T2 1 Porto Venda

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos

Empreendimento BOA HORA LIVING.
Centro do Porto.
Apartamento T2 duplex com varanda.

Luxo e Conforto em Imóveis no Centro do Porto.

No vibrante centro da cidade.
Uma excelente oportunidade para habitar ou investir.

Edifício constituído por 8 frações de tipologias T0+1 duplex, T1, T1+1 e T2 duplex.
Apartamentos com altos padrões de qualidade, com design inteligente que preserva a traça original dos edifícios.
Com zona de lazer comum, constituída por jardim exterior, jacuzzi e churrasqueira. 
São vários os pontos a destacar.

Localização privilegiada:
   - Empreendimento na zona do Bairro das Artes, junto à Maternidade, ao Palácio de Cristal e ao Hospital Santo António.
   - No coração do centro do Porto.
Valor e investimento:
   - No radar de investidores estrangeiros.
   - Valorização garantida numa zona de crescente procura.
Apartamentos novos de elevada qualidade:
   - Habitações com design e construção de alta qualidade.
   - Acabamentos luxuosos que garantem o conforto dos residentes.
Zona Exterior para todos:
   - Jardim para aproveitamento da tranquilidade.
   - Jacuzzi para usufruir momentos de relaxamento e lazer.
   - Barbecue para desfrutar de convívios ao ar livre.
Ambiente familiar e saudável:
   - Proximidade a equipamentos escolares e desportivos, a serviços e a um bom sistema de transportes.
   - Ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar.
Proximidade com a cultura e lazer:
   - Localizado junto ao Museu Nacional Soares dos Reis e Palácio de Cristal, oferecendo fácil acesso a eventos culturais e atividades de lazer.
Facilidades:
   - Próximo a comércios locais e serviços essenciais.
   - Área urbana infraestruturada para atender às necessidades do dia a dia.
Centro histórico:
   - Desfrute da proximidade ao centro histórico do Porto.
   - Um verdadeiro privilégio para quem valoriza a arquitetura local e o estilo de vida com História.
Sustentabilidade e eficiência energética:
   - Construção nova com foco em eficiência energética.
   - Compromisso com práticas mais sustentáveis e conscientes.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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Área: 91.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Novo com Terraço na Boavista

Com uma excelente localização no coração da Cidade do Porto, este edifício encontra-se junto às principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna.
Próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) e da zona central da Cedofeita oferece vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, faculdades, e vários tipos de transportes públicos, nomeadamente, paragens de vários autocarros e estação do metro com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente. 

O edifício é composto por 46 frações distribuídas por 7 pisos acima do solo, sendo que o RC é constituído por frações para comércio. 

Este apartamento tem uma frente virada a Nascente e tem 157m2 distribuídos por: 
- Hall de entrada;
- WC serviço; 
- Cozinha equipada;
- Sala; 
- 2 suites e respetivos WC's; 
- Terraço com 66m2.

Destacam-se os seguintes acabamentos: 
- Piso radiante; 
- Pré-instalação de ar condicionado; 
- Isolamento térmico e acústico; 
- Porta de segurança; 
- Vídeo Porteiro; 
- Eletrodomésticos marca Bosch; 
- Painéis solares para aquecimento de águas. 

O edifício tem 2 pisos destinados a garagens que poderão ser adquiridos à parte. 

Obs: As fotos podem não corresponder à planta anunciada. 

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 122 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com terraço de 67m2, Construção Nova, localizado na Boavista numa das principais zonas da  Cidade do Porto.

Edifício de construção totalmente nova, com aquecimento através de piso radiante, isolamentos térmicos e acústicos, portas de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch e painéis solares para aquecimento de águas, Pré instalação de ar condicionado.

 Localização do imóvel:
 - Rotunda da Boavista: 100 m;
 - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música;
 - Casa da Música: 500 m;
 - Próximo de comércio local e transportes públicos.
 No empreendimento existem as seguintes tipologias:
T1 com 71m2 - 250.000€
T1 com 72m2 - 300.000€
T1 com 80m2 - 320.000€
T2 com 122m + terraço com 67m2 - 440.000€
T2 com 124m2 - 470.000€
T2 com 114m2 - 450.000€
T2 com 117m2 - 460.000€
T3 com 138m2 - 580.000€
T3 com 145m2 - 660.000€
T3 com 151m2 - 590.000€
T3 com 155m2 - 640.000€

Área: 100.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex no centro do Porto, inserido em empreendimento numa zona residencial e comercial da cidade, com jardim comum e jacuzzi. Projeto de arquitetura e design contemporâneo. Constituído por: Kitchenette, sala comum, 2 quartos e 2 WC completos e varanda.

A KA - Kendall Associados - Real Estate, é uma mediadora sediada na cidade do Porto desde 2005.
A KA está direcionada para um nicho de mercado específico, o segmento de luxo, em zonas consideradas nobres.
Atualmente a KA está presente nas seguintes áreas: Residencial, Lazer, Corporate e Hotéis Resorts.
Em 2008 a KA foi a mediadora oficial da Porto Vivo, marcando também por isso uma forte presença na Baixa Portuense.

Área: 79 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Apartamento T2 com uma área total de 127 m2, sendo 84.45 m2 de área bruta privativa, varanda com 21m2 e lugar duplo de estacionamento.

Inserido no novo empreendimento nas Antas NOBEL 41-85.

Numa zona prestigiada, próximo ao Estádio do Dragão, este condomínio fechado contará com dois lotes numa compostos por Smart Studio Houses e Residential Apartments.

Os Smart Studio Houses estão incorporados numa construção com características inovadoras, direcionados para alojamento local e investidor final, todas as funcionalidades são pensadas ao pormenor para uma prática utilização e uma máxima rentabilidade.

Os Residential Apartments para habitação própria, destacam-se pelos seus interiores alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal.

Estacionamento para todas as frações.



CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

CPCV - 15%

Final da estrutura em Betão - 10%
Final dos trabalhos de Alvenaria - 10%

Escritura - 65%

OBS:

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

As informações apresentadas são de natureza indicativa, fornecidas pelo promotor, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.



A Revporto-Imóveis é uma agência imobiliária portuguesa, capacitada para colaborar consigo em investimento e na comercialização de imóveis.

Fundada em 1994, a Revporto presta um serviço integral na mediação de negócios.
Estamos sediados em Vila Nova de Gaia.

Ficamos ao seu dispor para qualquer informação adicional e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colabora na venda de qualquer bem imóvel.

Contacte-nos!

Área: 122.33 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde, Ramalde
Localizado em plena cidade do Porto na freguesia de Ramalde, este empreendimento residencial é a solução ideal para a habitação familiar de quem valoriza a vida funcional e moderna.

Este projeto é constituído por 2 lojas e 46 apartamentos, dos quais sete T1, dez T2, dezasseis T3 e treze T4 distribuídos por dois blocos: A e B.

Viver aqui é combinar o melhor de dois mundos: Tranquilidade e Urbanismo.
Poder usufruir de habitação nova numa zona calma mas fornecida de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços, é um privilégio ao seu alcance.

Supermercados: 0.5km
Metro: 0.7km
C. C. Norte Shopping: 1.8km
Pólo Universitário: 2.0km
Hospital São João: 2.9km
Rio Douro: 3.0km
Parque da Cidade: 3.3km
Praia de Matosinhos: 4.8km
Câmara Municipal do Porto: 3.4km

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 122.24 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde, Ramalde
Localizado em plena cidade do Porto na freguesia de Ramalde, este empreendimento residencial é a solução ideal para a habitação familiar de quem valoriza a vida funcional e moderna.

Este projeto é constituído por 2 lojas e 46 apartamentos, dos quais sete T1, dez T2, dezasseis T3 e treze T4 distribuídos por dois blocos: A e B.

Viver aqui é combinar o melhor de dois mundos: Tranquilidade e Urbanismo.
Poder usufruir de habitação nova numa zona calma mas fornecida de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços, é um privilégio ao seu alcance.

Supermercados: 0.5km
Metro: 0.7km
C. C. Norte Shopping: 1.8km
Pólo Universitário: 2.0km
Hospital São João: 2.9km
Rio Douro: 3.0km
Parque da Cidade: 3.3km
Praia de Matosinhos: 4.8km
Câmara Municipal do Porto: 3.4km

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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 122.33 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde, Ramalde
Apartamento T2 Novo em Ramalde

Localizado em plena cidade do Porto na freguesia de Ramalde, este empreendimento residencial é a solução ideal para a habitação familiar de quem valoriza a vida funcional e moderna.

Este projeto é constituído por 2 lojas e 46 apartamentos, dos quais sete T1, dez T2, dezasseis T3 e treze T4 distribuídos por dois blocos: A e B.

Viver aqui é combinar o melhor de dois mundos: Tranquilidade e Urbanismo.
Poder usufruir de habitação nova numa zona calma mas fornecida de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços, é um privilégio ao seu alcance.


Este apartamento tem 122.33m2 distribuídos por:
- Hall de entrada;
- WC de serviço;
- Sala;
- Varanda;
- Cozinha;
- Lavandaria;
- Hall dos quartos;
- 1 quarto;
- 1 WC completo;
- 1 suite e respetivo WC.
Complementa-se com dois lugares de garagem e arrumo.


Supermercados: 0.5km
Metro: 0.7km
C. C. Norte Shopping: 1.8km
Pólo Universitário: 2.0km
Hospital São João: 2.9km
Rio Douro: 3.0km
Parque da Cidade: 3.3km
Praia de Matosinhos: 4.8km
Câmara Municipal do Porto: 3.4km

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

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Área: 78 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Fantástica Penthouse T2 na Baixa do Porto.

Em pleno coração da cidade do Porto, este projeto único de referência que oferece catorze modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

Este novo empreendimento possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL).

Este apartamento penthouse T2 está ao nível do 4º andar e dispõe de hall de entrada, cozinha em open space e sala, hall de quartos, casa de banho, quarto em suite, quarto e varanda comum aos dois quartos. 

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar).

Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige.

O imóvel goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição.

Conclusão da obra prevista para Junho de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! Marque já a sua visita.

Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Cedofeita.
Moradia V2 - Duplex com varanda.

Terraço com 52m2.
Lugar de estacionamento.

Cozinha totalmente equipada.
Ar condicionado.
Bomba de calor.

O edifício principal é composto por oito apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e tem cave de estacionamento mais cinco pisos de habitação.
Posteriormente, existem cinco moradias duplex com jardim privado.

Características:
Uso de materiais de contraste forte: betão aparente em sintonia com a elegância do uso de elementos em madeira.
Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Próximo de diversos comércios, restaurantes, serviços e transportes, escolas, universidade e hospitais.

A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marquês e da Avenida dos Aliados.
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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