T3 1 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 130 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia T3 térrea completamente remodelada, com garagem box para 1 carro.
Sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos marca Bosch, com acesso ao jardim, lavandaria, despensa, 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite, mais uma casa de banho completa , logradouro com jardim e garagem fechada. 
Exposição Solar - Sul e Poente

Excelente localização, a 5 minutos da praia, com bons acessos à auto estrada e próximo de supermercados, escolas e transportes públicos.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova da Madalena 

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Apartamento constituído por 2 pisos, 2º andar mais vão do telhado.
No piso inferior(2º andar) localizam-se Hall de entrada, sala comum, varanda com 6.7m2, cozinha/lavandaria, WC de serviço, hall de acesso aos quartos, dois quartos, wc completo de apoio aos quartos, pequeno arrumo no aproveitamento do vão das escadas, escadas de acesso ao piso superior. No piso superior encontramos um espaço de circulação e de utilização polivalente, quarto (suite), terraço com 30m2.
O imóvel tem na cave 1 Garagem Box que dá para 2 viaturas.
Todas as divisões do apartamento estão virados a Nascente.

Caracteristicas:

- 1ª piso(2º andar):
Hall de entrada;
Sala comum;
Varanda;
Cozinha;
Lavandaria;
WC de serviço;
Hall dos quartos;
2 quartos;
WC de apoio aos quartos;
Pequeno arrumo;
Escadas de acesso ao piso superior.

- 2º piso(vão do telhado):
Hall de circulação;
Suite;
Terraço.

Localização:

- Praia a 600m;
- Estação de comboios a 750m;
- Escola básica a 280m;
- Escola secundária a 1500m;
- LIDL e Intermarché a 1km;
- Autoestrada a 1km.

Rodeado de todo o tipo de actividade comercial e serviços.

CHAVE NOVA - Porto Chave Nova
Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

CHAVE NOVA Porto
Tel:224 900 643/ 962 997 447
(Custo da chamada para a rede móvel nacional)
(Custo da chamada para a rede fixa nacional)
E-mail:[email protected]
Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido

Lic.AMI -7142

Área: 118 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T3 Renovado, para venda, num 1º andar sem elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto aos 4 Caminhos.
Com 142m2 de área bruta, 118m2 de área útil, 2 frentes (Nordeste/Sudoeste), totalmente renovado, é composto por hall de entrada, sala comum com terraço (31m2) e vistas mar, cozinha equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça), varanda marquisada, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 WC's (completo + serviço).
Dispõe ainda de caixilharia dupla com vidro duplo, estores elétricos e focos embutidos em todas as divisões.
Sem garagem mas com estacionamento no exterior.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- Junto aos 4 Caminhos;
- 150m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;
- 350m dos acessos A1/IC1;
- 550m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 700m do Supermercado Mercadona;
- 800m do Apeadeiro de Coimbrões;
- 1000m da Junta de Freguesia de Canidelo;
- 2500m das Praias;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares

Área: 91.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Apartamento T3 novo, com 1 lugar de garagem, para venda em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Inserido num empreendimento com 8 fracções habitacionais, com tipologias T1+1, T2+1 e T3, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, elevador e lugar de Garagem.

Os apartamentos localizam-se numa zona central da freguesia de Oliveira do Douro, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), com paragem de auticarro a cerca de 200metros, excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro! 

Acabamentos

SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
? Paredes em alvenarias, pintadas
? Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
? Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
? Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
? Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
? Blackouts elétricos
? Iluminação embutida LED


COZINHAS
? Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.
? Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
¦ Forno
¦ Placa de Indução
¦ Exaustor
¦ Combinado Encastrável
¦ Micro-ondas
¦ Máquina de Lavar Loiça Encastrável
? Iluminação embutida LED

LAVANDARIA
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
? Iluminação embutida LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
? Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
? Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
? Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
? Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
? Iluminação embutida LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
? Instalação de Ar Condicionado.
? Bomba de calor para AQS

ÁTRIO DE ENTRADA
? Pavimento em mármore
? Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com
mármore
? Iluminação embutida LED

FACHADAS
? Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
? Fachada ao nível da entrada revestida a granito
? Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
? Pavimento das varandas em cerâmico

Uma óptima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento. Entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 114.94 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Apartamento T3 novo para venda em Grijó, Vila Nova de Gaia, último andar com varanda e garagem box para 2 carros.

Localizado próximo do Espaço Mais, junto dos acessos à A1, a cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para uma perspectiva de investimento.

Material de acabamentos.

Exteriores.
Fachada ventilada com revestimentos de Cedral.
Revestimentos dos topos de varandas em betão acabado.
Tetos das varandas em fenólico.
Varandas e terraços em cerâmico espessurado de 2cm.

Caixilharia.
Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado.
Vidro duplo com um vidro laminado.
Estores de alumínio com isolamento térmico.
Terraços e varandas em grade de ferro.
Quebra sol na varanda das sala fixo.
Interiores.
Pavimentos.
Piso com manta de isolamento acústico com dobra nas paredes mineiras.
Piso flutuante em madeira de carvalho AC5 com acabamento nas aresta biselada.
Piso de casas de banho em cerâmica 1,20 x 0,60.
Piso da cozinha e lavandaria em cerâmico de 1,20 x 0,60.

Paredes interiores.
Paredes em pladur com duas placas de cada um dos lados com isolamento no seu interior.
Paredes de casas de banho em cerâmico nas zona de duche com manta de vedação de aguas por traz da cerâmica.
Base de chuveiro com resguardo.
Louça suspensa.
Movel de lavatório suspenso.
Espelho com retro iluminado.
Paredes das cozinhas e casas de banho pintadas com tinta cinacryl.

Tetos.
Tetos falsos em pladur com sancas de cortina e sanca de luz.
Iluminação Led.

Madeiras.
Portas interiores até ao teto com acabamento lacado.
Porta de correr sala/cozinha com acabamento lacado.
Moveis roupeiros com portas lacadas com iluminação no interior.
Rodapé lacado.
Porta da lavandaria de correr em vidro fosco.

Cozinha.
Móveis de cozinha lacados branco.
Tampo de cozinha em Silestone com roda-tampo.

Equipamento Bosch.
Frigorifico combinado.
Máquina de lavar louça.
Forno com grill.
Microondas com grill.
Placa vitrocerâmica.
Chaminé mural de campânula.
Bomba de calor marca?
Aspiração central.
Ar-condicionado Bosch.

Zona comum.
Elevadores chmit.
Entrada principal escadas e corredores em cerâmica.
Paredes das zonas comos pintadas.
Pavimentos da garagem com acabamento a betão com endurecedor quartz.
Paredes pintadas.
Pré-instalação de carregadores elétricos.
Sala do condomínio para reunião.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar.

Área: 140 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T3, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Fechado, zona dos Pinhais d’Arrábida.
Com 190m2 de área bruta, 140m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala ampla com recuperador de calor e varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça e roupa), lavandaria fechada, despensa, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), WC completo e garagem fechada e arrumos.
Vendido totalmente mobilado e equipado.
Dispõe ainda de aquecimento central e estores elétricos.
Condomínio fechado com áreas ajardinadas.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 550m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes;
- 700m do Supermercado Mercadona;
- 750m da Escola Básica D. Pedro I;
- 900m do Supermercado Auchan;
- 1000m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 1100m do Posto de Correios;
- 1200m dos acessos A1/IC1;
- 1300m do Apeadeiro de Coimbrões;
- 1500m do Continente Gaia Jardim;
- 1600m do Arrabidashopping;
- 1800m da Douro Marina;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia T3  Mafamude Centro de Gaia (a 700m do Metro Santo Ovídio)

Moradia T3 geminada, totalmente renovada, para venda, situado na freguesia de Mafamude, centro de Vila Nova de Gaia, zona do Cedro, a 700m da Estação de Metro de Santo Ovídio.

Inserida num lote de terreno com 181m2, com 100m2 de área útil (50m2 por piso), logradouro com 131m2 de área, com 2 frentes (poente, nascente), com 2 pisos, anexos e logradouro.
Piso 0 composto por hall, WC serviço, sala e cozinha em open space e escadaria;
Piso 1 composto por hall, Wc completo c/ luz direta e 3 quartos com roupeiros.
Possui ainda um sótão, destinado a arrumos e uns anexos no exterior (lavandaria) com cerca de 16m2.
Cozinha totalmente equipada (placa, forno, microondas, frigorifico, máquina lavar louça, exaustor e termoacumulador);
Fachada em capoto, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos com focos led embutidos madeiras lacadas a branco.

Excelente localização, próximo de todo o tipo de serviços, comércio, supermercados, transportes públicos, escolas e acessos à auto estrada.

Localizado a:
- 550m da Escola Laborim;
- 700m da Estação de Metro de Santo Ovídio;
- 900m da Avenida da República;
- 950m do Supermercado Aldi;
- 950m do Supermercado MiniPreço;
- 1900m do Gaia Shopping e Supermercado Continente;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 111.6 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Apartamento T3, NOVO - Oliveira do Douro
Composto por suite + banho completo, cozinha equipada, lavandaria e varandas com belas vistas sobre a cidade.

Equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento.
Prédio com elevador e lugar de garagem.

Acabamentos simples mas de qualidade:
- Estrutura em betão armado e lajes maciças.
- Cobertura plana e remates em zinco soldado.
- Boa orientação solar.
- Classificação energética A.
- Excelente isolamento acústico e térmico.
- Totalmente equipados.
- Apartamentos modernos e luminosos.



Próximo de comércio e serviços.

Localizado em Oliveira de Douro, numa zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.

Existem quatro Apartamentos T3.

R/Chão - 275.000,00€
1º Piso - 280.000,00€
2º Piso - 285.000,00€
3º Piso - 290.000,00€

Entrega dos Apartamentos prevista para Setembro de 2025.


A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 91.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Apartamento T3 novo, voltado a nascente com 2 varandas e 1 lugar de garagem, para venda em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Inserido num empreendimento com 8 fracções habitacionais, com tipologias T1+1, T2+1 e T3, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, elevador e lugar de Garagem.

Os apartamentos localizam-se numa zona central da freguesia de Oliveira do Douro, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), com paragem de auticarro a cerca de 200metros, excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro! 

Acabamentos

SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
? Paredes em alvenarias, pintadas
? Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
? Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
? Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
? Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
? Blackouts elétricos
? Iluminação embutida LED


COZINHAS
? Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.
? Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
¦ Forno
¦ Placa de Indução
¦ Exaustor
¦ Combinado Encastrável
¦ Micro-ondas
¦ Máquina de Lavar Loiça Encastrável
? Iluminação embutida LED

LAVANDARIA
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
? Iluminação embutida LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
? Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
? Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
? Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
? Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
? Iluminação embutida LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
? Instalação de Ar Condicionado.
? Bomba de calor para AQS

ÁTRIO DE ENTRADA
? Pavimento em mármore
? Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com
mármore
? Iluminação embutida LED

FACHADAS
? Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
? Fachada ao nível da entrada revestida a granito
? Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
? Pavimento das varandas em cerâmico

Uma óptima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento. Entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.