Moradia T3 Amares e Figueiredo

Área: 250 m²    Quartos: 3    Concelho: Amares    Localidade: Amares e Figueiredo
Moradia T3 à Venda em Amares – Braga
Localização privilegiada, excelente exposição solar e amplos espaços interiores e exteriores
Moradia de tipologia T3, situada numa zona tranquila e residencial de Amares, com uma localização estratégica:

• A 2 minutos do centro da vila, com acesso a comércio, serviços e escolas
• A 2 minutos da emblemática Ponte do Porto e do Lago dos Cisnes, zonas ideais para lazer e caminhadas
• A 20 minutos do centro de Braga, com excelentes acessos rodoviários

Composição da Moradia:
Rés do chão:

• Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos
• Área de arrumos e espaço técnico
• Acesso direto ao interior da casa

Primeiro piso (ao nível do terreno):

• Entrada principal
• Sala ampla com excelente luminosidade natural
• Cozinha de grandes dimensões, totalmente mobilada e equipada
• Três quartos bem distribuídos, com janelas amplas
• Duas casas de banho completas
• Piso principal, com acesso direto ao terreno exterior

Segundo piso:

• Sala ou escritório de grandes dimensões, ideal como espaço de lazer, trabalho ou sala de cinema
• Casa de banho
• Potencial para criação de mais um quarto ou zona independente

Características adicionais:

• Sistema de aquecimento central a gás
• Ar condicionado instalado em várias divisões
• Excelente exposição solar (orientação nascente/poente), garantindo luz natural durante todo o dia
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo

Exterior:

• Terreno com área total de 748 m², ideal para jardim, horta ou zona de lazer
• Anexos funcionais com lavandaria e casa das máquinas
• Espaço exterior com potencial para instalação de piscina, churrasqueira ou área de convívio

Esta moradia oferece conforto, espaço e tranquilidade, sendo ideal para famílias ou para quem procura viver em contato com a natureza, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos e a todos os serviços essenciais.
Agende a sua visita!

 Profissionalismo

Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a XAVVE® oferece-lhe a confiança necessária para concretizar o seu negócio com segurança e tranquilidade.

Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho.

- Simplicidade

Com uma equipa focada em alcançar os seus objetivos, a XAVVE® disponibiliza todos os meios necessários para tratar de todo o processo burocrático, libertando-o de preocupações e garantindo uma experiência tranquila e eficiente.

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Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Amares    Localidade: Amares e Figueiredo
Excelente moradia t3 com logradouro em zona muito familiar e serena.
NOVAS! Aproveite a oportunidade e visite. 

_VEJA A QUALIDADE_

Soleiras em Granito tipo Pedras Salgadas ou similar
Pavimento de Varandas em granito tipo
Pedras Salgadas ou similar
Revestimento da fachada exterior em capoto
Caixilharias exteriores em alumínio lacado, com rutura térmica e auchilobatente cor Sable.
Cobertura plana com sistema isolamento em tela, incluindo Isolamento térmico e camada de godo superior
Portões em inox com tampos em fenólico, pedonal e carral.
Pavimento em placas tipo pedra lavada 40x60 nas entradas carral e pedonal. Logradouro limpo e terreno nivelado.

Área: 299.22 m²    Quartos: 3    Concelho: Amares    Localidade: Amares e Figueiredo
Bem-vindo à Essência do Luxo em Amares - Braga: Uma Residência que Define Elegância e Qualidade Excecionais

Num cenário onde a sofisticação encontra a excelência, apresentamos a oportunidade única de fazer parte de algo verdadeiramente extraordinário. Esta moradia de luxo, um objeto meticulosamente construído em 2017, é muito mais do que uma casa; é um legado de requinte e qualidade que agora pode ser seu.

Viva o Excecional: Ao cruzar os portões desta propriedade exclusiva, somos imediatamente envolvidos por uma atmosfera de distinção e elegância. Cada detalhe, cada recanto, revela a dedicação excecional com que esta moradia foi concebida. Uma obra-prima de arquitetura moderna que respira luxo e conforto.

A Casa dos Seus Sonhos: Três suítes deslumbrantes e um escritório executivo oferecem espaços íntimos que transcendem a simples funcionalidade, criando ambientes onde a privacidade se encontra com o bom gosto. A adega privada, a deslumbrante salada de estar, jantar e vídeo, a piscina de transbordo e o jacuzzi exterior são convites irresistíveis ao relaxamento, enquanto a cozinha totalmente equipada torna cada refeição uma experiência culinária única.

Inovação e Conforto: Esta moradia é mais do que um local de residência; é um reflexo de felicidade. Equipada com um sistema simplificado de domótica, piso radiante e um sistema de som integrado, salamandra suspensa, cada detalhe foi projetado para oferecer um estilo de vida moderno e saudável. O projeto de luminárias transforma cada espaço num ambiente único e muito acolhedor.

Natureza e Privacidade: Situada num terreno de 808 m2, esta moradia oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem do Cávado. O revestimento ETICS em cortiça não só acrescenta a qualidade construtiva do imóvel, mas também ecoa o compromisso com a sustentabilidade. Cada detalhe, desde as caixilharias Cortizo até ao soalho em espinha, reflete a atenção meticulosa à qualidade.

Viva o Seu Sonho Português: Esta não é apenas uma casa; é um convite para viver uma vida verdadeiramente excecional. Se procura uma residência que transcenda o comum, que una luxo e funcionalidade, que celebre a família e o bom gosto, então esta é a sua oportunidade. Este é mais do que um imóvel; é um legado para as gerações futuras.

Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e permita-se viver o extraordinário.