T1 Porto Venda

Área: 45 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Baixa do Porto.
Apartamento T1.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Elegância e Modernidade no Porto Antigo

Descubra o encanto da Baixa do Porto neste exclusivo apartamento T1 com janelas rasgadas a sul!
??Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade única e arquitetura contemporânea, com acabamentos luxuosos.

Apartamento ao nível do 4º piso, equipado com exaustor, placa vitro-cerâmica, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico e ar condicionado. 

Este imóvel faz parte de um empreendimento com 30 apartamentos T0 e T1. O edifício foi reabilitado seguindo padrões de qualidade elevados. Possui dois elevadores em funcionamento para maior comodidade.

No interior, instalações sanitárias modernas, roupeiros com acabamentos em Lacado e casa de banho com tampos em Pedra Azul Valverde e acessórios em aço escovado. O pavimento é em parquet, conferindo um toque de sofisticação. A porta de entrada possui fechadura de segurança e sistema de áudio porteiro.

A localização é excelente, mesmo no coração da cidade do Porto.
Nas proximidades, encontram-se o Coliseu do Porto, Majestic Café, Faculdade de Belas Artes, Biblioteca Municipal, Mercado do Bolhão, Capela das Almas e Museu Militar.
O apartamento fica a apenas alguns passos do Coliseu, Biblioteca Municipal e estação de metro Bolhão. Também está próximo da Avenida dos Aliados e da Câmara do Porto.

Não perca esta oportunidade de viver com estilo na Baixa do Porto. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 63.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
O empreendimento Fernão Magalhães Apartments foi pensado para lhe proporcionar uma vivencia familiar  num ambiente tranquilo e confortavel. Distinguindo-se pela qualidade de construção e acabamentos de excelencia, proporcionam um ambiente sofisticado, confortavel e moderno a quem procura viver  no Porto.
A poucos passos da Avenida Fernão Magalhães, apresenta-se como um empreendimento dotado de detalhes unicos  que privilegia os espaços amplos e luminosos , grandes varandas e terraços e estacionamento privado para todos os apartamentos.

Localização de excelencia com optimos acessos as principais zonas da cidade do Porto e as principais vias de entrada na cidade. Na proximidade tem uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, supermercados, escolas e universidades.

Excelente oportunidade.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 75 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
O empreendimento FERNÃO MAGALHÃES APARTMENTS foi pensado para lhe proporcionar uma vivencia familiar num ambiente tranquilo e confortável.
Distinguindo-se pela qualidade de construção e acabamentos de excelência.

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 com vistas inalteráveis sobre o rio Douro e as pontes
Com acabamentos de qualidade, e com um design único
•    Suite 
•    Pavimento em pinho
•    Caixilharia dupla lacada a branco
•    Ar condicionado
•    Cozinha equipada e mobiliada (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorifico)
•    Máquina de lavar roupa
•    Paredes em pedra recuperadas do edifício original

Área: 80 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Porto.
Ramalde.
Apartamento T1 - R\C traseiro.

Composto por:
Hall de entrada de 4,7m2; sala e cozinha com 39m2; quarto 21,3m2; wc completo 4,8m2.
Terraço com 35m2.
Jardim com 125m2.

Cozinha totalmente equipada.
Ar condicionado.

Lugar de estacionamento e arrumo.

A ser entregue: final de 2024.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 35 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 novo em pleno centro histórico do Porto, a escassos metros do Rio Douro, ponte Luis I e cais da Ribeira, equipado com possibilidade para funcionar em regime de AL.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 63.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
O empreendimento Fernão Magalhães Apartments foi pensado para lhe proporcionar uma vivencia familiar  num ambiente tranquilo e confortavel. Distinguindo-se pela qualidade de construção e acabamentos de excelencia, proporcionam um ambiente sofisticado, confortavel e moderno a quem procura viver  no Porto.
A poucos passos da Avenida Fernão Magalhães, apresenta-se como um empreendimento dotado de detalhes unicos  que privilegia os espaços amplos e luminosos , grandes varandas e terraços e estacionamento privado para todos os apartamentos.

Localização de excelencia com optimos acessos as principais zonas da cidade do Porto e as principais vias de entrada na cidade. Na proximidade tem uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, supermercados, escolas e universidades.

Excelente oportunidade.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 75 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
O empreendimento FERNÃO MAGALHÃES APARTMENTS foi pensado para lhe proporcionar uma vivencia familiar num ambiente tranquilo e confortável.
Distinguindo-se pela qualidade de construção e acabamentos de excelência.

Área: 61.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Antas, Campanhã
Apartamento T1 com Terraço de 30m2 - Antas 

Apartamento T1 em edifício com jardim relvado com mais de 1500m2, com árvores, arbustos e plantas, varandas com floreiras, espaços de lazer com aparelhos de ginástica, parque infantil e sala de coworking.

O apartamento situa-se numa zona que beneficia da proximidade a locais de referência, como a praça Francisco Sá Carneiro/ Praça Velasquez, que é valorizada pela oferta de comercio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje.

A nível de mobilidade podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 300mts, a estação ferroviária de Campanhã e autocarros para diversas localidades.
O fácil acesso ao nó da VCI, que se encontra a escassas centenas de metros, assegura uma ótima acessibilidade para qualquer destino e dá ao empreendimento mais uma vantagem para quem nele viver.

Este apartamento tem uma frente virada a Poente e tem 90m2 distribuídos por:
- Sala e Cozinha em open space; 
- Hall do quarto;
- Quarto;
- WC completo; 
- Terraço com 29.10m2. 
Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrumo.

Dispõe de vídeo porteiro e porta blindada, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aquecimento central, sistema de domótica e painéis radiantes.

Marque já sua visita junto a um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 69 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
NSF URBAN LOFTS - MODERNIDADE E FUNCIONALIDADE COM HISTÓRIA

Novo empreendimento residencial, composto por edifício de apenas 5 pisos e 8 apartamentos, de tipologias T0 a T1 Duplex e 1 loja, situado na Rua Nossa Senhora de Fátima, a apenas 5 minutos da Casa da Música e do Metro.

APARTAMENTO T1 DUPLEX - FRAÇÃO I
Apartamento T1 Duplex com 69 m² inserido no edifício NFS Urban Lofts na Boavista.

Um prédio secular será alvo de intervenção de reabilitação e ampliação, visando a criação de 9 frações autónomas: uma loja e um apartamento T0 no rés-do-chão, com entradas independentes, quatro apartamentos T1 com kitchenette, dois nas traseiras e dois na frente, dois T1 Duplex, um na frente e outro nas traseiras, e um T1 no último piso com duas frentes. O NSF URBAN LOFTS é um projeto de linguagem contemporânea, pautada pelo uso de grandes vãos envidraçados para favorecer a entrada de luz natural nos apartamentos, fachada revestida a mármore guatemala e a adoção de soluções capazes de responder às exigências atuais, com vista a garantir um maior conforto e toda a funcionalidade.
A sua localização, embora inserida em zona central e a escassos minutos da Casa da Música, encontra-se suficientemente distante da azáfama da Baixa Portuense, mas muito próximo da mesma, beneficiando de extrema proximidade aos principais meios de transporte públicos (metro a 5 min e autocarros à porta) e dispondo de ótimos acessos rodoviários às restantes áreas do Grande Porto e a todo o país.
Para além do comércio tradicional de proximidade, localiza-se a 5 minutos a pé do Mercado do Bom Sucesso, do Shopping Cidade do Porto, de farmácias, de hospitais e escolas, nomeadamente a Escola Carolina Michaelis.