T1 1 Porto Venda

Área: 43 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Empreendimento com 29 apartamentos T1 situado na Rua da Alegria em frente á discoteca  ESKADA

Já se encontram 11 frações vendidas

Área: 55 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Empreendimento Campo Lindo.
Porto. Paranhos.
Apartamentos T1 com lugar de garagem.

Edifício junto à emblemática Quinta do Covelo.
Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escolas do ensino primário ao secundário, supermercados, equipamentos de lazer e de saúde, e rápido acesso ao Polo Universitário da Asprela.
A sua localização privilegiada, próxima à Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda assim a poucos minutos do centro.

Os interiores são sóbrios e luminosos, tirando ainda partido das diferentes texturas e cores dos materiais para garantir um ambiente confortável.
O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e generosos terraços exteriores.

Sala:
- Pavimento: Soalho em carvalho.
- Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lá de rocha e acabamento pintado.

Cozinha:
- Armários: Interiores em melamina e exteriores em termolaminado.

Casas de banho:
- Pavimento: Marmocim.
- Paredes: Azulejo 10x10cm.
- Paredes (backsplash): Quartz Compac.
- Tampo: Quartz Compac.
- Tectos: Reboco de gesso pintado.

Quartos:
- Pavimento: Soalho em carvalho.
- Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lá de rocha e acabamento pintado.
- Tectos: Reboco de gesso pintado.

Equipamentos: Eletrodomésticos incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno.

Outras especificações:
- Caixilharias de alumínio com corte térmico.
- Pré-instalação de ar-condicionado.
- Aquecimento de águas por bomba de calor.
- Porta de entrada acústica e pára-chamas.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 45 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Empreendimento com 29 apartamentos T1 situado na Rua da Alegria em frente á discoteca  ESKADA

Já se encontram 11 frações vendidas

Área: 57.12 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Uma nova forma de viver

Através de uma combinação única de estilos contemporâneos ideias, design inovador e experiência engenharia, a SO|SA oferece um design moderno exclusivo experiência de vida, focada na beleza elegante de simplicidade.
Localização e construção privilegiada.
Por um lado, temos o produto – surpreendentemente apartamentos elegantes, criados com especialistas artesanatos. Por outro lado, temos a localização - Pinheiro Manso, que fica perto de todas as essenciais que você precisa para viver a vida no Porto para o mais completo.

Elegância refinada e luxo.
Materiais elegantes, recursos criativos, arquitetura moderna - tudo é cuidadosamente cuidado nos mínimos detalhes, garantindo que sua vida seja tão confortável e sofisticada quanto o espaço ao seu redor.
"O SO|SA não só traz juventude e movimento, como o seu conceito dinâmico e estético cria uma identidade inconfundível na zona." João Ferros - Arquiteto de Projeto

Espaços de estar lindamente modernos.
Nossa atenção aos detalhes é incomparável, permitindo para alcançar soluções esteticamente impressionantes. Com interiores repletos de elegância, sofisticação e design contemporâneo, oferecemos um equilíbrio perfeito entre ideias frescas e espaços íntimos.

Detalhes do Projeto.
Anos de experiência se unem para oferecer a união perfeita entre design e funcionalidade. Estes são os dados da SO|SA.

Seu novo lar.
Projetado com maestria, cada fração do edifício o envolve em materiais naturais, linhas elegantes, muita luz e vistas deslumbrantes. Quer procure algo simples e compacto, ou algo grande e ousado, temos a solução perfeita para si.

História
Atende à Inovação
Fundado em 1223, o Porto transborda história em cada canto. De seus ricos monumentos e maravilhas arquitetónicas às antigas vinícolas e natureza exuberante, você está constantemente cercado pela beleza europeia. Centro dinâmico de inovação e oportunidade, o Porto abraça o presente e o futuro, avançando e evoluindo todos os dias.
O Porto oferece um dos melhores padrões de vida da Europa. Possui excelentes infraestruturas, ótimos acessos a cuidados de saúde e um elevado padrão de ensino. É tranquilo, inclusivo e com fácil acesso a oportunidades.

Acessibilidade
Com um custo de vida impressionantemente baixo, o Porto é uma solução acessível para o seu presente e para o seu futuro. Existem também vários incentivos fiscais para residentes e estrangeiros no que diz respeito à criação de novos negócios ou investimento em projetos de desenvolvimento.

Segurança
Não só é uma das cidades mais seguras para visitar e viver, como também a famosa hospitalidade dos portuenses é inigualável e está sempre presente, tornando-a numa saudável comunidade de indivíduos, ideias e negócios.

Crescimento
Em constante crescimento e com empresas locais dinâmicas, o Porto apresenta uma onda inabalável de prosperidade social e profissional, reconhecida a nível internacional. Morar aqui traz muitos benefícios, que o tornaram incrivelmente popular.
Uma das cidades mais populares do mundo, Porto tem conquistado prémios internacionais ano após ano por uma variedade de grandes razões.
Seja pelo fantástico investimento oportunidades, o turista imperdível atrações ou sua qualidade de vida incomparável, é constantemente reconhecido como um excelente lugar para ao vivo.

1º - Melhor Destino de Cidade Europeia - World Travel Awards em 2022
3º - Melhor Cidade Europeia do Futuro - fDi Magazine FT em 2022
9º - Melhor cidade do mundo - Pesquisa TimeOut em 2022
1º - Melhor cidade do mundo para famílias - Christie's IRE  em 2021

Construindo o futuro do Porto
Através de uma combinação única de engenharia magistral, construção de qualidade e design arrojado, a Terra Capital Partners oferece soluções de vida de classe mundial.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 46.47 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã, Campanhã
T1 no prestigiado condomínio fechado Antas Park.

A escassos metros do Museu do FCP, Estação de Metro Estádio do Dragão, Shopping Dolce Vita, VCI e Ponte do Freixo.

O Condomínio integra várias comodidades, nomeadamente piscina ao ar livre em ampla zona ajardinada, centro fitness, lavandaria e porteiro diurno.

A fração, com uma excelente exposição solar, magnífica varanda e vistas soberbas, possui
- WC com luz direta
- Ar Condicionado por conduta
- Cozinha totalmente equipada com
          - máquina de roupa
          - máquina de louça
          - frigorífico combinado
          - exaustor
          - forno
          - placa vitrocerâmica

Contempla ainda:
- 1 lugar de garagem
- 1 arrumo fechado.

Ótima oportunidade investimento dado o potencial de retorno.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Faria Guimarães Residences – o luxo de viver no centro da cidade do Porto.

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas.

A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Será constituído por 6 apartamentos de tipologias T1+1, distribuídos por cinco pisos, com apenas uma habitação por piso.

Fração F
Com orientação solar a nascente e poente, este apartamento situa-se no 4º piso, desenvolvendo-se em hall de entrada com armários embutidos que lhe conferem bastante arrumação, com acesso à zona social, composta por sala comum com kitchenette.

Do lado oposto surgem o quarto principal, com roupeiros embutidos, e o quarto de arrumos, que tendo luz natural e uma área de 8.50m2 também poderá ser usado como segundo quarto.

Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio.
Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas).

No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.

A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas  a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico.

Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Constituição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Novo com Terraço à Constituição

Localizado na zona da constituição, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência. 
Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. 

Este apartamento está inserido num edifício composto por 10 frações e a sua construção privilegia o conforto térmico, espaços abertos e  estacionamento privado. 

Localizado num piso intermédio, este apartamento tem uma frente virada a Poente e tem 63m2 distribuídos por: 
- Hall de entrada; 
- Sala e cozinha em open space; 
- Terraço com 7m2; 
- Lavandaria;
- 1 WC completo;  
- 1 quarto.

Complementa-se com um lugar de garagem.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 68.73 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T1 com uma área útil de 69 m2, ao que acresce um lugar de garagem  e arrumos.
Apartamento usado mas em excelente estado de conservação inserido num condomínio arvorizado e muito sossegado com segurança privada.

Mobilado e equipado.

Muito bem localizado, junto à estação de metro da Casa da Música, a poucos metros da Av. da Boavista e do acesso à VCI que nos liga a todos os pontos da cidade do Porto.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 120 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto, Centro, Rua Damião de Góis.
Apartamento T1 com 130 m2

O Porto chama por ti!
Apartamento de luxo, muito sofisticado, mobilado, equipado, e muito espaçoso. Tem afetação de Serviços, que pode agora alterar facilmente para Habitação.

Sala com kitchenet, WC com sanita japonesa e quarto com cerca de 50m2, onde pode usufruir de grande espaço de arrumação e de trabalho ou estudo, se for o caso.

Ideal para quem quer viver no Centro do Porto, com muito espaço (130m2), sofisticação, requinte e bom gosto.

Acabamentos de muita qualidade e detalhes de decoração e mobiliário muito diferenciador e original.

Um sonho é uma segunda vida.... reservada a alguns!

Próximo de diversos comércios, restaurantes, serviços e transportes, escolas, universidade e hospitais.

A 5 minutos do Metro do Marquês, a 5 minutos da VCI e do Centro da cidade do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Fantástico apartamento T1 na Baixa do Porto!

Em pleno coração da cidade do Porto, este projeto único de referência oferece catorze modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

Este novo empreendimento possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL).

Este apartamento T1,está ao nível do 1ºandar e dispões de hall de entrada, cozinha open space e sala, quarto, casa de banho e arrumos na cave. 

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno/microondas de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar).

Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige.

O imóvel goza de localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição. 

Conclusão da obra prevista para Junho de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! Agende já a sua visita.