Moradia Batalha

Área: 116 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Apresentamos este apartamento T3 duplex, situado na zona de Rio de Loba, em Viseu, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, mantendo a proximidade ao centro da cidade.

O imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor a lenha e com acesso direto a uma varanda, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio em família.

Conta com três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de um WC completo, funcional e de apoio aos restantes quartos e às áreas comuns da habitação.

A cozinha é espaçosa e prática, oferecendo boas áreas de circulação e acesso a marquise, ideal para zona de lavandaria ou arrumação adicional.

O apartamento está equipado com aquecimento central a lenha e caixilharia com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Destaca-se ainda o aproveitamento de sótão amplo, com pré-instalação para criação de cozinha e WC, oferecendo um excelente potencial para criar uma zona independente, espaço de lazer ou até uma área adicional de habitação. Este espaço conta também com varanda, beneficiando de boa luminosidade natural.

O imóvel inclui ainda garagem fechada para um carro, acrescentando segurança e comodidade no dia a dia.

Com boas áreas, bom estado de conservação e excelente exposição solar, este apartamento reúne características ideais para habitação própria, numa zona residencial tranquila e muito procurada de Viseu.

Área: 229.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Batalha    Localidade: Reguengo do Fetal
ANG1424
Descrição do Imóvel: 
Moradia com área de construção 255m2, área privativa 150 m2 e com área dependente 150m2.
Este imóvel destaca-se pelos espaços amplos e bem distribuídos, pensados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. 
Situa-se no Concelho da Batalha, com bons acessos ao IC9, N1 e A1, a 11 kms de Leiria, 13 kms de Fátima, em zona privilegiada e tranquila.
Encontra-se murada na zona do logradouro, com bastante privacidade.

 Características:
- Cozinha com despensa: A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos e oferece amplo espaço para refeições em família, ideal para criar momentos especiais;
- Sala comum com lareira, e varanda: Esta sala de estar é o espaço perfeito para momentos de convívio e lazer, com luz natural abundante durante todo o dia;
- Para maior conforto, a moradia está equipada com aquecimento central, garantindo um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano;
- 2 Quartos, um dos quais com Wc privado. Possibilidade de passar a 3 quartos;
- Roupeiros embutidos;
- Portas e janelas em alumínio vidro duplo, varanda num dos quartos;
 - Wc comum;
- Cozinha secundária, equipada, com lareira e acesso a logradouro;
- Garagem com portão automático e Wc. Para maior comodidade, o imóvel conta com uma garagem fechada espaçosa, além de espaço adicional para arrumos; 
- Propriedade murada com bastante privacidade;
- Vista deslumbrante sobre a serra;
- Caldeira de aquecimento.

Localização e envolvente:
Pontos de interesse nas proximidades
- Santuário de Fátima
-  Mosteiro da Batalha
-  Zona Industrial
- Serra de Aire muito apelativa para a prática de desportos
- Grutas e Praias
- Comércio, Escolas e todos os serviços

Se procura espaço, conforto e localização prática, esta moradia é, sem dúvida, uma oportunidade única.
Não perca a possibilidade de fazer deste imóvel a sua casa de família!

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Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Lordosa
Apresentamos esta moradia térrea T3 em fase de construção, localizada em Lageosa, na freguesia de Lordosa, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e eficiente, com linhas contemporâneas e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para daqui a 18 meses, permitindo ainda acompanhar a evolução da construção e beneficiar da possibilidade de escolha de alguns acabamentos.

Desenvolvida integralmente num único piso, esta moradia privilegia a comodidade e a fluidez dos espaços. A zona social foi concebida em conceito openspace, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa e luminosa, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou de convívio.

A área privativa é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e excelente luminosidade. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e de um WC de serviço, assegurando funcionalidade no dia a dia.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a habitação estará equipada com aquecimento central através de piso radiante, garantindo uma distribuição uniforme do calor e elevado desempenho térmico. Conta igualmente com painéis solares e termoacumulador de 300 litros para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética e redução de custos. Dispõe ainda de sistema VMC (ventilação mecânica controlada), assegurando renovação contínua do ar interior e maior qualidade ambiental.

A moradia inclui garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade adicionais. Está ainda preparada com pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente com rutura térmica, garantindo excelente isolamento térmico e acústico e máximo conforto ao longo de todo o ano.

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa moradia nova, térrea e funcional, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para famílias que valorizam conforto, eficiência, modernidade e possibilidade de personalização.