Terreno Silgueiros

Área: 74.56 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T1 NOVO – Junto ao Centro de Viseu

Este apartamento T1, de construção recente, destaca-se pelo design contemporâneo, pelas boas áreas e pela atenção ao detalhe, proporcionando conforto e qualidade de vida.

A zona social conta com sala espaçosa e luminosa, independente da cozinha, criando dois ambientes distintos e funcionais. A cozinha, moderna e equipada, tem também acesso à varanda.

Na área privada encontra-se um quarto com roupeiro embutido, servindo-se de um WC completo.

Um dos pontos fortes deste apartamento é a varanda ao longo de toda a frente do imóvel, perfeita para relaxar ou desfrutar de momentos de lazer.

Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de garagem para um carro e de um arrumo no sótão.

Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas e painéis solares, garantindo eficiência energética.

Com acabamentos de qualidade e localização privilegiada, junto ao centro de Viseu, este apartamento alia modernidade, conforto e praticidade, estando próximo de comércio, serviços, escolas e transportes.

Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Penha de França
Apresentamos este acolhedor apartamento T2, inserido num prédio bem cuidado com dois elevadores, situado numa das zonas mais centrais e em crescente valorização de Lisboa — a Penha de França.
O imóvel destaca-se pela sua excelente organização interior, começando por um hall de entrada harmonioso que distribui de forma funcional as diferentes divisões da casa, proporcionando conforto e fluidez no dia a dia.
Conta com:

• Sala ampla e luminosa, equipada com duas janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente;
• Dois quartos com áreas generosas;
• Corredor com roupeiro embutido;
• Cozinha semi-equipada com exaustor, fogão, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;
• Casa de banho com poliban e janela, garantindo ventilação natural.

No exterior, o prédio dispõe ainda de dois pátios comuns, com utilização praticamente exclusiva das frações da cave — um verdadeiro valor acrescentado, ideal para momentos de lazer ou apoio ao quotidiano.
O apartamento foi remodelado em 2019, tendo sido intervencionadas diversas áreas essenciais, nomeadamente:

• Canalização;
• Instalação elétrica;
• Pavimentos;
• Caixilharias em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente.

O valor do condomínio é de apenas 40€ mensais, incluindo fundo destinado a futuras obras de manutenção preventiva.
O condomínio beneficia ainda de uma fonte de rendimento extra através do arrendamento da antiga casa da porteira, contribuindo para uma gestão financeira mais sustentável do edifício.
Localizado numa zona estratégica da cidade, este imóvel oferece:

• Proximidade a comércio local, supermercados, serviços e restauração;
• Excelente rede de transportes públicos;
• Rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias.

A Penha de França tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa, tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua centralidade, autenticidade e dinâmica urbana.
⚠️ As visitas serão realizadas a partir de sábado, dia 6 de junho.