Arrendamento Loja

Área: 132.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Santarém    Localidade: Planalto, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e localização privilegiada no coração da cidade de Santarém. Este fantástico apartamento T4, em excelente estado de conservação e de único proprietário, destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e luminosidade natural, sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro.
Situado junto ao shopping e no centro da cidade, permite desfrutar de toda a comodidade de ter comércio, escolas, serviços, supermercados, restauração, transportes e acessos rápidos a poucos minutos de distância, tornando o dia a dia muito mais prático e confortável.
O imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa das divisões, proporcionando ambientes acolhedores e bem definidos. A zona social conta com uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família ou convívio com amigos. A cozinha oferece excelente área de trabalho e arrumação, ideal para quem valoriza funcionalidade e conforto.
Os quatro quartos apresentam boas áreas e ótima exposição solar, garantindo tranquilidade e conforto a toda a família. O apartamento dispõe ainda de garagem, uma mais-valia cada vez mais valorizada em zona central.
Inserido em prédio cuidado e bem localizado, este imóvel reúne características difíceis de encontrar: tipologia ampla, excelente estado de conservação, garagem e localização central premium.
Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e comodidade no centro de Santarém.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Área: 69.33 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamentos Novos em Gondomar – Edifício Bismark
Prontos a habitar | Conforto, modernidade e qualidade de vida

Descubra o Edifício Bismark, um empreendimento contemporâneo pensado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade à cidade. Localizado em Gondomar, numa zona em constante valorização, este projeto alia arquitetura moderna a soluções funcionais, criando um ambiente ideal para viver com qualidade.
Com apartamentos T1, T2, T3 e T4, adapta-se a diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais a famílias que procuram mais espaço e conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar bem-estar no dia a dia.
A localização permite desfrutar de um ambiente calmo, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, além de rápidos acessos ao Porto.

Destaques do empreendimento:

• Arquitetura contemporânea com linhas elegantes;
• Acabamentos de elevada qualidade;
• Varandas amplas com excelente exposição solar;
• Cozinhas totalmente equipadas;
• Garagem privativa, espaços de arrumação, elevador e acessibilidades completas. 

Viva com mais conforto e qualidade, num espaço pensado para o seu dia a dia.
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Área: 85.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia, Oliveira do Douro
GAIA PREMIUM

Onde a modernidade encontra a qualidade de vida

Descubra o Gaia Premium, um empreendimento residencial que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Situado numa localização privilegiada, este projeto combina arquitetura contemporânea, conforto e proximidade aos principais pontos de interesse da região. 

Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos com design elegante, amplas varandas e uma cuidada seleção de materiais que proporcionam conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia.

Uma localização estratégica
Viver no Gaia Premium significa estar perto de tudo. A poucos minutos do empreendimento encontram-se supermercados, zonas verdes e serviços essenciais, como o Intermarché a apenas 1 minuto, o Mercadona a 5 minutos e o Parque da Lavandeira a 3 minutos, oferecendo conveniência e qualidade de vida para toda a família. 
Além disso, a proximidade ao Porto permite desfrutar de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, conhecida pelas vistas sobre o rio Douro, pelas caves de vinho do Porto e pela riqueza cultural da cidade.

Arquitetura contemporânea e conforto
O Gaia Premium destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, integradas num ambiente urbano em crescimento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar luminosidade natural, espaços amplos e uma vivência confortável, ideal tanto para residência própria como para investimento imobiliário.

Viva o melhor de Gaia
Com mais de 300 mil habitantes e uma forte ligação ao Porto, Vila Nova de Gaia oferece um equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e tranquilidade residencial. 

Aqui encontra tudo o que precisa: acessos rápidos, comércio, natureza e uma envolvente que valoriza cada momento do seu dia.
Garanta já o seu lugar neste projeto exclusivo
O Gaia Premium é mais do que um empreendimento — é um novo estilo de vida.

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Área: 103.1 m²    Quartos: 2    Concelho: Évora    Localidade: Centro Histórico, Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
Moradia T2 de Charme com Terraço e Vista Muralha | Centro Histórico de Évora

No coração do centro histórico de Évora, encontra esta distinta moradia T2 distribuída por três pisos, onde o charme da arquitetura tradicional se cruza com o conforto contemporâneo.
Ao entrar, é recebido por um elegante espaço em open space que integra sala e cozinha, pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio.
A zona privada no primeiro piso é composta por dois quartos luminosos, que oferecem tranquilidade e conforto, apoiados por uma casa de banho de linhas simples e práticas.

No topo da moradia, revela-se um dos seus maiores atributos: um terraço exclusivo com vista privilegiada sobre a muralha histórica da cidade. Um cenário único, onde cada pôr do sol se transforma numa experiência memorável.
Inserida numa das zonas mais emblemáticas da cidade, esta propriedade representa uma oportunidade singular, seja para residência própria, refúgio urbano ou investimento com elevado potencial de valorização.

Ideal para família ou para quem procura viver com qualidade e autenticidade no coração de Évora, com todos os serviços e comodidades a curta distância.
Pode ser também uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento, com forte procura nesta zona histórica.

Contacte-nos através do 266 745 013 para mais informações ou para marcar a sua visita.
Tratamos de todo o seu processo de crédito, de forma simples e sem burocracias, apresentando sempre as melhores soluções financeiras para cada cliente.
Somos Intermediários de Crédito Vinculados, certificados pelo Banco de Portugal com o nº 0003274.
Ajudamos em todas as etapas!
Entre em contacto connosco ou deixe os seus dados — entraremos em contacto consigo o mais brevemente possível.

Área: 86.25 m²    Quartos: 4    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: Sobrado e Bairros
Quinta com potencial para construção de várias moradias 

Oportunidade rara para investidores e promotores!
Apresentamos esta quinta com casa rústica para recuperar e ampla área de construção, ideal para desenvolvimento de um projeto habitacional.

Destaques do Imóvel:
 Terreno espaçoso, com excelente exposição solar
 Casa existente para recuperar – possibilidade de valorização

Potencial de construção para várias moradias
 Acessos rápidos a serviços, escolas e comércio
 Ambiente calmo, ideal para projeto residencial

Perfeito para:
 Promotores imobiliários
 Investidores
 Famílias que queiram desenvolver um projeto conjunto

Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.

Referência interna do imóvel: 0125062

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 109.68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T3 NOVO - Viseu

Apresentamos este apartamento T3 de construção recente, com conclusão prevista para o final de 2027, pensado para quem valoriza espaços amplos, luminosos e acabamentos de elevada qualidade. Um imóvel moderno, funcional e confortável, ideal para famílias ou para quem procura um lar com qualidade de vida em cada detalhe.

A sala e a cozinha estão em ambientes distintos, garantindo privacidade e funcionalidade. A sala e os três quartos dispõem de varandas, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre e de excelente luminosidade natural. O apartamento tem 1 frente.

A área privada dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, complementada por um WC completo e um WC de serviço, oferecendo conforto e comodidade para toda a família.

O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos, painéis solares e caixilharia com vidros duplos, corte térmico e sistema oscilo-batente, assegurando eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Inclui ainda lugar de garagem, proporcionando segurança e conveniência.

Situado numa zona residencial tranquila de Viseu, combina a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes com a qualidade de vida de um lar moderno, sustentável e pronto a habitar em 2027.

Área: 150 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 4    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Arca e Ponte de Lima
Apartamento T5 Penthouse com Terraço Panorâmico no Centro de Ponte de Lima

Área: 135 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Apartamento T3 inserido em empreendimento de Luxo, em construção, localizado no centro da cidade de Santarém, a emblemática Capital do Gótico.

Apartamento com acabamentos Premium, área de 135 m2; Garagem-box fechada c/121.90 m2 e terraço c/271 m2 com vista panorâmica.
Apartamento com 1 Quarto c/ roupeiro; 2 Suites, uma delas com Closet e WC Comum (Sanitana Glam); Cozinha Totalmente Equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa - Zanussi) e Sala em Open Space.
Todo o Apartamento dispõe de pavimento em vinil (Lamett), iluminação embutida, encontra-se equipado com Aspiração central; Ar condicionado oculto em todas as divisões (Daikin) e estores elétricos exteriores.
Imóvel equipado com Painéis Fotovoltaicos (Marca Baxi), com sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor (200lt).

Projeto concebido num contexto de preocupação Ambiental, aliando o conforto e eficiência energética, presente por exemplo, no tipo de caixilharia usada: caixilharia com envidraçado duplo da Securit Cool-line SKN.

Junto a comércio e serviços, este imóvel encontra-se no equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a acessibilidade. A 45 min do Aeroporto de Lisboa. A 10 min do nó de acesso á A1.
Nota: Possível Isenção de IMT ao abrigo do plano ARU (Área de Reabilitação Urbana).

Nota: As imagens exibidas são meramente exemplificativas e não referem ao imóvel em causa!

Estimativa de conclusão da obra: Ultimo trimestre de 2025
 

Área: 254 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia Geminada T4 – Pascoal, Viseu

Esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente funcionalidade dos espaços e pelo bom estado de conservação. Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e um ambiente tranquilo, combina a praticidade da vida moderna com um agradável espaço exterior.

No rés do chão encontra uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família, uma cozinha espaçosa e funcional, uma suíte e um WC de serviço - proporcionando toda a comodidade no dia a dia.

O primeiro piso oferece três quartos, um deles suíte, e um WC completo, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família.

Na cave, a moradia dispõe de uma segunda cozinha, garagem e zona de arrumos, acrescentando versatilidade e espaço extra de apoio.

No exterior, conta com uma área agradável com churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre, e com furo de água, garantindo maior autonomia e poupança.

Equipada com aquecimento central a gasóleo, esta moradia assegura conforto durante todo o ano.

Situada em Pascoal, Viseu, numa zona calma e de fácil acesso, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, bem cuidada e pronta a habitar.

Área: 236 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Lordosa
Apresentamos esta moradia térrea T4 em fase de construção, localizada na freguesia de Lordosa, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e eficiente, com linhas contemporâneas e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para daqui a 18 meses, permitindo ainda acompanhar a evolução da construção e beneficiar da possibilidade de escolha de alguns acabamentos.

Desenvolvida integralmente num único piso, esta moradia privilegia a comodidade e a fluidez dos espaços. A zona social foi concebida em conceito openspace, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa e luminosa, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou de convívio.

A área privativa é composta por quatro quartos, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e excelente luminosidade. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e de um WC de serviço, assegurando funcionalidade no dia a dia.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a habitação estará equipada com aquecimento central através de piso radiante, garantindo uma distribuição uniforme do calor e elevado desempenho térmico. Conta igualmente com painéis solares e termoacumulador de 300 litros para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética e redução de custos. Dispõe ainda de sistema VMC (ventilação mecânica controlada), assegurando renovação contínua do ar interior e maior qualidade ambiental.

A moradia inclui garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade adicionais. Está ainda preparada com pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente com rutura térmica, garantindo excelente isolamento térmico e acústico e máximo conforto ao longo de todo o ano.

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa moradia nova, térrea e funcional, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para famílias que valorizam conforto, eficiência, modernidade e possibilidade de personalização.