Venda Apartamento Nogueira

Área: 111.7 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T3, situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Braga – Lamaçães – reconhecida pela sua centralidade, qualidade de vida e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel é composto por: Hall de entrada acolhedor Cozinha funcional com boa área Sala ampla e luminosa, com varanda e vistas desafogadas 3 quartos, sendo um deles suite 2 casas de banho completas Garagem fechada Prédio com elevador Destaca-se pela excelente exposição solar e pelas vistas abertas, que proporcionam maior luminosidade e conforto ao dia-a-dia. Localização privilegiada, com supermercados, escolas, farmácias, pastelarias, ginásios, espaços verdes e transportes públicos a poucos minutos, além de rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias. Ao nível do edifício, este imóvel oferece uma enorme mais-valia: O telhado já foi intervencionado e substituído por painel sandwich, garantindo melhor isolamento térmico e maior durabilidade. A obra de aplicação de capoto (isolamento térmico pelo exterior) já se encontra paga e será realizada nos próximos meses. Isto significa que, nos próximos anos, o prédio não necessitará de obras estruturais relevantes, representando segurança e tranquilidade para futuros proprietários. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona de elevada procura. Agende já a sua visita! "Conheça as nossas condições de financiamento. Intermediário de Crédito Vinculado com o n.º 0003971, verificável junto do Banco de Portugal. A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de intermediação de crédito a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com uma rede de mais de 300 agências e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis, intermediação de crédito e mediação de seguros. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e seleção do seu imóvel. Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de: · Compra e venda e arrendamento; · Imóveis da banca; · Imóveis com desconto; · Imóveis de luxo e golden visa. Somos a maior rede de intermediação de crédito a atuar em Portugal e possuímos 18 anos de experiência nesta área. Garantimos as melhores soluções do mercado ao nível do crédito habitação e crédito ao consumo, para particulares e empresas. A DECISÕES E SOLUÇÕES nasce com uma missão muito clara: por um lado, prestar um serviço de aconselhamento financeiro e imobiliário para ajudar as famílias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condições de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho. Esta missão tem na sua génese o acreditar que é fundamental a intervenção do tecido empresarial no desenvolvimento de uma sociedade sustentável. Para a DECISÕES E SOLUÇÕES, só com uma ligação estreita entre a capacidade de prestar um serviço relevante para a comunidade, promovendo o bem-estar dos nossos clientes, e com o investimento na dinamização das oportunidades de carreira dos nossos colaboradores, contribuímos de forma ativa para este objetivo. Para além do serviço que presta ao mercado, desde a sua fundação, em 2003, a DECISÕES E SOLUÇÕES tem apoiado várias associações e causas de relevo para uma maior inclusão social, entre elas a Fundação do Gil e a Cáritas Portuguesa. A DECISÕES E SOLUÇÕES também tem envolvido os seus colaboradores em várias ações de voluntariado a nível nacional como parte das suas políticas de responsabilidade social. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES.

Área: 151.14 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Nogueira, Fraião e Lamaçães
Apartamentos T3 Novos em Braga - Nogueira Este imóvel tem todas as características ideais para quem procura acabamentos de excelente qualidade, áreas generosas e conforto, com ótima exposição solar, onde pode desfrutar de vistas desafogadas para a cidade. Localizado na zona nobre de Braga De arquitetura moderna e contemporânea, os apartamentos são constituídos por: Ampla sala com acesso a varanda/terraço; Cozinha mobilada e com electrodomésticos “BALAY” ou similar (Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de lavar loiça, e Combinado de embutir) estilo "open space"; 3 Casas de banho (1 casa de banho de serviço) Quartos estão em área privada separada por uma porta 1 Suite Quartos, com roupeiros embutidos; Garagem para 1 carro; A destacar: - Lavandaria - Videoporteiro - Portas e janelas em alumínio com ruptura térmica, vidro duplo e sistema de bater – oscilo batente - Instalação completa de sistema de ar condicionado por condutas tipo VRV - Bomba de Calor 280 L para aquecimento de águas - Estores elétricos em alumínio Á cor da caixilharia Fotos ilustrativa sem valor contratual. Imóveis em fase de construção. Não perca esta oportunidade, marque uma visita!

Previsão de entrega: Final de 2027

Área: 151.14 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Nogueira, Fraião e Lamaçães
Apartamentos T3 Novos em Braga - Nogueira Este imóvel tem todas as características ideais para quem procura acabamentos de excelente qualidade, áreas generosas e conforto, com ótima exposição solar, onde pode desfrutar de vistas desafogadas para a cidade. Localizado na zona nobre de Braga De arquitetura moderna e contemporânea, os apartamentos são constituídos por: Ampla sala com acesso a varanda/terraço; Cozinha mobilada e com electrodomésticos “BALAY” ou similar (Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de lavar loiça, e Combinado de embutir) estilo "open space"; 3 Casas de banho (1 casa de banho de serviço) Quartos estão em área privada separada por uma porta 1 Suite Quartos, com roupeiros embutidos; Garagem para 1 carro; A destacar: - Lavandaria - Videoporteiro - Portas e janelas em alumínio com ruptura térmica, vidro duplo e sistema de bater – oscilo batente - Instalação completa de sistema de ar condicionado por condutas tipo VRV - Bomba de Calor 280 L para aquecimento de águas - Estores elétricos em alumínio Á cor da caixilharia Fotos ilustrativa sem valor contratual. Imóveis em fase de construção. Não perca esta oportunidade, marque uma visita!

Previsão de entrega: Final de 2027

Área: 151.14 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Nogueira, Fraião e Lamaçães
Apartamentos T3 Novos em Braga - Nogueira Este imóvel tem todas as características ideais para quem procura acabamentos de excelente qualidade, áreas generosas e conforto, com ótima exposição solar, onde pode desfrutar de vistas desafogadas para a cidade. Localizado na zona nobre de Braga De arquitetura moderna e contemporânea, os apartamentos são constituídos por: Ampla sala com acesso a varanda/terraço; Cozinha mobilada e com electrodomésticos “BALAY” ou similar (Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de lavar loiça, e Combinado de embutir) estilo "open space"; 3 Casas de banho (1 casa de banho de serviço) Quartos estão em área privada separada por uma porta 1 Suite Quartos, com roupeiros embutidos; Garagem para 1 carro; A destacar: - Lavandaria - Videoporteiro - Portas e janelas em alumínio com ruptura térmica, vidro duplo e sistema de bater – oscilo batente - Instalação completa de sistema de ar condicionado por condutas tipo VRV - Bomba de Calor 280 L para aquecimento de águas - Estores elétricos em alumínio Á cor da caixilharia Fotos ilustrativa sem valor contratual. Imóveis em fase de construção. Não perca esta oportunidade, marque uma visita!

Previsão de entrega: Final de 2027

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
APARTAMENTO PARA VENDA T4+1 EM FRAIÃO DOMOS QUALITAS.
APARTAMENTO COM EXCELENTES ACABAMENTOS,BOA EXPOSIÇÃO SOLAR COM VISTAS MAGNIFICAS, OTIMOS ACESSOS, GARAGEM PARA DOIS CARROS, COZINHA EQUIPADA.
MARQUE JÁ A SUA VISITA.

Área: 190 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Nogueira do Cravo e Pindelo
Oliveira de Azeméis.
Nogueira do Cravo.

Temos para venda este excelente apartamento T3 em construção, inserido num prédio apenas com 11 apartamentos.

Este apartamento além de contar com a cozinha equipada com forno, placa, microondas e frigorífico combinado, conta também com 3 quartos com roupeiros embutidos e áreas generosas.
Além de tudo tem um excelente terraço com cerca de 104.70 onde poderá usufruir de alguns momentos de laser.

Características principais:
- Flutuante AC5 e cerâmicas no Wc;
- Teto falso com focos embutidos;
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico;
- Estores térmicos e eléctricos;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Vídeo porteiro;
- Portas de segurança;
- Cozinhas natura e bancada em silestone;
- Carpintaria em folha de carvalho;
- Revestimento em capoto;
- Cobertura em painel sanduíche;
- Garagens fechadas com automatismo;
- Elevador.

Todo o apartamento com bastante entrada de luz natural.

Porque há OPORTUNIDADES únicas na vida, venha visitar!

Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 151.47 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
Apartamentos Novos T3, com faceis acessos para a cidade de Braga e auto-estradas, junto Hospital Privado e vários serviços, com optimos acabamentos.

Composição:
- Sala Cozinha em Open Space
- Wc Serviço
- 2 Quartos com Roupeiro embutido
- 1 Wc apoio aos quartos
- 1 Suite com Closet
- Varanda com acesso pela zona social
- Lavandaria com acesso na varanda
- Zona de máquinas
- 2 frentes
- Lugar de Gargem

Caracteristicas:
- Zona comum no prédio com flutuante vinilico e porta de segurança

- Caixilharia co rutura térmica, vidro duplo, com vedação continua
- Estore em aluminio no exterior
- Ar Condicionado com maquina interior de Conduta
- Portas em madeira lacada em branco mate, com fechadura magnética
- Roupeiros em MDF lacado em branco mate
- Cozinha com pavimento revestido com cerâmico porcelânico
- Cozinha Equipada com ekletrodomésticos "BALAY" ou similar - Forno, Microondas, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Maquina de lavar loiça, Frigorifico combinado embutido
- Pavimento Quartos e Sala, hall em flutuante vinilico
- Bomba de Calor de 280L para aquecimento das águas
- Iluminação com projetores brancos embutidos com lamapada LED
- Video porteiro digital mãos livre tipo "Golmar"

- Piso 1 Esqº

Marque já a sua visita!

Incredible Real Estate ®

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Incredible Finance ®

INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338.

Área: 128 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
APARTAMENTO LUXO,  T3 - R/C - FRAIÃO, BRAGA

Este prédio em localização Premium no coração de Braga, será constituído por 37 apartamentos e composto por dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos serão destinados a habitação com tipologias T2 e T3, e o último piso será destinado a duas habitações recuadas de tipologia T4.

Edifício com Serviços de Prestígio: Concierge, segurança 24h e áreas comuns exclusivas.


- Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS
- Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão
- Guarnições, Portas e rodapés lacados
- Portas de Entrada de Segurança
- Portas corta-fogo na caixa de escadas
- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo
- Ar condicionado por VRV
- Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás
- Instalação de ventilação mecânica controlada
- Pré-instalação de blackouts
- Video porteiro
- Pré- instalação de alarme anti-intrusão
- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia
- Óptima Localização
- Excelente Exposição Solar

>Cozinha:
- Mobilada em termolaminado, cor a definir
- Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente
- Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede
- Pavimento em Kerlite

> Quartos:
- Pavimento soalho maciço
- Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas

> Sala:
- Pavimento soalho maciço

>Casas de banho:
- Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher
- Loiças sanitárias marca Roca
- Base de duche resina

>Lavandaria
- Pavimento em Kerlite

>Varandas
- Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold
- Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED
- Guardas em vidro laminado gris

>Garagens
- Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial
- Paredes em Betão
- Portões seccionados


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 137 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
APARTAMENTO LUXO,  T3 - R/C - FRAIÃO, BRAGA

Este prédio em localização Premium no coração de Braga, será constituído por 37 apartamentos e composto por dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos serão destinados a habitação com tipologias T2 e T3, e o último piso será destinado a duas habitações recuadas de tipologia T4.

Edifício com Serviços de Prestígio: Concierge, segurança 24h e áreas comuns exclusivas.


- Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS
- Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão
- Guarnições, Portas e rodapés lacados
- Portas de Entrada de Segurança
- Portas corta-fogo na caixa de escadas
- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo
- Ar condicionado por VRV
- Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás
- Instalação de ventilação mecânica controlada
- Pré-instalação de blackouts
- Video porteiro
- Pré- instalação de alarme anti-intrusão
- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia
- Óptima Localização
- Excelente Exposição Solar

>Cozinha:
- Mobilada em termolaminado, cor a definir
- Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente
- Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede
- Pavimento em Kerlite

> Quartos:
- Pavimento soalho maciço
- Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas

> Sala:
- Pavimento soalho maciço

>Casas de banho:
- Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher
- Loiças sanitárias marca Roca
- Base de duche resina

>Lavandaria
- Pavimento em Kerlite

>Varandas
- Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold
- Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED
- Guardas em vidro laminado gris

>Garagens
- Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial
- Paredes em Betão
- Portões seccionados


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 128 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
Apartamento T3 em construção em Fraião 

O edificio onde o imóvel se encontra inserido será constituído por  37 apartamentos,  dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos serao destinados a habitação com tipologias T2 e T3, e o ultimo piso sera destinado a duas habitações recuadas de tipologia T4.

Trata-se de imóvel de luxo, inserido em zona nobre da cidade.

Curioso? Venha conhecer o caderno de encargos e todos os pormenores de que necessita saber!

Conte com o apoio e acompanhamento de toda a equipa da BelleVille para lhe fazer uma visita guiada ou para lhe aconselhar a melhor opção consoante as suas necessidades e desejos.

PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM!