T2 Espinho Venda

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim
Empreendimento  The 33 Residence, constituido por 22 fracções com tipologias T1, T2 e T3 desde 150.000,00€, onde são privilegiadas as áreas e a qualidade dos materiais utilizados. 

Excelente localização à entrada da cidade de Espinho, Rua 33, com uma exposição solar nascente/poente e fantásticas vistas sobre a cidade e o mar


Mapa de acabamentos

1.1 Aspetos vários

- Pavimentos flutuantes em madeira, acabamento Carvalho e em lamina cerâmica
- Carpintarias lacadas
- Portas e armários lacados a branco com a altura total dos espaços
- Rodapés em mdf lacado
- Painel de parede (até 2m) em MDF folheado a madeira nobre nos Halls
- Tetos falsos interiores com sancas de iluminação
- Pavimento das varandas em deck cerâmico
- Pegas sanitárias suspensas
- Sistema de corte geral de iluminação e estores
- Videoporteiro a cores e botoeira exterior tipo “BPT
- Portes exteriores automatizadas
- Tv e dados por cabo
- Gás canalizado

1.2 Conforto

- Ar condicionado - multi-split
- Pre-instalação de aspiração central
- Sistema de bomba de calor
- Estores exteriores

1.3 Segurança

- Porta de segurança tipo "Porseg" revestida em painéis lacados
- Detetor de incêndio e monóxido de carbono (garagem)
- Sistema de ventilação natural nas garagens


2. Acabamentos Interiores

2.1 Hall e escadas

- Pavimento em material cerâmico retificado
- Painel de parede (ate 2m) em MDF folheado a madeira nobre nos Halls
- Paredes estanhadas

2.2 Sala

- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho
- Paredes estanhadas
- Sancas para cortinas

2.3 Cozinha

- Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico topface texturado e acabamento
exterior a termolaminado, acabamento alto brilho
- Pré-instalação para equipamentos de cozinha embutidos
(placa; forno; micro-ondas; exaustor, maquina lavar louça)
- Torneiras Mon comando da W 2007
- Tampo e espaço entre moveis em Silstone
- Pavimento e paredes em material cerâmico ratificado
- Teto falso com iluminação com focos led

2.4 Instalações sanitárias de serviço

- Sanita suspensa da Sanindusa
- Lavatório de pousar da Sanindusa
- Torneiras monocomando da W 2007
- Tato falso com iluminação com focos led
- Armários suspensas em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
- Pavimento e paredes em maternal lâmina cerâmico retificado

2.5 Instalações sanitárias completas

- Peças sanitárias suspensas da Sanindusa
- Tampos lacados com Lavatório de pousar da Sanindusa
- Torneiras monocomando da W 2007
- Teto falso com iluminação com focos led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro temperado
- Bases de chuveiro
- Toalheiros aquecidos

2.7 Quartos

- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho
- Paredes estanhadas
- Portas e armários lacados a branco com a altura total dos espaços; interiores em
melamina
- Teto falso com iluminação com focos led
- Sancas para cortinas
- Estores exteriores

2.8 Garagem
- Lugares de garagem
- Pavimento acabamento betão


3. Acabamentos Exteriores

3.1 Acabamentos exteriores

- Pavimento das varandas, terraços e logradouros em lajetas cerâmicas.
- Revestimento de fachada em sistema capote, liso com a acabamento a pintura,
- Revestimento de fachada em sistema capoto, liso com a acabamento a lamina cerâmica
(r/chão).
- Revestimento com painéis alumínio, acabamento cor madeira ( Entradas do prédio)
- Soleiras e peitoris em chapa quinada de alumínio
- Pavimento em lajetas de betão à cor natural nos terraços das habitações
- Tatos-falsos exteriores em placas do tipo "Aquapanel”
- Serralharias exteriores (portas e portões) em estrutura de ferro metalizado revestido a
painéis alumínio
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica tipo “Cortizo” e vidros duplos
incolores
- Guardas exteriores em vidro laminado
- Tubos de queda de águas pluviais embutidos

Área: 94.1 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 com terraço para venda em pleno centro da Cidade de Espinho.

Localizado na Rua 16, a 100 metros da Rua 19 e da Câmara de Espinho, a cerca de 400 metros da praia, do casino e da estação.

Este apartamento será vendido arrendado, tendo o contrato atualmente em vigor, uma duração de 3 anos, e início a 01 de dezembro de 2023, com uma renda mensal de €1.200,00€, o que resulta numa rentabilidade bruta anual 5,35%, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores em busca de retorno financeiro seguro

Apartamento semi-novo, com apenas 4 anos de uso, com acabamentos de qualidade, cozinha equipada, ar-condicionado, caixilharia em alumínio com vidros duplos, piso em madeira maciça.

Situado ao nível do rés-do-chão, em prédio com elevador. Com uma maravilhosa exposição solar (Nascente/Poente). Quartos voltados a poente e sala voltada a nascente com o prolongamento de um fantástico terraço bastante protegido e que lhe permitirá receber da melhor forma os seus familiares e amigos em casa.

De destacar neste imóvel a excelente localização, as óptimas áreas que dispõe e o maravilhoso terraço.

Entre em contacto para mais informações acerca desta fantástica oportunidade de negócio!

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 para venda em Espinho com elevador, lugar de garagem para 1 carro e arrumos.

Inserido num novo empreendimento a nascer em Espinho com apenas 7 frações.

Apostando na acessibilidade das habitações e aparcamentos de viaturas, varandas em todas as frações, boa eficiência energética e acústica, fachada principal em capoto conjugado com o ripado em alumínio à cor da madeira.

Equipados com electrodomésticos, blackouts, pré-instalação de ar-condicionado, bomba de calor, elevador.

Privilegiando os acabamentos de carpintaria em lacado branco ou beije há a possibilidade de personalizar a habitação ao seu gosto pessoal.

Localização residencial calma mas com proximidade a todos os serviços,a poucos minutos a pé da praia, da estação de comboios e Câmara Municipal de Espinho.

Pela sua configuração e privacidade pelo equilíbrio estético e funcional, este pequeno condomínio é uma oferta diferenciadora na cidade

Contacte-nos para lhe apresentarmos pessoalmente esta boa oportunidade para habitar ou para rendimento.
 

Área: 88 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim
Descubra o luxo num apartamento T2 em Espinho, com acabamentos nobres e elegantes, com varandas e lugar de garagem.  Localizado perto das escolas e da piscina municipal, o apartamento está a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade, proporcionando acesso fácil a todas as comodidades de Espinho.

Conta com 2 suites, 3 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e acabamentos modernos em MDF lacado. O piso é em madeira de carvalho e as cerâmicas das casas de banho são retificadas. 
Experiencie o melhor do design contemporâneo, com uma fachada ventilada revestida a cerâmica, caixilharia de alumínio lacado com vidro duplo, estores elétricos de corte térmico e um sistema de climatização eficiente (ar condicionado).

Este é o lugar perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida em Espinho.
Agende já a sua visita e conheça o seu novo lar!

Área: 92.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T2 em construção junto ao Lidl de Espinho com 1 lugar de garagem
Fracção A - R/CH.

Área: 92.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 novo para venda em Espinho, já em fase final de construção próximo do centro da cidade, inserido em prédio com elevador e garagem fechada para 2 carros, inserido em prédio com apenas 6 fracções, boas áreas e acabamentos.

Localizado em zona residêncial bastante tranquila e ao mesmo tempo próxima de todos os tipos de comércio e serviços a apenas 300 metros da câmara municipal e do parque da cidade.

Entre em contacto e venha já visitar e conhecer este imóvel.

Área: 92.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 novo para venda em Espinho, já em fase final de construção próximo do centro da cidade, inserido em prédio com elevador e garagem fechada para 2 carros, inserido em prédio com apenas 6 fracções, boas áreas e acabamentos.

Localizado em zona residêncial bastante tranquila e ao mesmo tempo próxima de todos os tipos de comércio e serviços a apenas 300 metros da câmara municipal e do parque da cidade.

Entre em contacto e venha já visitar e conhecer este imóvel.

Área: 82.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Este apartamento tem uma área de 82,50m2.

Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.

Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento

Conclusão prevista: Dezembro 2024

Mapa de acabamentos Geral - Twins 22


 1. Aspetos Gerais
1.1 Aspetos vários
 -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore
- Carpintarias:
- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar
 - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar
 - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir
 - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos
- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico
- Peças sanitárias Sanindusa ou similar
 - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT”
 - Portões exteriores automatizados
- Tv e dados por cabo
 - Gás canalizado

 1.2 Conforto
- Instalação de aquecimento central
 - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás
- Estores elétricos

 1.3 Segurança
 - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira
 - Detetor de incêndio (garagem)

2. Acabamentos Interiores
 2.1 Hall e escadas
 - Pavimento em material cerâmico retificado
 - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre
- Paredes estanhadas
 - Iluminação embutida

2.2 Sala
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar
- Paredes estanhadas
- Iluminação embutida em Led
- Estores elétricos

 2.3 Cozinha
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.
- Torneiras monocomando.
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
 - Teto falso com iluminação Led
 - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"

2.4 Lavandaria
 - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
 - Tecto falso com iluminação Led

 2.5 Instalações sanitárias de serviço
 - Sanita da “Sanindusa” ou similar
 - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
 - Base de chuveiro acrílica

2.6 Instalações sanitária suite
 - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar
 - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
 - Base de chuveiro acrílica
- Toalheiros aquecidos
- Teto falso com iluminação Led

2.7 Quartos
 - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar
- Paredes estanhadas
 - Portas e roupeiros lacado branco
 - Tecto falso com iluminação Led
 - Estores elétricos

2.8 Garagem
- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico
 - Lugares, de garagem identificados por fração
 - Iluminação apensa
 - Paredes rebocadas e pintadas
 - Pavimento acabamento betão

3. Acabamentos Exteriores
3.1 Acabamentos exteriores
-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico
- Area ajardinadas
 - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro.
 - Soleiras em granito ou alumínio
- Pavimento do acesso à garagem em betão
 - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox"
 - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir.
 - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho

Apartamento T2 com 2 frentes e varandas com 17m2.



Acabamentos de luxo.



Quartos com roupeiros embutidos lacados a branco.

Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos. 

Tampos da cozinha em pedra natural.

WC com armários e sanitários suspensos.

Toalheiros aquecidos.

Base de chuveiro em acrilica.

Instalação de aquecimento central.

Tetos falsos com iluminação LED.

Portas folheadas em madeira Carvalho.

Estores eléctricos.

Caixilharia em alumínio térmico com ruptura térmica e vidros duplos.

Sistema de painéis solares e bomba de calor.

Gás canalizado.

Porta de segurança.



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