T4 Santa Maria da Feira Venda

Área: 230 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
A 1 minuto do coração de Santa Maria da Feira, encontra-se uma moradia que combina conforto, elegância e uma luminosidade que transforma cada divisão num espaço onde a vida se sente melhor. Aqui, tudo foi pensado para quem procura uma casa com carácter, funcionalidade e um toque de exclusividade.

Mais do que uma habitação, é um lugar que acolhe, inspira e convida a viver com tranquilidade — todos os dias.

Ao entrar, a amplitude e a luz natural assumem o protagonismo:

A sala de estar e de jantar, ampla e luminosa, cria o cenário perfeito para momentos descontraídos, encontros de família e finais de tarde que apetece prolongar;

A cozinha em ilha, totalmente equipada, alia design e praticidade, tornando cada refeição num prazer e cada rotina numa experiência mais fluida;

No piso inferior encontra ainda uma casa de banho de apoio, ideal para receber visitas com total comodidade;

Um quarto ou escritório funcional e acolhedor, oferece o ambiente perfeito para trabalhar, criar ou simplesmente desfrutar da sua privacidade.

Na zona privada, três suítes generosas garantem o conforto absoluto. Todas equipadas com ar condicionado, apresentam áreas equilibradas, muita luz natural e detalhes que elevam o bem-estar no dia a dia.

A área de apoio está igualmente bem resolvida:
- Garagem fechada para dois carros, com espaço para arrumação;
- Zona de lavandaria independente, prática e organizada para facilitar a rotina familiar;
- Closet;
- Churrasqueira;
- Forno a lenha.

No exterior, a excelente exposição solar destaca-se — manhãs radiantes, tardes quentes e uma luminosidade que acompanha a casa ao longo de todo o dia, valorizando cada espaço interior e exterior.

Conta também com:
- AC em todos os compartimentos;
- Alarme interior e exterior;
- Brisas solares;
- Aspiração central;
- Recuperador de calor;
- Painéis solares.

Quanto à localização, dificilmente encontrará melhor.
Em zona tranquila, mas a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, esta moradia oferece privacidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos à A1 e A29. Com o Porto a cerca de 20 minutos, viver aqui é ganhar tempo e qualidade de vida.

Venha descobrir o que a torna tão especial.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Área: 206 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Perto de Espinho, Nogueira da Regedoura
Moradia T4 com piscina para venda em Nogueira da Regedoura.

Imóvel com 268?m² de área bruta,  está inserida num terreno generoso de 1050?m², onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram num só espaço. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa nova, moderna e personalizável.

A moradia destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar em cada divisão. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, cozinha em open space com acesso direto ao exterior, e uma área de refeições perfeita para receber família e amigos. Os quatros quartos oferecem conforto e privacidade, sendo um deles suíte com closet.

No exterior, o destaque vai para a piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração, e para o jardim envolvente com potencial para zona de convívio, horta ou espaço de recreio. A garagem fechada para dois carros garante segurança e comodidade.

Aproveite a fase inicial da obra para personalizar acabamentos ao seu gosto e transformar este projeto na casa dos seus sonhos.

Os acabamentos deste projeto são exemplares, refletindo um compromisso com a qualidade e o conforto dos seus residentes. Desde a porta com fechadura de alta segurança até aos tetos falsos com iluminação LED, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir uma experiência de vida sofisticada e confortável.

Com revestimento das fachadas em isolamento térmico, esta moradia não só oferece um lar, mas também um estilo de vida de excelência àqueles que procuram o melhor em qualidade e comodidade.
 

• Porta com fechadura de alta segurança
• Vídeo porteiro com ligação
• Caixilharia em PVC Schuco e vidro triplo baixo emissivo
• Estores exteriores térmicos (elétricos)
• Carpintaria (Lacado a branco) ou equivalente
• Pavimento flutuante em vinil (quartos, sala, cozinha e corredores)
• Mobiliário de cozinha hidrófugo em termolaminado a cor
• Cozinha equipada com: forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça, misturadora e lava louça em aço inox
• Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo
• Tetos falsos com iluminação LED (focos)
• Banhos com revestimento cerâmico ou equivalente
• Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé)
• Móvel para banho suspenso, hidrófugo
• Base de duche aglomerado com resguardo em vidro temperado
• Lugar de garagem
• Ar condicionado, aspiração central e bomba de calor
• Revestimento das fachadas a isolamento (capoto)

 
Localizada em Nogueira da Regedoura, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, com excelentes acessos às principais vias, a poucos minutos de Santa Maria da Feira, Espinho e Vila Nova de Gaia.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 147 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Apartamento T4 no Rés do chão com 2 terraços.

Tem, ainda, na cave uma garagem box para uma viatura + um lugar de estacionamento.

Mesmo no coração da cidade temos para si este excelente condomínio:

Feira's Prime é um condomínio privado em Santa Maria da Feira, onde realizará o sonho de viver perto de tudo, além da segurança e conforto que estes apartamentos lhe proporcionam.

Este imóvel com duas frentes, é composto por:
- Hall de entrada com roupeiro de apoio;
- Sala comum;
- Wc de serviço;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria independente;
- Quarto/escritório com roupeiro embutido;
- Hall dos quartos;
- Wc social;
- Três quartos com roupeiro embutido, tendo um deles closet e wc privativo.

O acesso aos terraços é feito pela cozinha, sala e quartos.

Este condomínio preza pelos cuidados com a sua segurança física e patrimonial, como passo a descrever:
Acesso às entradas:
Devido ao exclusivo sistema de duplo portão de acesso aos edifícios sendo, um externo, na cerca que delimita o condomínio da rua, e outro na entrada aos átrios dos edifícios. O portão externo poderá ser programado para ficar sem trancar em um determinado período do dia, permanecendo trancado no restante do dia quando será necessário o uso de chave ou código de acesso para abri-la. No caso de um visitante a algum apartamento, este deverá acionar o botão do intercomunicador do apartamento a visitar, localizado do lado de fora do portão externo, e esperar que o acesso lhe seja franqueado remotamente pelo morador após identificação por vídeo câmara ou diretamente pela varanda dos apartamentos.
O portão de entrada aos átrios estará sempre fechado só permitindo acesso com chave, código de acesso ou abertura remota pelo sistema de vídeo câmara. O anteriormente descrito, em conjunto com a localização dos diversos medidores e caixas de correio na parte externa aos edifícios no andar térreo, permitirá a comodidade de que os agentes das companhias de serviços públicos (Gás, Eletricidade, Água, correio, etc.) possam entrar ao condomínio, para fazer as suas medições e tarefas, sem a necessidade de tocar em algum apartamento para que lhe abram o portão. Igualmente, evitará que pessoas estranhas ao condomínio circulem pelo interior do edifício sem o acompanhamento de algum morador.

Sistema de controle da qualidade do ar e contra incêndios no parqueamento e caixas de escada, visando a segurança e saúde dos moradores. O parqueamento terá um sistema de monitoramento das quantidades de CO (monóxido de carbono) e outros gases, que garantirá a qualidade do ar que se respira nesta zona. Um moderno sistema de ventiladores, ao serem atingidos valores limite de segurança para os gases emitidos pelo escapamento dos automóveis, ou em caso de incêndio, entra em funcionamento removendo os gases e admitindo ar fresco e saudável.
Nesta mesma linha de segurança e proteção à vida, as caixas de escadas, construídas em betão maciço, protegidas por portas corta fogo, dispõem de sistema de segurança com a deteção de fumos que, em caso de haver presença destes, aciona um sofisticado sistema de extração, renovação e pressurização do ar nestas áreas, de forma a garantir a preservação da vida, por até 4 horas, em caso de incêndio no prédio.

CARACTERÍSTICAS
Ar condicionado;
Comunicações;
Cozinha Equipada;
Detecção automática de CO2;
Detector de fumaça;
Elevador;
Estacionamento Coberto;
Isolamento térmico;
Luz natural;
Portão automático;
Portaria;
Sala de condomínio;
Sala de máquinas;
Varanda;
Video vigilância.

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias!

EXCLUSIVO HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
 

Área: 186 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Apartamento T4 Cobertura.

No coração da cidade de Santa Maria da Feira, temos para lhe apresentar um excelente Apartamento T4 Cobertura com box de 54 m2, Terraço de 186 m2.

Mesmo no coração da cidade temos para si este excelente condomínio.
Já restam muitos poucos apartamentos disponíveis, não perca tempo, nem esta oportunidade única.

Ainda disponíveis:
T3, 1º andar................376.000€.
T3, 2º andar................389.000€.
T3, 3º andar................409.000€.

T4, Rés do chão.........537.000€.
Cobertura, T4.............612.000€.

Feira's Prime é um condomínio privado em Santa Maria da Feira, onde realizará o sonho de viver perto de tudo, além da segurança e conforto que estes apartamentos lhe proporcionam.

No Feira’s Prime pode encontrar disponíveis tipologias T3 todos com varandas, na frente e fundos, T4 sendo recuados (coberturas) com excelentes terraços.

Todos os apartamentos têm garagem fechada e mais um lugar na cave do condomínio.

Este condomínio preza pelos cuidados com a sua segurança física e patrimonial, como passo a descrever:
Acesso às entradas:
Devido ao exclusivo sistema de duplo portão de acesso aos edifícios sendo, um externo, na cerca que delimita o condomínio da rua, e outro na entrada aos átrios dos edifícios. O portão externo poderá ser programado para ficar sem trancar em um determinado período do dia, permanecendo trancado no restante do dia quando será necessário o uso de chave ou código de acesso para abri-la. No caso de um visitante a algum apartamento, este deverá acionar o botão do intercomunicador do apartamento a visitar, localizado do lado de fora do portão externo, e esperar que o acesso lhe seja franqueado remotamente pelo morador após identificação por vídeo câmara ou diretamente pela varanda dos apartamentos.
O portão de entrada aos átrios estará sempre fechado só permitindo acesso com chave, código de acesso ou abertura remota pelo sistema de vídeo câmara. O anteriormente descrito, em conjunto com a localização dos diversos medidores e caixas de correio na parte externa aos edifícios no andar térreo, permitirá a comodidade de que os agentes das companhias de serviços públicos (Gás, Eletricidade, Água, correio, etc.) possam entrar ao condomínio, para fazer as suas medições e tarefas, sem a necessidade de tocar em algum apartamento para que lhe abram o portão. Igualmente, evitará que pessoas estranhas ao condomínio circulem pelo interior do edifício sem o acompanhamento de algum morador.

Sistema de controle da qualidade do ar e contra incêndios no parqueamento e caixas de escada, visando a segurança e saúde dos moradores. O parqueamento terá um sistema de monitoramento das quantidades de CO (monóxido de carbono) e outros gases, que garantirá a qualidade do ar que se respira nesta zona. Um moderno sistema de ventiladores, ao serem atingidos valores limite de segurança para os gases emitidos pelo escapamento dos automóveis, ou em caso de incêndio, entra em funcionamento removendo os gases e admitindo ar fresco e saudável.
Nesta mesma linha de segurança e proteção à vida, as caixas de escadas, construídas em betão maciço, protegidas por portas corta fogo, dispõem de sistema de segurança com a deteção de fumos que, em caso de haver presença destes, aciona um sofisticado sistema de extração, renovação e pressurização do ar nestas áreas, de forma a garantir a preservação da vida, por até 4 horas, em caso de incêndio no prédio.

CARACTERÍSTICAS

• Ar condicionado
• Comunicações
• Cozinha Equipada
• Detecção automática de CO2
• Detector de fumaça
• Elevador
• Estacionamento Coberto
• Isolamento térmico
• Luz natural
• Portão automático
• Portaria
• Sala de condomínio
• Sala de máquinas
• Terraço
• Video vigilância

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Sónia Fernandes

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Área: 194 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Carvoeiro, Lagoa e Carvoeiro
Descubra esta magnífica moradia situada numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Vale de Milho, a apenas 5 minutos do centro de Carvoeiro, das deslumbrantes praias da região e a 10 minutos da prestigiada Escola Internacional Nobel.

Implantada num generoso lote de 1.100 m², esta propriedade alia elegância, conforto e total privacidade, oferecendo um estilo de vida genuinamente algarvio — ideal tanto como residência permanente quanto como casa de férias de excelência.

Ao entrar, é recebido por um hall luminoso que conduz à cozinha totalmente equipada e a uma ampla sala de estar e jantar com lareira. As amplas portas envidraçadas promovem uma ligação fluida entre o interior e o exterior, abrindo-se para o terraço e para a zona da piscina, onde a luz natural é protagonista. No lado direito da sala encontra-se um quarto em suíte, com acesso direto ao exterior, proporcionando total comodidade e privacidade aos seus convidados.
Na ala oposta, a zona mais reservada da casa integra três quartos adicionais, incluindo uma segunda suíte com vista para a piscina, bem como uma casa de banho de apoio. Cada divisão foi cuidadosamente concebida para maximizar funcionalidade, conforto e luminosidade, criando ambientes harmoniosos e acolhedores.

A propriedade beneficia ainda de piscina, lareira, ar condicionado, jardins consolidados que asseguram total resguardo, garagem e amplo espaço de estacionamento. Encontra-se totalmente vedada e equipada com portões elétricos, assegurando segurança e tranquilidade.

Ainda dispõe da possibilidade de construir o primeiro piso com um quarto em suite e closet.

Não perca esta oportunidade única.
Entre em contacto connosco para mais informações agende já a sua visita.

Área: 194 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Carvoeiro, Lagoa e Carvoeiro
Descubra esta magnífica moradia situada numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Vale de Milho, a apenas 5 minutos do centro de Carvoeiro, das deslumbrantes praias da região e a 10 minutos da prestigiada Escola Internacional Nobel.

Implantada num generoso lote de 1.100 m², esta propriedade alia elegância, conforto e total privacidade, oferecendo um estilo de vida genuinamente algarvio — ideal tanto como residência permanente quanto como casa de férias de excelência.

Ao entrar, é recebido por um hall luminoso que conduz à cozinha totalmente equipada e a uma ampla sala de estar e jantar com lareira. As amplas portas envidraçadas promovem uma ligação fluida entre o interior e o exterior, abrindo-se para o terraço e para a zona da piscina, onde a luz natural é protagonista. No lado direito da sala encontra-se um quarto em suíte, com acesso direto ao exterior, proporcionando total comodidade e privacidade aos seus convidados.
Na ala oposta, a zona mais reservada da casa integra três quartos adicionais, incluindo uma segunda suíte com vista para a piscina, bem como uma casa de banho de apoio. Cada divisão foi cuidadosamente concebida para maximizar funcionalidade, conforto e luminosidade, criando ambientes harmoniosos e acolhedores.

A propriedade beneficia ainda de piscina, lareira, ar condicionado, jardins consolidados que asseguram total resguardo, garagem e amplo espaço de estacionamento. Encontra-se totalmente vedada e equipada com portões elétricos, assegurando segurança e tranquilidade.

Ainda dispõe da possibilidade de construir o primeiro piso com um quarto em suite e closet.

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Área: 280 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Moradia V4 de Luxo com piscina.

Moradia térrea de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 950 m2, onde podemos encontrar:

- 3 Suites;
-1 Quarto/escritório;
- 4 Wc´s;
- Sala de estar com uma área generosa;
- Cozinha em open space;
- Exterior com uma vasta área verde e uma belíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos de convívio.

Uma moradia com arquitetura rara e diferenciada, com uma exposição solar privilegiada.
Próximo ao Liceu, supermercados, comércio e serviços. Fácil acesso à autoestrada e à A29.

Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2026.

Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos:

Caderno de encargos:
- Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
- Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
- Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros);
- Móveis dos wc’s em nogueira e/ou lacado;
- Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;
- Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo – spc;
- Contempla blackouts elétricos (centralizados);
- Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
- Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
- Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
- Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
- Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
- Torneiras de marca IMEX – torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
- Todas as cerâmicas dos wc’s à escolha do comprador 120x260 rubicer;
- Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
- Resguardos das bases em vidro com aro inox;
- Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;
- Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância;
- Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;
- Bomba de calor 300L inox;
- Contempla iluminação exterior nos muros;
- Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada;
- Não inclui jardim;
- Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D;
- Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura).

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T4- Em Projeto. 
Localizada em Santa Maria da Feira, esta bela moradia oferece um projeto moderno e funcional. Inclui garagem ,piscina, um pequeno jardim, um conceito completamente open space e com janelas amplas o que permite que a casa faça uma grande absorção de luz natural. 

VENHA CONHECER CONNOSCO ESTA BELA MORADIA.