Terreno Rio Douro

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Terreno com PIP aprovado, a 10 km da cidade do Porto, dispondo de localização única e singular, com vistas únicas e inalteráveis.

 Apresentando uma área total de 4.000m2 e uma área de construção de 2.260 m², este terreno dispõe de acessibilidade por duas frentes de rua, (Nacional 108 e Travessa das Minas). O terreno será vendido com um PIP aprovado para a construção de um condomínio fechado de 7 moradias, com piscina e campo de padel.  Este projeto oferece uma oportunidade única para investidores e construtores que desejem desenvolver um projeto residencial exclusivo e de alta qualidade, aliando luxo, natureza e tranquilidade.

DouroSide Villages é um projeto criado para um condomínio fechado com características distintas, pensado na alta procura de mercado para este setor residencial, não descorando a facilidade e rentabilidade da sua construção.
 Composto por 7 moradias de tipologia T3, com 300 m2 de área coberta, terraço com 70 m2, 3 suites, amplas áreas e garagem.
As moradias desenvolvem-se em socalcos, com amplos terraços que funcionam como miradouros voltados essencialmente a sul,  oferecendo incríveis espaços privados para relaxar, sempre com máxima privacidade.
Caracterizado pelos espaços amplos, pela luz natural e pelos terraços, com vista privilegiada sobre rio Douro, onde a modernidade e as áreas de lazer são os pontos fortes, o DouroSide Villages, oferece vários equipamentos, como jardins, piscina e campo de padel.

Um autêntico refúgio no meio da natureza, onde será possível descansar, descontrair e juntar a família, localizado numa zona de referência do Douro, sendo um projeto de investimento rentável e de sucesso.

Características do terreno:

• Área total de construção: 2.660 m²;
• Área coberta: 2.170m2;
• Área descoberta: 490m2;
• PIP aprovado para construção;
• Vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro;
• Grande potencial de valorização;
• Fácil acesso a comércio e serviços;

Características das moradias:

• Tipologia T3;
• Área coberta: 310m2;
• Área de terraço: 70m2;

Proximidades:

• Praia Fluvial de Zebreiros – 1 km;
• Barragem de Crestuma -Lever – 4,5 km 
• Cidade do Porto – 10km;
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 27km;

Excelente oportunidade de investimento, contacte-nos!

A NOSSA MISSÃO

Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida

Visão
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. 
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

IMIN - Imobiliária Investimentos

Área: 428 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro – Oliveira do Douro, V. N. de Gaia
Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento e construção: fantástico terreno com projeto de arquitetura e especialidades aprovado, para moradia V4 de luxo com piscina e jardim, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro.
#128208; Características do Terreno

• Área total: 1.917 m²
• Área de implantação: 252 m²
• Área bruta de construção: 428 m²
• Garagem com 220 m² – capacidade para 4 viaturas
• Terreno resultante da junção de dois lotes
• Projeto aprovado e pronto a construir

#127968; Distribuição da Moradia (Projeto Aprovado)
Piso -1 (Cave)
 Garagem para 4 carros
 Lavandaria
 WC de apoio
 Arrumos
Piso 0 (Rés-do-chão)
 Hall de entrada
 Sala de estar
 Sala de jantar
 Escritório
 Cozinha
 WC de serviço
Piso 1
 4 suítes com excelentes áreas e luz natural
Espaço Exterior
 Piscina privativa
 Jardim amplo
 Zonas de lazer com vistas absolutamente deslumbrantes para o Rio Douro
#128205; Localização Privilegiada – Oliveira do Douro

• Zona residencial tranquila e serena
• Envolvente natural de elevada beleza paisagística
• Passadiços ribeirinhos ideais para caminhadas, desporto ou lazer
• Excelente potencial de valorização
• A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto

Pronto a Construir – Ideal para Moradia Própria ou Investimento
Com todas as aprovações concluídas, este terreno está pronto para iniciar a construção de um verdadeiro refúgio de luxo, com localização e vista simplesmente inesquecíveis.
#128222; Não deixe escapar esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e conheça o potencial deste espaço extraordinário.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno para construção próximo do Rio Douro

Investir num terreno próximo do rio Douro pode ser uma excelente oportunidade, especialmente se a área for turística.
Área total de construção: 1178 m2
Estudo prévio realizado e disponível para consulta.
Terreno localizado onde hotéis de luxo já estão implantados.
Aqui estão alguns pontos a considerar sobre as comodidades, rentabilidade e potencial de retorno sobre o investimento :

Comodidades

1. Localização Privilegiada: Terrenos nas proximidades do rio Douro oferecem uma atmosfera tranquila, altamente valorizada por turistas e residentes.
2. Acessibilidade: Proximidade de estradas principais, transporte público, e infraestruturas estação de comboio.
3. Proximidade a Pontos Turísticos: A presença de atrações turísticas nas proximidades, como vinícolas (caves do vinho do Porto), monumentos históricos e atividades ao ar livre (barcos, passeios), aumentará a atratividade do local.
4. Serviços de Apoio: A proximidade de restaurantes, bares, lojas, supermercados e centros de saúde também é um diferencial importante.

Rentabilidade

1. Desenvolvimento Turístico: Construir hotéis, pousadas ou casas de hóspedes pode ser altamente lucrativo, especialmente no Porto, pois o turismo na região está em crescimento.
2. Diversificação de Serviços: Oferecer pacotes turísticos, atividades ao ar livre (como passeios de barco, trilhas) e eventos pode aumentar a rentabilidade.
3. Taxa de Ocupação: Em áreas turísticas bem movimentadas, a taxa de ocupação de acomodações tende a ser alta, garantindo fluxo de caixa constante.

Potenciais de Construção

1. Casas de Hóspedes e Pousadas: Opção mais intimista e econômica, atraindo casais e famílias.

Investir em um terreno próximo do rio Douro tem potencial para ser uma excelente oportunidade, tanto pela valorização do imóvel quanto pela possibilidade de um negócio rentável no setor turístico. Analisar cuidadosamente a localização, infraestruturas disponíveis, e o mercado turístico local é essencial para garantir o sucesso do investimento.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.

Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno para construção próximo do Rio Douro

Investir num terreno próximo do rio Douro pode ser uma excelente oportunidade, especialmente se a área for turística.
Área total de construção: 1178 m2
Estudo prévio realizado e disponível para consulta.
Terreno localizado onde hotéis de luxo já estão implantados.
Aqui estão alguns pontos a considerar sobre as comodidades, rentabilidade e potencial de retorno sobre o investimento :

Comodidades

1. Localização Privilegiada: Terrenos nas proximidades do rio Douro oferecem uma atmosfera tranquila, altamente valorizada por turistas e residentes.
2. Acessibilidade: Proximidade de estradas principais, transporte público, e infraestruturas estação de comboio.
3. Proximidade a Pontos Turísticos: A presença de atrações turísticas nas proximidades, como vinícolas (caves do vinho do Porto), monumentos históricos e atividades ao ar livre (barcos, passeios), aumentará a atratividade do local.
4. Serviços de Apoio: A proximidade de restaurantes, bares, lojas, supermercados e centros de saúde também é um diferencial importante.

Rentabilidade

1. Desenvolvimento Turístico: Construir hotéis, pousadas ou casas de hóspedes pode ser altamente lucrativo, especialmente no Porto, pois o turismo na região está em crescimento.
2. Diversificação de Serviços: Oferecer pacotes turísticos, atividades ao ar livre (como passeios de barco, trilhas) e eventos pode aumentar a rentabilidade.
3. Taxa de Ocupação: Em áreas turísticas bem movimentadas, a taxa de ocupação de acomodações tende a ser alta, garantindo fluxo de caixa constante.

Potenciais de Construção

1. Casas de Hóspedes e Pousadas: Opção mais intimista e econômica, atraindo casais e famílias.

Investir em um terreno próximo do rio Douro tem potencial para ser uma excelente oportunidade, tanto pela valorização do imóvel quanto pela possibilidade de um negócio rentável no setor turístico. Analisar cuidadosamente a localização, infraestruturas disponíveis, e o mercado turístico local é essencial para garantir o sucesso do investimento.

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Terreno para construção próximo do Rio Douro

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Área total de construção: 1178 m2
Estudo prévio realizado e disponível para consulta.
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Comodidades

1. Localização Privilegiada: Terrenos nas proximidades do rio Douro oferecem uma atmosfera tranquila, altamente valorizada por turistas e residentes.
2. Acessibilidade: Proximidade de estradas principais, transporte público, e infraestruturas estação de comboio.
3. Proximidade a Pontos Turísticos: A presença de atrações turísticas nas proximidades, como vinícolas (caves do vinho do Porto), monumentos históricos e atividades ao ar livre (barcos, passeios), aumentará a atratividade do local.
4. Serviços de Apoio: A proximidade de restaurantes, bares, lojas, supermercados e centros de saúde também é um diferencial importante.

Rentabilidade

1. Desenvolvimento Turístico: Construir hotéis, pousadas ou casas de hóspedes pode ser altamente lucrativo, especialmente no Porto, pois o turismo na região está em crescimento.
2. Diversificação de Serviços: Oferecer pacotes turísticos, atividades ao ar livre (como passeios de barco, trilhas) e eventos pode aumentar a rentabilidade.
3. Taxa de Ocupação: Em áreas turísticas bem movimentadas, a taxa de ocupação de acomodações tende a ser alta, garantindo fluxo de caixa constante.

Potenciais de Construção

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2. Diversificação de Serviços: Oferecer pacotes turísticos, atividades ao ar livre (como passeios de barco, trilhas) e eventos pode aumentar a rentabilidade.
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3. Taxa de Ocupação: Em áreas turísticas bem movimentadas, a taxa de ocupação de acomodações tende a ser alta, garantindo fluxo de caixa constante.

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Terreno para construção próximo do Rio Douro

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1. Desenvolvimento Turístico: Construir hotéis, pousadas ou casas de hóspedes pode ser altamente lucrativo, especialmente no Porto, pois o turismo na região está em crescimento.
2. Diversificação de Serviços: Oferecer pacotes turísticos, atividades ao ar livre (como passeios de barco, trilhas) e eventos pode aumentar a rentabilidade.
3. Taxa de Ocupação: Em áreas turísticas bem movimentadas, a taxa de ocupação de acomodações tende a ser alta, garantindo fluxo de caixa constante.

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