Apartamento T2 novo para venda em Cortegaça, com elevador, lugar de garagem, arrumo e varandas, sito num novo empreendimento a iniciar construção.

Situa-se a cerca de 6km da praia de Cortegaça sul , numa área que oferece diversos equipamentos como piscinas, restauração e bares.

Situa-se igualmente a cerca de 10km do centro da cidade de Ovar e a cerca de 8km da cidade de Espinho.

Mapa de acabamentos:

1 | Exterior:
a. Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto);
b. Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
c. Estores térmicos, lacados, com motorização e com as caixas de estore isoladas;
d. Cobertura em laje plana, isolada termicamente e revestida com godo;
e. Rufos e caleiras em zinco puro;
f. Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60602 da marca “Love Tiles”, ou equivalente;
g. Varandas com guardas metálicas ou em vidro;
h. Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
i. Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

2 | Zonas comuns interiores:
a. Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore ou granito, ou equivalente;
b. Espaços de arrumos, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1,2m.
c. Elevador da marca “Schindler” ou equivalente;
d. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
e. Câmara de videovigilância ligada ao circuito CCTV e a canal TV;

3 | Frações
a. Bomba de calor de AQS “Ariston” ou equivalente, 110lts – T0; 150lts – T1; 200lts – T2;
b. Pré instalação de Sistema de ar-condicionado;
c. Revestimentos cerâmicos 120x60cm, “Carrara” ou outro equivalente da marca “Margrés” até 50€ m²;
d. Sanitários da “Sanindusa”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo URB.Y, com tampo soft close, ou equivalente;
e. Torneiras da “Roca” modelo ONA ou equivalente;
f. Sistemas de duche “Roca”, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche e bicha com telefone ou equivalente;
g. Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
h. Lavatórios de bancada “Roca” modelo ONA ou equivalente
i. Base de duche da “Roca”, ou equivalente;
j. Resguardos em vidro temperado;
k. Piso em soalho multicamadas com acabamento em carvalho; (previsivelmente será um soalho em régua 15mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
l. Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 20%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
m. Interior dos armários em melamina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
n. Rodapés lacados, com a mesma cor das restantes carpintarias;
o. Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Silestone”;
p. Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por fração;
q. Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “Tromilux”;
r. Sancas (cortinas) com luz em fita de LED;
s. Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo “Quadra”, ou equivalente;
t. Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft” ou equivalente;

NOTA - Imagens 3D não vinculativas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Moradia T4 de 3 frentes em recuperação
Cave. r/chão e 1º andar
cozinha mobilada
sala comum com lareira
4 quartos , sendo 1 com suite
wc completo e 1 de serviço
varanda
garagem para 3 carros
lavandaria
terreno com anexos

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Moradia T4 de 3 frentes em recuperação
Cave. r/chão e 1º andar
cozinha mobilada
sala comum com lareira
4 quartos , sendo 1 com suite
wc completo e 1 de serviço
varanda
garagem para 3 carros
lavandaria
terreno com anexos

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Moradia T4 de 3 frentes em recuperação
Cave. r/chão e 1º andar
cozinha mobilada
sala comum com lareira
4 quartos , sendo 1 com suite
wc completo e 1 de serviço
varanda
garagem para 3 carros
lavandaria
terreno com anexos

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.