Terreno Rio Tinto

Área: 1062 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Porto, Rio Tinto
Terreno pronto a construir (10 frações) - Areosa, Rio Tinto

Refª.: 3290

Terreno para construção com todas as taxas pagas e licença de construção já emitida e paga, pronto a iniciar já a construção!

Com benefício de IVA a 6%!

Localizado na Rua D. Afonso Henriques, próximo da Areosa.

O projeto de construção contempla 6 habitações de tipologia T2, 2 habitações de tipologia T1, 2 lojas e 6 lugares de estacionamento.
Num Edifício de 6 andares (cave + rés de chão + 3 andares + recuado)

6x T2
2x T1 (com terraço c/ cerca de 45m²)
2x Lojas
6x Lugares de garagem

Área do Lote: 342m²
Área de implantação: 196m²
Área total de construção: 1062m²

Excelente local, estando situado numa artéria principal, onde se encontra toda uma variedade de comércios, serviços e transportes.

Uma excelente aposta para o mercado imobiliário.

Ótimo negócio, dada a localização mista, tanto residencial como comercial, onde tem havido uma elevada procura de apartamentos para habitação e devido às boas acessibilidades existentes e proximidades a transportes, com fácil acessos ao centro da cidade.

Servido por variedade de comércios e serviços, mercados, farmácia, lavandarias self-service, restaurantes, cafés, etc.
* Maiashopping: 5 min. de carro / 10 min. de transporte 
* Estação de Ermesinde: 7 min. de carro / 12 min. de transporte

Na Rua D. Afonso Henriques, onde encontra paragens de autocarro com acesso direto ao centro do Porto, Boavista, Aliados, Pólo Universitário, Hospital de S. João, MaiaShopping, Ermesinde, Sonhos e Camionetas para Trofa, Paços de Ferreira.

Pronto para iniciar a construção.

 

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno para construção.

Terreno com 828 m2, já loteado, com PIP que permite uma construção de habitação multifamiliar de 4 pisos acima do solo e cave, com 1620 m2.

O projecto para este empreendimento contempla a construção de 8 frações (5 T2 e 3 T3) com amplas áreas interior e exterior.

Este lote permite ainda a edificação de um condomínio fechado com inclusão de piscina, área de condomínio interior e de condomínio exterior com parque infantil e churrasqueira.

O terreno está localizado no centro de Rio Tinto, a 5 minutos do Porto;
- 400 m da Paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto;
- 600m da estação de comboios de Rio Tinto;
- 1,5km do centro comercial Parque Nascente;
- 2,2km da Fábrica do Cobre Retail Park;
- 4km do Hospital de S. João e Pólo Universitário;
- Vários Hipermercados e escolas num raio de 3km.

Mais informações contacte-nos!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.


 

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno para construção.

Terreno com 828 m2, já loteado, com PIP que permite uma construção de habitação multifamiliar de 4 pisos acima do solo e cave, com 1620 m2.

O projecto para este empreendimento contempla a construção de 8 frações (5 T2 e 3 T3) com amplas áreas interior e exterior.

Este lote permite ainda a edificação de um condomínio fechado com inclusão de piscina, área de condomínio interior e de condomínio exterior com parque infantil e churrasqueira.

O terreno está localizado no centro de Rio Tinto, a 5 minutos do Porto;
- 400 m da Paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto;
- 600m da estação de comboios de Rio Tinto;
- 1,5km do centro comercial Parque Nascente;
- 2,2km da Fábrica do Cobre Retail Park;
- 4km do Hospital de S. João e Pólo Universitário;
- Vários Hipermercados e escolas num raio de 3km.

Mais informações contacte-nos!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.


 

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno para construção.

Terreno com 828 m2, já loteado, com PIP que permite uma construção de habitação multifamiliar de 4 pisos acima do solo e cave, com 1620 m2.

O projecto para este empreendimento contempla a construção de 8 frações (5 T2 e 3 T3) com amplas áreas interior e exterior.

Este lote permite ainda a edificação de um condomínio fechado com inclusão de piscina, área de condomínio interior e de condomínio exterior com parque infantil e churrasqueira.

O terreno está localizado no centro de Rio Tinto, a 5 minutos do Porto;
- 400 m da Paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto;
- 600m da estação de comboios de Rio Tinto;
- 1,5km do centro comercial Parque Nascente;
- 2,2km da Fábrica do Cobre Retail Park;
- 4km do Hospital de S. João e Pólo Universitário;
- Vários Hipermercados e escolas num raio de 3km.

Mais informações contacte-nos!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.


 

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno para construção.

Terreno com 828 m2, já loteado, com PIP que permite uma construção de habitação multifamiliar de 4 pisos acima do solo e cave, com 1620 m2.

O projecto para este empreendimento contempla a construção de 8 frações (5 T2 e 3 T3) com amplas áreas interior e exterior.

Este lote permite ainda a edificação de um condomínio fechado com inclusão de piscina, área de condomínio interior e de condomínio exterior com parque infantil e churrasqueira.

O terreno está localizado no centro de Rio Tinto, a 5 minutos do Porto;
- 400 m da Paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto;
- 600m da estação de comboios de Rio Tinto;
- 1,5km do centro comercial Parque Nascente;
- 2,2km da Fábrica do Cobre Retail Park;
- 4km do Hospital de S. João e Pólo Universitário;
- Vários Hipermercados e escolas num raio de 3km.

Mais informações contacte-nos!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.


 

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno para Construção no Centro de Rio Tinto

Terreno com 828 m², já loteado, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado e em vigor, que permite a construção de um edifício de habitação multifamiliar com cave e 4 pisos acima do solo, totalizando uma área de construção de 1.620 m².
Principais Vantagens:

• Loteamento aprovado — não é necessário licenciamento adicional;
• Possibilidade de avançar com a obra mediante comunicação prévia (prazo de 28 dias);
• Respeitando os parâmetros do PIP (volumetria e altura da cércea), a construção pode iniciar-se de imediato;
• Projeto previsto para 8 frações: 5 T2 e 3 T3, com generosas áreas interiores e exteriores.

Potencial de Valorização:
Este lote permite ainda a criação de um condomínio fechado, com possibilidade de incluir:

• Piscina;
• Espaço comum interior;
• Zona de lazer exterior com parque infantil e churrasqueira.

Localização Privilegiada:
Situado no centro de Rio Tinto, numa zona residencial em crescimento e com excelente acessibilidade:

• A 400 metros da estação de Metro da Campainha;
• A 600 metros da estação de comboios de Rio Tinto;
• A 1,5 km do Centro Comercial Parque Nascente;
• A 2,2 km do Retail Park Fábrica do Cobre;
• A 4 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário;
• Diversos hipermercados, escolas e serviços num raio de 3 km.

DOMUS TRIBUTO
Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.
Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.  
 Objetivo
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Baguim Do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto
Terreno para Construção - Potencial para 36 Frações | Rio Tinto, Gondomar

Oportunidade de investimento em zona urbana consolidada, com histórico de estudo para desenvolvimento multifamiliar até 36 frações.
Este terreno apresenta condições ideais para promotores que procuram um projeto com escala, inserido numa zona com forte procura habitacional e excelente proximidade ao Porto.

Diferenciais e Potencial do terreno:
- Forte potencial de valorização após atualização de estudo urbanístico
- Zona com procura habitacional consistente
- Ideal para promoção imobiliária ou investimento estruturado
- Possibilidade de criação de produto ajustado ao mercado atual
- Terreno inserido em malha urbana consolidada
- Infraestruturas disponíveis nas imediações
- Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos
- Necessidade de atualização/validação junto da Câmara Municipal

Enquadramento urbano:
- Centro Escolar de Baguim do Monte
- Escola Básica 2/3 Frei Manuel de Santa Inês
- Diversos estabelecimentos de ensino pré-escolar
- Supermercados e comércio local variado
- Farmácias e serviços essenciais na proximidade
- Proximidade à rede de metro (ligação ao Porto)
- Rede de transportes públicos
- Acessos rápidos aos principais eixos rodoviários

O terreno apresenta um histórico de viabilidade que deverá ser reavaliado à luz do atual enquadramento urbanístico, representando uma excelente oportunidade para reposicionamento e maximização de valor.

Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

----

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Baguim Do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto
Terreno para Construção - Potencial para 36 Frações | Rio Tinto, Gondomar

Oportunidade de investimento em zona urbana consolidada, com histórico de estudo para desenvolvimento multifamiliar até 36 frações.
Este terreno apresenta condições ideais para promotores que procuram um projeto com escala, inserido numa zona com forte procura habitacional e excelente proximidade ao Porto.

Diferenciais e Potencial do terreno:
- Forte potencial de valorização após atualização de estudo urbanístico
- Zona com procura habitacional consistente
- Ideal para promoção imobiliária ou investimento estruturado
- Possibilidade de criação de produto ajustado ao mercado atual
- Terreno inserido em malha urbana consolidada
- Infraestruturas disponíveis nas imediações
- Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos
- Necessidade de atualização/validação junto da Câmara Municipal

Enquadramento urbano:
- Centro Escolar de Baguim do Monte
- Escola Básica 2/3 Frei Manuel de Santa Inês
- Diversos estabelecimentos de ensino pré-escolar
- Supermercados e comércio local variado
- Farmácias e serviços essenciais na proximidade
- Proximidade à rede de metro (ligação ao Porto)
- Rede de transportes públicos
- Acessos rápidos aos principais eixos rodoviários

O terreno apresenta um histórico de viabilidade que deverá ser reavaliado à luz do atual enquadramento urbanístico, representando uma excelente oportunidade para reposicionamento e maximização de valor.

Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Baguim Do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto
Terreno para Construção - Potencial para 36 Frações | Rio Tinto, Gondomar

Oportunidade de investimento em zona urbana consolidada, com histórico de estudo para desenvolvimento multifamiliar até 36 frações.
Este terreno apresenta condições ideais para promotores que procuram um projeto com escala, inserido numa zona com forte procura habitacional e excelente proximidade ao Porto.

Diferenciais e Potencial do terreno:
- Forte potencial de valorização após atualização de estudo urbanístico
- Zona com procura habitacional consistente
- Ideal para promoção imobiliária ou investimento estruturado
- Possibilidade de criação de produto ajustado ao mercado atual
- Terreno inserido em malha urbana consolidada
- Infraestruturas disponíveis nas imediações
- Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos
- Necessidade de atualização/validação junto da Câmara Municipal

Enquadramento urbano:
- Centro Escolar de Baguim do Monte
- Escola Básica 2/3 Frei Manuel de Santa Inês
- Diversos estabelecimentos de ensino pré-escolar
- Supermercados e comércio local variado
- Farmácias e serviços essenciais na proximidade
- Proximidade à rede de metro (ligação ao Porto)
- Rede de transportes públicos
- Acessos rápidos aos principais eixos rodoviários

O terreno apresenta um histórico de viabilidade que deverá ser reavaliado à luz do atual enquadramento urbanístico, representando uma excelente oportunidade para reposicionamento e maximização de valor.

Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Área: 3500 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Venda Nova, Rio Tinto
Excelente oportunidade de investimento em plena Avenida da Conduta, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Rio Tinto.

Lote de terreno com enorme potencial para construção em altura, beneficiando de frente para duas ruas e localização estratégica junto ao Solinca Rio Tinto, numa área totalmente urbanizada e em forte valorização.

O terreno dispõe de levantamento topográfico e prevê um índice de construção de 1,4, permitindo cave, rés-do-chão e mais 4 pisos, com uma área total de construção aproximada de 7.000 m².

Destaca-se pela excelente acessibilidade, proximidade ao metro, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e rápidos acessos ao Porto, situado a apenas 10 minutos do centro da cidade.

Uma solução ideal para projeto habitacional, investimento imobiliário ou empreendimento de elevada rentabilidade, numa localização de referência da cidade.

O imóvel é vendido livre de quaisquer ónus ou encargos.

Principais características:

• Terreno para construção em altura
• Índice de construção: 1,4
• Possibilidade de cave + rés-do-chão + 4 pisos
• Cerca de 7.000 m² de área de construção
• Frente para duas ruas
• Localização premium na Avenida da Conduta
• Junto ao Solinca
• Próximo de metro, comércio e serviços
• Excelentes acessos ao Porto
• Zona urbanizada e consolidada
• Livre de ónus ou encargos

Marque já a sua visita.