Venda Moradia Porto

Área: 53 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Moradia T3 para restaurar

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 74.19 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardim do Morro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia T2 (Townhouse) para venda - nova construção - junto ao Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia, Porto.

A elegância intemporal do Fervença Palace resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas, traduzindo em um conceito de elegância, charme e conforto.  

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interior privado, no qual situam-se as Townhouses.  Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezzanines que reforçam os tectos originais de altura dupla. Os apartamentos variam entre unidades de um quarto e de dois quartos (townhouses).

Com vistas esplêndidas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

Para além da sua espetacular localização, esta Townhouse de tipologia T2, com  113,34m2 de área bruta, e terraço/varanda de 39,154m2, foi pensada de forma a permitir a sua fruição tanto para fins residenciais quanto para investidores e é composta por:

 - Sala open space com cozinha;
 - Quarto;
 - WC completo;
 - Terraço;
 - Duplex;
 - Suite;
 -  WC suite;
 - Varanda.

Em razão da sua proximidade à Avenida da República, usufrui de todo o comércio e amenidades da localidade e beneficia ainda de acesso aos transportes públicos, nomeadamente ao metro do Jardim do Morro, paragens de auto-carros e às vias de circulação interna, o que para além do seu potencial turístico, o torna atrativo para fins residenciais de médio ou longo prazo.

O prédio possui elevador, não possui lugar de garagem.

Está prevista a possibilidade de continuação do contrato firmado com a empresa atualmente responsável pela gestão e arrendamentos dos apartamentos.

Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço de venda.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.

Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 200 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Moradia de 4 Frentes T 5 Junto ao Jardim Arca D´Água e  Colégio Luso Francês 
Cave, R/C e 1ª andar
Implementada em terreno de 660 m2, com frente e traseiras  ajardinadas.
2 entradas de garagem
Cave com 2 salas, quarto e wc
R/C com sala de jantar, sala de estar, cozinha, escritório, despensa, WC e terraço  1º andar com 4 quartos, wc

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Porto.
Monte Aventino
Moradia V3+1.

A moradia desenvolve-se em 3 pisos com garagem para uma viatura.
Aquecimento central em toda a casa.

- Rés do chão com sala de jantar com lareira e cozinha equipada. Ligação ao terraço e jardim através da sala e cozinha. Anexo no final da propriedade.

- No 1ºpiso encontra-se a área privativa com 3 quartos, sendo um deles com closet e suite.

- Pode, ainda, encontrar, um aproveitamento de sótão, atualmente a servir de quarto, com umas maravilhosas vistas sobre a cidade.

Localiza-se junto ao Monte Aventino, com transportes e os mais diversos serviços à porta. Metro do Dragão.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 267 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto Santo    Localidade: Porto Santo
Quinta com duas moradias em pedra situada no Porto Santo na Serra de Fora, ficando a 10 minutos do Centro da Cidade e da praia. 
A quinta possui um amplo jardim inserida num terreno com 3,120 m2 onde a calma e a natureza são os pontos fortes desta habitação que poderá ser usada como habitação própria ou para alojamento local.
Este belo refugio fica situada numa zona tranquila, com ótima exposição solar e vista deslumbrante sobre a serra e o mar.
A casa mãe possui cozinha equipada, dispensa, casa de banho, sala de jantar e estar e quarto de dormir.
A casa secundária possui um quarto com Wc.
A quinta possui garagem coberta para quatro carros e zona de barbecue com sala de convívio e Wc.

Área: 350 m²    Quartos: 9    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Casa para recuperar com vistas de rio junto à marginal (Massarelos / Restauração), projecto aprovado para converter em 3 apartamentos com excelente qualidade e boas áreas. A casa encontra-se em zona ARU, podendo usufruir de todos os beneficios fiscais inerentes à reabilitação. Possibilidade de fazer uma unidade de alojamento local.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 

A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 144 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Andar | Moradia T2 DUPLEX com 144m2 área construÍda mais 103m2 exteriores divididos em 2 pátios(77m2 + 26m2).

Área: 0 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Ao entrar nesta Moradia vai se deparar com o Charme do início do século XX, um exemplar tipíco da casa burguesa unifamiliar da época em que foi edificada.

Reabilitada em 2014, foi condecorada com o prémio IHRU (Instituto da Habilitação e da Reabilitação Urbana) , sobressai a atenção aos detalhes ao nível da arquitetura e construção.

Esta moradia é uma excelente opção para o mercado de investimento podendo fazer alojamento local.

Composta da seguinte forma:

A cave, com arrumos, WC, lavandaria e salão amplo com quase 100m2.
Rch., cozinha equipada, Wc e dois salões que pode usar como quartos se preferir.
1ª, 1 wc, 2 quartos e um agradável terraço.
Nas Aguas furtadas, 1 Wc, 2 quartos.
No exterior podemos usufruir de um espaço muito agradável onde poderá fazer um bonito jardim, tem ainda mais um arrumo que pode usar para arrumação ou para fazer um barbecue.
Localizada numa zona muito central , muito próxima a Rua de Santa Catarina, com acesso a todo o tipo de serviços e comércio.
A estação de metro do Marquês fica apenas 2 minutos a pé.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 176 m2
Área: 176 m2
Área Útil: 176 m2
Área de Implantação: 100 m2
Área de Construção: 342 m2

Exposição Solar: Nascente-Poente
Jardim
Ar condicionado

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Agende já a sua visita!

Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:


CHAVE NOVA – MADALENA

Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.

4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.

Área: 152.3 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Casa com jardim em zona sossegada, junto ao Colégio do Rosário / Boavista. A precisar de obras de renovação / adaptação, muito potencial para ficar uma excelente casa. Jardim com bastante luz, anexo com possibilidade de transformar numa em sala / escritório / quarto...
A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 152.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Moradia T3+1 para reabilitar dos anos 40, localizada na zona do Pinheiro Manso.

A moradia, em banda, desenvolve-se em 3 pisos, com uma área total de 267 m², e é composta por uma pequena sala/escritório na cave, hall, sala de estar, sala de jantar, casa de banho social, cozinha com acesso ao jardim, no rés-do-chão, 3 quartos e uma casa de banho completa no 1º piso.

O jardim tem cerca de 150 m² e boa exposição solar. 


A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.