Venda Moradia Senhora da Hora

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Andar Moradia T2 com Logradouro Exclusivo!
O Seu Novo Lar a 300m do Hospital São João!

• Descubra o conforto e a conveniência de viver num Andar Moradia T2, recentemente restaurado, numa das zonas mais desejadas do Porto. Localizado a apenas 300 metros do prestigiado Hospital São João, este imóvel oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada, espaços generosos e acabamentos de alta qualidade.
• Com 80m² de área útil, este rés-do-chão foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, convida a momentos de convívio e prazer gastronómico. A pré-instalação de ar condicionado e os roupeiros embutidos garantem o seu bem-estar e organização.
• A casa de banho completa, com acabamentos modernos, reflete o cuidado e a sofisticação presentes em cada detalhe.
• O grande destaque deste imóvel é o logradouro privado de 90m², um verdadeiro oásis urbano, perfeito para relaxar, cultivar um jardim ou desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
• A localização em São Mamede de Infesta, Matosinhos, oferece acesso rápido a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo transportes públicos (metro e autocarros), comércio local e acessos rodoviários.
• Ideal para habitação própria ou investimento, este Andar Moradia T2 é uma oportunidade única de viver com qualidade e conveniência.

Área: 80 m² úteis / 170 m² área bruta

• Tipologia: T2
• Casa de banho: 1
• Logradouro: 90 m²
• Estado: Segunda mão, renovado
• Equipamentos: Cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, roupeiros embutidos

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Área: 115 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia com excelente localização na Senhora da Hora.

O imóvel tem três frentes, bons espaços exteriores, logradouro e jardim nas traseiras, com barbecue, cozinha, casa de banho e árvores de fruto. 

Contêm três quartos, um escritório, uma sala de estar e jantar, cozinha, despensa, uma lavandaria, três casas de banho e uma uma cave.

Esta moradia tem também uma garagem box para sete a oito viaturas.

Zona tranquila, com transportes públicos (metro, STCP) e privados com destino à cidade do Porto, Matosinhos, Ermesinde, Maia, Gondomar, Valongo, Vila Nova de Gaia.

Proximidade a todo o tipo estabelecimentos comercais (Hipermercados, supermercados, Centro Comercial Norteshoping, Mar Shoping), cafés, restaurantes, pão quente, talhos, cabeleireiros, Balcões de atividade bancária, de serviços (Junta de Freguesia, Finanças), de lazer (parque do Carriçal), piscinas Municipais da Senhora da Hora.

A cidade da Senhora da Hora integra-se no concelho de Matosinhos, tem mais valias como a proximidade ao mar, às gentes e costumes piscatórios, com especficidade da boa mesa gastronómica dos pratos de variedades de peixe.

Não perca a oportunidade de viver numa das melhores localizações da área metropolitana do Porto.

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Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4, em construção, localizada em S. Mamede de Infesta
Fica inserida numa zona residencial, muito tranquila, com excelentes acessibilidades e servida por transportes públicos.
A entrada da Auto estrada está a 600 metros, assim como hipoermercado. Fica localizado na zona das Lanranjeiras a 900 metros do centro de S. Mamede de Infesta.. transportes públicos a 200 metros e as escolas ficam a 500 metros.

A moradia de 3 frentes, está implantada num lote com 300 m2, com uma exposição Nascente / Poente / Sul. Tem 3 logradouros, com condições para activiades de lazer (zona de churrasqueira, etc).

O sistema de aquecimento das águas quentes sanitárias, é por recuro a fonte de energia renovável - painel solar, com depósito de 300 litros. A habitação usará como sistema de climatização (aquecimento / arrefecimento) o Ar Condicionado., através da instalação de splits nos compartimentos úteis
O imõvel apresenta uma Certificação Energética muito eficiente, com classificação A.

A moradia desenvolve-se em 2 pisos, com zona exteriores e garagem.
Ao nívle do res do chão, entramos na habitação para um hall de receção e distribuição para a zona comum / social. 
Neste piso, além da sala virada a nascente e tem 23 m2, temos a cozinha com 26 m2, (tem área para ser usada como copa), temos a lavandaria, um WC de serviço e um logradouro exterior com 18 m2. virado a poente, na zona contígua á coziha. No área exterior encontramos uma garagem fechada e zona de arrumos, com uma área conjunta de 30 m2.
No primeiro piso, temos a zona privada da moradia, com 3 quartos e uma suite com 28 m2.. Neste piso tem um terraço com acesso pelo corredor ou por um quarto.


Imóvel com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade:
- Pavimentos do 1º piso  com soalho flutuante de 12mm (AC5) e do r/C em grês porclânico Margrés (ou equivalente). 
- Estores Eléctricos
- Kit Solar: Solius
- WC's: revestimentos em Grés Porcelânico - Margrés; sanitários suspensos
- Cozinha: tampos em Silstone (ou equivalente)
- Caixinharias: vidro duple e com ruptura térmica 
- Portões eléctricos

Venha conhecer este projecto. Venha conhecer a sua nova casa..
Contacte-nos!

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4, em construção, localizada em S. Mamede de Infesta
Fica inserida numa zona residencial, muito tranquila, com excelentes acessibilidades e servida por transportes públicos.
A entrada da Auto estrada está a 600 metros, assim como hipoermercado. Fica localizado na zona das Lanranjeiras a 900 metros do centro de S. Mamede de Infesta.. transportes públicos a 200 metros e as escolas ficam a 500 metros.

A moradia de 3 frentes, está implantada num lote com 300 m2, com uma exposição Nascente / Poente / Sul. Tem 3 logradouros, com condições para activiades de lazer (zona de churrasqueira, etc).

O sistema de aquecimento das águas quentes sanitárias, é por recuro a fonte de energia renovável - painel solar, com depósito de 300 litros. A habitação usará como sistema de climatização (aquecimento / arrefecimento) o Ar Condicionado., através da instalação de splits nos compartimentos úteis
O imõvel apresenta uma Certificação Energética muito eficiente, com classificação A.

A moradia desenvolve-se em 2 pisos, com zona exteriores e garagem.
Ao nívle do res do chão, entramos na habitação para um hall de receção e distribuição para a zona comum / social. 
Neste piso, além da sala virada a nascente e tem 23 m2, temos a cozinha com 26 m2, (tem área para ser usada como copa), temos a lavandaria, um WC de serviço e um logradouro exterior com 18 m2. virado a poente, na zona contígua á coziha. No área exterior encontramos uma garagem fechada e zona de arrumos, com uma área conjunta de 30 m2.
No primeiro piso, temos a zona privada da moradia, com 3 quartos e uma suite com 28 m2.. Neste piso tem um terraço com acesso pelo corredor ou por um quarto.


Imóvel com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade:
- Pavimentos do 1º piso  com soalho flutuante de 12mm (AC5) e do r/C em grês porclânico Margrés (ou equivalente). 
- Estores Eléctricos
- Kit Solar: Solius
- WC's: revestimentos em Grés Porcelânico - Margrés; sanitários suspensos
- Cozinha: tampos em Silstone (ou equivalente)
- Caixinharias: vidro duple e com ruptura térmica 
- Portões eléctricos

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Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4, em construção, localizada em S. Mamede de Infesta
Fica inserida numa zona residencial, muito tranquila, com excelentes acessibilidades e servida por transportes públicos.
A entrada da Auto estrada está a 600 metros, assim como hipoermercado. Fica localizado na zona das Lanranjeiras a 900 metros do centro de S. Mamede de Infesta.. transportes públicos a 200 metros e as escolas ficam a 500 metros.

A moradia de 3 frentes, está implantada num lote com 300 m2, com uma exposição Nascente / Poente / Sul. Tem 3 logradouros, com condições para activiades de lazer (zona de churrasqueira, etc).

O sistema de aquecimento das águas quentes sanitárias, é por recuro a fonte de energia renovável - painel solar, com depósito de 300 litros. A habitação usará como sistema de climatização (aquecimento / arrefecimento) o Ar Condicionado., através da instalação de splits nos compartimentos úteis
O imõvel apresenta uma Certificação Energética muito eficiente, com classificação A.

A moradia desenvolve-se em 2 pisos, com zona exteriores e garagem.
Ao nívle do res do chão, entramos na habitação para um hall de receção e distribuição para a zona comum / social. 
Neste piso, além da sala virada a nascente e tem 23 m2, temos a cozinha com 26 m2, (tem área para ser usada como copa), temos a lavandaria, um WC de serviço e um logradouro exterior com 18 m2. virado a poente, na zona contígua á coziha. No área exterior encontramos uma garagem fechada e zona de arrumos, com uma área conjunta de 30 m2.
No primeiro piso, temos a zona privada da moradia, com 3 quartos e uma suite com 28 m2.. Neste piso tem um terraço com acesso pelo corredor ou por um quarto.


Imóvel com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade:
- Pavimentos do 1º piso  com soalho flutuante de 12mm (AC5) e do r/C em grês porclânico Margrés (ou equivalente). 
- Estores Eléctricos
- Kit Solar: Solius
- WC's: revestimentos em Grés Porcelânico - Margrés; sanitários suspensos
- Cozinha: tampos em Silstone (ou equivalente)
- Caixinharias: vidro duple e com ruptura térmica 
- Portões eléctricos

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Área: 400 m²    Quartos: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia + 2 Lojas - Próx. ao Pólo Universitário / H.S.João (ARU)

Refª.: 3221-B

Moradia estilo colonial, do século XIX, datada de 1865, atualmente em fase de reabilitação com projeto de arquitetura aprovado, podendo ser vendida como está.
Implementada num lote de 820m², é rodeada em duas frentes por um amplo logradouro, com um anexo no lado nas traseiras, aproveitado para T0, com 50m².
Com poço de água.
Composta por três pisos, sendo um deles aproveitamento de sótão.
Na casa prevê-se a divisão do espaço total em 4 quartos, 5 casas de banho, um closet, cozinha e duas salas, uma de jantar e uma de estar.

Com duas lojas localizadas no piso 0 da moradia, à face da rua principal, as quais se encontram em funcionamento e com contratos de arrendamento anuais.
A localização em Zona ARU, confere os devidos benefícios fiscais, sendo uma mais valia na reabilitação da casa.


Edifício Misto, com Moradia + 2 Lojas, composto por 2 pisos c/ potencial p/ AL Próximo ao Pólo Universitário / H.S.João (Zona ARU).
Prédio localizado no centro da cidade de S. Mamede de Infesta, constituindo-se uma boa oportunidade de investimento, uma vez que tem uma configuração que inclui andares e divisões suscetíveis de utilização independente dando-lhe potencial para transformação em vários tipos de negócios, como sendo, a sede de empresas; residências universitárias ou sénior; beneficiando do facto de estar inserido numa zona central onde dispõe de todas as comodidades, para além de se encontrar dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais como de isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e uma taxa reduzida de IVA a 6% na construção.

Características:
Área Total Habitação: 517m²
Área Bruta Privativa: 552m²
Área Bruta Dependente: 110m²
Lote de Terreno: 820,25 m²
Área de Implantação (total): 214,25 m²
Área de Comércio: 129m²
Área de Garagem: 50m²
Área de Anexos: 60m²
Área Útil Habitação sem lojas: 388m²

O prédio atualmente é composto por 3 pisos destinados a habitação, com 2 entradas independentes e uma área útil total de 517m².
No piso do rés do chão existem 2 lojas com entradas independentes destinadas ao comércio, com áreas úteis de 50,34m² e 74,65m², ambas atualmente arrendadas.

No edifício existe também uma garagem box de 60m² remodelada, e um anexo de 50m², transformado num apartamento T0 pronto a habitar, novo e totalmente equipado.

Atualmente foi iniciada obras de remodelação no piso superior das habitações, mas o prédio está sendo vendido no estado atual, o que neste momento inclui um telhado completamente novo, pré-instalação de ar condicionado e outras melhorias.

O prédio está inserido num terreno com uma área total de 820m², com uma área de implantação do edifício de 214m².

Existe uma área exterior privativa com cerca de 360m², que inclui um poço de água, o que permitirá criar espaços verdes ou eventualmente mais área de estacionamento, dependendo das necessidades.

Contacte-nos para visita.

Área: 330 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4. Caulinos. Matosinhos

Fantástica moradia de 2 frentes com uma  tipologia T4, com 5 WC, área bruta de 390m2 e área útil de 330m2, localizada na freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto.

 Com um estado de conservação usado, mas bem conservado, esta moradia dispõe de excelentes características, como 2 suites, cozinha equipada, aquecimento central, aspiração central, jardim, garagem fechada para 2 carros, entre outras comodidades.

 A moradia está equipada com domótica e segurança, como alarme, video-porteiro, porta de segurança, e ainda conta com uma localização privilegiada, próxima a serviços, como centro comercial, supermercados, bancos, hospital, escolas, transportes públicos e metro. 

Moradia situada na zona dos Caulinos, local calmo e sossegado,  apenas moradias.
Esta moradia tem excelentes acabamentos, tais como: Aspiração central , aquecimento central, alarme. 
Cozinha equipada com saída para o terraço. Dispõe de 4 pisos: cave+ rés do chão, 1º piso e sótão bastante alto, tendo em toda a casa muita luz direta.

Cave com luz direta, para eventos,  com saída também para o terraço. 
Dispõe de lavandaria no exterior.

Área: 330 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4. Caulinos. Matosinhos

Fantástica moradia de 2 frentes com uma  tipologia T4, com 5 WC, área bruta de 390m2 e área útil de 330m2, localizada na freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto.

 Com um estado de conservação usado, mas bem conservado, esta moradia dispõe de excelentes características, como 2 suites, cozinha equipada, aquecimento central, aspiração central, jardim, garagem fechada para 2 carros, entre outras comodidades.

 A moradia está equipada com domótica e segurança, como alarme, video-porteiro, porta de segurança, e ainda conta com uma localização privilegiada, próxima a serviços, como centro comercial, supermercados, bancos, hospital, escolas, transportes públicos e metro. 

Moradia situada na zona dos Caulinos, local calmo e sossegado,  apenas moradias.
Esta moradia tem excelentes acabamentos, tais como: Aspiração central , aquecimento central, alarme. 
Cozinha equipada com saída para o terraço. Dispõe de 4 pisos: cave+ rés do chão, 1º piso e sótão bastante alto, tendo em toda a casa muita luz direta.

Cave com luz direta, para eventos,  com saída também para o terraço. 
Dispõe de lavandaria no exterior.

Área: 330 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4. Caulinos. Matosinhos

Fantástica moradia de 2 frentes com uma  tipologia T4, com 5 WC, área bruta de 390m2 e área útil de 330m2, localizada na freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto.

 Com um estado de conservação usado, mas bem conservado, esta moradia dispõe de excelentes características, como 2 suites, cozinha equipada, aquecimento central, aspiração central, jardim, garagem fechada para 2 carros, entre outras comodidades.

 A moradia está equipada com domótica e segurança, como alarme, video-porteiro, porta de segurança, e ainda conta com uma localização privilegiada, próxima a serviços, como centro comercial, supermercados, bancos, hospital, escolas, transportes públicos e metro. 

Moradia situada na zona dos Caulinos, local calmo e sossegado,  apenas moradias.
Esta moradia tem excelentes acabamentos, tais como: Aspiração central , aquecimento central, alarme. 
Cozinha equipada com saída para o terraço. Dispõe de 4 pisos: cave+ rés do chão, 1º piso e sótão bastante alto, tendo em toda a casa muita luz direta.

Cave com luz direta, para eventos,  com saída também para o terraço. 
Dispõe de lavandaria no exterior.

Área: 286 m²    Quartos: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia com 4 Suites -
Totalmente renovada, a poucos metros, do centro de São Mamede Infesta, da Pedra Verda.
É composta de Rés-do-chão e andar. 
Com fachada de traça rústica,  tipo quinta.

Principais Características:
No 1.º andar, tem 4 quartos, todos suites e closet e áreas extraordinárias com conforto e comodidade.
Ao nível do Rés-do-Chão cozinha, sala, wc de serviço e 1 quarto  que poderá funcionar como escritório

Aparcamento para  para 3 viaturas garantindo assim a segurança e comodidade.

Com pré-instalação de equipamento de arrefecimento.

Localização: Zona residencial, com acesso quase exclusivo aos moradores e com pouco movimento conferindo à casa um ambiente tranquilo e rural.

Acessos fáceis de entrada e saída do Porto. Próximo da Via Norte, da N 14, do acessoa à A4 e A3.

Esta é a casa moderna, num espaçourbano mas com características rurais.
É uma casa com conforto e qualidade de acabamentos. Este é o espaço para o seu refúgio de vida com qualidade e tranquilidade.

Marque a sua visita.