Moradia T4 Rio Douro

Área: 210 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4+2 com Varandas e Terraço Vistas Rio Douro

Moradia localizada em Valbom, Gondomar, a 5 min de carro da ponte do Freixo, VCI e daí para qualquer ponto da cidade do Porto.

Esta moradia beneficia de uma localização e vistas rio privilegiadas uma vez que se localiza na 2ª linha de rio.
Encontra-se muito próxima ao ao centro da cidade do Porto pela marginal, a Ponte do Freixo, A1 Lisboa, A29 Gaia / Espinho e VCI.

A moradia encontra-se remodelada e transformada em 2 habitações independentes:
- No R/C: Moradia T2 com acesso direto a jardim voltado a poente, cozinha equipada e sala em openspace, 1 suíte, 1 quarto, 1 WC completo e acesso a um terraço interior.
Este espaço pode ser usado para familiares, visitas ou em alternativa como rendimento uma vez que é totalmente independente da moradia.

- No 1º andar: Moradia T4 com sala comum com acesso a varanda vistas rio, cozinha, copa com acesso a 1 terraço e horta biológica, despensa, lavandaria, WC serviço, acesso ao piso privado onde encontramos 1 suíte com varanda vistas rio, 3 quartos e 1 casa de banho completa.

Complementa-se com garagem fechada para 2 carros.

Trata-se de uma excelente oportunidade de aquisição dado que se localiza numa zona tranquila de ambiente bucólico e, também de investimento uma vez que o seu layout dispõe de apartamento semi-novo.
Aceita-se permuta.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 210 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4+2 com Varandas e Terraço Vistas Rio Douro

Moradia localizada em Valbom, Gondomar, a 5 min de carro da ponte do Freixo, VCI e daí para qualquer ponto da cidade do Porto.

Esta moradia beneficia de uma localização e vistas rio privilegiadas uma vez que se localiza na 2ª linha de rio.
Encontra-se muito próxima ao ao centro da cidade do Porto pela marginal, a Ponte do Freixo, A1 Lisboa, A29 Gaia / Espinho e VCI.

A moradia encontra-se remodelada e transformada em 2 habitações independentes:
- No R/C: Moradia T2 com acesso direto a jardim voltado a poente, cozinha equipada e sala em openspace, 1 suíte, 1 quarto, 1 WC completo e acesso a um terraço interior.
Este espaço pode ser usado para familiares, visitas ou em alternativa como rendimento uma vez que é totalmente independente da moradia.

- No 1º andar: Moradia T4 com sala comum com acesso a varanda vistas rio, cozinha, copa com acesso a 1 terraço e horta biológica, despensa, lavandaria, WC serviço, acesso ao piso privado onde encontramos 1 suíte com varanda vistas rio, 3 quartos e 1 casa de banho completa.

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Moradia T4+2 com Varandas e Terraço Vistas Rio Douro

Moradia localizada em Valbom, Gondomar, a 5 min de carro da ponte do Freixo, VCI e daí para qualquer ponto da cidade do Porto.

Esta moradia beneficia de uma localização e vistas rio privilegiadas uma vez que se localiza na 2ª linha de rio.
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- No R/C: Moradia T2 com acesso direto a jardim voltado a poente, cozinha equipada e sala em openspace, 1 suíte, 1 quarto, 1 WC completo e acesso a um terraço interior.
Este espaço pode ser usado para familiares, visitas ou em alternativa como rendimento uma vez que é totalmente independente da moradia.

- No 1º andar: Moradia T4 com sala comum com acesso a varanda vistas rio, cozinha, copa com acesso a 1 terraço e horta biológica, despensa, lavandaria, WC serviço, acesso ao piso privado onde encontramos 1 suíte com varanda vistas rio, 3 quartos e 1 casa de banho completa.

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- No R/C: Moradia T2 com acesso direto a jardim voltado a poente, cozinha equipada e sala em openspace, 1 suíte, 1 quarto, 1 WC completo e acesso a um terraço interior.
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Moradia localizada em Valbom, Gondomar, a 5 min de carro da ponte do Freixo, VCI e daí para qualquer ponto da cidade do Porto.

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Área: 210 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4+2 com Varandas e Terraço Vistas Rio Douro

Moradia localizada em Valbom, Gondomar, a 5 min de carro da ponte do Freixo, VCI e daí para qualquer ponto da cidade do Porto.

Esta moradia beneficia de uma localização e vistas rio privilegiadas uma vez que se localiza na 2ª linha de rio.
Encontra-se muito próxima ao ao centro da cidade do Porto pela marginal, a Ponte do Freixo, A1 Lisboa, A29 Gaia / Espinho e VCI.

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Área: 210 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4+2 com Varandas e Terraço Vistas Rio Douro

Moradia localizada em Valbom, Gondomar, a 5 min de carro da ponte do Freixo, VCI e daí para qualquer ponto da cidade do Porto.

Esta moradia beneficia de uma localização e vistas rio privilegiadas uma vez que se localiza na 2ª linha de rio.
Encontra-se muito próxima ao ao centro da cidade do Porto pela marginal, a Ponte do Freixo, A1 Lisboa, A29 Gaia / Espinho e VCI.

A moradia encontra-se remodelada e transformada em 2 habitações independentes:
- No R/C: Moradia T2 com acesso direto a jardim voltado a poente, cozinha equipada e sala em openspace, 1 suíte, 1 quarto, 1 WC completo e acesso a um terraço interior.
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- No 1º andar: Moradia T4 com sala comum com acesso a varanda vistas rio, cozinha, copa com acesso a 1 terraço e horta biológica, despensa, lavandaria, WC serviço, acesso ao piso privado onde encontramos 1 suíte com varanda vistas rio, 3 quartos e 1 casa de banho completa.

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Área: 234.3 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia T4 na foz do Rio Douro.
Este empreendimento encontra-se em Canidelo, uma localização excepcional para quem deseja estar próximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a reserva natural do estuário do Douro, não descurando da vida citadina.
MAPA DE ACABAMENTOS
ZONAS COMUNS
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
Paredes: Estuque pintado a` cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco
Rodape´s: Tau Cera^mica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente
CAIXA DE ESCADAS
Pavimentos: Beta~o afagado e acabamento em .nta epo´xi, cera^mica an. derrapante ou equivalente
Paredes: Estuque pintado a` cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco
Rodape´s: Tau Cera^mica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente
GARAGEM | ESPAC¸OS TE´CNICOS
Pavimentos: Beta~o afagada e acabamento natural
Paredes: Beta~o aparente e/ou areado em cave para estacionamento
Tetos: Beta~o aparente e/ou areado
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco
Rodape´s: WPC acabamento Honey Oak
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco
Rodape´s: WPC acabamento Honey Oak
EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO
Sanita´rios – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
Misturadora – SANINDUSA – New I´cone ou equivalente
Mo´vel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente
Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA
Mobilia´rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on.
Rodape´s dos mo´veis em alumi´nio mate
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica girato´ria com chuveiro extrai´vel .po Line MN da RODI ou equivalente
BOSCH – Serie | 6 Exaustor integra´vel 70 cm INOX
BOSCH – Serie | 6 Forno multifunc¸o~es INOX
BOSCH – Serie | 6 Placa de induc¸a~o 60 cm
BOSCH – Serie | 6 Micro-ondas integra´vel INOX
Ma´quina de lavar loic¸a integra´vel BOSCH
Ma´quina de lavar roupa BOSCH
BOSCH – Serie | 6 Combinado integra´vel
DIVERSOS
A´guas Quentes Sanita´rias (AQS): Bomba de Calor Ele´trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatizac¸a~o: Ar condicionado.
Alumi´nios: Caixilharia com corte te´rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente
PRAZOS
Início obra: Primeiro trimestre, 2024
Conclusão obra: 24 meses
PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE
444 m Parque Ambiental de São Paio
1988 m Farolins da Barra do Douro
763 Praia Pedras Amarelas
653 m Praia de Lavadores
555 m Reserva Natural do Estuário do Douro
931 Praia do Cabedelo
827 m USF S Andre de Canidelo
1020 m CTT Canidelo
539 m Beach Club
1029 m Farmacia De Canidelo
1106 m Passeio do Cabedelo
Faça a sua escolha com Rigor!