T2 1 Porto Venda

Área: 75 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Moradia no Porto, Ramalde

T2 construído inicialmente em 1951 e totalmente remodelado em 1989 e em 2016. 
Em 2016 remodelado para modernização dos wc's e cozinha e introdução de A/C.

Tem quintal, RC e 1 andar, 86m2.
A/C e sem garagem.

Um investimento rentável devido à localização e possibilidade de o transformar em airbnb.

Área: 60.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
BEM-VINDO AO
UNIQUE STREET RESIDENCE
Novo empreendimento na Rua de Costa Cabral,  constituído por 7 - T2 e 1 - T3 recuado, todos os apartamentos com lugar de garagem e arrumos.

Este projeto destaca-se pela sua construção e acabamentos, inserido numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto.

A harmonia entre história e contemporaneidade encontra no projeto Unique Street Residence um equilíbrio perfeito, permitindo aos seus utilizadores beneficiar de um ambiente acolhedor, envolto numa cidade virada para o futuro.

O projeto destaca-se, ainda, pela sua zona envolvente, estando localizado junto das principais vias de acesso rodoviárias (A1/ A3 / A4 / A28), bem como a 450m da Estrada da Circunvalação, a 1,3km do Centro Hospitalar Universitário de São João, a 3km do centro da cidade, a 10km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, encontrando, na própria Rua de Costa Cabral, várias paragens de transportes públicos, comércio e serviços.

HALL / QUARTO /SALA

Pavimento - Flutuante AC5 tipo carvalho e rematado por rodapé lacado a cor branco mate

Paredes - Em gesso cartonado com isolamento de lã de rocha e pintado a tinta plástica de cor branco mate

Tetos - Gesso cartonado pintado com iluminação embutida led e sancas para cortinados
Estores elétricos

COZINHA

Pavimento – Em GRÊS cerâmico assente segundo junta alinhada

Paredes – Pintadas a tinta plástica de cor branco mate

Tetos – Gesso cartonado pintado com iluminação embutida LED.

Móveis – Em material termolaminado de cor branco e rodapé amovível revestido e alumínio.

Tampo – De cozinha (20mm de espessura) e acabamento de parede entre módulos (12mm de espessura) em material compósito Compact Quartz branco

Lava-Louça – De uma cuba em aço inox, anco

Misturadora – Monocomando para lava-louça

Eletrodomésticos BOSCH ou SIMILAR – Placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote.

SANITÀRIOS

Pavimento - Em GRÈS cerâmico assente segundo junta alinhada.

Paredes - Em GRÈS cerâmico retificado assente segundo junta alinhada.

Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado com iluminação embutida LED.

Móvel Lavatório - Suspenso lacado.

Louça Sanitária – Suspensa.

Espelho - Em lâmina de 5mm colado à parede.

Extrator - De casa de banho.

Base de Chuveiro - Extraplana com resguardo em vidro.

DIVERSOS

Varandas – Pavimento de varandas em lajota cor cinza-betão

Carpintaria – Portas elevadas atá ao teto com o máximo de 2.20m de altura com acabamento lacado a branco mate.

Roupeiros – Portas em MDF de 19mm de batente, acabamento lacado na cor branco mate, interior e gavetas revestidos a melamina texturada com acabamento tipo linho de espessura final de 16mm.

Rodapé – Em MDF hidrófugo com acabamento lacado a branco mate.
(Quartos sala e hall interior das frações)

Climatização – Ar condicionado Mitsubishi ou similar.

Energias renováveis – Sistema de aquecimento de águas sanitárias, composto por bombas de calor.

Vídeo Porteiro – Monitor a cores.

Porto de Segurança

Aspiração por Robot.

Ventilação Mecânica

EXTERIOR

Revestimento de Fachadas – Sistema “Ventilada”

Cobertura do Edifício – Solução de cobertura inclinada conforme pormenor de arquitetura /chaminés e rufos em chapa zincada lacada á cor natural.

Caixilharia – Em alumínio lacado com corte térmico e vídeo duplo.

Guardas – Varandas em vidro laminado.

Portões de Garagem Exterior – Seccionados.

Lugar de garagem.

ÁTRIO E ZONAS DE CIRCULAÇÃO

Átrio – De acesso térreo aos elevadores com pavimento em GRÊS cerâmico.

Revestimento – Em lambrim de faia ou material cerâmico até á altura das portas de entradas nas frações.

Paredes – Acima de 2.20m de altura e tetos com acabamentos de gesso pintado a tinta plástica de cor branco mate.

Teto – Falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco e com iluminação embutida.

Armários Técnicos – Com frentes executadas em melamina de faia, até á altura das portas de entrada da fração.

Elevadores – Dimensão compatível com as peças de arquitetura com acabamentos em aço INOX.

Conclusão 2º. Trimestre de 2024

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Moradia em banda de duas frentes nascente/poente com 86 m2, dois pisos e jardim.
Excelente localização.
Constituida por:
R/C - sala com cozinha e saída para o espaço exterior e um wc social
Exterior - pequeno jardim e alpendre
1º piso - 2 suites
Destacamos aquecimento ou arrefecimento por ar condicionado Mitsubishi, pisos em madeira, madeiras lacadas, cozinha totalmente equipada, estores elétricos.
Localizada a poucos metros da estação de metro de Francos.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.
 
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 83 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Paranhos.
Areosa.
Apartamento T2+1.

Fantástico apartamento em prédio servido por dois elevadores e garagem.
O apartamento sofreu obras de remodelação há 4 anos, mudando toda a canalização e parte elétrica. A cozinha também foi modernizada. 

Imóvel constituído por sala, cozinha com lavandaria, dois wc completos, dois quartos (um deles com varanda) e mais um espaço que poderá servir como escritório ou um pequeno quarto de criança.

Caracterizado pela excelente localização tendo transportes e serviços "à porta".

Venha já conhecer o seu próximo lar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 94 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T2, inserido no edifício em construção, designado por "Varandas de Ramalde" caraterizado pela sua arquitectura pensada em proporcionar às habitações o máximo proveito de luz natural.
Constituído por cave, r/c e três pisos, exclusivamente residencial onde podemos encontrar apartamentos desde T1, T2 a T3.
Destaque-se que, praticamente todas as fracções estão beneficiadas por varanda e lugar de garagem.
Este edifício proporciona uma vasta área de lazer, com jardim e um parque infantil onde as crianças podem brincar em segurança, uma vez que o edificio apesar de não ser condomínio fechado, está todo murado. 

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 - UNIQUE STREET RESIDENCE

Apartamento, situado no empreendimento Unique Street Residence em plena cidade do Porto na Rua Costa Cabral.

Este Imóvel conta com uma área bruta de 74.16m2, distribuídas por :
Hall entrada, 2 quartos com varanda e roupeiros, cozinha, sala com varanda, wc completo 1 lugar de garagem e arrumos fechados.

Caraterísticas de acabamentos:
- Pavimento Flutuante AC5
- Tetos falsos por toda a casa com iluminação embutida
- Wc com moveis e louças suspensas, base de duche com resguardo
- Moveis de cozinha lacados, com tampo em quartz compact
- Eletrodomésticos Bosh, ou gama similar (Placa, Forno, Micro ondas, combinado, Maquina Lavar Louça, Hote
- Carpintaria lacada (portas e roupeiros ate ao teto
- Ar condicionado Mitsubishi ou da mesma gama
- Painéis solares com acumuladores individuais de cada fração
- Estores elétricos em alumino termo lacado
- Vídeo Porteiro a cores
- Porta segurança
- Aspiração central
- Alarme (Pré instalação nos pisos superiores)
- Caixilharia termo lacada com vidros duplos
- Portões de garagem automáticos


Agende já a sua visita!

IMIN - Imobiliária Investimentos

Área: 160 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Conjunto de 2 casas geminadas com Rés-do-Chão e andar.

São vendidas em conjunto.

Cada casa tem uma área útil de 80m2 e 131m2 de terreno

Localiza-se junto ao largo de Campo Lindo e Quinta do Covelo

Local super sossegado e voltado para um "pulmão verde".

Moradias para remodelar. 

Contactar - António Silva - 919 787 339

Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 - UNIQUE STREET RESIDENCE

Apartamento novo em fase de construção, situado no empreendimento Unique Street Residence em plena cidade do Porto na Rua Costa Cabral.

Este Imóvel conta com uma área bruta de 74.16m2, distribuídas por :
Hall entrada, 2 quartos com varanda e roupeiros, cozinha, sala com varanda, wc completo 1 lugar de garagem e arrumos fechados.

Caraterísticas de acabamentos:
- Pavimento Flutuante AC5
- Tetos falsos por toda a casa com iluminação embutida
- Wc com moveis e louças suspensas, base de duche com resguardo
- Moveis de cozinha lacados, com tampo em quartz compact
- Eletrodomésticos Bosh, ou gama similar (Placa, Forno, Micro ondas, combinado, Maquina Lavar Louça, Hote
- Carpintaria lacada (portas e roupeiros ate ao teto
- Ar condicionado Mitsubishi ou da mesma gama
- Painéis solares com acumuladores individuais de cada fração
- Estores elétricos em alumino termo lacado
- Vídeo Porteiro a cores
- Porta segurança
- Aspiração central
- Alarme (Pré instalação nos pisos superiores)
- Caixilharia termo lacada com vidros duplos
- Portões de garagem automáticos


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IMIN - Imobiliária Investimentos

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 com  uma excepcional localização numa zona nobre do Porto, próximo do centro da cidade e junto ao polo universitário.
Acabamentos de qualidade superior no interior do apartamento e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Como por exemplo:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico. Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico.
- Cozinha totalmente equipada.
- Ar condicionado.
- Porta com fechadura de segurança.
-Terraço

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Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 com  uma excepcional localização numa zona nobre do Porto, próximo do centro da cidade e junto ao polo universitário.
Acabamentos de qualidade superior no interior do apartamento e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Como por exemplo:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico. Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico.
- Cozinha totalmente equipada.
- Ar condicionado.
- Porta com fechadura de segurança.

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