T2 Porto Venda

Área: 90 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Serro Ventoso
ANG1104
Descrição do imóvel: 
Quinta com moradia habitacional e vários anexos para recuperar, inseridos num terreno com cerca de 10800m2.

Esta propriedade tem todo o potencial para dar asas à sua imaginação. Desde construir a sua Quinta privada com piscina com vista para um grande jardim, fazer a sua própria horta, ou, simplesmente receber toda a sua família, é uma ótima opção para habitação própria.
Poderá também optar por gerar rendimento transformando esta quinta num ponto de turismo local, aventurar-se na criação de animais ou no cultivo de árvores de fruto, as possibilidades são muitas para uma oportunidade como esta.

A Moradia está praticamente pronta a habitar, necessitando apenas de algumas melhorias para maior conforto, sendo composta por:
- Cozinha regional com lareira e fumeiro
- Cozinha tradicional
- Sala de estar
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- 2 divisões convertidas em quartos
- Vários anexos

Área bruta de implantação: 407m2
Área bruta privativa: 100m2
Área bruta dependente: 307m2
Área do terreno: 10840m2

Localização e envolvente:
Localizado em Ferraria, aldeia residencial calma, rodeada de muita natureza e espaços verdes a cerca de 5 minutos de Serro Ventoso e 10 minutos de Porto de Mós.

Principais Características:
- Potencial para investimento
- 2 cozinhas
- 4 quartos
- 2 casas de banho
- Terreno de 10800m2
- Vários anexos

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 78 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T2 com cozinha tipo Kit equipada, em fase final de construção, sito res do chão, em prédio composto por r/c + 3 pisos + cobertura, sem elevador e sem garagem.
Pavimento em soalho e duas casas de banho completas.
Imagens ilustrativas dos vários apartamentos.

Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários, é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis, para atender às necessidades de quem procura uma propriedade, seja para habitação própria ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local, para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 94 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T2, inserido no edifício em construção, designado por "Varandas de Ramalde" caraterizado pela sua arquitectura pensada em proporcionar às habitações o máximo proveito de luz natural.
Constituído por cave, r/c e três pisos, exclusivamente residencial onde podemos encontrar apartamentos desde T1, T2 a T3.
Destaque-se que, praticamente todas as fracções estão beneficiadas por varanda e lugar de garagem.
Este edifício proporciona uma vasta área de lazer, com jardim e um parque infantil onde as crianças podem brincar em segurança, uma vez que o edificio apesar de não ser condomínio fechado, está todo murado. 

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Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
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Área: 94 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T2, inserido no edifício em construção, designado por "Varandas de Ramalde" caraterizado pela sua arquitectura pensada em proporcionar às habitações o máximo proveito de luz natural.
Constituído por cave, r/c e três pisos, exclusivamente residencial onde podemos encontrar apartamentos desde T1, T2 a T3.
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Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Edifício Porto Falcão.
Campanhã.
Apartamento T2 duplex com varanda e lugar de garagem.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

O Edifício Falcão contempla materiais ecológicos aliado à modernidade, um novo rumo no espaço que o rodeia, a pensar sempre no bem estar e na qualidade de vida que este irá impor.

Prédio de 3 frentes e composto por apenas 6 apartamentos.

Acabamentos de qualidade superior!
Fachada:
- Revestimento a cerâmico tipo "Mármore Carrara".
- Revestimento metálico tipo " Alucobond " acabamento dourado. Interiores:
- Pavimento em Vinílico white oak.
- Teto falso em dupla placa de gesso cartonado.
- Armários fixos em madeira de carvalho.
- Bancadas com tampo e contra tampo em compacto de quartzo tipo "Mármore Carrara".
- Loiças sanitárias suspensas, tipo SANINDUSA série LOOK Armários suspensos de casa de banho.
- Caixilharia Alumínio com Rutura Térmica, acabamento à cor cinza antracite.
- Ventilação mecânica centralizada com ventiladores na cobertura, com funcionamento através de relógio.
- AQS sistema solar do tipo termossifão, com o apoio de um esquentador ou cilindro.
- Ar Condicionado.

Excelente localização.
Boas acessibilidades.
A 1.5 km do Estádio do Dragão.

Previsão do final de obra: Dezembro de 2025.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 58 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Bonfim
Excelente apartamento T2+1 no Bonfim! 

Apartamento T2+1 totalmente remodelado com vista para a cidade, composto por três quartos, sendo um deles em suite, equipados com armários embutidos e pré-instalação de ar condicionado, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos.

O imóvel conta com uma sala ampla com cozinha em open-space e acesso à varanda virada a sul, equipada com eletrodomésticos de encastrar, banca encastrada em pedra de mármore, duas casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem. 

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Área: 55 m²    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2K Porto, Ao Polo Universitário
Preço Lançamento para Investidores!
Início Constução: 12/2024
Conclusão: 24 Meses
Reserva: 10%
Preço Lançamento: 246.900€
PVP: 297.500€
HOUSE FACTORY - Smart Apartments, é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.
Oportunidade de Negócio, com ótimas condições de pagamento, reserve já!

Área: 55 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Apartamento T2 NOVO, inserido em condomínio fechado, junto ao polo universitário, constituído por: cozinha semi-equipada, sala em open space com acesso a varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda, 2 wc's (sendo um completo e outro de serviço), hall de entrada e lugar de garagem.
Equipado com pré instalação de ar condicionado e bomba de calor.
O condomínio conta ainda com elevadores, lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e zonas ajardinadas.
Localizado a 300 metros do colégio Luso Francês e a 1000 metros da Estação de Metro Polo Universitário.
Condições de Pagamento: CPCV : 25%, Início de Obra: 15%, Final Estrutura de Betão: 10% e Escritura: 50%
Previsão Inicio de obra Outubro 2024 e Previsão Fim de obra Outubro 2026.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2005

Área: 55 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Descrição
Apartamento T2 Duplex, localizado nas Antas, Porto, pronto a habitar. Exposição solar - Sul
Prédio totalmente recuperado em 2022, apenas manteve fachada principal.

Piso inferior:
Sala Kitchenette (cozinha equipada + Sala Mobiliada), WC de serviço.

Piso superior: 2 Quartos (1 deles com roupeiro embutido) e WC completo.

Notas Técnicas:
- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e micro-ondas)
- Móveis da cozinha em termolaminado e melanina.
- Pedra do balcão em granito Preto Angola.
- Sala mobilada.
-Pavimento em soalho de Carvalho AC5
- Caixilharia em alumínio com sistema oscilo batente.
- Estores elétricos com isolamento térmico.
- Pré-instalação de ar condicionado
- Painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias.(AQS)
- Vídeo porteiro.
- Porta de segurança.
- Focos embutidos no teto, com lâmpadas LED, em toda a casa.
- Janela Velux no teto, sobre a escada interior da habitação.
Pontos de interesse:
A 300 metros Praça Francisco Sá Carneiro ( Praça Velasquez )
A 250 metros Jardim de S. Roque
A 1200 metros do metro ( Dragão )
A 1000 metros Estádio do Dragão
A 250 metros Escola Artística do Porto
A 200 metros do Supermercado ( LIDL )
Vários restaurantes de referência na zona envolvente.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 75 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Moradia no Porto, Ramalde

T2 construído inicialmente em 1951 e totalmente remodelado em 1989 e em 2016. 
Em 2016 remodelado para modernização dos wc's e cozinha e introdução de A/C.

Tem quintal, RC e 1 andar, 86m2.
A/C e sem garagem.

Um investimento rentável devido à localização e possibilidade de o transformar em airbnb.