Quintinha Seia

Área: 109.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado em Abraveses, uma das zonas residenciais mais procuradas de Viseu, a poucos minutos do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. 

Com uma remodelação completa e cuidada, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos, excelente luminosidade natural e pela atenção ao detalhe em cada divisão.

A zona social oferece uma sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio e lazer em família. A cozinha, totalmente nova, apresenta um design moderno e funcional, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor, ideal para proporcionar praticidade no dia a dia.

Na área privativa, encontrará três quartos de boas dimensões, incluindo uma confortável suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Para máximo conforto durante todo o ano, o imóvel conta com ar condicionado e termoacumulador para aquecimento de águas.

Ao nível dos acabamentos, destaca-se a nova caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Os tetos falsos com iluminação LED integrada conferem um ambiente elegante, moderno e acolhedor a toda a habitação.

Como complemento, dispõe de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas e ainda um WC de apoio, oferecendo funcionalidade e conveniência adicionais.

As excelentes vistas sobre a cidade e a ótima exposição solar tornam este apartamento ainda mais especial, garantindo ambientes luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia.
Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e numa localização privilegiada em Abraveses, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Área: 2280 m²    Concelho: Loures    Localidade: Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela
Armazém industrial localizado em São João da Talha, a cerca de 8 km do Aeroporto Humberto Delgado, inserido numa zona estratégica para atividades logísticas e industriais. Com ligação privilegiada à A1 e proximidade à CRIL, A8 e IC2, garante acessos rápidos a toda a região de Lisboa. A envolvente conta com zonas industriais consolidadas, comércio, serviços e apoio à atividade empresarial.

O edifício dispõe de uma área total de 2.400 m² distribuída por dois pisos (1.200 m² cada), sendo o piso superior acessível através de uma rampa exterior larga, permitindo circulação de viaturas entre níveis. Inserido em lote independente, o imóvel inclui ainda um amplo logradouro com cerca de 3.000 m², em grande parte coberto, ideal para armazenamento adicional, cargas e descargas ou parqueamento.

O rés do chão apresenta um espaço amplo e funcional, com estrutura em vigas espaçadas de 10 em 10 metros, e acesso através de quatro portões, incluindo um com cais de carga. O piso superior, além do acesso direto a viaturas, integra uma área de escritórios com cerca de 100 m². O imóvel dispõe ainda de três câmaras de congelação funcionais (duas em painel sandwich amovível e uma em alvenaria), oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade.

Em termos técnicos, o armazém apresenta pé-direito de 4,1 metros até à viga e 4,66 metros até ao teto no rés do chão, e de 3 metros até à viga e 3,55 metros até ao teto no piso superior. Está equipado com monta-cargas entre pisos com capacidade para 2,5 toneladas (2 m x 1,5 m), instalações sanitárias e balneários no rés do chão, WC no primeiro piso, posto de transformação próprio com 250 KVA e licença industrial ativa. O logradouro dispõe de vários acessos que permitem circulação fluida e manobra de viaturas pesadas.

Uma solução completa e versátil para indústria, logística ou distribuição, com localização estratégica e excelentes condições operacionais.

Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio!