Venda Moradia Nelas

Área: 108.9 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
Empreendimento em construção em São João da Madeira.

Este empreendimento será composto por 42 apartamentos distribuídos por 6 pisos.

Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e varanda ou terraço.

Previsão de conclusão: 2º semestre de 2026.

A nível de acabamentos estes apartamentos contarão com o seguinte:
- Pavimento AC5 tipo carvalho
- Carpintaria lacada em branco
- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor
- Louças sanitárias suspensas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagem

Para mais detalhes não hesite em contactar-nos.
 

Área: 81.81 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
✨ Um T2 moderno, pensado para o dia a dia ✨

Em Viseu, este apartamento T2 em construção destaca-se pela sua simplicidade inteligente e pelo conforto de uma vivência atual.

A zona social em open space integra cozinha e sala num único ambiente harmonioso, funcional e fácil de adaptar ao seu estilo de vida. Os dois quartos garantem conforto e
privacidade, complementados por uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, pensadas para responder com praticidade às necessidades do quotidiano.

A garagem fechada acrescenta comodidade e segurança, enquanto o piso radiante e a construção moderna asseguram um conforto constante em todas as estações do ano.

📍 Localizado numa zona privilegiada da cidade, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias.

🏡 Um apartamento equilibrado, funcional e feito para viver com tranquilidade e eficiência.

Área: 141 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3 com grandes áreas, excelente localização e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a considerar.
Situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, junto a Santo Ovídio, ideal para habitação própria ou investimento.
Principais Características

• Apartamento T3 de grandes dimensões
• Sala ampla com excelente luminosidade
• Pavimento em madeira em toda a casa, exceto cozinhas, lavandaria e casas de banho
• 3 quartos, incluindo 1 suíte
• 3 casas de banho (2 completas e 1 de serviço)
• 2 varandas
• Garagem fechada para 1 viatura
• Boa distribuição de áreas e funcionalidade

Localização e Acessos

• Junto à estação de metro de Santo Ovídio
• Próximo da futura estação TGV em Vila Nova de Gaia
• Acesso rápido às autoestradas A1, A29 e A44
• Zona com supermercados, escolas, farmácias, ginásios e comércio local
• Excelentes ligações ao centro de Gaia e à cidade do Porto

Potencial de Valorização
A proximidade a infraestruturas de transporte estruturantes, como o metro e a futura ligação de alta velocidade, posiciona este imóvel como uma solução sólida tanto para residência como para investimento.
Porquê comprar com a Eleven?
A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
 
A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.
Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.
Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

-----------------------------------------------

Why buy with Eleven? ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the goal of providing quality and excellent services, advising on the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we market. ELEVEN REAL ESTATE is a reliable brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent, and efficient experience. It has an experienced team whose main objective is the satisfaction and loyalty of our clients. Because people are important to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Área: 121.8 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Funchal    Localidade: Santo António
Apartamento T3 em localização privilegiada, muito próxima do centro do Funchal, oferecendo a combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar da proximidade de todos os serviços essenciais, ao mesmo tempo que usufrui da serenidade de uma zona residencial cuidadosamente escolhida.

Uma experiência de conforto única, com áreas generosas, pensadas para otimizar a vida moderna.

Rodeado por vastos espaços verdes e de lazer, complementado por áreas comuns exclusivas como solário e piscina e um ginásio de uso exclusivo, promovendo um estilo de vida equilibrado e saudável.

Conclusão Prevista para 2027

Venha conhecer este novo Empreendimento, marque já sua visita!

*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "
*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Área: 411.92 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Santarém    Localidade: Moçarria
Moradia T4+1, de estilo contemporâneo, com localização aprazível, com ótimas vistas, em zona sossegada a 10 minutos de Santarém (capital de distrito), com uma área privativa de 411,92 m2, inundados pela luz natural, amplamente aproveitada pela arquitetura utilizada.
O terreno circundante, com os seus 16.560m2, distribuídos entre zona ajardinada em volta da casa, e terreno de semeadura e oliveiras, ajudam a compor a atmosfera paradisíaca, que se completa com a vista deslumbrante que se obtém desde a zona principal.
Distribuição de espaço
A moradia é composta por dois pisos, que acompanham o desnível do terreno, permitindo o acesso ao exterior diretamente.
No primeiro piso encontramos:
-Sala com zona de estar, num nível ligeiramente mais baixo, com lareira a lenha, com recuperador e ventilação do ar quente, e zona de refeições
-Cozinha equipada com fogão, com forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico combinado
-Casa de banho de serviço
No segundo piso temos:
-Escritório, que pode ser utilizado como quarto
-Dois quartos, com roupeiros e portadas para o exterior
-Duas suites, sendo a suite principal de grande dimensão, com closet e uma casa de banho muito espaçosa. Ambas com roupeiros e portadas para o exterior
Entre os dois pisos existe um mezzanine envidraçado que pode ser utilizado como zona de pausa e permite aceder diretamente ao jardim posterior, zona de excelência para a construção de uma piscina.
 Conforto e segurança
Além da lareira com recuperador, na sala existem 3 aparelhos de ar condicionado (inverter). Além destes, existe um ar condicionado no escritório, outro no corredor e outro na suite principal.
O aquecimento das águas usufrui de um painel solar com termossifão e temporizador.
As janelas são em PVC com vidro duplo e isolamento acústico, e as portas têm portadas exteriores com fecho de segurança.
Toda a moradia está equipada com sistema de videovigilância,  com monitorização constante, tanto no interior como no exterior da habitação.
As paredes são duplas com isolamento no meio, e a casa tem caixa de ar superior.
No telhado da casa está instalado um para-raios.
Tecnologia
A habitação está equipada com fibra ótica, sendo o refúgio ideal para quem pretenda trabalhar remotamente num ambiente de grande tranquilidade
Zona exterior
O jardim que circunda a casa possui rega automática.
A propriedade é abastecida no interior por água do municipio e para regar utiliza água de furo.
Existem dois contadores distintos. Um para a casa e outro para o furo.
No exterior da casa, mas fazendo parte da mesma, existe uma arrecadação/zona de bricolage no primeiro piso, e um outro anexo, no piso superior.
A entrada na propriedade é feita através de  portão automático, com controlo remoto.
Na planície inicial existe um abrigo em madeira, que além da utilidade confere charme.
Uma excelente oportunidade de aliar a calma de uma zona campestre sem perder as vantagens da tecnologia atual.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 372 m²    Quartos: 5    Concelho: Nelas    Localidade: Canas de Senhorim
Magnífica casa senhorial, com caraterísticas únicas, instalações de luxo, oportunidades de uso e potencial para expansão, tornando-a uma escolha atraente para uma variedade de propósitos.
A propriedade está situada no centro histórico de Canas De Senhorim, próximo do Pelourinho.
A moradia é elogiada pela sua renovação completa, que respeita a aparência original tanto interna quanto externamente.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

A casa senhorial é notável pelas suas áreas amplas e acabamentos luxuosos, refletindo um alto padrão de qualidade.
A propriedade abrange uma área total de 1365m2, oferecendo um espaço considerável para diversas atividades.

ARQUITETURA E DISTRIBUIÇÃO

Arquitetura da casa senhorial é descrita como histórica e condizente com a rica história da vila.
A casa estende-se por quatro pisos, cada um com propósitos específicos e bem definidos.

DISTRIBUIÇÃO DOS PISOS

Rés do Chão: Destaque para um salão de convívio com lareira, um espaço convidativo para reuniões e interações.
1º Andar: Uma espaçosa cozinha, com sala de refeições e um terraço adjacente. Há também uma sala de jantar formal e um espaço de lazer, conta ainda uma espaçosa dispensa.
2ºAndar:Uma master suite com terraço, além de três outras suites, uma delas sendo usada como biblioteca/ Sala de estar.
Último Piso: Outro master suite com terraço e sala de estar.

ACABAMENTOS:

Os acabamentos são de alta qualidade e incluem soalhos de madeira, portas, roupeiros e portadas interiores em madeira lacadas em branco.

ÁREAS EXTERNAS E LASER:

A área externa oferece espaço de laser com telheiro, churrasqueira, zona de refeições, pequenos canteiros, fonte e painéis de azulejos, todos meticulosamente projetados.
Alem disso, a propriedade é enriquecida com instalações luxuosas, como uma piscina fechada e aquecida, coberta por uma estrutura de madeira com um Design exuberante, acompanhada por um jacuzzi, banho turco e balneários.
Um ginásio bem equipado com acesso direto à piscina, oferece comodidades modernas, incluindo sistema de vigilância CCTV, alarme, painéis solares e fotovoltaicos, sistema de aquecimento e arrefecimento com bomba de calor, elevador, iluminação de emergência e também nas sancas, sistema de tratamento de prevenção e proliferação de Legionela.
A propriedade está toda morada permitindo o máximo de conforto e privacidade, desfrutando de uma vista privilegiada para as duas serras, Estrela e Caramulo, assim como, as Termas das Caldas da Felgueira, muito procuradas para tratamentos de problemas respiratórios e fica a apenas 3 km. Pronta a habitar de imediato é o espaço perfeito para a sua habitação própria ou AL (Alojamento Local), com um nível elevado de qualidade.
Faça a sua escolha por este autêntico "Palácio" de Sonho.

Em confrontação com a casa está também uma outra por renovar pertencente ao mesmo proprietário, que será também vendida com a mesma, podendo o comprador utilizar a casa para acrescentar mais divisões à mesma, abrindo uma ligação á casa principal.

CARACTERÍSTICAS:

-Ginásio -Dispensa
-Sala de Máquinas -Vidros Duplos
-Churrasco -Toalheiros Aquecidos
-Salão de Jogos -Lareira
-Energia solar -Garagem
-Água quente Bomba de calor -Grade de Segurança
-Vídeo Vigilância - Iluminação Embutida
-Musica Ambiente - WC Exclusivo
-Alarme -Ventilação de Casa de Banho
-Jardim - Banheira
-Banho Turco -Terraço
-Aquecimento Central -Cozinha Equipada
-Jacúzi -Piscina Aquecida
-Isolamento Térmico -Janelas de Alumínio
-Portão Automático -Portas Sólidas
-Elevador -Arrecadação
-Aspiração Central -Sótão
-Logradouro -Áreas de Jogos infantis
-Lavandaria

DETALHES:
-Ano de construção: 2009
-Certificado energético: C
-Estacionamento: 6
-Casas de Banho: 7
-Quartos: 5

Não perca a oportunidade de adquirir a sua casa de sonho.