Moradia Vila Franca de Xira

Área: 177 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz
Apresentamos esta moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela boa organização dos espaços, proporcionando um ambiente funcional para toda a família.
A moradia dispõe de quatro quartos, dois deles em suíte. No piso térreo encontra-se uma das suítes, oferecendo maior comodidade e acessibilidade. No 1.º piso situam-se dois quartos, e no 2.º piso encontra-se outro quarto, garantindo uma distribuição equilibrada pelos diferentes níveis da casa. Os quartos apresentam boa luminosidade natural e áreas confortáveis.
A zona social inclui uma sala com lareira e uma cozinha remodelada, com acesso direto ao exterior, onde se encontra uma área destinada a refeições ao ar livre equipada com churrasqueira e forno a lenha.
No exterior existe ainda uma zona com piscina, com excelente exposição solar (sol durante todo o dia), além de duas varandas e outros espaços exteriores que permitem usufruir do ambiente envolvente. A moradia dispõe também de garagem com capacidade para três carros e está inserida numa zona tranquila, combinando privacidade e funcionalidade.

Venha conhecer. Agende a sua visita.

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Vila Franca de Xira
Moradia T1+1 com Sótão – Nova, Moderna e no Coração de Vila Franca de Xira

Minimalismo, Luz Natural e Conforto Urbano

Descubra esta elegante moradia T1+1, uma construção nova (conclusão prevista para novembro de 2025), com arquitetura contemporânea e linhas minimalistas, situada na Rua Noel Perdigão, mesmo no centro de Vila Franca de Xira.

Com cerca de 70 m² distribuídos por três pisos – sendo o último um sótão de pé alto com 20 m² – esta casa foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e luminosidade em cada detalhe.

A exposição solar a sul garante luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando ambientes quentes e acolhedores e uma excelente eficiência energética, com painéis solares e uma janela Velux elétrica que amplia ainda mais a sensação de espaço e bem-estar.

No rés-do-chão, encontra uma sala ampla e luminosa, uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e uma casa de banho social.
No 1.º andar, o quarto principal oferece o máximo conforto, com casa de banho completa e varanda privada.
No 2.º andar, o sótão de pé alto de 20 m² adapta-se às suas necessidades — pode ser um segundo quarto, escritório, atelier ou até uma zona de lazer.

A localização é simplesmente perfeita:
A apenas 2 minutos a pé da Estação de Comboios de Vila Franca de Xira, com farmácias, supermercados, cafés, pastelarias, bancos e comércio local a menos de 3 minutos. Perto de escolas, jardins de infância, zonas verdes e ribeirinhas, parque urbano e museus. O Hospital de Vila Franca de Xira e o acesso à A1 ficam a apenas 5 minutos de carro.

Existem vários benefícios fiscais para compradores de imóveis em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), incluindo isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) e Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), que podem ser obtidos mediante cumprimento de determinados requisitos. 

Uma moradia ideal para quem valoriza a proximidade a transportes e serviços, a luz natural, o design moderno e minimalista e o conforto urbano, num ambiente tranquilo e cheio de charme. Se procura uma casa nova, luminosa e com personalidade, no centro de tudo — esta é a escolha certa!

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Vila Franca de Xira
Moradia T1+1 com Sótão – Nova, Moderna e no Coração de Vila Franca de Xira

Minimalismo, Luz Natural e Conforto Urbano

Descubra esta elegante moradia T1+1, uma construção nova (conclusão prevista para novembro de 2025), com arquitetura contemporânea e linhas minimalistas, situada na Rua Noel Perdigão, mesmo no centro de Vila Franca de Xira.

Com cerca de 70 m² distribuídos por três pisos – sendo o último um sótão de pé alto com 20 m² – esta casa foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e luminosidade em cada detalhe.

A exposição solar a sul garante luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando ambientes quentes e acolhedores e uma excelente eficiência energética, com painéis solares e uma janela Velux elétrica que amplia ainda mais a sensação de espaço e bem-estar.

No rés-do-chão, encontra uma sala ampla e luminosa, uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e uma casa de banho social.
No 1.º andar, o quarto principal oferece o máximo conforto, com casa de banho completa e varanda privada.
No 2.º andar, o sótão de pé alto de 20 m² adapta-se às suas necessidades — pode ser um segundo quarto, escritório, atelier ou até uma zona de lazer.

A localização é simplesmente perfeita:
A apenas 2 minutos a pé da Estação de Comboios de Vila Franca de Xira, com farmácias, supermercados, cafés, pastelarias, bancos e comércio local a menos de 3 minutos. Perto de escolas, jardins de infância, zonas verdes e ribeirinhas, parque urbano e museus. O Hospital de Vila Franca de Xira e o acesso à A1 ficam a apenas 5 minutos de carro.

Existem vários benefícios fiscais para compradores de imóveis em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), incluindo isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) e Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), que podem ser obtidos mediante cumprimento de determinados requisitos. 

Uma moradia ideal para quem valoriza a proximidade a transportes e serviços, a luz natural, o design moderno e minimalista e o conforto urbano, num ambiente tranquilo e cheio de charme. Se procura uma casa nova, luminosa e com personalidade, no centro de tudo — esta é a escolha certa!

Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Venha conhecer este apartamento T3 NOVO , com 3 quartos (uma suite), com  churrasqueira privativa na varanda, garagem fechada para duas viaturas e lavandaria privativa.

 Está situado numa zona tranquila, com bons acesso numa zona privilegiada, com grande índice de valorização imobiliária em Leiria.

Apartamento construído por forma a não haver pontes térmicas e acústicas.

As portas de entrada para o edifício e apartamento tem corte térmico e acústico, a caixilharia com sistema de oscilo batente, corte térmico e acústico e vidro duplo. Isolamento acústico entre pisos.

O apartamento tem 2 WC, sala e quartos com varanda, garagem fechada, lavandaria, churrasqueira e pré instalação de tubagem para colocação de wall box, painéis fotovoltacaicos.

Estores elétricos, portas interiores lacadas a branco, VMC em todas as divisões (Ventilação Mecânica Controlada - filtra, renova o ar da habitação e reduz acumulação de humidade).  

Iluminação a led em todas as divisões, video porteiro, portões automáticos, painéis solares para aquecimento das águas sanitárias com termoacumulador de 200 litros.

Ar condicionado Daikin ( com sistema de remoção de alergénios por prata e filtro de purificação de ar; Controlador residencial Daikin via app › Controlo por voz › Funcionamento silencioso: até 19 dBA de nível de pressão sonora).

Cozinha equipada,
1.com exaustor,
2.placa indução,
3.forno, micro-ondas,
4.frigorifico combinado, marca Balay,
5.máquina de lavar loiça Whirlpool.  
6.Iluminação semi-automática nas zonas comuns (corredores e garagens) e portões automáticos de acesso ao edifício e garagens.

Está situada  numa zona urbana de faceis acessoas ao centro da cidade, a 3 minutos da A.1,A 8, A17 e A 19. Fica também a 4 minutos do Shopping de Leiria.

Nas imediações de hipermercados, paragens de transportes públicos, escolas primárias, secundárias, ensino superior, colégios, ATL’s, centros de estudo, ginásios, ATM, bancos, campos de futebol, centros de ténis, padarias, talhos, cafés, restaurantes, farmácias, centros de saúde, Hospitais públicos e privados, clinicas, fisioterapia, Igreja, clinicas veterinárias, skate parques, parede de escalada, percurso pedonal com Ciclovia do Rio Liz (percurso que explora as margens do Rio Lis, com máquinas de ginástica, campos de jogos, parques infantis, skate parques, cafés à beira rio, parques de merendas, bancos de jardins, para relaxar e disfrutar a natureza).



 

Área: 257 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Apresentamos esta moradia geminada T4 em fase de construção, localizada na zona de São João de Lourosa, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Inserida num lote de 1334m², esta moradia destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, boa distribuição de espaços e pela possibilidade de acompanhar a evolução da obra e personalizar alguns acabamentos.

Distribuída por três pisos, a moradia foi projetada para garantir funcionalidade e conforto no dia a dia.
No piso inferior encontra-se uma garagem com espaço para dois carros, proporcionando comodidade e segurança, bem como uma lavandaria e uma suíte, ideal para receber visitas ou criar uma zona mais reservada da habitação.

No rés-do-chão desenvolve-se a zona social da casa, composta por uma ampla sala e cozinha em conceito openspace, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho completa, garantindo praticidade e versatilidade na utilização dos espaços.

Já no piso superior encontram-se duas suítes, ambas com acesso direto a varanda, proporcionando maior privacidade, conforto e uma agradável ligação ao exterior.

Ao nível do conforto, a moradia estará equipada com sistema de aquecimento e arrefecimento através de ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de termoacumulador para aquecimento de águas, caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, soluções que contribuem para maior eficiência energética, isolamento térmico e acústico, e maior comodidade no dia a dia.

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma moradia nova, moderna e bem localizada, inserida numa zona tranquila de São João de Lourosa, com bons acessos e ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida.