Moradia Maia

Área: 168 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Moradia T3 totalmente remodelada, localizada em Moreira da Maia

Área: 283.75 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Maia    Localidade: Nogueira e Silva Escura
Moradia térrea com 4 frentes T5 na Maia.

Localizada perto do Centro Comercial Maia Jardim, a apenas 5 minutos do centro da Maia e a 2 minutos da A41.
Com amplas áreas e extraordinária luminosidade, esta moradia encontra-se em estado de conservação impecável.
No piso térreo, possui uma cave ampla, sala de convívio circundada por janelas amplas, WC com duche, escritório, bar e lareira.
No rés do chão, encontramos o hall de entrada, escritório, hall interior, cozinha com copa e lareira, ligação à sala comum com lareira, quarto e WC de serviço.
No nível superior do rés do chão, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suite com varanda, WC completo com banheira e chuveiro independentes, e hall dos quartos com roupeiro.
No exterior, possui um jardim envolvente, quatro garagens independentes, estacionamento para 5 viaturas, arrumos, cozinha de apoio, lavandaria, tanque, WC, oficina e arrecadação.

Não perca esta oportunidade!

Área: 140 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto, situada em uma área tranquila e de fácil acesso. Com um design cuidadosamente pensado, esta propriedade apresenta uma série de características premium para atender às necessidades de uma vida contemporânea.

Esta moradia é um exemplo de elegância e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade, como microcimento e cerâmica nos pavimentos, eletrodomésticos BOSCH encastrados na cozinha e uma distribuição inteligente dos espaços, incluindo uma suíte, dois quartos confortáveis e um sótão espaçoso para armazenamento adicional.

Localizada em uma área tranquila, porém conveniente, a apenas dois minutos das estações de metro de Mandim e do Castelo da Maia. Próxima a escolas, como a Escola Básica de Mandim, e com fácil acesso a diversas áreas da cidade, além de uma variedade de opções comerciais nas proximidades.

A DCC Investments é uma sociedade de consultoria imobiliária especialista neste mercado, com formação adequada e rigor de cariz deontológico, dando especial dedicação aos seus clientes com um tratamento personalizado. Trabalha cada imóvel de forma especial e cada cliente de forma única, diferenciada e exclusiva, indo ao encontro dos seus interesses. A sua actuação baseia-se no acompanhamento, do início ao fim de cada processo, em todas fases, negocial, legal e burocrática, relacionados com o imóvel. Consegue almejar a confiança dos clientes, verificando-se a renovação pelos mesmos dos serviços prestados.

Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Moradias T3 Duplex com jardim e 2 lugares de garagem, arrecadação, área exterior. Inserido num novo empreendimento excecionalmente bem localizado, numa das mais centrais de Pedrouços, ( Próximo Hospital São João, entrada da Autoestrada, Polo Universitário ) é um condomínio de arquitetura contemporânea de notável originalidade, organização de espaço inteligente, que confere ás habitações conforto e funcionalidade, tendo os mais modernos sistemas de segurança e conforto. O projeto foi desenvolvido tendo em conta a envolvente, mantendo dessa forma a maior parte da excelente estrutura rustica que se desenvolve no terreno. Características únicas que fazem deste condomínio uma oferta singular e exclusiva na entrada do Porto.
Empreendimento de referência na área com acabamentos de alta qualidade.
Previsão de início de construção em Setembro de 2022.

Área: 210 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Macieira da Maia
Fantástica Moradia Geminada M3, constituída por: cozinha totalmente equipada, sala em open space, 3 quartos com roupeiros embutidos e um closet, 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, 3 varandas, salão de jogos na cave e garagem fechada para 4 viaturas.
No exterior encontramos um enorme jardim, logradouro e quintal.
Com 3 frentes, fantástica exposição solar e vistas desafogadas.
Equipada com ar condicionado, estores elétricos, sistema de rega, bomba de calor, capoto, estores térmicos e acabamentos de alta qualidade.
A 2km do Largo de Vilarinho, a 6km da Estação de Metro de Árvore e da entrada da Auto Estrada A28, a 10minutos do centro de Vila do Conde e do centro da Trofa.
Venha visitar!


NOVA-4562


NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras.

Área: 179.8 m²    Quartos: 4    Concelho: Maia    Localidade: São Pedro Fins
Apresentamos-lhe uma magnífica moradia em banda T4+1 localizada na Maia, que possui uma série de características distintas que a tornam verdadeiramente especial.

Uma das principais vantagens desta moradia são as suas áreas generosas, garantindo espaços amplos e confortáveis em todas as divisões.
A luminosidade natural é um ponto forte, graças às grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz do dia, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Com um total de 1 suite e 3 quartos servidos por uma casa de banho completa, esta moradia oferece privacidade e conforto para toda a família.

A cozinha é o espaço perfeito para preparar refeições e desfrutar de momentos de convívio. Equipada com fogão, forno exaustor, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica, frigorífico oferece funcionalidade e estilo para os entusiastas da culinária.

Esta moradia conta com aquecimento central, proporcionando conforto térmico durante todo o ano, bem como aspiração central.
A sala ampla, possui recuperador e acesso a um terraço com 9,5 m2 e churrasqueira para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. Os quartos da zona traseira partilham uma varanda coberta com 15 m2. A zona da escadaria, o wc completo e o wc da suite possuem luz direta através de claraboias. Além disso, na cave a moradia contém um escritório ligado a uma lavandaria por um pátio inglês, bem como 1 zona de arrumos usada para sapateira e roupeiro de casacos. Inclui uma garagem fechada para duas viaturas, com espaço adicional para arrumação, proporcionando conveniência e segurança para os seus veículos.

Localizado numa zona aprazível, esta moradia oferece vistas desafogadas e uma sensação de tranquilidade e serenidade. A proximidade da A41, de supermercados como Lidl, Intermarché, Aldi e Continente, um posto de abastecimento de combustível e farmácia, adiciona comodidade e facilidade à sua vida quotidiana, tornando-o um local ideal para viver.

Em resumo, esta moradia T4+1 na Maia destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural, cozinha funcional, aquecimento central, estores elétricos, garagem fechada, as vistas desafogadas e a integração num condomínio fechado com court de ténis e sala de festas + sala de reuniões.

Acabamentos
- paredes exteriores com isolamento térmico e acústico
- caixilharia em alumínio na cor natural
- aspiração central
- escadas cave-rc em granito polido referência Pedras Salgadas
- pavimento em Jatobá
- exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de loiça Bosch
- louças suspensas no wc modelo Oceanus
- caixa autoclismo dupla descarga em todos os wc
- suite com 2 roupeiros embutidos independentes (para ele e para ela)
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 4º quarto usado como quarto de apoio/brincar, sem roupeiro.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Área: 233 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia com 3 quartos e 107m2 de jardim no Castelo da Maia.

Moradia com jardins de 107m2 a sul, com 3 quartos (um deles suite com closet), garagem para pelo menos 2 carros no Castelo da Maia
•    Área bruta privativa 233m2
•    Área total do terreno 304,95m2
•    Elevador 
•    Sala voltada a sul com vista jardim
•    Quartos e suite com varanda e vista jardim a sul
•    Suite a sul com 20,7m2 e varanda de 5,7m2
•    3 pisos
•    Garagem de 63,65mt
•    Muita luminosidade e privacidade, quartos, sala e jardim a sul
•    Norte/Sul

Descrição interior e exterior dos pisos e áreas:
Piso -1:
Parqueamento para pelo menos 2 carros (63,65m2)
Lavandaria (5m2)
Elevador

Piso 0:
Cozinha em open space a sul sobre o jardim (12m2)
Sala a sul sobre o jardim (34m2)
WC de serviço (4,10m2)
Despensa (4,95m2)
Elevador
Deck exterior acompanhar a sala e cozinha (12,30m2)

Piso 1:
Suite com closet (24,30m2) e varanda a sul (5,70m2)
Quarto 1 (13,60m2) com varanda a norte (8,10m2)
Quarto 2 (11,45m2) com varanda a sul (3,50m2)
WC com janela vista jardim de apoio aos 2 quartos (8,30m2)
Hall dos quartos (9,70m2)  
Elevador

Zona exterior:
Jardim a sul (74,95m2)

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projeto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento)

Zona Exterior:  
• Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; 
• Caixilharia em alumínio minimalista cor antracite com vidro térmico e acústico; 
• Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC; 
• Pavimentos exteriores em deck cerâmico; 
• Portões de garagem seccionados com comando; 
•  Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto; 
•  Porta de acesso pedonal lacado;

Logradouro:
• Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado; 
• Relva em toda a área envolvente à casa; 
• Deck cerâmico;

Equipamentos Gerais:
• Videoporteiro com ligação à internet; 
• Câmaras de vídeo vigilância; 
• Painel solar termo acumulador de 300lt para aquecimento de águas sanitárias; 
• Ventilação mecânica em todos os WC; 
• Interruptores e tomadas de cor branca; 
• Ar condicionado em todas as divisões através de condutas de plenos nas sancas; 
• Estores elétricos em todas as persianas; 
• Caixa de elevador "Homelift"; 
• Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);

Garagem:
• Pavimento em betão afagado à cor antracite; 
• Paredes pintadas à cor branca tinta CIN; 
• Lavandaria / Casa das Máquinas elevador; 
• Portas lacadas à cor branca; 
• Elevador "Homelift" com portas automáticas de acesso ao piso principal; 
• Iluminação de teto LED; 

Sala e Quartos: 
• Pavimentos em vinil de 8mm; 
• Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo:  
- Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN; 
•Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação; 
• Portas interiores lacadas a branco; 
• Rodapés interiores lacados a branco; 
• Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas a branco; 
• Sancas com iluminação;
• Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades; 

Cozinha:
• Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l; 
• Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; 
•  Pavimento em vinílico de 8mm; 
• Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado; 
• Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável; 
• Eletrodomésticos não incluídos;
  
Instalações Sanitárias:
• Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico retificado 120x60cm da "Rubicer-Statuario Venature"; 
• Móveis suspensos de lavatório lacado; 
• Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm; 
• Sanitas suspensas modelo da marca "Grohe" incluindo tanques embutidos; 
• Torneiras de parede para lavatórios; 
• Bases de duche de carga mineral à cor branca; 
• Misturadores de parede para base de duche; 
• Claraboias retangulares em vidro laminado; 
• Vidros fixos para bases de duche; 
• Espelhos
   
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS: 
• Área bruta privativa 77 m2 (Piso -1)
• Área bruta privativa 63  m2 (Piso 0) 
• Área bruta privativa 93 m2 (Piso 1) 
• Área bruta de construção – 233 m2     
• Área bruta do terreno – 304,95 m2     
• Certificado Energético: Em Emissão  
• Imóvel em fase de projeto
• Data prevista de conclusão e emissão de Licença de Utilização: 1º semestre de 2025

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: 
• A 2,7 Kms do Hipermercado
• A 2,9 Kms do Metro  
• A 2 Kms de Farmácia
• A 1Kms de posto de Abastecimento
• A 1 Kms do Colégio
• A 3,5 Kms da Universidade  
• A 4,1Kms da Câmara Municipal da Maia  
• A 3,6 Kms do Centro Comercial Maia Jardim    
• A 10,7 Kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro  
• A 15 Kms do Hospital de São João  
• A 16,8 kms da Cidade do Porto  

Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 395.6 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 4    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
* Exclusivo Rigor *

Moradia T7 de 4 frentes na Cidade da Maia.
Rés do chão: Salão de convívio com lareira, 3 quartos, wc completo, arrumos e alpendre.
1º piso: Sala com recuperador de calor, cozinha, wc de serviço, escritório, vestíbulo e 2 grandes suites com wc´s com base de duche e luz directa. Todas as divisões com ar condicionado.
Exterior: Lavandaria, quarto e wc completo, excelente área de lazer.
Tem projecto aprovado para lar de terceira idade.
Faça a sua escolha com Rigor!

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As vantagens de recorrer aos nossos serviços.
A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes.
O que nos identifica no sector imobiliário.
Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões.
Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis.
A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda.
Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo.
Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers.
Toda esta estratégica na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica.
Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: www.rigor.pt ou em, www.rigor.com.pt, e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet.
O que define a nossa essência.
Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Nogueira e Silva Escura
Moradia V3 em construção no Castêlo da Maia

Localizada numa zona calma, perto do centro da cidade da Maia, esta moradia em construção poderá ser o lar com que sempre sonhou.
Destaca-se pela sua arquitetura moderna, elegante e com acabamentos de elevada qualidade distribuídos por 3 pisos (cave, rés do chão e 1º piso), com elevador, pensada meticulosamente para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação.
Os espaços interiores são amplos e arejados com abundante luz natural e varandas. O seu exterior é igualmente exuberante, com um bonito jardim ideal para momentos de descontração com toda a privacidade e conforto.

Distribuição:
Cave com garagem fechada, com portão automático, para 2 carros e lavandaria.
Rés do chão com cozinha mobilada (lacado branco), despensa, sala de jantar, sala de estar, wc de serviço e deck com acesso ao jardim. 
O 1º piso é composto por um espaçoso hall de acesso aos 3 quartos (1 suíte com closet) com armários embutidos e todos com varanda; e 2 WC completos.

Proximidades:
- 2km do metro Castêlo da Maia
- 1km da Escola Secundária Castêlo da Maia
- 1,5km da estrada N14
- 1,5km de Hipermercados
- 2km da Universidade da Maia (UMAIA)
- Farmácia, clinicas, lojas, restaurantes, banco, serviços públicos.
- Fácil acesso A41 (3min), A3 e A28.

Se pretende qualidade de vida no seu dia-a-dia, num ambiente tranquilo e exclusivo, esta moradia é a escolha perfeita.

Área: 418 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Maia    Localidade: Moreira da Maia, Moreira